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ARES IMMOBILIARE

Via Giovanni Paolo II n°5
95032 Belpasso (Catania)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 appartamenti

29
Rif: B033

Appartamento in Via della Regione a San Giovanni la Punta

  • € 199.000
  • 196 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Ares Immobiliare propone in vendita un panoramico e luminoso doppio appartamento al primo piano di un piccolo ed elegante condominio di 4 unità, situato nel cuore di San Giovanni La Punta (CT), in una delle vie più centrali e prestigiose della cittadina, Via della Regione. Ideale per uso residenzialle e come struttura a reddito, questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con la possibilità di generare un reddito extra grazie alla facilità di divisione in due appartamenti indipendenti. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento ha una superficie totale di circa 200 mq, attualmente diviso in due unità da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. Gli spazi sono ben disimpegnati e luminosi, con una distribuzione che include: Due ingressi separati, perfetti per garantire privacy e indipendenza Due cucine abitabili con balcone, ideali per offrire spazi confortevoli sia in un contesto abitativo che in quello ricettivo Quattro camere da letto balconate e spaziose Due bagni con vasca e due lavanderie Un ripostiglio per ogni appartamento, garantendo ulteriore spazio di stivaggio Vantaggi e potenzialità dell'immobile: Uso flessibile: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda con l'opzione di un secondo appartamento da affittare, generando così un reddito mensile. Vista panoramica sull'Etna: Un elemento di grande fascino, soprattutto per un potenziale utilizzo turistico. Ottime condizioni generali: L'immobile è abitabile da subito e pronto per eventuali modifiche o ristrutturazioni personalizzate. Contesto e servizi circostanti: La zona è servita da ogni tipo di servizio: scuole, guardia medica, uffici comunali, poste, oltre a supermercati, pub e ristoranti nelle vicinanze. La posizione centrale lo rende molto conveniente anche per una clientela turistica. Un'opportunità per investimento: Posizionamento perfetto per due case vacanze: L'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in due case vacanze, consentendo di ospitare famiglie o gruppi di amici, garantendo agli ospiti comodità e tranquillità in un'area ben collegata con il resto della città. Garage opzionale nelle vicinanze: Per chi desidera un garage, è possibile acquistarlo separatamente nelle immediate vicinanze. Dettagli aggiuntivi: Classe energetica: G Certificato di abitabilità: presente Spese condominiali: contenute Prezzo: poco trattabile Come suggerisce il celebre architetto Renzo Piano, "La bellezza non è una cosa ovvia, si può scoprire anche nelle cose semplici." Questa proprietà, con la sua vista mozzafiato e il potenziale di versatilità, rappresenta una scoperta unica per chi cerca un'abitazione o un investimento in un contesto di grande fascino e comodità.   ... continua
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ARES IMMOBILIARE
30
Rif: B032

Quadrilocale in ottime condizioni a Mascalucia

  • € 165.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Ares Immobiliare propone in vendita, un panoramico e luminoso appartamento posto al piano rialzato nel comune di Mascalucia (CT). L'immobile, che gode di ottima panoramicità e vista sull' Etna. L'appartamento misura 96 mq circa ed è composto da: ingresso, ampia cucina soggiorno sottostante con ballcone 1 bagno fuori posto auto con cancello. sopra corridoio, bagno , lavanderia due camere da letto più una cameretta , balconata . L'immobile e occupato dal proprietario che lascierà libero il giorno del rogito, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben disimpegnati, tuttavia si presta anche ad eventuali cambiamenti degli spazi con la possibilità di creare ulteriori camere. l'immobile è nuovo in un piccolo condominio elegante di poche unità la panoramicità e vista dell'immobile. Non meno importante, l'immobile è collocato in zona poco trafficata vicino il centro urbano ben servito da scuole, guardia medica, comune, posta e Supermercati pub ristoranti vari. Inoltre l'appartamento include un posto auto all'interno. Ottime condizioni generali, nuovo spese condominiale Eu. 33 mensili Classe energetica G, PREZZO POCO TRATTABILE L'IMMOBILE SI PUO' VENDERE SOLO IN CONTANTI.   ... continua
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ARES IMMOBILIARE
27
Rif: B026

