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LE CASE DI DORRIE

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
06126 Perugia (Perugia)
Tel: Mostra telefono 0039 335220727
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Agenzia Immobiliare Italo-Olandese Le Case di Dorrie offre una vasta selezione di caratteristici immobili (casali, case di campagna, ville, palazzi, agriturismi) in vendita nella verde campagna e nei borghi antichi di tutta l’Umbria e parte di Toscana e Lazio. Assistenza professionale e personalizzata. Lo staff parla diverse lingue.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 11 case

36
Rif: CP988

Casa singola in ottime condizioni a Todi

  • € 450.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Spaziosa casa di campagna in splendida posizione con vista sulla città di Todi e il paesaggio collinare circostante. La casa, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su 3 piani, e dispone di circa mezzo ettaro di terreno completamente recintato, composto da giardino e uliveti. Al piano seminnterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre al piano terra e il primo piano si trova l'abitazione principale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Anche se la casa è stata costruita alla fine degli anni '70, ha un'atmosfera rustica particolare, sia all'esterno che all'interno. E' in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. Vi è un grande garage, anche esso in ottime condizioni, per parcheggiare le auto e mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. Posizione tranquilla e panoramicissima, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla ridente città di Todi. Una bellissima casa per trascorrere le vacanze, ma anche molto adatta come prima casa. Divisione: P.S1 - Portico, ingresso ad uso lavanderia, cantina, disimpegno con scala al piano terra e accesso ad un appartamento composto da zona giorno/pranzo, zona notte, cucina con la caldaia e un bagno con doccia; P.T - Terrazza con forno a legna, ingresso con scala al primo piano, disimpegno con scala al piano seminterrato, soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a legna e accesso al balcone, disimpegno con accesso ad una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, un bagno con doccia e una cameretta; P.1 - Attico con disimpegno/studiolo con ripostiglio sottotetto, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia, cameretta. Dietro la casa si trova un ampio garage di oltre 40 mq per il parcheggio delle auto e il deposito di mobili e attrezzi da giardino. Dietro il garage ci sono ancora due casette da giardino in legno. Oltre 5.000 mq di terreno privato, di cui circa un terzo adibito a giardino, con un'ampia varietà di alberi, tra cui alcuni cipressi e un salice piangente, piante ornamentali e arbusti. Il resto del terreno è costituito prevalentemente da uliveto, con circa 100 piante di ulivo. Il terreno è praticamente pianeggiante intorno alla casa, mentre gli uliveti sono sul pendio della collina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, 2 cisterne d'acqua (circa 2.000 l) con pompa, pozzo per la raccolta delle acque piovane con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino + 1 stufa a legna, internet WiFi, cancello automatico con citofono. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Todi a circa 3-4 km. Orvieto 40 km, Perugia 47 km, Spoleto 47 km, lago Bolsena 55 km, Assisi 56 km, lago Trasimeno 62 km, Viterbo 75 km, Roma 135 km.   ... continua
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37
Rif: CD1015

