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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

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via di gracciano nel corso, 101
53045 Montepulciano (Siena)
Tel: Mostra telefono 0578757756 FAX: 0578752728
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L’Agenzia Immobiliare Ercolani opera dal 1972 in una vasta area compresa fra la Val d’Orcia la Val di Chiana e la Maremma disponendo di uffici a Montepulciano, Pienza e Porto Ercole L’Agenzia Immobiliare Ercolani gode, per la sua serietà e competenza, di fama e fiducia consolidate presso una numerosa clientela, sia italiana che straniera.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 5 terratetto

37
Rif: 1190RA13087

Terratetto in ottime condizioni a Castiglione D'Orcia

  • € 330.000
  • 150 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, si trova questo affascinante terratetto rustico recentemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti in ambienti caldi e accogglienti, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Al piano terra, un ampio ambiente con camino ad angolo e bagno/lavanderia si presta perfettamente a essere trasformato in una taverna o in un appartamento indipendente per gli ospiti, grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità dell'impiantistica. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, con un accogliente salotto dotato di camino e un angolo cottura, anch'esso servito da un ingresso indipendente. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, mentre all'ultimo livello si trova la luminosa camera padronale, impreziosita da un bagno privato con finestra e una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli spazi, mantenendo intatto il fascino rustico originario. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è regolarmente allacciato alle utenze municipali, con la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza elegante e autentica in uno dei borghi più suggestivi della Val d'Orcia. Tipologia: Terratetto Superficie: 150 mq Locali: 9 Bagni: 3, 2 con doccia Camere da Letto: 4 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a Metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [A2]   ... continua
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30
Rif: 1190RA54626

Terratetto in ottime condizioni a Pienza

  • € 1.030.000
  • 310 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Unico e affascinante, questo splendido terratetto situato adiacente al centro storico di Pienza offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani, con un appartamento al primo piano, un secondo appartamento al secondo piano, garage e cantina al piano terra,, e soffitte al terzo piano. Le superfici totali sono: primo appartamento 151 mq, secondo appartamento 159 mq, garage 33 mq, cantina 12 mq e soffitte con una superficie totale di circa 140 mq, di cui 25 mq utili. Piano Terra: Al piano terra, la proprietà dispone di un garage di 33 mq e una cantina di 12 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Primo Piano: Il primo piano è caratterizzato da finiture di pregio e spazi ampi, con una vista mozzafiato sulle vie del paese e sulla pittoresca campagna circostante. Accessibile tramite una scala interna, l'ingresso conduce a un corridoio a L che collega tutte le stanze. La spaziosa camera matrimoniale, situata subito a sinistra, offre una finestra panoramica sulla Val d'Orcia. Il corridoio continua verso un ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle porte finestre, che offre una vista unica sul paese. Dal salone si accede a un versatile spazio adibito a studio o palestra, anch'esso con vista panoramica. Adiacente al salone, una seconda generosa camera matrimoniale affaccia su una piccola corte interna, garantendo luce naturale e tranquillità. Alla fine del corridoio si trovano una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una piccola dispensa, un ripostiglio-lavanderia e un bagno ben aerato con doccia in muratura. Il piano è impeccabilmente mantenuto, con pavimenti in gres effetto legno e infissi di alta qualità che aggiungono un tocco di eleganza. Secondo Piano: Il secondo piano offre tranquillità e una splendida vista sul paese e sulla Val d'Orcia, con ambienti ampi e confortevoli. L'accesso avviene tramite una scala interna, che conduce a un ampio ingresso da cui si diramano tutte le stanze. Appena entrati, alla sinistra si trova una scala che porta al sottotetto, uno spazio ideale per lo stoccaggio. Proseguendo, un salone doppio con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia è suddiviso in due ambienti: un salotto con divani e una sala da cucina. La cameretta singola, perfetta per i bambini, si collega a una stanza multiuso; entrambe le stanze sono illuminate dalle finestre che affacciano sulle vie del paese. La seconda camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, è illuminata da una finestra che si apre su una corte interna, garantendo un'atmosfera luminosa e tranquilla. La sala da pranzo, decorata con mobili in legno pregiato e dotata di camino, conduce a un cucinotto ben attrezzato. Alla destra dell'ingresso, il bagno con vasca e vista sulle vie del paese completa il piano. Le finiture rustiche, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, travi a vista sul soffitto e infissi in legno, aggiungono un tocco di autenticità e calore a questo affascinante piano. Terzo Piano: Le soffitte, con una superficie totale di circa 140 mq di cui 25 mq utili, offrono ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo.   ... continua
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9
Rif: 1190RA42536

