RisorseImmobiliari.it
Agenzie Italia Toscana Siena Montepulciano
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

via di gracciano nel corso, 101
53045 Montepulciano (Siena)
Tel: Mostra telefono 0578757756 FAX: 0578752728
Contatta l'agenzia
L’Agenzia Immobiliare Ercolani opera dal 1972 in una vasta area compresa fra la Val d’Orcia la Val di Chiana e la Maremma disponendo di uffici a Montepulciano, Pienza e Porto Ercole L’Agenzia Immobiliare Ercolani gode, per la sua serietà e competenza, di fama e fiducia consolidate presso una numerosa clientela, sia italiana che straniera.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 272 immobili

30
Rif: 1190RC71592

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 590.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
L'immobile è stato recentemente e perfettamente restaurato, mantenendo una pianta rettangolare tipica, ma con un tocco di modernità. Il bellissimo loggiato offre un facile accesso al secondo piano dalla zona giorno. Al piano terra, ci sono due ingressi separati, una deliziosa cucina accanto alla salla da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti, uno dei quali con un camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato. Questo piano presenta una zona notte con due ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa, tutte ristrutturate con materiali di alta qualità e in stile tipico toscano. Inoltre, c'è un annesso con un forno esterno che funge da deposito per i macchinari per la manutenzione dell'immobile e del giardino, oltre agli arredi da giardino.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0,5 ettari. Il parco è impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. A pochi passi dalla casa, c'è una grande piscina privata di 12x6 metri, immersa nel verde e circondata dal proprio solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, e con un'ampia zona barbecue adiacente. Inoltre, c'è un ampio posto auto coperto annesso alla proprietà.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
30
Rif: 1190RC45383

Rustico casale a Foiano della Chiana

  • € 490.000
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2900 mq
Costruita originariamente all'inizio del XX secolo, questa affascinante casa di campagna in pietra e mattoni è stata meticolosamente ristrutturata negli anni Novanta. La casa è suddivisa in due piani, ciascuno con una propria scala di accesso, una interna e una esterna. Il piano terra della proprieetà presenta un ampio soggiorno quadruplo con archi originali in mattoni. Uno degli spazi contiene una cucina completa di lavastoviglie, forno, frigorifero e cappa di aspirazione. Sul retro del soggiorno si trovano una camera da letto e un bagno con vasca. Adiacente alla cucina, c'è un ripostiglio che è stato trasformato in una camera da letto con un bagno ristrutturato nel 2015 e può essere facilmente registrato per un altro uso. Al piano terra ci sono quattro uscite, di cui una nella camera da letto e una nel ripostiglio. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano un salotto con camino e due camere da letto. Una delle camere da letto ha un bagno privato, mentre l'altra ha un bagno nel corridoio adiacente. Al piano superiore si accede anche tramite una scala esterna realizzata con materiali antichi. La proprietà è accessibile attraverso una strada sterrata di 300 metri. La casa è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente, in quanto viene venduta completamente arredata, ad eccezione di quattro mobili, tra cui un tavolo in ferro, un lampadario e due armadi etnici. All'esterno, oltre alla piscina, che è in buone condizioni in quanto è stata ristrutturata tre anni fa, ci sono 2970 metri quadrati di giardino che circondano la casa e un ulteriore annesso che potrebbe essere convertito in un garage o in una stanza con bagno. C'è anche un pergolato esterno e un portico coperto attaccato alla scala esterna. L'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma è previsto un futuro allacciamento al gasdotto, qualora fosse disponibile. La proprietà dispone di un pozzo artesiano esterno esistente e di un forno per barbecue annesso alla casa. La casa ha un totale di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una con un bagno esterno che attualmente viene utilizzato come deposito. Inoltre, c'è un locale tecnico adiacente alla proprietà con una caldaia a gasolio e una lavanderia. Altre caratteristiche includono due caminetti, uno nel soggiorno e uno vicino alla piscina, una pool house, una sauna con doccia, elettricità, acqua corrente e Wi-Fi.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
30
Rif: 1190RC53502

