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ARES IMMOBILIARE

Via Giovanni Paolo II n°5
95032 Belpasso (Catania)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 14 immobili

13
Rif: B020

Ufficio in Via Berlinguer 14 a Belpasso

  • € 460
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Ares Immobiliare propone in affitto una bottega artigianale di 150 mq, utilizzabile anche come deposito, ufficio laboratorio e altro in Via Berlinguer n° 14 a Belpasso (CT). L' immobile si presenta in buone condizioni è così composto: due ampi locali, due camere, due bagni ed un cortile esterno. La bottega gode inoltre di tre esposizioni grazie alle quali risulta essere ben illuminata. Climatizzato caldo/freddo.   ... continua
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11
Rif: B040

Casa singola in ii Retta di Ponente 69 a Belpasso

  • € 159.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita un ampio e luminosa CASA SINGOLA panoramico, da ristrutturare, situato al piano terra nel comune di Belpasso (CT). L'immobile si distingue per la sua splendida vista sull'Etna e per la posizione angolare del fabbricato, che ne valorizza l'illuminazione naturale e la panoramicità. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 180/200 mq. Distribuzione interna: composto da quattro vani principali e relativi accessori. Terreno edificabile: adiacente all'immobile si trova un terreno edificabile di 554 mq, con indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq e altezza massima consentita di 10,50 ml (secondo il P.R.G.). Parcheggio: due posti auto riservati all'interno della proprietà. Posizione strategica: L'immobile è situato in una zona tranquilla ma vicina al centro urbano, ben servita da: Scuole Guardia medica Comune Ufficio postale Supermercati, pub e ristoranti. Dettagli aggiuntivi: Classe energetica: G Prezzo: poco trattabile Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile, con la possibilità di sfruttare il terreno adiacente per nuove costruzioni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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19
Rif: B024

Quadrilocale a Camporotondo Etneo

  • € 89.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita, un panoramico e luminoso appartamento posto al PIANO TERRA nel comune di Camporotondo Etneo (CT). L'immobile, che gode di ottima panoramicità. si trova in un piccolo condominio, con ingresso indipendente posto su strada, misura 96 mq circa ed è composto da: ingresso, cucina con balcone corridoio, 1 ripostiglio, 3 camere da letto, con finestra , 1 bagno 1 lavanderia. L'immobile si presenta libero, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben disimpegnati, tuttavia si presta anche ad eventuali cambiamenti degli spazi con la possibilità di creare ulteriori camere. l'immobile è ristrutturato in un piccolo condominio di 6 unità ottimo per coppie anziani , l'immobile è collocato in zona poco trafficata vicino il centro urbano ben servito da scuole, guardia medica, comune, posta e Supermercati pub ristoranti vari. Ottime condizioni generali, spese condominiale Eu. 0 mensili Classe energetica G, CERTIFICATO DI ABITABILITA'. PREZZO TRATTABILE   ... continua
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29
Rif: B033

Appartamento in Via della Regione a San Giovanni la Punta

  • € 199.000
  • 196 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Ares Immobiliare propone in vendita un panoramico e luminoso doppio appartamento al primo piano di un piccolo ed elegante condominio di 4 unità, situato nel cuore di San Giovanni La Punta (CT), in una delle vie più centrali e prestigiose della cittadina, Via della Regione. Ideale per uso residenzialle e come struttura a reddito, questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con la possibilità di generare un reddito extra grazie alla facilità di divisione in due appartamenti indipendenti. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento ha una superficie totale di circa 200 mq, attualmente diviso in due unità da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. Gli spazi sono ben disimpegnati e luminosi, con una distribuzione che include: Due ingressi separati, perfetti per garantire privacy e indipendenza Due cucine abitabili con balcone, ideali per offrire spazi confortevoli sia in un contesto abitativo che in quello ricettivo Quattro camere da letto balconate e spaziose Due bagni con vasca e due lavanderie Un ripostiglio per ogni appartamento, garantendo ulteriore spazio di stivaggio Vantaggi e potenzialità dell'immobile: Uso flessibile: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda con l'opzione di un secondo appartamento da affittare, generando così un reddito mensile. Vista panoramica sull'Etna: Un elemento di grande fascino, soprattutto per un potenziale utilizzo turistico. Ottime condizioni generali: L'immobile è abitabile da subito e pronto per eventuali modifiche o ristrutturazioni personalizzate. Contesto e servizi circostanti: La zona è servita da ogni tipo di servizio: scuole, guardia medica, uffici comunali, poste, oltre a supermercati, pub e ristoranti nelle vicinanze. La posizione centrale lo rende molto conveniente anche per una clientela turistica. Un'opportunità per investimento: Posizionamento perfetto per due case vacanze: L'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in due case vacanze, consentendo di ospitare famiglie o gruppi di amici, garantendo agli ospiti comodità e tranquillità in un'area ben collegata con il resto della città. Garage opzionale nelle vicinanze: Per chi desidera un garage, è possibile acquistarlo separatamente nelle immediate vicinanze. Dettagli aggiuntivi: Classe energetica: G Certificato di abitabilità: presente Spese condominiali: contenute Prezzo: poco trattabile Come suggerisce il celebre architetto Renzo Piano, "La bellezza non è una cosa ovvia, si può scoprire anche nelle cose semplici." Questa proprietà, con la sua vista mozzafiato e il potenziale di versatilità, rappresenta una scoperta unica per chi cerca un'abitazione o un investimento in un contesto di grande fascino e comodità.   ... continua
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17
Rif: B034

