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Agenzie Italia Toscana Siena Trequanda

LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
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Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a Asciano

52
Rif: SIAB1M595

Rustico casale ristrutturato a Asciano

  • € 1.450.000
  • 551 m2
  • 24 locali
  • 9 camere
  • 12 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi chilometri da Siena, in una location riservata e tranquilla, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà composta da casale, dependance e piscina. La proprietà si trova in una posizione molto bella e panoramica pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Splendida proprietà del 1707 composta dal casale padronale di circa 370 mq e dependance di circa 181 mq. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata a regola d'arte del 2022. Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un bella sala utilizzata come area colazioni con una veranda chiusa di circa 45 mq e due bagni di servizio di cui uno dedicato a persone disabili. C'è inoltre un'ampia cucina professionale in acciaio Angelo Po, un locale tecnico e una dispensa con bagno adiacente. Sempre su questo piano ma nell'ala sinistra, troviamo il bellissimo soggiorno e due camere con bagno privato. Dal soggiorno del piano terra, attraverso delle scale interne, si ha accesso al primo piano della proprietà. Qui, la zona notte è composta da 5 camere, ciascuna con il suo bagno. La dependance invece, sempre su due piani, è composta a piano terra dalla zona magazzino di circa 94 mq. con bagno, mentre al primo piano è stato ricavato un appartamento di circa 81 mq. con zona cucina e pranzo, un ampio salone, 2 camere e un bagno. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca privata di circa 500 mq in ottime condizioni di manutenzione. Il casale è circondato da 2,2 ha di terreno di cui fanno parte il bellissimo parco nel quale si trova la piscina 6x12mq e un uliveto in produzione. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento dalle caldaie a gas metano. Sono presenti i condizionatori inverter e la proprietà è dotata di cancello elettrico e telecamere di sorveglianza. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà ha tutte le carte in regola per essere utilizzata come struttura ricettiva o come seconda casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
36
Rif: SIMV890K

Rustico casale da ristrutturare a Asciano

  • € 890.000
  • 350 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza da Asciano, un caratteristico borgo storico toscano in provincia di Siena, vi presentiamo questo antico casale con terreno in vendita. La location in cui si trova è dominante sulla collina perciò gode di ottime viste sulle dolci colline toscanne e di un'ottima privacy. SPAZI INTERNI Il casale in pietra è di circa 350 mq di superficie disposti su tre livelli e si presenta come parzialmente da ristrutturare. Al suo interno a piano seminterrato troviamo le cantine. A piano terreno veniamo accolti nella bella zona living con duplice accesso esterno tramite porta finestra, che conferisce grande luminosità all'interno dell'ambiente, una cucina e un bagno. Sempre su questo piano, troviamo un'ampia zona adibita a magazzino a cui si accede tramite un bel portico. Salendo a primo piano, tramite scala interna ed esterna, troviamo tre ampie camere da letto caratterizzate da una fantastica vista sulla campagna circostante e un bagno. Anche su questo piano, troviamo 3 vani adibiti a magazzino. L'immobile è stato acquistato nel 1970. L'ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno a pochi passi dal centro storico di Asciano. Il casale è circondato da un ampio parco in cui si trovano anche due annessi destinati attualmente a rimessa per le macchine agricole. Completano la proprietà 2 ha di terreno in cui si trovano anche 50 piante di ulivo. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l'approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata o come immobile da inserire all'interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
27
Rif: SITMO650K

Rustico casale da ristrutturare a Asciano

  • € 650.000
  • 400 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore delle crete senesi, nei pressi di un'antica Abbazia Benedettina, in posizione dominante sulla collina vi presentiamo questa proprietà in vendita. La posizione offre una vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline delle crete fino al MMonte Amiata pur rimanendo facilmente accessibile. SPAZI INTERNI La proprietà, che si trova in posizione dominante sulla collina, è composta da un'antica costruzione risalente al XIV secolo e sembrerebbe essere quasi una dependance della vicina Abbazia. Il casale padronale si presenta con una facciata in misto pietra e mattoni e si sviluppa per circa 400 mq di superficie disposta su due livelli. Al suo interno il casale ospita ben 5 camere da letto, 6 bagni, luminoso salone con grande camino e una bella cucina. Il tetto del casale padronale è stato rifatto nel 2016. E' possibile acquistare anche la dependance di circa 300 mq su due livelli, anch'essa da ristrutturare, e un annesso di circa 85 mq. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà percorrendo una tipica strada bianca di circa 3km in buone condizioni di manutenzione, il casale si trova in posizione dominante sulla collina a pochi passi dall'Abbazia ed è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trovano alberi ad alto fusto che creano una location affascinante di 1 ha. Attualmente non è presente la piscina ma esiste la possibilità di costruirla. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: acquedotto comunale, cisterna per raccolta acqua piovana e pannelli solari che producono fino a 20kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa vacanze, per essere messa a reddito, come agriturismo o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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