Agriturismo a Montepulciano

  • € 1.500.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE La Valdichiana è la più vasta delle valli appenniniche e si estende fra la Toscana (nelle province di Siena e Arezzo) e l'Umbria (fra Perugia e Terni). Montepulciano è uno splendido borgo medievale in collina, situato in Toscana tra Val d'Orcia e Valdichiana. Totalmente immeerso nei vigneti, è rinomato per il vino Nobile di Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. Il bel casale si trova in posizione rialzata libera a 360° che garantisce il panorama e ampie viste. Il casale in vendita si trova immerso in un giardino e un porticato in cotto conduce all'ingresso. L'immobile in vendita include un locale reception, un locale degustazione, una cantina, i magazzini, un box per cani, una piscina, un'area forno, 2,9 ettari di terreno. INTERNI La superficie abitabile è di 540mq in totale. L'edificio A è di circa 91mq e si divide in 2 appartamenti di 45mq ciascuno: entrambi sono composti da 1 camera, 1 bagno e un soggiorno con angolo cucina. L'edificio B ha una superficie di 160mq e anche esso è diviso in 2 appartamenti di 80mq ciascuno: ognuno dei quali è formato da 2 camere, 1 bagno e uno spazioso soggiorno con angolo cottura. Ci sono poi docce e spogliatoi a servizio piscina e anche la tettoia. Gli edifici A e B sono adibiti ad attività turistica. Nell'edificio C si trovano 2 appartamenti: - il primo si estende per 90mq ed è adibito sempre ad attività turistica. È composto da un grande salone, 2 camere, un bagno, un delizioso balcone e un patio con loggiato. - Il secondo appartamento (quello dove risiedono i proprietari) si estende per un totale di 107mq ed è composto da 2 camere, un bagno e un grande salone con cucina. - Ci sono poi i locali degustazione e vendita di 63mq e la cantina di 56mq. Mentre nel locale D troviamo il solarium di 60mq, il forno e una rimessa di 50mq. Sempre nell'edificio C sotto si trova un locale reception, un locale degustazione e una cantina: - l'edificio F è un locale cantina, - l'edificio H sono magazzini per animali, - il locale I è un box per cani, - l'edificio G non esiste più causa crollo, ma risulta ancora al catasto come magazzino - l'edificio E era una tettoria, ma al momento non c'è più. Lo stile della struttura in vendita è quello tipico del territorio con pavimenti in cotto. ESTERNO Il casale in vendita è circondato da un Vigneto di 1,4 ettari, di cui 1,2 adibito alla produzione di Nobile di Montepulciano e il restante all'ITP. Ci sono poi: - 1,4 ettari di oliveto - 500mq di lavandeto - 4000mq terreno incolto. I casali sono circondati da un giardino recintato, di cui fanno parte una zona adibita a spazio giochi per bambini, una zona forno / barbecue e una seconda zona recintata in cui si trova una piscina di 15 x 8 (120 mq). DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL, metano) Acqua: collegato (Acquedotto, pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Attualmente la proprietà è adibita ad attività turistico ricettiva con clientela già affiliata.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
30
Rif: 1190RV28112

Villa a Subbiano

  • € 495.000
  • 527 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Questa splendida proprietà di 527 mq si estende su due livelli e comprende una villa principale con un doppio loggiato, un'annesso e una limonaia. La villa principale, di 254 mq, è composta da un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina spaziosa, ripostiglio ed una stanza tecnica, un grande ssalone al piano superiore che porta tre camere da letto, uno studio e un bagno. L'annesso di 153 mq è composto da un altro ampio e luminoso salone, un cucinotto, 3 camere da letto e un bagno, e gode di un terrazzo molto grande di 55 mq e si presta perfettamente per ospiti o come zona studio. La limonaia di 120 mq è dotata di piccolo magazzino, box garage e rimessa. La villa principale gode di un ingresso indipendente con cancello automatico, garantendo la privacy e la tranquillità dei proprietari. 
E' possibile accedere alla dependance da altro ingresso privato, rendendo il complesso ideale come casa vacanze con possibilità di gestione di affitti. La villa e i suoi annessi sono in buone condizioni, dotati di riscaldamento a GPL e connessione all'acquedotto, ma possono usufruire di un pozzo personale. La proprietà, costruita su un vasto terreno di 11600 mq, di cui 5150 mq di uliveto con 100 piante e circa 4890mq di vigneto, offrendo ampi spazi verdi con capacità produttive.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
21
Rif: 1190RV52093

