ARES IMMOBILIARE

Via Giovanni Paolo II n°5
95032 Belpasso (Catania)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a San Giovanni la Punta

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Rif: B033

Appartamento in Via della Regione a San Giovanni la Punta

  • € 199.000
  • 196 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Ares Immobiliare propone in vendita un panoramico e luminoso doppio appartamento al primo piano di un piccolo ed elegante condominio di 4 unità, situato nel cuore di San Giovanni La Punta (CT), in una delle vie più centrali e prestigiose della cittadina, Via della Regione. Ideale per uso residenzialle e come struttura a reddito, questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con la possibilità di generare un reddito extra grazie alla facilità di divisione in due appartamenti indipendenti. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento ha una superficie totale di circa 200 mq, attualmente diviso in due unità da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. Gli spazi sono ben disimpegnati e luminosi, con una distribuzione che include: Due ingressi separati, perfetti per garantire privacy e indipendenza Due cucine abitabili con balcone, ideali per offrire spazi confortevoli sia in un contesto abitativo che in quello ricettivo Quattro camere da letto balconate e spaziose Due bagni con vasca e due lavanderie Un ripostiglio per ogni appartamento, garantendo ulteriore spazio di stivaggio Vantaggi e potenzialità dell'immobile: Uso flessibile: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda con l'opzione di un secondo appartamento da affittare, generando così un reddito mensile. Vista panoramica sull'Etna: Un elemento di grande fascino, soprattutto per un potenziale utilizzo turistico. Ottime condizioni generali: L'immobile è abitabile da subito e pronto per eventuali modifiche o ristrutturazioni personalizzate. Contesto e servizi circostanti: La zona è servita da ogni tipo di servizio: scuole, guardia medica, uffici comunali, poste, oltre a supermercati, pub e ristoranti nelle vicinanze. La posizione centrale lo rende molto conveniente anche per una clientela turistica. Un'opportunità per investimento: Posizionamento perfetto per due case vacanze: L'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in due case vacanze, consentendo di ospitare famiglie o gruppi di amici, garantendo agli ospiti comodità e tranquillità in un'area ben collegata con il resto della città. Garage opzionale nelle vicinanze: Per chi desidera un garage, è possibile acquistarlo separatamente nelle immediate vicinanze. Dettagli aggiuntivi: Classe energetica: G Certificato di abitabilità: presente Spese condominiali: contenute Prezzo: poco trattabile Come suggerisce il celebre architetto Renzo Piano, "La bellezza non è una cosa ovvia, si può scoprire anche nelle cose semplici." Questa proprietà, con la sua vista mozzafiato e il potenziale di versatilità, rappresenta una scoperta unica per chi cerca un'abitazione o un investimento in un contesto di grande fascino e comodità.   ... continua
17
Rif: B034

Quadrilocale a San Giovanni la Punta

  • € 105.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento al primo piano a San Giovanni La Punta (CT), in una delle zone più ambite e strategiche del paese: Via della Regione. Questa posizione centrale è particolarmente apprezzata per i servizi di primaria importanza che offre, con sscuole, guardia medica, ufficio postale, comune e supermercati a pochi passi, oltre a ristoranti e pub per piacevoli serate fuori. L'appartamento di circa 100 mq offre una vista mozzafiato sull'Etna, regalandoti uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. Gli ambienti, ben disimpegnati, sono perfetti per chi cerca luminosità e comfort. Attualmente, la disposizione include: Ingresso accogliente Cucina abitabile con accesso al balcone Corridoio di collegamento Due ampie camere da letto con balcone Bagno con vasca e lavanderia separata Ripostiglio per una maggiore praticità Ogni stanza risulta ben illuminata e gode di una disposizione funzionale che potrebbe adattarsi a ulteriori modifiche, come l'aggiunta di una camera extra, per rispondere a esigenze diverse. Condizioni dell'immobile: In ottimo stato e situato in un piccolo condominio elegante e riservato di sole quattro unità, questo appartamento è pronto a diventare la casa ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Valore aggiunto: La presenza del certificato di abitabilità e la classe energetica G garantiscono l'adeguatezza e la funzionalità dell'immobile. Per chi necessita di un garage, è disponibile nelle vicinanze un box auto in vendita separata, offrendo così una soluzione completa anche per chi desidera un parcheggio privato. Prezzo: Poco trattabile, riflette l'unicità della posizione e lo stato di conservazione dell'immobile. Perché acquistare questo immobile? Vista sull'Etna: Poche proprietà offrono una tale vista panoramica che valorizza l'esperienza quotidiana con uno scorcio naturale unico. Posizione strategica: Il centro di San Giovanni La Punta è perfetto per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza con tutti i servizi essenziali. Opportunità di personalizzazione: La struttura e la disposizione degli spazi permettono adattamenti per creare ulteriori ambienti secondo le necessità future. Riservatezza e sicurezza: Situato in un condominio di sole quattro unità, l'appartamento offre una privacy maggiore rispetto ai complessi più grandi. L'acquisto di questo immobile significa ottenere un equilibrio perfetto tra comodità, bellezza e possibilità di personalizzazione. Come diceva l'architetto Le Corbusier, "Una casa è una macchina per abitare": questo appartamento rappresenta davvero un'ottima macchina per vivere il territorio siciliano, tra comodità e bellezza.   ... continua
22
Rif: B019

Attività commerciale da ristrutturare a San Giovanni la Punta

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Ares Immobiliare propone in vendita una bottega artigianale C1 di 250 mq, utilizzabile anche come deposito, ufficio laboratorio e altro in San Giovanni la Punta. L' immobile si presenta in buone condizioni è così composto: due ampi locali, due camere, 1 bagni. La bottega gode inoltre di tre esposiizioni grazie alle quali risulta essere ben illuminata. D'avanti un grande spazio da destinare a parcheggio ho altro.   ... continua
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