Casa singola in ottime condizioni in zona Giomici a Valfabbrica

  • € 340.000
  • 118 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 805 mq
Questa villa indipendente si trova in un piccolo complesso (5 villette) su una collina appena sotto il Castello di Giomici, tra due paesi, ed a meno di 15 minuti da Perugia e dall'aeroporto di Assisi. La villetta è stata costruita circa 20 anni fa, in stile rustico umbro, con muri in pietra, travi iin legno e cotto, ma è dotata di tutti i comfort che si possono immaginare: riscaldamento a gas e a pellet, pompa di calore per aria fredda e calda, ventilatore, cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. La casa è composta da un ampio soggiorno-sala da pranzo. cucina open space, con dispensa, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una bella terrazza sul davanti con una vista favolosa, sia di giorno che di notte! Il complesso dispone di posti auto comuni e di una grande piscina con area per prendere il sole. Gli altri proprietari (tutti di lingua olandese) sono persone tranquille che utilizzano la casa come seconda casa. Ideale quindi come casa per le vacanze, ma anche per soggiorni più lunghi. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 118 m2 • Superficie terreno: 805 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Valfabbrica 6 km, Assisi 26 km, Perugia 30 km, Perugia aeroporto 25 km, Gubbio 30 km, Ancona 109 km, Ancona aeroporto 94 km, Roma 192, Firenze 183 km. • Case vicine: meno di 100 metri Nel condominio ci sono 7 lotti, su cui per ora sono state costruite 5 case indipendenti, ognuna con il proprio accesso e giardino. • Negozi vicini: • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Dal parcheggio si sale per una scala esterna verso la casa. Il fabbricato • Descrizione: La casa è pronta per essere abitata, basta portare la valigia! • Condizioni: Completamente restaurato La casa si trova in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata ed attrezzata, con i letti, divani (e divani letto), armadi, aria condizionata, piatti, pentole, lavatrice, asciugatrice, utensili da cucina (anche una friggitrice ad aria e una macchina da ghiaccio) e gli utensili da giardinaggio. TV e wifi. Descrizione interni • Piani: 1 Solo piano terra • Piano Terra: Tutto si trova al piano terra: le terrazze, soggiorno, pranzo, cucina, camere e bagni. • Cucina: Cucina aperta completamente attrezzata: lavastoviglie, forno, fornelli a gas, frigo, servizi, pentole, ecc. • Camere da letto: 3 1 cameretta multi uso, e 2 camere da letto • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 16 x 8 m Piscina e prato/solarium in comune. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 286,78 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: Eu.950 ( IMU seconda casa) anno Eu.208 TARI (rifiuti) anno, Eu.225 condominio ogni 3 mesi. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:Giardino privato di 805 m2. • Annessi: Piccolo magazzino dietro alla casa.   ... continua
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34
Rif: CD995

Casa singola abitabile in zona Casalini a Panicale

  • € 195.000
  • 115 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 775 mq
Questa è una opportunità per comprare una casetta per le vacanze con piscina privata, in un piccolo paese non lontano dal famoso borgo di Panicale, vicino al Lago Trasimeno. La casa indipendente su 2 piani (separati) è stata ristrutturata circa 20 anni fa e dispone al piano inferiore di cucina, sogggiorno, bagno e camera, e al piano superiore di 2 camere, e 1 bagno. Quindi in totale 3 camere e 2 bagni. Nel giardino recintato e ben tenuto troviamo degli ulivi, delle terrazze ed angoli relax, oltre ad una piscina con accanto uno stalletto/poolhouse. Ideale come casa per le vacanze, in posizione centrale tra Umbria e Toscana, per un prezzo molto abbordabile! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 115 m2 • Superficie terreno: 775 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: In paese o città • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Non c'è attualmente una scala interna tra i piani, quindi se installa un angolo cottura al piano sopra si potrebbero creare 2 abitazioni, volendo per l'affitto. • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera, locale tecnico/lavanderia • Primo Piano: Ingresso, 2 camere, balcone. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet tramite fibra e satellite (parabola) • Piscina: si Piscina ovale fuori terra, con permesso di costruire. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU (seconda casa) Eu.584, TARI (rifiuti) Eu.123 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di 775 m2, di cui circa 370 m2 sono edificabili. • Annessi: Vecchi stalletti di ca 15 m2 vicini alla piscina.   ... continua
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34
Rif: CP992