Villa abitabile a Montepulciano

  • € 630.000
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE A poca distanza dal centro storico di Montepulciano (Siena) nasce questa villa di moderna costruzione in vendita, incastonata nella splendida campagna toscana circondata da circa 7 ettari di terreno, in una zona molto riservata. Montepulciano è un incantevole borgo medievalee a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La villa in vendita ci accoglie con una splendida arcata che introduce al porticato. Per arrivare alla villa si percorre circa 1km di strada per metà asfaltata e per metà bianca, in ottime condizioni. INTERNI La villa in vendita ha una superficie di 300mq, così costituiti: a piano terreno, si trova un ampio salone con camino, una cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, studio, stireria, veranda e terrazza con vista. Nel piano seminterrato si trova un altro appartamento indipendente composto da 2 camere da letto cucina e bagno. Sullo stesso piano seminterrato troviamo un doppio garage e la legnaia. Le ampie vetrate rendono gli spazi molto luminosi e donano all'abitazione vista su tutti e 4 i lati. Attualmente abitata, si presenta in ottimo stato, pur necessitando di alcuni lavori di rifiniture. I soffitti sono in mattoni con travi a vista, tipici rustici come vuole la tradizione toscana. ESTERNO La villa in vendita è immersa in un bel giardino sempre verde e dispone anche di 7ha di terreno: la maggior parte è coltivato ad uliveto. La proprietà in vendita vanta anche un parcheggio privato coperto e si accede ad essa tramite cancello automatico. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Strada bianca: 500mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: non disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
14
Rif: 1190RC72340

Rustico casale in zona Palazzo del Pero a Arezzo

  • € 1.850.000
  • 980 m2
  • 40 locali
  • 16 camere
  • 16 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Questo bellissimo borgo medievale in vendita si estende per una superficie totale di circa 1000mq e 23 ha, adibite a oliveto, castagneto, orto e frutteto. La posizione è dominante e panoramica sulla campagna Toscana. È stato interamente ristrutturato nel rispetto delle carratteristiche architettoniche originali, Dispone di piscina panoramica con vista sul territorio circostante e due pozzi autonomi per l'acqua potabile e l'irrigazione. Attualmente adibito a struttura ricettiva INTERNI La struttura in vendita ospita in totale 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura: in totale sono più di 30 posti letto quasi tutti nell'edificio principale. Nello stesso edificio, al piano terra, si trovano anche: - due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti. - reception e bar attrezzato - adiacente cucina del ristorante attrezzata ed arredata. - ampio salone con camino ora adibito a Studio d'arte, bagno con doccia. - vari locali accessori e magazzini. L'arredamento è stato realizzato con mobilio d'epoca. L'abitazione dei titolari è ubicata anch'essa nell'edificio principale e si estende su due piani. Una scala interna collega l'abitazione alla zona ristorante. - Piano primo: zona giorno con ingresso ufficio, ampio salone con camino, cucina , bagno lavanderia con doccia. - Secondo piano: 3 camere da letto e due bagni mansardati. In struttura autonoma, sono poi situati Spa con bagno e spogliatoi: - sauna filandese - ampia vasca idromassaggio in Eps realizzata su misura con cascata a parete - sistema trattamento acqua ad elettrolisi ad acqua salata. - bagno turco in Eps realizzato su misura con impianto di aromaterapia. - doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia. - zona relax completamente vetrata e angolo tisaneria. - al piano superiore locale con impianto di cromoterapia con piccolo spazio per massaggi e letto con sale Himalayano riscaldato. - Vano tecnico esterno per vasca idromassaggio con impiantistica e vasca di compenso. Poco distante dalla piscina c'è poi una struttura indipendente di mq 40 per relax. I pavimenti degli edifici in vendita sono in cotto, tetto coibentato con tegole originali, infissi in legno di castagno con doppi vetri, fondazioni e solai areati. ESTERNO All'esterno la struttura in vendita è circondata da un parco con pineta, tavoli, panche, gazebi in legno e angolo giochi per bambini. La piscina con bordi a sfioro (infinity pool) e con filtro a sale a farine fossili misura mt. 16x8, ha vista panoramica sulla valle ed è attrezzata con sdraio e ombrelloni. A completare la proprietà in vendita ci sono 23 ha di terreno così ripartiti: - circa 3 ha di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive - 3 ha di castagneto in produzione - 0,5 ha di orto e frutteto. DISTANZE Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: 80km da Firenze, 110km da Perugia, 140km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Castiglion Fibocchi, 30km da Bucine, 75km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà viene utilizzata come struttura ricettiva, ha già clientela fidelizzata con alto giro d'affari.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
17
Rif: 1190RV2442