Appartamento abitabile a Misterbianco

  • € 150.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ares Immobiliare propone in vendita una casa singola indipendente già suddivisa in tre appartamentini autonomi, con la possibilità di unificarli o di mantenerli separati per un uso turistico o ricettivo. Situata nel cuore di Misterbianco, in via Guglielmo Marconi (CT), questa proprietà è perfetta peer chi cerca un investimento nel settore turistico, grazie alla posizione strategica e alla spettacolare vista sull'Etna. Dettagli della Proprietà: Superficie: La casa copre una superficie totale di circa ___ mq, attualmente suddivisa in tre appartamenti autonomi, due dei quali affittati e uno libero. Tutti gli ambienti sono ben disimpegnati e luminosi. Struttura e Disposizione: L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano, con accesso indipendente per ogni unità, ideale per accogliere ospiti o famiglie. Flessibilità degli spazi: Gli appartamenti possono essere unificati per creare una struttura ricettiva più ampia, oppure mantenuti separati come mini-alloggi per turisti o locazioni brevi. Garage incluso: La presenza di un garage è un ulteriore punto di valore per chi cerca uno spazio di parcheggio privato. Vantaggi e Potenzialità: Vista sull'Etna: Ogni appartamento gode di una vista panoramica unica, un elemento molto apprezzato dai turisti e dagli ospiti che vogliono vivere appieno l'esperienza siciliana. Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla ma vicino al centro urbano, la proprietà è ben servita da scuole, guardia medica, ufficio postale, supermercati, e locali di ristorazione, rendendola perfetta per il turismo ma anche per soggiorni prolungati. Condizioni dell'immobile: L'immobile è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato con certificato di abitabilità e classe energetica G. Perché è un'opportunità ideale per un progetto turistico? Tre unità autonome: Ogni appartamento può essere affittato individualmente, creando una soluzione versatile per un'attività di affitto turistico o per locazioni a breve termine. Panorama unico e posizione tranquilla: La vista sull'Etna e la posizione poco trafficata, ma centrale, rendono la proprietà molto appetibile per chi cerca soggiorni rilassanti e confortevoli. Possibilità di personalizzazione: La struttura può essere facilmente riorganizzata per adattarsi a nuove esigenze ricettive, con la possibilità di ampliare le camere o creare ulteriori ambienti comuni. Prezzo: Poco trattabile, la proprietà è non mutuabile al momento, ma rappresenta un'opportunità di investimento con ottime potenzialità di ritorno. Questa casa singola, con il suo potenziale di business turistico, è perfetta per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore della Sicilia, in un contesto affascinante e ben collegato. Come affermava Goethe, "L'Italia senza la Sicilia non lascia immagine nello spirito: è in Sicilia che si trova la chiave di tutto." Con una tale posizione, l'immobile è la chiave per entrare nel turismo esperienziale siciliano, grazie alla vista sull'Etna e alla versatilità degli spazi.   ... continua
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ARES IMMOBILIARE
40
Rif: B025

