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IMMOBILIARE WS GROUP - DOMUS ART

IMMOBILIARE WS GROUP - DOMUS ART

Via IV Novembre ang. Via Tagliamento
20854 Vedano al Lambro (Monza Brianza)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 immobili

25
Rif: MONZA VIA AMBROSINI

Trilocale in Via Ambrosini 1 in zona Parco (vedano) a Monza

  • € 355.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
\Descrizione contesto Elegante trilocale situato nelle immediate vicinanze del Parco di Monza, una delle piu' esclusive zone residenziali del capoluogo caratterizzata da immobili di prestigio e dalla qualita' dei servizi offerti quali scuole, centri sportivi, supermercati , il vicino Ospedale San Gerardo e l'Universita' Bicocca, mantenendo ,nello stesso tempo, un'atmosfera riservata e lontana dal traffico urbano. Sono presenti, inoltre, tutti i principali collegamenti per il centro cittadino, per Milano e per i comuni brianzoli e in previsione, una delle fermate monzesi della nuova metropolitana che colleghera' le due province lombarde. Per tutti questi motivi, l'appartamento proposto in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un abitazione elegante, funzionale, immersa nel verde e un ottimo investimento in quanto il valore sia della zona che, in particolare, del complesso residenziale di appartenenza si e' sempre rivalutato nel tempo. \Descrizione immobile La soluzione abitativa è posizionata al terzo piano di una residenza facente parte di un complesso edilizio edificato negli anni '80 ed e' caratterizzata dalla disposizione armoniosa e funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre sul disimpegno, dotato di controsoffitto con illuminazione a faretti, che introduce al luminoso living arredato con una zona pranzo e un ampio divano con chaise-longue. Da questo locale si accede ad un delizioso balcone con affaccio sul curato giardino condominiale. A completare la zona giorno una ampia cucina abitabile, collegata ad un balconcino di servizio, ideale per la gestione quotidiana. Entrambi i balconi dispongono di tenda parasole e impianto di irrigazione, aggiungendo praticità e comfort agli spazi esterni. La zona notte è ben articolata: lungo il corridoio si aprono una prima camera da letto, anch'essa spaziosa e luminosa, un pratico ripostiglio, un bagno ad aspirazione forzata completo e dotato di doccia e zona lavanderia. Infine una ampia camera matrimoniale che affaccia sul verde circostante, con bagno en suite finestrato e dotato di vasca da bagno. Il parquet dai toni caldi presente in ogni ambiente dell'appartamento, ad eccezione della cucina e del ripostiglio, contribuisce a creare un senso di armonia e continuità tra gli spazi. L'appartamento e' stato suddiviso in un modo molto funzionale ed ancora attuale. Nelle tavole allegate e' presente una proposta di nuova suddivisione con cucina dotata di un'ampia isola in soluzione open space con il living e camera matrimoniale con cabina armadio. Completano la proprietà la cantina e l'ampio box singolo al prezzo di euro 30.000,00 \Finiture interne L'immobile si presenta in condizioni interne molto buone, con ristrutturazione dei bagni effettuata nel 2014. Pavimentazione continua in parquet nell'intero appartamento, tranne in cucina e ripostiglio dove è presente una ceramica di prima scelta. Porta d'ingresso blindata e porte in legno all'interno, impianto di condizionamento a split nella zona giorno e nel corridoio al servizio della zona notte, con predisposizione singola per la camera matrimoniale, serramenti in legno con vetrocamera Riscaldamento centralizzato con termosifoni come elementi terminali con contabilizzatori per il consumo posizionati nel vano comune del piano di abitazione , termoarredi nei bagni. Videocitofono e servizio di portineria full-time che assicura comfort e sicurezza ai residenti. Zona cantina e box con accesso diretto tramite ascensore.   ... continua
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IMMOBILIARE WS GROUP - DOMUS ART IMMOBILIARE WS GROUP - DOMUS A
36
Rif: VILLA IN BIASSONO VIA OBERDAN 13