Casa singola in ottime condizioni in zona Precetto a Ferentillo

  • € 249.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1042 mq
Il comune di Ferentillo si trova nella Valnerina, zona conosciuta per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo delle Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. L'immmobile attualmente in vendita si trova nella parte alta del paese di Precetto, appena sotto i rimanenti della rocca medievale, i cui resti sono visibili nel giardino terrazzato con uliveti. Gli stretti vicoli che si snodano a zig zag attraverso il paese addossato alla montagna, non sono accessibili alle auto, quindi la casa può essere raggiunta solo a piedi. Si tratta infatti di due abitazioni in un unico fabbricato, composte complessivamente da due soggiorni con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le case sono state completamente ristrutturate, mantenendo i dettagli caratteristici, e sono in ottime condizioni. Sono case per sportivi, che non disdegnano una breve salita per arrivare a casa e non hanno problemi a salire le scale. Il suggestivo giardino terrazzato, con diversi terrazzamenti e prevalentemente costituito da uliveti, offre molta privacy e una fantastica vista sulla valle. Una casa speciale per gli amanti della natura e dello sport. Divisione: - PT: dal vicolo, che porta alla Rocca più in alto, si accede ad una terrazza panoramica, da dove si accede alla cucina semi-abitabile, che continua nella sala da pranzo con scala interna che conduce al primo piano; - P1: una scala esterna porta all'ingresso ufficiale della casa, con armadio a muro/ripostiglio. Dall'ingresso si accede ad un bagno con doccia e un salotto con camino e scala interna che conduce alla sala da pranzo al piano terra. Dal salotto si accede alla camera da letto matrimoniale. Vi è un locale (tecnico) in cui si trova la caldaia a gas, e che viene ulteriormente utilizzato come cantina. Inoltre, sotto la terrazza al primo piano c'è un ampio ripostiglio aperto, chiuso con una porta a grate; - P2: questo piano, non collegato internamente con i piani inferiori, è raggiungibile tramite una scala esterna, ed è composto da un ingresso/soggiorno con camino, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera da letto con armadio a muro/guardaroba e una seconda camera da letto. La terrazza panoramica in posizione fantastica si raggiunge tramite una breve scala all'aperto. Ampio giardino terrazzato di circa 1.042 mq, costituito prevalentemente da uliveti, vari terrazzamenti e vari rimanenti della sovrastante rocca medievale. I vari terrazzi, con muri in pietra naturale e collegati tra loro da piccole scale, offrono molta privacy e una vista panoramica sulla Valnerina. Casa più alta di un paesino addossato alla montagna, raggiungibile solo a piedi attraverso i vicoli che salgono a zigzag per un percorso di circa 150 m, con un dislivello di circa 30 m. Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 2 camini, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e i servizi sono presenti a pochi passi nel paese di Ferentillo. Cascata delle Marmore 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, lago di Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, Impianti sciistici Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Roma 125 km.   ... continua
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31
Rif: CD524

Casa singola ristrutturata in zona Papiano a Marsciano

  • € 319.000
  • 380 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 630 mq
Questo simpatico Bed & Breakfast si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nei primi del 1900 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva. Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 380 m2 Superficie terreno: 630 m2 Generale Panorama: panoramico Vista sul borgo, molto suggestivo di sera! Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: In paese o città A 3 km da un altro paese, 7 km Marsciano, 8 km Deruta, 17 km Perugia, Todi 27 km, Perugia airport 29 km, Lago Trasimeno 29 km, Montefalco 33 km, Assisi 34 km, Orvieto 60 km, Roma Nord 130 km, Siena 133, Firenze 180 km. Case vicine: vicino ad altre case Negozi vicini: Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: bar, posta, supermercato, scuole, ecc. Nella vicina Marsciano (5 km) ci sono centri commerciali ed ogni sorta di servizi. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Descrizione: Nella casa sono state salvate le caratteristiche antiche che le danno un anima: i pavimenti in terracotta antica, i soffitti alti, di cui alcuni decorati, le scale in ferro battuto, gli scuri sulle finestre eleganti, ecc. Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Il seminterrato, il piano terra e primo sono stati completamente ristrutturati. cucina nuova, bagni nuovi in ogni camera. Tutte la camera hanno riscaldamento e aria condizionata. Solo l'ultimo piano, con 4 camere in soffitta, va ristrutturato (se si vuole). Impianto fotovoltaico sul tetto. Descrizione interni Piani: 4 Seminterrato: Dal piano seminterrato si arriva in giardino. soggiorno grande con stufa a legna, cantina, lavanderia/bagno, locale tecnico, 1 camera. Piano Terra: L'abitazione: ingresso, cucina spaziosa con camino e stufa, 3 camere, bagno. Primo Piano: La bela scala Art-Deco vi porta al Bed and Breakfast: 4 ampie camere con bagno privato. Secondo Piano: La soffitta con 4 grandi stanze da rifinire (se si desidera). Cucina: grande cucina abitabile con camino Ampio ed accogliente cucina con attrezzatura moderna e camino antico (con porticine) e armadio a muro. Dispensa. Camere da letto: 7 Bagni con doccia: 6 Altre caratteristiche Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura ADSL. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici sul tetto per 4kW. Addolcitore dell'acqua. Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 500 kwh/anno La casa è circondata da un giardino privato   ... continua
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17
Rif: CD818