Villa abitabile a Montepulciano

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 minuti dal centro storico di Montepulciano, del quale gode di una splendida vista panoramica, si trova questa incantevole villa d'epoca in vendita. Montepulciano è un incantevole borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana. Postoo strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La villa in vendita è in ottime condizioni strutturali ed è situata in splendida posizione panoramica, ma al contempo nell'assoluta privacy. La proprietà in vendita dispone di vari annessi destinabili a dependance o rimesse e anche 4,5 ha di terreno, un parco con piante secolari, olivi e vigneti. INTERNI La villa d'epoca in vendita ha una superficie di circa 500 mq complessivi ed è suddiviso in 2 livelli. L'immobile in vendita si trova in ottime condizioni strutturali. Il complesso immobiliare in vendita è composto dalla villa, dalla attigua casa del contadino, vari annessi destinabili a dependance o rimesse. Gli interni della villa in vendita sono in tipico stile rustico toscano: pavimenti in cotto, soffitti in mattoni con travi a vista. Il soggiorno include uno splendido caminetto. ESTERNO Circondano e delimitano la proprietà in vendita 4,5 ha di terreno, sui quali troviamo un bel parco con piante secolari, 250 piante di olivo, terreni destinabili a varie colture come il vigneto. Ci sono inoltre vari annessi destinabili a dependance o rimesse. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia parzialmente come villa privata che totalmente come agriturismo e struttura ricettiva.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
32
Rif: 1190RC84490

Rustico casale a Montepulciano

  • € 2.000.000
  • 340 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, borgo medievale in collina, si trova questo splendido casale in vendita con vista ravvicinata sul tempio di San Biagio. Montepulciano è un paese situato in Toscana e immerso tra i vigneti, rinomato per il vino Nobile di Monttepulciano, uno dei migliori rossi toscani. L'immobile in vendita è situato in una posizione strategica con 5 ettari di terreno: poco distante dal centro storico e vicino ai servizi, consente agilmente di spostarsi a piedi. La vista dalla proprietà in vendita è totalmente panoramica sulle due valli circostanti, Valdichiana e Val d'Orcia. Si presenta nel tipico stile rustico toscano. Si accede al casale in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Una vetrata e una bella scalinata in pietra conducono all'interno dell'immobile. Fanno parte della proprietà anche i locali lavanderia e il garage. INTERNI Il casale in vendita si estende per 340mq ed è stato realizzando nello stile tipico del territorio, con elementi caratteristici come le travi a vista e la facciata in mattoncini. Sono poi state aggiunte finiture più moderne che rendono gli interni eleganti e raffinati. L'immobile in vendita è disposto su 3 livelli: - piano terra con doppio salone e camino, cucina, zona lavanderia, garage accessibile sia internamente che esternamente - secondo piano, a cui si accede tramite un secondo ingresso, con ampio salone, 2 camere matrimoniali (una con bagno en-suite), cabina armadio e un secondo bagno - terzo piano con bagno e camera matrimoniale con vista panoramica sul tempio di San Biagio. Il secondo ed il terzo piano sono interamente, ad eccezione dei bagni, pavimentati in parquet. La dependance, ristrutturata di recente con un tocco più moderno, ospita una camera, un salotto e bagno con doccia. ESTERNO Il casale in vendita dispone di 5 ettari di terreno con oliveto, vigneto e residuo a seminativo, dove troviamo anche la dependance di 37mq, adibita a bilocale. Al momento non c'è la piscina, ma è possibile realizzarla. Infine c'è un ampio spazio adibito a garage di circa 35mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Data la vicinanza al centro di Montepulciano e ai principali servizi, il casale in vendita può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che convertito in una struttura ricettiva.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
20
Rif: 1190RV76087