Quadrilocale a San Giovanni la Punta

  • € 105.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento al primo piano a San Giovanni La Punta (CT), in una delle zone più ambite e strategiche del paese: Via della Regione. Questa posizione centrale è particolarmente apprezzata per i servizi di primaria importanza che offre, con sscuole, guardia medica, ufficio postale, comune e supermercati a pochi passi, oltre a ristoranti e pub per piacevoli serate fuori. L'appartamento di circa 100 mq offre una vista mozzafiato sull'Etna, regalandoti uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. Gli ambienti, ben disimpegnati, sono perfetti per chi cerca luminosità e comfort. Attualmente, la disposizione include: Ingresso accogliente Cucina abitabile con accesso al balcone Corridoio di collegamento Due ampie camere da letto con balcone Bagno con vasca e lavanderia separata Ripostiglio per una maggiore praticità Ogni stanza risulta ben illuminata e gode di una disposizione funzionale che potrebbe adattarsi a ulteriori modifiche, come l'aggiunta di una camera extra, per rispondere a esigenze diverse. Condizioni dell'immobile: In ottimo stato e situato in un piccolo condominio elegante e riservato di sole quattro unità, questo appartamento è pronto a diventare la casa ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Valore aggiunto: La presenza del certificato di abitabilità e la classe energetica G garantiscono l'adeguatezza e la funzionalità dell'immobile. Per chi necessita di un garage, è disponibile nelle vicinanze un box auto in vendita separata, offrendo così una soluzione completa anche per chi desidera un parcheggio privato. Prezzo: Poco trattabile, riflette l'unicità della posizione e lo stato di conservazione dell'immobile. Perché acquistare questo immobile? Vista sull'Etna: Poche proprietà offrono una tale vista panoramica che valorizza l'esperienza quotidiana con uno scorcio naturale unico. Posizione strategica: Il centro di San Giovanni La Punta è perfetto per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza con tutti i servizi essenziali. Opportunità di personalizzazione: La struttura e la disposizione degli spazi permettono adattamenti per creare ulteriori ambienti secondo le necessità future. Riservatezza e sicurezza: Situato in un condominio di sole quattro unità, l'appartamento offre una privacy maggiore rispetto ai complessi più grandi. L'acquisto di questo immobile significa ottenere un equilibrio perfetto tra comodità, bellezza e possibilità di personalizzazione. Come diceva l'architetto Le Corbusier, "Una casa è una macchina per abitare": questo appartamento rappresenta davvero un'ottima macchina per vivere il territorio siciliano, tra comodità e bellezza.   ... continua
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12
Rif: B041

Terreno edificabile in Iii Retta di Ponente 2 a Belpasso

  • € 110.000
  • 554 m2
  • 8 locali
Ares Immobiliare nel Comune di Belpasso e precisamente in Via III Reta di Ponente , a ridosso della centralissima via Roma propone in vendita un terreno edificabile mq 554. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 554 mq. Terreno edificabile: 554 mq, con indice di edificabilità paari a 3,00 mc/mq e altezza massima consentita di 10,50 ml (secondo il P.R.G.). Posizione strategica: Il terreno è situato in una zona tranquilla ma vicina al centro urbano, ben servita da: Scuole Guardia medica Comune Ufficio postale Supermercati, pub e ristoranti. Dettagli aggiuntivi: Classe energetica: G Prezzo: poco trattabile Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile, con la possibilità di sfruttare il terreno per nuove costruzioni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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27
Rif: B026