Casa singola abitabile a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 130 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Simpatica casetta in una strada di campagna appena fuori dal pases di Vitellino, a 4 km da Castiglione del Lago, in posizione centrale tra le località turistiche di Umbria e Toscana : Lago Trasimeno, Cortona, Montepulciano, ecc. 'E composta da una abitazione, 3 camere in soffitta, un garage e mini--appartamento nel seminterrato. Totale 5 camere. Giardino recintato di ca. 1000 mq. La casa è subito abitabile mentre l'appartamento sotto necessita di manutenzione. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 130 m2 • Superficie terreno: 875 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In pianura Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Alle porte di un paesino a 4 km da Castiglione del Lago, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: vicino ad altre case Attaccata su un lato alla casa dei vicini. • Negozi vicini: Alimentari a 800 m, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ottima casa da abitare subito, e da migliorare per chi ama fare dei lavoretti in casa. • Condizioni: Condizioni buone a discrete La casa è abitabile, ha una cucina nuova, delle imposte nuove, caldaia nuova. La facciata è stata di recente intonacata e ridipinta. Va istallato una seconda fossa biologica di decantazione, e l'appartamento nel seminterrato andrebbe ristrutturato (p. es. come abitazione per turisti o parenti). Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Garage, forno a legna, ripostiglio, piccolo appartamento con bagno. Da rinfrescare. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, rispostiglio e scala interna. • Primo Piano: 3 camere in soffitta, 1 bagno con vasca. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 5 4 + 1 mini-appartamento • Bagni con vasca: 1 Bagno in soffitta. • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Occorre istallare una seconda fossa di decantazione. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno Terreno • Terreno: Giardino da ca. 875 m2 recintato con cancello carrabile.   ... continua
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42
Rif: CD940

Casa singola in ottime condizioni in zona Colle a Bettona

  • € 439.000
  • 204 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 3500 mq
Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 236 m2 117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2. • Superficie terreno: 5677 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 439.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) and Deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeroporto di Ancona 127 km, aeroporto di Firenze190 km, aeroporto di Roma Fiumicino 198 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Bettona 3,4 km, Passaggio 7 km, centro commerciale 17 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: I mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo. • Condizioni: Condizioni eccellenti Tutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato. Descrizione interni • Piani: 1 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea 3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni GPL • Piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno per acqua e strade consortili, Eu.800 per IMU. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) • Terreno: Giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto. • Annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette.   ... continua
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28
Rif: CP976