Villa in Via Oberdan 13 a Biassono

  • € 890.000
  • 389 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
/Descrizione contesto La porzione di villa bifamigliare proposta in vendita e' situata nel comune di Biassono, località in prossimità del capoluogo monzese, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco di Monza e per i servizi proposti. Inserita in un contesto tranquillo caratterizzatoo esclusivamente da immobili a tipologia mono/bifamiliare e nelle vicinanze dei collegamenti essenziali con le città di Monza e di Milano. /Descrizione immobile La villa, ultimata nel 1997, è stata costruita dagli attuali proprietari con una cura dei dettagli architettonici e delle finiture che difficilmente si riscontrano in immobili simili sul mercato. La distribuzione e le finiture interne,l'equilibrato uso delle parti del rivestimento esterno a mattone a vista e ad intonaco, il gioco architettonico delle coperture in tegole e degli abbaini conferiscono alla villa un aspetto e un fascino intramontabile La villa e' disposta su tre livelli abitabili oltre al piano interrato. L'ingresso al piano terra conduce attraverso una prima rampa di scale alla zona giorno rialzata dove sono collocati l'ampio e luminosissimo soggiorno, la cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti si aprono verso il giardino e il grande loggiato pavimentato in porfido luogo ideale per trascorrere momenti di convivialita' in assoluta privacy. Al piano terra e' posizionato anche l'ampio box che e' collegato internamente con la taverna del piano interrato. Dal soggiorno, una seconda rampa di scale conduce ad un piano intermedio dove e' collocato, un secondo locale living dal particolare soffitto in legno a vista, prima di arrivare alla zona notte suddivisa in tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato. Completa questa zona un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca da bagno. Percorrendo la scala, si arriva ad un ulteriore locale soppalcato ed aperto sul soggiorno del primo piano che puo' essere adibito a studio o zona relax. Ci troviamo in uno spazio di grande impatto emozionale grazie agli altissimi soffitti in legno della copertura e alle caratteristiche vetrate che illuminano questo ambiente. Il piano interrato comprende un ampio open space a destinazione cantina, una lavanderia e il locale tecnico dove e' posizionata la caldaia. E' illuminato sia da finestre dirette che da altre inserite in apposite “ bocche di lupo”. Le ampie metrature dell'immobile rendono possibile la sua suddivisione in due unita' abitative semindipendenti , una di 2/3 locali, la seconda di 5 locali,come meglio visionabile dallo tavole allegate nello studio di fattibilita proposto', e da verificare presso gli uffici comunali di competenza, . /Finiture interne Il pavimento dei locali soggiorno, living, camere da letto al piano primo, rivestimento scale e bagno padronale e' in parquet essenza “doussie” mentre nel soppalco e' in essenza legno di pino. Zona ingresso, cucina, bagno piano terra sono caratterizzati dalla la tipica pavimentazione in “sassi del Piave” con fasce di contorno a contrasto di gusto ancora attuale. Negli altri locali e' presente un pavimento in ceramica. Il viale di ingresso e il loggiato interno sono pavimentati in cubetti di porfido. Serramenti in legno con vetrocamera, oscuranti con persiane in legno dotate di sistema d'allarme. Porta di ingresso in alluminio e vetro mentre i serramenti della cantina sono in alluminio. Porte interne in legno essenza noce. Caldaia a gas posizionata in apposito locale che alimenta l'impianto, suddiviso con valvole di zona per piano, con terminali dotati di radiatori. Impianto di condizionamento a split in alcuni locali. Impianto di aspirapolvere centralizzato in tutti i piani e canale per mandata biancheria dal piano primo direttamente in lavanderia. Travi di copertura e soffitto locale soppalco realizzati in legno a vista. Nella villa e' presente un impianto fotovoltaico .   ... continua
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24
Rif: 9584RA59278