Villa a Figline e Incisa Valdarno

  • € 3.700.000
  • 716 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 16 bagni
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS La villa padronale (600 mq) ospita l'attività ricettiva e un ampio appartamento padronale, già predisposto per la realizzazione di altre suite nel caso si volesse aumentare il numero di camere destinate agli ospiti. - Appartamento padronale - Piano terra rialzatto: ampio ingresso con grande scala in marmo, soggiorno, sala da pranzo / cucina, salone, sala da bagno in stile inglese e due camere. - Piano primo: due camere mansardate con bagno en-suite, direttamente collegate alla parte turistico ricettiva e ad essa dedicate. - Parte turistico ricettiva - Piano terra: reception hall con scala che conduce ai piani superiori, due ampie sale ristorante, cucina professionale con dispensa esterna, locale lavanderia e due camere con bagno en-suite. - Piano terra rialzato: quattro camere con bagno en-suite. - Piano primo: quattro camere con bagno en-suite. La dependance (30 mq) è composta di pergola, soggiorno e camera con bagno en-suite. ESTERNI In posizione riservata e panoramica, la villa vanta, oltre ad un ampio garage (86 mq), una splendida piscina riscaldata con acqua salata (12 × 6 m) dotata di pool house con bagno e spogliatoio. La proprietà è completata da un'area recintata per cavalli.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
30
Rif: 1190RC75642

Rustico casale ristrutturato a Caprese Michelangelo

  • € 450.000
  • 407 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
A soli 2 km dal centro di Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina, dependance e terreno di proprietà esclusiva. Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l'altra si trova allo stato grezzo. La proprietà viene completata dda 5.000 mq di terreno, dove è collocata una piscina 14 × 7 m. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l'altra si trova allo stato grezzo. L'edificio principale ristrutturato è composto come segue. - Piano terra: ampia cucina, soggiorno e lavanderia. - Primo piano: soggiorno, ampio studio, camera da letto e bagno. - Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno. La dependance si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. La proprietà viene completata da 5.000 mq di giardino, dove si trova anche la piscina 14 × 7 m. CITTA' VICINE Caprese Michelangelo (2km; 5'); Pieve Santo Stefano (8km; 10'), Arezzo (42km; 50'), Perugia (89km; 1h 20'), Montepulciano (92km; 1h 30'), Pienza (98km; 1h 35'), Siena (114km; 1h 35'), Firenze (119km; 1h 40'), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10')   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
19
Rif: 1190RA50324

Appartamento in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 290.000
  • 65 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Piccolo ma ben mantenuto appartamento nel centro della storica Montepulciano. Locato al 1° piano di un palazzo in centro, l'appartamento gode di una posizione splendida da cui è possibile raggiungere tutti i servizi e le attrazioni che Montepulciano ha da offrire. Si accede tramite le scale condomminiali ed ad accoglierci è un piccolo ma ben illuminato corridoio d'ingresso. A sinistra si apre una ampia sala da pranzo con angolo cottura moderno e ben attrezzato. La stanza ha soffitto molto alto, con travi di legno a vista che donano un fascino rustico all'ambiente. Accessibile da 4 sportelli sopra la cucina la soffitta/stanza tecnica, un ambiente molto grande che si presta ad essere utilizzato come magazzino. Dalla sala da pranzo possiamo raggiungere una piccola cameretta/studio con due grandi finestre che comunica con ripostiglio. Di fronte alla porta d'ingresso troviamo un bagno con finestra e doccia in muratura a servizio della zona giorno. Sulla destra dell'ingresso si trova la stanza patronale con angolo studio, finestra sul retro e bagno en suite con doccia in muratura e angolo lavanderia. La proprietà si presta particolarmente come dimora di una piccola famiglia in cerca di un angolo tranquillo ma ben connesso, grazie ai comfort garantiti dal recente e ben pensato restauro. La posizione molto centrale all'interno del borgo inoltre la rende perfetta per chi cerca una seconda casa vacanze immersa nella storia ed i gusti di Montepulciano e della Valdichiana Senese.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
26
Rif: 1190RA95816

Appartamento in zona Monticchiello a Pienza

  • € 220.000
  • 57 m2
  • 5 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Box
Luminoso e accogliente appartamento situato in una delle più affascinanti località della Toscana, con spettacolari panorami ideali per gli amanti della fotografia internazionale. Ubicato in un contesto residenziale di alto livello, di recente costruzione, con eleganti finiture in mattoni e pietra, iinterni rifiniti con pregiato cotto e travi a vista. L'accesso avviene tramite un vialetto esclusivo che conduce al piccolo ma curato giardino privato di circa 80 metri quadrati. Attraverso il portico d'ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno con camino angolare. Una porta conduce a un disimpegno che dà accesso al bagno con doccia e servizi, oltre a una ampia camera matrimoniale con uscita sul giardino. Dal portico d'ingresso, una porta separata conduce al garage/taverna ben attrezzato, con accesso diretto al retro dell'edificio tramite basculante per l'accesso veicolare. All'interno del garage, sotto le scale, è presente una cisterna per l'acqua con collegamento idrico all'acquedotto del Fiora, oltre agli impianti per una potenziale lavanderia. La proprietà è subito abitabile e dotata di impianto elettrico e riscaldamento autonomo con caldaia a GPL.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
20
Rif: 1190RA62942