Terratetto a Montecatini Val di Cecina

  • € 100.000
  • 78 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 20 mq
Situato nella provincia di Pisa, Montecatini val di Cecina è un incantevole borgo medievale con tutti i servizi essenziali. Offriamo in vendita un delizioso appartamento situato proprio nel cuore del borgo. L'appartamento in vendita, situato al secondo piano di un antico edificio in pietra, vanta uuna meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante e sulla città di Volterra. Questo immobile si estende su una superficie totale di 78 mq, composta da 52 mq al secondo piano, 26 mq al piano sottotetto, una cantina di 15 mq e un piccolo appezzamento di resede esclusivo di proprietà situato al piano terra. L'appartamento è in buone condizioni ed è composto da un'entrata, una cucina con zona pranzo panoramica, un bagno di servizio, una camera e, attraverso una scala interna, si accede al piano sottotetto utilizzato come ulteriore camera/studio, con un piccolo bagno e un ripostiglio. Tutti gli impianti sono autonomi e il riscaldamento è a metano. La proprietà è ideale sia per chi cerca una sistemazione a lungo termine che per chi desidera utilizzarla per affitti turistici. In pochi minuti si raggiunge la splendida piazza principale del paese. La vista dall'appartamento è semplicemente meravigliosa.   ... continua
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9
Rif: 1190RA80176

Terratetto in ottime condizioni a Volterra

  • Tratt. riservata
  • 160 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella prima campagna di Volterra a solo 5 minuti di macchina dal centro storico e nella zona piu' soleggiata della citta' trattiamo la vendita di un terra tetto completamente ristrutturato con giardino e garage . Il terra tetto si sviluppa per circa 168 mq con garage di 20 mq e giardino esclusivo di 200 mq L' ingresso all' unita' immobiliare avviene tramite cancello automatico al quale sia accede al resede pavimentato dove poter parcheggiare la macchina . Al piano terra troviamo il garage e zona ripostiglio che permette di accedere direttamente al giardino di proprieta' esclusiva completamente recintato . Sempre al piano terra abbiamo l' accesso per entrare nell' appartamento e raggiungere il piano primo dove troviamo ampio salone open space con soggiorno e zona pranzo , cucina , bagno e due terrazzi di cui uno dove poter mangiare fuori e rilassarsi guardando il tramonto . Sempre tramite scale interne raggiungiamo il piano secondo dove troviamo 3 belle camere da letto , un ampio bagno , un ripostiglio e un terrazzo in una camera da letto . Il terra tetto e'stato tutto ristrutturato all' interno troviamo tutti i possibili confort dalla luce grazie alla sua esposizione ai terrazzi che sono confortevoli e nel quale e' possibile rilassarsi fino ad arrivare al giardino di circa 220 mq dove e'possibile prendere il sole , mangiare o coltivare le piante . Per quanto riguarda il parcheggio oltre la possibilita' di parcheggiare davanti l'ingresso di casa e' possibile lasciarla anche fuori con facilita' di parcheggio vicino all' abitazione . Il terra tetto e' l' ideale per chi vuole essere nella prima campagna in completo relax ma nello stesso tempo avere la comodita' di raggiungere il centro in pochi minuti   ... continua
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8
Rif: 1190RA66326

Terratetto in zona Centro Storico a Siena

  • € 250.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Siena - Caratteristico terratetto di circa 95 mq lordi, in una bella zona centrale, a pochi passi da Porta Ovile, con ingresso indipendente e bel terrazzo panoramico, situato vicinissimo alla facoltà di economia ed a pochi minuti da Piazza del Campo. L'appartamento si sviluppa su tre piani con ingreesso sulla piazza con posti auto assegnati ai residenti, al piano terra rialzato troviamo il soggiorno, cucina vivibile ed un bagno, al primo piano una camera da letto molto ampia e il secondo bagno, al secondo piano una gradevole camera da letto con terrazzo molto piacevole da vivere con bella vista su Siena. Ristrutturato alcuni anni fa mantenendo il sapore dell'antico. Termosingolo a metano. Interessante sia per abitazione principale, sia per mettere a reddito. Certificazione energetica in fase di attuazione   ... continua
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