Attico in V.le Cesare Battisti 69 a Vedano al Lambro

  • € 530.000
  • 178 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
\Descrizione contesto Residenza Battisti è una palazzina di nuova costruzione situata in posizione strategica nel comune di Vedano al Lambro, a due passi dal centro storico, dall'ingresso del parco di Monza e in prossimità dei collegamenti viari verso il capoluogo e la Brianza. Si inserisce nel conntesto urbano come espressione di un codice abitativo moderno che punta al benessere, al confort e alla qualità del vivere. Sei unità abitative con diverse tipologie sia in termini di spazi interni che esterni. Ampi giardini per gli appartamenti al piano terra, logge coperte per le altre soluzioni. Gli attici sono collegati a locali sottotetto con copertura in ” legno a vista” \Descrizione immobile Attico suddiviso su due livelli cosi composti : piano secondo di due/tre locali più servizi con loggiato coperto. L'ingresso conduce all'ampia zona living molto luminosa grazie alle ampie vetrate di cui e' dotato che collegano con il loggiato coperto accessibile anche dalla cucina abitabile attrezzabile con mobili ad isola. Zona notte con master room con cabina armadio e locale bagno finestrato. La scala a rampa rettilinea collega il soggiorno con il piano sottotetto attualmente a destinazione non abitabile, un suggestivo open space finestrato con copertura in legno a vista di colore bianco con predisposizione per apertura lucernai. Con una successiva pratica edilizia per il recupero abitativo del sottotetto da effettuarsi con le modalità di legge, il piano può essere suddiviso in ulteriori locale come ad esempio le camere da letto, di ampie metrature, con un bagno completo e una zona studio/smart working. Le ampie metrature dell'appartamento permettono diverse possibilità di suddivisione interne, di cui le piantine allegate mostrano una delle possibili soluzioni. Completano le proprietà ' le autorimesse singole o doppie a partire da Eu. 23.000 e la cantina posizionate al piano interrato. \Finiture interne La palazzina è dotata di impianti e finiture di alto livello tali da caratterizzarla per la sua qualità ed efficienza in termini di risparmio energetico e confort abitativo. Per una più corretta sicurezza all'interno degli appartamenti non è presente l'impianto di distribuzione del gas. Impianto di riscaldamento di tipo autonomo con sistema a pompe di calore dedicato, situato all'esterno. Trasmissione del caldo in inverno mediante pannelli radianti a pavimento. Predisposizione impianto di raffrescamento di tipo split idronico a parete. Impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore autonomo. La regolazione della temperatura di riscaldamento avviene mediante termostato in ogni ambiente abitabile con la programmazione settimanale. In ogni bagno è previsto uno scalda salviette a integrazione dei pannelli radiante a pavimento. L'impianto elettrico di ogni appartamento sarà in parte domotizzato; sia dal touch screen domestico che da remoto (smartphone, tablet) sarà possibile gestire la termoregolazione e altre funzioni. Il tutto realizzato con componentistica Bticino attraverso il sistema MyHome. I pavimenti e i rivestimenti della zona giorno e dei bagni prevedono la fornitura e posa di materiale ceramico in grandi formati e delle migliori marche mentre nella zona notte è possibile scegliere la fornitura di parquet prefinito in essenza di rovere. Portoncino d'ingresso agli appartamenti blindato, con doppia serratura di sicurezza in classe di effrazione 3. Ampia scelta di porte interne agli appartamenti. Serramenti in PVC colore bianco completo di tapparelle motorizzate. Per quelli del soggiorno e della master room e' prevista l'apertura con un'anta scorrevole ed un'anta fissa, mentre per tutti i restanti ante a battente e ribalta con funzione di micro-areazione. Tutti i serramenti sono dotati di vetro camera altamente isolante e compresi di zanzariere integrate. Dal punto di vista termico i serramenti garantiranno una trasmittanza termica minima Uw di 1,3 W/mqK. e un isolamento acustico di 40 dB in opera.   ... continua
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24
Rif: VEDANO V.LE C. BATTISTI 117 - APPARTAMENTO

Bilocale in V.le Cesare Battisti 117 a Vedano al Lambro

  • € 185.000
  • 132 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
\Descrizione contesto L'immobile e' situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilita' per qualsiasi attivita' commerciale intenda insediarsi. La sua ubicazzione, inoltre e' funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e' posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendido parco. \Descrizione immobile L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna , attualmente a destinazione negozio ma con la possibilita' di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibili diverse soluzioni di suddivisione interna, alcune delle quali gia' predisposte e visionabili nella documentazione allegata e presso i nostri uffici. Un'attenta ridistribuzione degli ambienti può portare alla formazione di un appartamento di quattro locali con un ampio bagno e un vano lavanderia, zona living con cucina “ a vista”, tre spaziose camere da letto ( Proposta 1) oppure di un appartamento di tre locali ( Proposta 2). Inoltre l'immobile puo' essere un ottimo investimento anche nel caso si decidesse di destinarlo ad affitti brevi , soluzione molto richiesta nel comune vedanese per la vicinanza con l' Universita' Bicocca e l'Ospedale San Gerardo. Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno. \Finiture interne La pavimentazione del negozio principale e' in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento e' a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale C.Battisti realizzati in legno .Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.   ... continua
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27
Rif: VIA ALPAMAYO 5 - VEDANO AL LAMBRO