Appartamento abitabile a Misterbianco

  • € 150.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ares Immobiliare propone in vendita una casa singola indipendente già suddivisa in tre appartamentini autonomi, con la possibilità di unificarli o di mantenerli separati per un uso turistico o ricettivo. Situata nel cuore di Misterbianco, in via Guglielmo Marconi (CT), questa proprietà è perfetta peer chi cerca un investimento nel settore turistico, grazie alla posizione strategica e alla spettacolare vista sull'Etna. Dettagli della Proprietà: Superficie: La casa copre una superficie totale di circa ___ mq, attualmente suddivisa in tre appartamenti autonomi, due dei quali affittati e uno libero. Tutti gli ambienti sono ben disimpegnati e luminosi. Struttura e Disposizione: L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano, con accesso indipendente per ogni unità, ideale per accogliere ospiti o famiglie. Flessibilità degli spazi: Gli appartamenti possono essere unificati per creare una struttura ricettiva più ampia, oppure mantenuti separati come mini-alloggi per turisti o locazioni brevi. Garage incluso: La presenza di un garage è un ulteriore punto di valore per chi cerca uno spazio di parcheggio privato. Vantaggi e Potenzialità: Vista sull'Etna: Ogni appartamento gode di una vista panoramica unica, un elemento molto apprezzato dai turisti e dagli ospiti che vogliono vivere appieno l'esperienza siciliana. Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla ma vicino al centro urbano, la proprietà è ben servita da scuole, guardia medica, ufficio postale, supermercati, e locali di ristorazione, rendendola perfetta per il turismo ma anche per soggiorni prolungati. Condizioni dell'immobile: L'immobile è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato con certificato di abitabilità e classe energetica G. Perché è un'opportunità ideale per un progetto turistico? Tre unità autonome: Ogni appartamento può essere affittato individualmente, creando una soluzione versatile per un'attività di affitto turistico o per locazioni a breve termine. Panorama unico e posizione tranquilla: La vista sull'Etna e la posizione poco trafficata, ma centrale, rendono la proprietà molto appetibile per chi cerca soggiorni rilassanti e confortevoli. Possibilità di personalizzazione: La struttura può essere facilmente riorganizzata per adattarsi a nuove esigenze ricettive, con la possibilità di ampliare le camere o creare ulteriori ambienti comuni. Prezzo: Poco trattabile, la proprietà è non mutuabile al momento, ma rappresenta un'opportunità di investimento con ottime potenzialità di ritorno. Questa casa singola, con il suo potenziale di business turistico, è perfetta per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore della Sicilia, in un contesto affascinante e ben collegato. Come affermava Goethe, "L'Italia senza la Sicilia non lascia immagine nello spirito: è in Sicilia che si trova la chiave di tutto." Con una tale posizione, l'immobile è la chiave per entrare nel turismo esperienziale siciliano, grazie alla vista sull'Etna e alla versatilità degli spazi.   ... continua
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31
Rif: B030

Terreno edificabile a Belpasso

  • € 190.000
  • 25000 m2
  • 1 locale
Ares Immobiliare propone in vendita un terreno fra Belpasso Etnapolis strada comunale mulini una proprietà di circa 25.000 mq. un Terreno con una destinazione urbanistica PARTICOLARE "CENTRO SOCIO-SANITARIO-GERIATRICO" cosa si può realizzare tutte quelle strutture Sanitarie come una CLINICA PRIVATAA-CENTRO di FISIOKINESITERAPIA e RIABILITAZIONE FISICA-CENTRO DI FISIOTERAPIA CONVENZIONATO-RSA per ANZIANI -UNA STRUTTURA CASE FAMIGLIA PER ACCOGLIERE GIOVANNI.ECC , il terreno ha due entrate una dalla provinciale Belpasso- Pianotavola e un provinciale Belpasso- Valcorrente. su un terreno di circa mq 25000 che e recintato da due lati e poco pianeggiante con un prospetto di 100 metri sulla strada provinciale possibilità di aprire altre entrate personali. La proprietà è ubicata in un contesto che vede diversi altre piccole casette , utilizzati per villeggiatura a fine settimana altri utilizzati come abitazione principale. il terreno che è poco pianeggiante ma e inserito in un contesto già definito.   ... continua
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30
Rif: B032