Appartamento in Via Conte di Torino a Catania

  • € 169.000
  • 174 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ares Immobiliare propone in vendita un panoramico e luminoso appartamento ideale per la creazione di un B&B di charme nel cuore di Catania, a soli 8 minuti dalla stazione centrale e nelle immediate vicinanze di Viale della Libertà, una delle aree più servite e strategiche della città. Descrizionee della Proprietà: Situato al secondo piano di un elegante condominio di sei piani con ascensore, l'appartamento si estende su circa 164 mq e offre una disposizione spaziosa e funzionale, perfetta per accogliere ospiti o famiglie. Gli spazi interni includono: Ingresso ampio e accogliente Cucina abitabile e soggiorno con balcone, ideali come area comune per gli ospiti Quattro camere da letto ampie e luminose, tutte balconate, che possono essere arredate per offrire diverse soluzioni di pernottamento Un bagno e un ripostiglio Corridoio disimpegnato, che permette un'ottima separazione tra le aree private e quelle comuni Vantaggi e Potenzialità: Vista panoramica sull'Etna: Un valore aggiunto per una struttura ricettiva, in grado di affascinare gli ospiti con un paesaggio tipico della Sicilia. Ampiezza e flessibilità degli spazi: Con la possibilità di aggiungere ulteriori bagni e creare nuove camere, questa proprietà è facilmente personalizzabile per adattarsi alle esigenze di un'attività turistica. Garage incluso: Un raro privilegio per una posizione centrale come questa, utile per offrire parcheggio sicuro ai futuri ospiti. Contesto e Servizi: La zona è centralissima e ben servita: scuole, uffici comunali, guardia medica, poste, supermercati e numerosi ristoranti e pub sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la posizione perfetta per chi vuole offrire un soggiorno comodo e immerso nella vita cittadina catanese. Condizioni e Possibilità di Ristrutturazione: L'appartamento necessita di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti, ma offre un'ottima base per realizzare una struttura ricettiva su misura, con spazi ampi e ben illuminati che possono essere adattati a diverse configurazioni. La classe energetica G e il certificato di abitabilità sono già presenti, facilitando così eventuali lavori e migliorie. Perché investire in questo immobile? Posizione privilegiata: La vicinanza a luoghi d'interesse, come la stazione e il centro città, rende questa proprietà perfetta per un B&B o per una struttura di affitti a breve termine. Versatilità degli spazi: La metratura generosa e l'organizzazione delle camere consentono la creazione di diverse tipologie di stanze e spazi comuni, offrendo così un'esperienza di soggiorno piacevole e unica. Panorama esclusivo: La vista sull'Etna è una caratteristica di grande richiamo per i turisti e aggiunge un tocco speciale alla struttura. Spese condominiali: Eu.60 mensili. Prezzo poco trattabile. Come diceva il famoso architetto Frank Gehry, "L'architettura dovrebbe parlare del suo tempo e del suo luogo, ma aspirare all'eternità." Questo appartamento offre l'opportunità di creare una struttura ricettiva che parli della bellezza senza tempo di Catania, accogliendo i visitatori con panorami mozzafiato e la comodità di una posizione centrale e ben servita.   ... continua
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ARES IMMOBILIARE
48
Rif: B031

Appartamento a Mascalucia

  • € 165.000
  • 122 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ares Immobiliare propone in vendita un panoramico e luminoso appartamento al piano rialzato nel comune di Mascalucia (CT), in zona centrale. Questa proprietà è ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e un angolo di natura privato, grazie a un giardino esclusivo che si estende per circca 200 mq. Dettagli della Proprietà: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno che offre un ambiente accogliente e spazioso per momenti di relax e convivialità Corridoio di collegamento tra gli ambienti Due eleganti bagni dalle rifiniture raffinate Due camere da letto ampie e confortevoli Cucina abitabile con spazio per pranzi e cene in famiglia Giardino privato: il fiore all'occhiello di questa proprietà, il giardino di circa 200 mq è il luogo perfetto per vivere al meglio le belle giornate, con una zona relax attrezzata da gazebo e spazi verdi curati, ideale per godersi momenti di pace e privacy. Sicurezza e comfort: L'appartamento è dotato di inferriate di sicurezza apribili e di porta blindata, per offrire massima serenità agli abitanti. Altri vantaggi: Garage di 16 mq e posto auto assegnato, che completano l'offerta con spazi comodi e sicuri per parcheggiare. Contesto residenziale tranquillo: Situato in un residence di prestigio, con solo nove unità abitative, offre una maggiore privacy e una ridotta densità abitativa. Posizione strategica: Zona poco trafficata ma vicino al centro urbano, ben servita da scuole, guardia medica, uffici comunali, poste, supermercati, pub e ristoranti. Perché scegliere questa proprietà? Giardino esclusivo: Un angolo verde di 200 mq dedicato solo a te, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, allestire pranzi e cene estive o creare un'area giochi sicura per bambini. Luminosità e spazio: Ogni ambiente è ampio, ben disimpegnato e illuminato, con la possibilità di adattare la disposizione per creare ulteriori camere o zone di lavoro. Sicurezza e Privacy: Il contesto residenziale, le inferriate apribili e la porta blindata garantiscono tranquillità e comfort. Prezzo: Ottime condizioni generali e spese condominiali di circa Eu.43 mensili. Classe energetica: G. Certificato di abitabilità incluso. Come diceva l'architetto paesaggista Roberto Burle Marx, "Il giardino non è solo un piacere per gli occhi, ma anche per lo spirito". Questo appartamento con giardino ti offre uno spazio esclusivo dove ritrovare calma e benessere, un'ottima opportunità per famiglie, coppie o professionisti che cercano un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.   ... continua
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ARES IMMOBILIARE
17
Rif: B034