Casa singola da ristrutturare a Calvi Dell'Umbria

  • € 35.000
  • 155 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
Questa torretta su 3 piani si trova in una piccola frazione nel Comune di Calvi dell'Umbria, a pochi chilometri dal paese principale. La torretta necessita di una ristrutturazione completa e lo studio architettonico, proprietario dell'immobile, a tal proposito ha realizzato un progetto che coniuga rrispetto per l'ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. Il progetto originario, preventivamente approvato dal Comune, prevedeva una zona giorno al piano terreno con soggiorno e cucina, e due camere da letto, ognuna con bagno en suite, ai piani superiori. Nel giardino, in parte cinto con un muro, erano previste un'ampia terrazza con pergolato, come estensione dello spazio abitativo al piano terra, e una piccola piscina interrata con solarium in teak. Naturalmente, il progetto può ancora essere modificato in base ai desideri e alle esigenze del nuovo proprietario. I costi del progetto di restauro originario ammonterebbero ora a circa 200k, ma sulla base di eventuali adeguamenti e scelta dei materiali, l'importo finale potrà essere adeguato di concerto in alto o in basso con l'architetto e il costruttore. Il progetto proposto dallo studio architettonico coniuga rispetto per l'ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. La soluzione adatta a chi cerca un'abitazione nella natura che consenta privacy e che al tempo stesso sia capace di accogliere ospiti con stile ed eleganza. Abitare in una casa dal fascino antico e al contempo moderna, progettata con soluzioni tecnologiche di alta efficienza energetica. Un edificio in classe A1 significa risparmio energetico e comfort termico in inverno ed in estate; significa inoltre convenienza economica, rispetto dell'ambiente, comfort e benessere delle persone. Un edificio che può essere vissuto piacevolmente in ogni senso. La torretta si articola su tre livelli per un totale di 150 mq. I tre piani sono collegati da scale interne, dal design moderno ed essenziale realizzata in legno lamellare autoportante, e presentano soffitti con travi a vista e pavimenti in legno naturale. P.T.: Disposizione attuale: ampia cantina, ripostiglio separato e scala esterna che conduce al primo piano. Il progetto prevede al questo piano la zona giorno, comprendente l'ampio e luminoso ambiente del soggiorno/sala da pranzo e la cucina, entrambi con affacci aperti verso il giardino. Il salone è caratterizzato dalla presenza di un grande camino a legna dal design contemporaneo mentre la cucina, separata, è uno spazio funzionale con arredo su misura. Entrambi i locali godono di accesso diretto all'esterno e alla veranda attrezzata. Vi è inoltre un locale tecnico. Superficie: circa 56 m2 lordi, circa 34 m2 calpestabili. P.1: Disposizione attuale: loggia, cucina con scala che conduce al secondo piano, soggiorno. Il progetto prevede un'accogliente camera da letto matrimoniale, impreziosita dall'antico camino a legna esistente, ed il relativo bagno, le cui finiture sono disponibili in diverse varianti cromatiche. Superficie: circa 56 m2 lordi, circa 30 m2 calpestabili. P.2: Disposizione attuale: 2 camere da letto. Il progetto prevede una seconda camera da letto matrimoniale che, riscaldata ed arredata da una stufa a pellet dalle linee essenziali, è completata dai relativi servizi igienici e da un soppalco praticabile. Superficie: circa 43 m2 lordi, circa 31 m2 calpestabili + circa 8 m2 soppalco. Il progetto prevede un giardino esclusivo recintato di circa 180 mq, delimitato ad ovest da un muro di 1,80m di altezza rifinito con intonaco a calce, che garantisce un alto livello di privacy rispetto alle abitazioni vicine. Lo spazio tra questo muro e la parete ovest della torretta, pavimentato e dotato di una pergola, è progettato come naturale ampliamento del salone interno, raddoppiandone l'estensione e dando vita così ad uno straordinario ambiente luminoso di circa 100mq. Nella porzione meridionale del giardino, invece, oltre il piazzale per due posti auto, è definita l'area solarium con piscina interrata 5m x 4m.   ... continua
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40
Rif: CP1011

Casa singola in ottime condizioni in zona Santa Maria della Neve a Calvi Dell'Umbria

  • € 650.000
  • 472 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Questa spaziosa villa di campagna si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Calvi dell'Umbria. La villa è stata costruita negli anni '70 e ampliata nel corso degli anni. Si presenta in buone condizioni e attualmente dispone di 5 camere e 3 bagni nella casa principale, con la possibilità di realizzare un appartamento indipendente al piano seminterrato con disposizione a scelta. C'è già un bel bagno. Sul tetto di questo appartamento da realizzare c'è una grande terrazza panoramica, situata adiacente alla cucina abitabile della villa, con vista sulla piscina e sul paesaggio collinare circostante. Accanto alla villa si trova una casetta in pietra, metà della quale è di proprietà e adibita a dependance. E' stata completamente restaurata ed è in ottime condizioni. Sono stati rinnovati anche gli impianti tecnici ed è presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Inoltre la casa dispone di oltre 2,5 ettari di terreno, prevalentemente ad uso agricolo, con uliveto, alberi da frutto, recinti per bestiame e bosco. Una casa spaziosa e con tante possibilità, per chi vuole vivere fuori, ma allo stesso tempo a breve distanza da un paese o una città, come Calvi dell'Umbria e Magliano Sabina. Utilizzabile anche per residenza privata in abbinamento ad un piccolo B & B. Divisione: - P.S1: Ampio vano tecnico con ingresso dall'esterno, appartamento indipendente con ingresso dall'esterno, composto da un unico vano ancora da suddividere in stanze, un bagno con vasca e doccia e un locale tecnico/cantina; - P.T: Ampio ingresso, disimpegno con accesso ad un soggiorno/camera da letto, una camera da letto e un bagno con doccia e al salone con camino, scala che conduce al primo piano e ampio portico con vetrate, cucina abitabile con terrazzo sopra l'appartamento sottostante e accesso ad un disimpegno con ripostiglio in cui si trova la caldaia; - P.1: Accessibile tramite scala interna, soppalco sul salone usato come studio/libreria, disimpegno con accesso alle due camere da letto con balcone in comune, uno studio con scala che conduce al secondo piano, e una sala da bagno con vasca; - P.2: Accessibile tramite scala interna, ampia soffitta composta da una sala yoga con balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Accanto alla villa si trova una casetta bifamiliare in pietra, composta da: - P.T: ingresso dall'esterno al soggiorno con cucina a vista; - P.1: accessibile tramite scala esterna, ampia camera da letto con bagno con doccia e scala che conduce al soppalco; - P.2: accessibile tramite scala interna, soppalco sulla camera da letto. Annessi: Varie casette di legno, utilizzate, tra l'altro, per l'impianto tecnico della piscina e per l'impianto di pompaggio per la raccolta delle acque piovane. Terreno di oltre 2,5 ettari, completamente recintato, composto da un ampio giardino intorno alla casa, un uliveto e vari alberi da frutto, complessivamente di circa 1 ettaro, e per la restante parte da terreno agricolo e bosco, attualmente adibito all'allevamento di bestiame, con alcuni boschi baracche come ricovero per il bestiame. Il terreno è in pendenza e attualmente può essere utilizzato solo come terreno agricolo o come bosco privato per fare passeggiate all'interno della propria proprietà! Elettricità 3 kW monofase e 6 kW, impianto illuminazione esterna e zona piscina (anche notturna), impianto fotovoltaico 11 kW/h “retiro dedicato”, acqua comunale, una cisterna interrata di 5.000 litri con pompa e un pozzo artesiano di 10.000 litri con pompa per il recupero acqua piovana, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento immobile principale con caldaia a GPL e termosifoni + camino a legna e stufa ceramica a legna, immobile secondario con stufa a legna, impianto citofonico, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Calvi dell'Umbria a circa 4 km. Magliano Sabina e uscita A1 10 km, Narni 21 km, Terni 35 km, Viterbo 55 km, Trevignano Romano 56 km.   ... continua
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37
Rif: CD973