Appartamento in ottime condizioni a Pienza

  • € 480.000
  • 159 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Situato al secondo piano di un palazzo storico di Pienza, questo appartamento indipendente offre tranquillità e una splendida vista sul paese e sulla Val d'Orcia, con ambienti ampi e confortevoli. L'accesso avviene tramite una scala interna, che conduce a un ampio ingresso da cui si diramano tutte lle stanze. Appena entrati, alla sinistra si trova una scala che porta al sottotetto, uno spazio ideale per lo stoccaggio. Proseguendo, un salone doppio con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia è suddiviso in due ambienti: un salotto con divani e una sala da cucina. La cameretta singola, perfetta per i bambini, si collega a una stanza multiuso; entrambe le stanze sono illuminate dalle finestre che affacciano sulle vie del paese. La seconda camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, è illuminata da una finestra che si apre su una corte interna, garantendo un'atmosfera luminosa e tranquilla. La sala da pranzo, decorata con mobili in legno pregiato e dotata di camino, conduce a un cucinotto ben attrezzato. Alla destra dell'ingresso, il bagno con vasca e vista sulle vie del paese, completano la proprietà. Le finiture rustiche, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, travi a vista sul soffitto e infissi in legno, aggiungono un tocco di autenticità e calore a questo affascinante appartamento. Perfettamente mantenuto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni. soffitte di circa 140 mq. di cui 25 mq. utili   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
16
Rif: 1190RA11492

Appartamento in ottime condizioni a Pienza

  • € 550.000
  • 151 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Unico e affascinante, questo splendido appartamento situato in un palazzo storico di Pienza offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Disposto su un unico piano, l'appartamento presenta finiture di pregio e spazi ampi, con una vista mozzafiato sulle vie del paese e sulla pittoresca camppagna circostante. Accessibile tramite una scala interna, l'ingresso conduce a un corridoio a L che collega tutte le stanze. La spaziosa camera matrimoniale, situata subito a sinistra, offre una finestra panoramica sulla Val d'Orcia. Il corridoio continua verso un ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle porte finestre, che offre una vista unica sul paese. Dal salone si accede a un versatile spazio adibito a studio o palestra, anch'esso con vista panoramica. Adiacente al salone, una seconda generosa camera matrimoniale affaccia su una piccola corte interna, garantendo luce naturale e tranquillità. Alla fine del corridoio si trovano una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una piccola dispensa, un ripostiglio-lavanderia e un bagno ben aerato con doccia in muratura. L'appartamento è impeccabilmente mantenuto, con pavimenti in gres effetto legno e infissi di alta qualità che aggiungono un tocco di eleganza. Completa la proprietà una cantina al piano terra del palazzo, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei borghi più belli d'Italia, godendo di tutti i comfort moderni in un contesto storico e affascinante. piano terra garage di mq. 33 oltre a cantine di ulteriori 12 mq.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
30
Rif: 1190RV48770

Villa in ottime condizioni in zona Patrignone a Arezzo

  • € 2.250.000
  • 800 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
Questa magnifica villa d'epoca risalente ai primi anni del Novecento è in vendita nelle campagne di Arezzo, a soli dieci minuti dal centro città, adagiata su di una collina ai margini di una vallata che si estende tra il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana. Intorno agli anni '60 furono fatti importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento della proprietà che, se da una parte ancora conserva l'originaria torretta e i tipici tratti Liberty, dall'altra è in grado di offrire moderni comfort nonché spazi ampi, ben organizzati e luminosi. La villa, che presenta tre ingressi distinti, ha una superficie interna di 800 mq e si sviluppa su tre piani oltre interrato, organizzato come area svago dedicata ai momenti di relax e attrezzato con tavolo da biliardo. Allo stesso piano troviamo un'incantevole cappella privata e un locale lavanderia. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno con camino e una seconda sala da pranzo, anch'essa con camino, mentre la zona notte ospita otto camere da letto, una delle quali completa di grande terrazza con divani e arredi da esterno e una con accesso alla terrazza panoramica con barbecue. Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. Gli spazi esterni della proprietà in vendita comprendono un ettaro di terreno recintato con giardino perfettamente curato con fontana, un campo da tennis e una splendida piscina attrezzata, una limonaia e una parte di bosco e pineta.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
14
Rif: 1190RA33693