Quadrilocale a San Giovanni la Punta

  • € 105.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento al primo piano a San Giovanni La Punta (CT), in una delle zone più ambite e strategiche del paese: Via della Regione. Questa posizione centrale è particolarmente apprezzata per i servizi di primaria importanza che offre, con sscuole, guardia medica, ufficio postale, comune e supermercati a pochi passi, oltre a ristoranti e pub per piacevoli serate fuori. L'appartamento di circa 100 mq offre una vista mozzafiato sull'Etna, regalandoti uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. Gli ambienti, ben disimpegnati, sono perfetti per chi cerca luminosità e comfort. Attualmente, la disposizione include: Ingresso accogliente Cucina abitabile con accesso al balcone Corridoio di collegamento Due ampie camere da letto con balcone Bagno con vasca e lavanderia separata Ripostiglio per una maggiore praticità Ogni stanza risulta ben illuminata e gode di una disposizione funzionale che potrebbe adattarsi a ulteriori modifiche, come l'aggiunta di una camera extra, per rispondere a esigenze diverse. Condizioni dell'immobile: In ottimo stato e situato in un piccolo condominio elegante e riservato di sole quattro unità, questo appartamento è pronto a diventare la casa ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Valore aggiunto: La presenza del certificato di abitabilità e la classe energetica G garantiscono l'adeguatezza e la funzionalità dell'immobile. Per chi necessita di un garage, è disponibile nelle vicinanze un box auto in vendita separata, offrendo così una soluzione completa anche per chi desidera un parcheggio privato. Prezzo: Poco trattabile, riflette l'unicità della posizione e lo stato di conservazione dell'immobile. Perché acquistare questo immobile? Vista sull'Etna: Poche proprietà offrono una tale vista panoramica che valorizza l'esperienza quotidiana con uno scorcio naturale unico. Posizione strategica: Il centro di San Giovanni La Punta è perfetto per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza con tutti i servizi essenziali. Opportunità di personalizzazione: La struttura e la disposizione degli spazi permettono adattamenti per creare ulteriori ambienti secondo le necessità future. Riservatezza e sicurezza: Situato in un condominio di sole quattro unità, l'appartamento offre una privacy maggiore rispetto ai complessi più grandi. L'acquisto di questo immobile significa ottenere un equilibrio perfetto tra comodità, bellezza e possibilità di personalizzazione. Come diceva l'architetto Le Corbusier, "Una casa è una macchina per abitare": questo appartamento rappresenta davvero un'ottima macchina per vivere il territorio siciliano, tra comodità e bellezza.   ... continua
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ARES IMMOBILIARE
19
Rif: B024

Quadrilocale a Camporotondo Etneo

  • € 89.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita, un panoramico e luminoso appartamento posto al PIANO TERRA nel comune di Camporotondo Etneo (CT). L'immobile, che gode di ottima panoramicità. si trova in un piccolo condominio, con ingresso indipendente posto su strada, misura 96 mq circa ed è composto da: ingresso, cucina con balcone corridoio, 1 ripostiglio, 3 camere da letto, con finestra , 1 bagno 1 lavanderia. L'immobile si presenta libero, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben disimpegnati, tuttavia si presta anche ad eventuali cambiamenti degli spazi con la possibilità di creare ulteriori camere. l'immobile è ristrutturato in un piccolo condominio di 6 unità ottimo per coppie anziani , l'immobile è collocato in zona poco trafficata vicino il centro urbano ben servito da scuole, guardia medica, comune, posta e Supermercati pub ristoranti vari. Ottime condizioni generali, spese condominiale Eu. 0 mensili Classe energetica G, CERTIFICATO DI ABITABILITA'. PREZZO TRATTABILE   ... continua
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