Casa singola abitabile a Tuoro Sul Trasimeno

  • € 195.000
  • 174 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 386 mq
Questa elegante casa indipendente probabilmente costruita negli anni '30 si trova in una strada tranquilla appena sotto il centro storico del simpatico borgo di Tuoro sul Trasimano, vicino al lago, a confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Cortona, in una zona molto amata dai turisti. La casa èè stata appena ridipinta esternamente ed è pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo l'abitazione con un ampio soggiorno, una cucina luminosa, una camera e un bagno, oltre alla bella veranda con vista sui tetti e sul lago in lontananza. Al piano tera si trovano 4 vani e un bagno, ottimo per amici e ospiti, o eventualmente per creare un B&B. La casa ha un cancello e accesso carrabile e spazio per parcheggiare, e nel giardino davanti c'è un bel cancelletto in ferro battuto ornato. Tutti i servizi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ideale come casa per vacanze senza preoccupazioni, o anche come prima casa, eventualmente in combinazione con una piccola attività ricettiva. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 220 m2 • Superficie terreno: 386 m2 Vendesi Generale • Panorama: limitato • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: In paese o città • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto. Riscaldamento a metano con termosifoni, aria condizionata in camera e soggiorno al primo piano. Vetri doppi. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Circa 87 m2, con 4 vani e un bagno, con al centro l'ingresso, il largo corridoio e scale verso il primo piano. • Primo Piano: Circa 87 m2 con l'androne centrale che da accesso allo spazioso soggiorno, alla cucina abitabile, il bagno e la camera, oltre alla bella veranda davanti. • Secondo Piano: Soffitta di 87 m2 sotto il tetto (h 1,90 e 1,50m). • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue:IMU Eu.650 anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Corte di 386 m2 con cancello elettrico, accesso e parcheggio laterale, oltre a giardino con alcuni olivi e un caco e un bel cancelletto pedonale di fronte.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
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Rif: CD836

Casa singola da ristrutturare in zona Compignano a Marsciano

  • € 99.500
  • 158 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giarrdino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante! • Tipo: Terreno, terreni edificabili • Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori • Superficie terreno: 5830 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Una strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata. Il fabbricato • Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale. • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione. Descrizione interni • Piani: 2 La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++. • Terreno: 5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce.   ... continua
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