Quadrilocale in ottime condizioni a Mascalucia

  • € 165.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Ares Immobiliare propone in vendita, un panoramico e luminoso appartamento posto al piano rialzato nel comune di Mascalucia (CT). L'immobile, che gode di ottima panoramicità e vista sull' Etna. L'appartamento misura 96 mq circa ed è composto da: ingresso, ampia cucina soggiorno sottostante con ballcone 1 bagno fuori posto auto con cancello. sopra corridoio, bagno , lavanderia due camere da letto più una cameretta , balconata . L'immobile e occupato dal proprietario che lascierà libero il giorno del rogito, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben disimpegnati, tuttavia si presta anche ad eventuali cambiamenti degli spazi con la possibilità di creare ulteriori camere. l'immobile è nuovo in un piccolo condominio elegante di poche unità la panoramicità e vista dell'immobile. Non meno importante, l'immobile è collocato in zona poco trafficata vicino il centro urbano ben servito da scuole, guardia medica, comune, posta e Supermercati pub ristoranti vari. Inoltre l'appartamento include un posto auto all'interno. Ottime condizioni generali, nuovo spese condominiale Eu. 33 mensili Classe energetica G, PREZZO POCO TRATTABILE L'IMMOBILE SI PUO' VENDERE SOLO IN CONTANTI.   ... continua
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43
Rif: B036

Terreno agricolo a Belpasso

  • € 260.000
  • 40000 m2
Ares Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo a Belpasso strada comunale una proprietà di circa 40.000 mq. con una strada realizzata dentro la proprietà ai margini, era un vigneto che ancora i proprietari oggi possiedono le quote, il terreno si presta per diversi investimenti, come capannnone agricolo impianto fotovoltaico riprendere i vigneti per un vino doc ecc...   ... continua
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58
Rif: B035

Capannone industriale in Via Santa Rosa 10 Sp56/ii a Belpasso

  • € 950.000
  • 4500 m2
  • 15 locali
  • 5 bagni
Grande Proprietà in Vendita sulla Statale 56 Belpasso-Paternò - Ares Immobiliare Descrizione Generale: In posizione privilegiata sulla SS 56 Belpasso-Paternò, proponiamo un'eccezionale proprietà agricola di 40.000 mq, completa di strutture già attive per attività produttive, spazi residenziali ddi lusso e numerosi depositi. Questa proprietà offre opportunità di investimento versatili, ideali per attività commerciali o produttive, con strutture di alta qualità. Dettaglio delle Strutture: Capannoni Attualmente Affittati: La proprietà comprende tre capannoni, ciascuno di 1.000 mq, attualmente affittati a un'attività produttiva con un canone mensile totale di Eu. 3.750 fino a ottobre 2025. Questi spazi rappresentano una fonte di reddito continuativa e sicura fino alla naturale scadenza del contratto. Spazi Liberi e Abitazione di Lusso: Ufficio/Residenza: Un elegante immobile di 400 mq su due livelli (200 mq per piano) attualmente utilizzato come abitazione. Questa "casa da favola" si distingue per i pavimenti in parquet, tre bagni spaziosi, una palestra e una sala cinema, offrendo uno stile di vita esclusivo e lussuoso. Depositi Supplementari: Primo deposito: 1.450 mq, completo di servizi igienici. Secondo deposito: 300 mq, con uffici e bagni, ideale come spazio di supporto logistico o ulteriore area produttiva. Caratteristiche Tecniche e Documentazione: L'intera proprietà è classificata come D/10 (fabbricati rurali a fini strumentali per l'agricoltura) e si trova in sanatoria con concessione edilizia in fase di rilascio. Tale categoria catastale D/10 può consentire benefici fiscali se mantenuta per uso agricolo. Conclusioni: La proprietà, con i suoi ampi spazi, l'elegante area residenziale e i depositi, offre una straordinaria opportunità per imprenditori o investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Perfetta per chi desidera una struttura produttiva, con rendita locativa assicurata nel breve termine e un potenziale illimitato per sviluppi futuri.   ... continua
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19
Rif: B027