Villa in Via Alpamayo 5 a Vedano al Lambro

  • € 690.000
  • 255 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
\Descrizione contesto La porzione di villa bifamigliare proposta in vendita e' situata nel comune di Vedano al Lambro, ,localita' confinante con il capoluogo monzese particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco di Monza. E' inserita in un contesto residenziale di villette di pregio edifficate a meta' degli anni' 90 con la particolare finitura esterna in “mattone a vista”, materiale inalterabile negli anni per le sue caratteristiche di durabilita' oltre che ad essere apprezzato per la sua eleganza. Nelle immediate vicinanze, inoltre, sono presenti tutti i collegamenti essenziali con la città di Monza e con gli altri comuni della Brianza e i principali servizi comunali, scuole ed asili e commerciali. \Descrizione immobile La villa è disposta su due livelli abitabili oltre alla taverna posizionata al piano interrato dove e' situato anche l'ampio box. Il piano terra ospita la luminosissima zona giorno composta dal living, dall'ampia cucina abitabile, da una camera da letto e da un bagno completo di tutti gli apparecchi igienico-sanitari compreso la doccia. I locali affacciano sul giardino di proprieta' e sull' ampio porticato coperto al quale si accede dalla zona giorno. Una comoda scala conduce alla zona notte suddivisa in due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato, la seconda anch'essa di generose dimensioni. Sullo stesso piano, con accesso dal corridoio, troviamo una zona sottotetto mansardata rifinita in tutti i dettagli. Dalla camera matrimoniale e da un locale del sottotetto si accede all'ampio e soleggiato terrazzino. Il piano interrato, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente, comprende un ampio open space a destinazione taverna dotata di un particolare camino, un bagno, una grande lavanderia e un pratico ripostiglio. Completa l'immobile l'autorimessa di mq. 45,00 con ingresso diretto in taverna e il locale tecnico ad uso caldaia. \Finiture interne Il pavimento dei locali soggiorno e camera da letto al piano terra della zona notte e di una parte del sottotetto del piano primo è in parquet dai toni caldi e posato in diagonale. Le ceramiche degli altri locali sono di prima scelta e di gusto ancora attuale. La scala che porta al piano primo è rivestita in pietra mentre quella che conduce in taverna e' in materiale ceramico come gli altri locali dello stesso piano. Completano le ottime finiture della villa l'impianto di aria condizionata nella zona notte, la predisposizione dell'impianto d'allarme sui serramenti e porte d'ingresso, le inferriate di sicurezza e le zanzariere su tutte le finestre dotate di infissi legno, di doppi vetri isolanti e di persiane dello stesso materiale. Portoncino d'ingresso blindato e caldaia a gas posizionata nell'apposito locale situato all'esterno del piano interrato.   ... continua
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24
Rif: VEDANO V.LE C. BATTISTI 117 - NEGOZIO

Negozio in V.le Cesare Battisti 117 a Vedano al Lambro

  • € 185.000
  • 132 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
\Descrizione contesto L'immobile e' situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilità per qualsiasi attività commerciale intenda insediarsi. La sua ubicazioone, inoltre e' funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e' posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendi parco. \Descrizione immobile L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna. Il negozio al piano terra è un ampio open space di mq 70,00 con un'altezza massima di ml 3,50 che si affaccia sul viale principale e dotato di finestre con affaccio verso il vicolo pedonale. La flessibilità degli spazi e della luce rende possibile una sua ulteriore suddivisione a seconda dell'attivita' insediabile. Un corridoio disimpegna con il locale bagno e con il retro negozio, entrambi spazi finestrati. Una scala a rampa collega con l'ampia cantina posizionata al piano interrato. L'immobile è attualmente a destinazione negozio ma con la possibilità di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibile, inoltre, diverse soluzioni di suddivisione interna alcune delle quali già predisposte e visionabili nelle tavole grafiche allegate. Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno. \Finiture interne La pavimentazione del negozio principale è in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale C. Battisti realizzati in legno .Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.   ... continua
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