Trilocale in zona Porto Ercole a Monte Argentario

  • € 310.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
DESCRIZIONE Immobile e posizione L'appartamento è situato in un condominio estivo a schiera dove ogni appartamento ha una entrata indipendente L'immobile è a piano terra e si accede da una piccola scalinata Possibilità di comprare a Eu.70.000 un ampio garage con finestra. INTERNI Entrataa -Soggiorno con angolo cottura e camino funzionante. Uscita sul secondo terrazzo -camera matrimoniale con uscita sul terzo terrazzino che può essere adibito a zona lavanderia- -Cameretta -Bagno ESTERNI L'immobile vanta di tre esterni suddivisi in: Prima dell'entrata ampio spazio mattonellato Terrazzo dalla sala con vista sul verde Terrazzino con uscita dalla camerette Garage molto ampio con finestra DISTANZE Vicino a tutti i servizi Fermata navetta per il mare a circa 5 minuti a piedi UTENZE Rete telefono: disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato condominiale Acqua: collegato Energia elettrica: collegato POTENZIALITA' Per chi ama o cerca la tranquillità ma allo stesso tempo si trova a cinque minuti a piedi dal centro   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
16
Rif: 1190RA99845

Appartamento a Montepulciano

  • € 215.000
  • 55 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Situato al terzo piano di una palazzina nel cuore di Montepulciano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla Val di Chiana. L'accesso è facilitato dalle scale condominiali che conducono a un ampio pianerottolo con sala tecnica e ripostiglio. All'interno, un'accogliente zona giorno funge da centro della casa, collegando tutte le altre stanze. La spaziosa e luminosa camera principale vanta una finestra con vista sul paese e sulla corte interna, mentre una seconda camera, utilizzabile anche come studio, offre una splendida vista sulla vallata. Il bagno è dotato di doccia e area lavanderia, e il cucinotto è ben attrezzato. Un ulteriore ripostiglio fornisce spazio per gli effetti personali. Gli interni presentano muri intonacati, travi rustiche al soffitto e pavimenti in parquet, conferendo un carattere autentico e accogliente. A livello strada, la proprietà include un ampio garage capace di ospitare fino a tre veicoli, due locali adibiti a cantina, una corte interna con prato e una suggestiva grotta rivestita in mattoni con volta a botte. Questi spazi offrono potenzialità ideali per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
30
Rif: 1190RC87890

Rustico casale in ottime condizioni a Panicale

  • € 730.000
  • 220 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Immersa nel cuore della campagna umbra, questa affascinante dimora in pietra a Panicale, sapientemente restaurata nel 2000, incarna l'autentica bellezza dell'architettura tradizionale. Con una superficie di 220 mq disposta su due piani, questa proprietà offre un ambiente spazioso e confortevole. Ciircondata da una vasta estensione di 5 ettari di terreno, questa residenza vanta un panorama mozzafiato che abbraccia un uliveto di 600 rigogliose piante, un bosco rigoglioso e un terreno coltivabile. L'atmosfera serena e rilassante del paesaggio circostante crea un'oasi di tranquillità e privacy. La proprietà vanta anche di una piscina con vista panoramica. L'area del giardino, completamente recintata, accoglie una splendida piscina di dimensioni generose, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per godere di momenti di svago e relax in totale riservatezza. Internamente, la casa dispone di una cucina accogliente e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti con prodotti locali freschi, e tre camere da letto confortevoli che offre un rifugio accogliente e riposante. Esiste anche un grandissimo spazio, attualmente adibito a studio, che può essere facilmente utilizzabile come 4° camera. I due bagni aggiungono praticità e comfort al quotidiano, mentre la cantina offre spazio per conservare vini e provviste. La proprietà vanta anche una serie di caratteristiche aggiuntive, tra cui un pozzo con depuratore per garantire un'approvvigionamento idrico sicuro e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che assicura un'efficienza energetica sostenibile e autonoma. Con la sua combinazione di rustica eleganza, comfort moderno e uno straordinario ambiente naturale, questa casa rappresenta un'opportunità unica per immergersi completamente nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
Chiama Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.