Villa in Via Cifali in zona Cibali a Catania

  • € 324.000
  • 209 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Ares Immobiliare propone in vendita, una panoramica e luminosissima villa casa indipendente / villetta, nuova costruzione, in Catania. Casa indipendente / villetta su 2 piani, nuova costruzione antisismica (anno 2020), certificata in classe energetica A4, composta di : ampio salone divisibile (35 mq), cucina abitabile (14 mq), bagno/lavanderia, stanzino (5 mq) e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto (18 mq, 15 mq, 10 mq), 2 bagni e ripostiglio al piano primo; area di parcheggio (62 mq), area a verde (40 mq), terrazza di copertura (80 mq). La casa è dotata di climatizzatori pompe di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera e avvolgibili motorizzati, cancelletti in acciaio zincato verniciati a polvere, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, impianto elettrico con 8 circuiti con interruttori magnetotermici differenziali salvavita, impianto di illuminazione esterna su pali, cancello carrabile automatico, serbatoio di riserva idrica, impianto di irrigazione prato. La casa si trova in via Cifali, in zona semi-centrale di Catania, con rapido accesso alla circonvallazione per qualsiasi direzione, ben collegata con autobus e metropolitana al centro-città, fornita di tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, studi medici, farmacie, panifici, banche.   ... continua
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40
Rif: B025

Appartamento in Via Conte di Torino a Catania

  • € 169.000
  • 174 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ares Immobiliare propone in vendita un panoramico e luminoso appartamento ideale per la creazione di un B&B di charme nel cuore di Catania, a soli 8 minuti dalla stazione centrale e nelle immediate vicinanze di Viale della Libertà, una delle aree più servite e strategiche della città. Descrizionee della Proprietà: Situato al secondo piano di un elegante condominio di sei piani con ascensore, l'appartamento si estende su circa 164 mq e offre una disposizione spaziosa e funzionale, perfetta per accogliere ospiti o famiglie. Gli spazi interni includono: Ingresso ampio e accogliente Cucina abitabile e soggiorno con balcone, ideali come area comune per gli ospiti Quattro camere da letto ampie e luminose, tutte balconate, che possono essere arredate per offrire diverse soluzioni di pernottamento Un bagno e un ripostiglio Corridoio disimpegnato, che permette un'ottima separazione tra le aree private e quelle comuni Vantaggi e Potenzialità: Vista panoramica sull'Etna: Un valore aggiunto per una struttura ricettiva, in grado di affascinare gli ospiti con un paesaggio tipico della Sicilia. Ampiezza e flessibilità degli spazi: Con la possibilità di aggiungere ulteriori bagni e creare nuove camere, questa proprietà è facilmente personalizzabile per adattarsi alle esigenze di un'attività turistica. Garage incluso: Un raro privilegio per una posizione centrale come questa, utile per offrire parcheggio sicuro ai futuri ospiti. Contesto e Servizi: La zona è centralissima e ben servita: scuole, uffici comunali, guardia medica, poste, supermercati e numerosi ristoranti e pub sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la posizione perfetta per chi vuole offrire un soggiorno comodo e immerso nella vita cittadina catanese. Condizioni e Possibilità di Ristrutturazione: L'appartamento necessita di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti, ma offre un'ottima base per realizzare una struttura ricettiva su misura, con spazi ampi e ben illuminati che possono essere adattati a diverse configurazioni. La classe energetica G e il certificato di abitabilità sono già presenti, facilitando così eventuali lavori e migliorie. Perché investire in questo immobile? Posizione privilegiata: La vicinanza a luoghi d'interesse, come la stazione e il centro città, rende questa proprietà perfetta per un B&B o per una struttura di affitti a breve termine. Versatilità degli spazi: La metratura generosa e l'organizzazione delle camere consentono la creazione di diverse tipologie di stanze e spazi comuni, offrendo così un'esperienza di soggiorno piacevole e unica. Panorama esclusivo: La vista sull'Etna è una caratteristica di grande richiamo per i turisti e aggiunge un tocco speciale alla struttura. Spese condominiali: Eu.60 mensili. Prezzo poco trattabile. Come diceva il famoso architetto Frank Gehry, "L'architettura dovrebbe parlare del suo tempo e del suo luogo, ma aspirare all'eternità." Questo appartamento offre l'opportunità di creare una struttura ricettiva che parli della bellezza senza tempo di Catania, accogliendo i visitatori con panorami mozzafiato e la comodità di una posizione centrale e ben servita.   ... continua
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22
Rif: B019

Attività commerciale da ristrutturare a San Giovanni la Punta

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita una bottega artigianale C1 di 250 mq, utilizzabile anche come deposito, ufficio laboratorio e altro in San Giovanni la Punta. L' immobile si presenta in buone condizioni è così composto: due ampi locali, due camere, 1 bagni. La bottega gode inoltre di tre esposiizioni grazie alle quali risulta essere ben illuminata. D'avanti un grande spazio da destinare a parcheggio ho altro.   ... continua
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