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Agenzie Italia Sardegna Nuoro Tortoli'
IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

via Nino Bixio, 25
08048 Tortoli' (Nuoro)
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Le nostre agenzie di Tortolì e Barisardo, (con professionisti regolarmente registrati e abilitati allo svolgimento della professione ), mettono a disposizione per voi, oltre a intermediazione e guida all'acquisto/vendita del vostro immobile fino in sede notarile, la possibilità essere totalmente assistiti nel recupero e riqualificazione energetica del vostro immobile ideale; Infatti all'interno delle nostre agenzie sono presenti gli uffici tecnnici pronti ad assistervi nella progettazione, dalla sanatoria al piano casa, dal progetto ex-novo alla ristrutturazione, pratiche per le agevolazioni fiscali previste dalla legge. Inoltre sempre a disposizione della nostra clientela - Commercialista (per bandi e agevolazioni fiscali) - Studio Legale - Studio di progettazione per arredi - Office di Booking per locazioni estive   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 11 immobili a Tortoli'

nuovo
11
Rif: GIALETO2026

Quadrilocale in Via Gialeto 16 a Tortoli'

  • € 80.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel cuore di Tortolì, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e due ampi balconi, uno espoosto a nord e uno a sud, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. La distribuzione degli spazi lo rende una soluzione funzionale e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o annuali, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge dell'Ogliastra. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.   ... continua
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14
Rif: 2675RA32368

Quadrilocale in Via Monsignor Virgilio a Tortoli'

  • € 205.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Vi presentiamo un elegante attico situato in Viale Monsignor Virgilio, una delle vie principali e più servite di Tortolì. Questo immobile di prestigio si trova in una palazzina con ascensore e vanta spazi finemente rifiniti. L'abitazione si compone di una camera da letto matrimoniale, un ingresso vversatile dove è possibile ricavare un secondo bagno o uno studio, un bagno con doppio accesso che collega in modo funzionale la zona notte e la zona giorno, oltre a un comodo ripostiglio e cabina armadi. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su una veranda ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un soppalco nella zona giorno aggiunge valore e personalità all'ambiente, offrendo la possibilità di creare una stanza per gli ospiti o uno spazio multifunzionale. La cucina è abitabile e ben integrata nella distribuzione degli spazi. L'immobile si distingue per le numerose personalizzazioni realizzate su misura da artigiani del luogo e per dotazioni impiantistiche non comuni: rete Ethernet cablata a pavimento, impianto idraulico Giacogreen con valvole termostatiche, chiller Daikin di recente installazione, impianto home cinema a scomparsa nel soggiorno e doppia chiamata videocitofonica. Il prezzo di vendita include inoltre i lavori di rifacimento delle facciate già deliberati dal condominio, rappresentando un importante valore aggiunto per l'acquirente. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere all'ultimo piano con comfort, tecnologia e spazi progettati con attenzione ai dettagli, in una posizione strategica della città.   ... continua
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11
Rif: 2675RA14725

Bilocale in Monte Attu a Tortoli'

  • € 110.000
  • 58 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Tortolì via monte Attu: All'interno di uno splendido residence curato e riservato, immerso nel verde di maestosi alberi e dotato di piscina condominiale e area barbecue, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'immobile si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, cameraa da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e ideali sia per uso residenziale che come casa vacanze o investimento. Completa la proprietà posto auto assegnato all'interno del residence. Contesto tranquillo, curato e di pregio, perfetto per chi desidera comfort, privacy e spazi verdi comuni.   ... continua
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8
Rif: 2675TE47620

Terreno edificabile in Via Lungomare in zona Arbatax a Tortoli'

  • € 110.000
  • 480 m2
A pochi minuti dal suggestivo borghetto di Arbatax, proponiamo in vendita terreno edificabile di 480 mq, dalla forma rettangolare regolare, ideale per una progettazione semplice e funzionale. La volumetria edificabile di 563 mc consente la realizzazione di una ampia abitazione o diversi appartamentti con spazi comuni, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Il lotto, leggermente arretrato rispetto alla strada, garantisce silenzio, privacy e riservatezza, pur restando comodo ai servizi e al mare. L'ottima esposizione Sud-Est assicura luce naturale per tutto il giorno e ambienti caldi e luminosi. Soluzione ideale per chi cerca: -ottima esposizione solare -metratura generosa e facilmente sfruttabile -vicinanza alle spiagge e al centro di Arbatax   ... continua
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2
Rif: 2675TE64733

Terreno edificabile in Via Lungomare in zona Arbatax a Tortoli'

  • € 220.000
  • 960 m2
A pochi minuti dal suggestivo borghetto di Arbatax, proponiamo in vendita terreno edificabile di 960 mq, dalla forma rettangolare regolare, ideale per una progettazione semplice e funzionale. La volumetria edificabile di 1.125 mc consente la realizzazione di un'abitazione ampia e confortevole o di diversi appartamenti indipendenti, comunque perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Il lotto, leggermente arretrato rispetto alla strada, garantisce silenzio, privacy e riservatezza, pur restando comodo ai servizi e al mare. L'ottima esposizione Sud-Est assicura luce naturale per tutto il giorno e ambienti caldi e luminosi. Soluzione ideale per chi cerca: -ottima esposizione solare -metratura generosa e facilmente sfruttabile -vicinanza alle spiagge e al centro di Arbatax   ... continua
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37
Rif: 2675RV53212

Villa in Via Gialeto a Tortoli'

  • € 349.000
  • 143 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Tortolì: Nei pressi del centro vendiamo casa indipendente su 2 livelli vicina a tutti i servizi e, allo stesso tempo, una zona tranquilla e silenziosa. Si accede alla casa da un cancello elettrico e troviamo all'ingresso uno spazioso cortile privato di circa 90 metri dove è possibile lasciare una oo più auto e usufruire del restante spazio, in successione troviamo un bel patio confortevole di 22 metri, fantastico per cene e aperitivi con amici in completa privacy. All'interno troviamo una spaziosa e comoda cucina che affaccia direttamente sul patio e attraversando un antico arco in granito entriamo nella zona giorno, dove oltre al soggiorno troviamo un bagno, una lavanderia, una piccola dispensa e una camera da letto. Dal soggiorno andiamo alla zona notte tramite una rampa di scale di ferro e legno; Il piano primo comprende 2 camere da letto doppie ed una singola, un bagno ed una bella terrazza di 17 metri alla quale si accede dalla camera più grande, grande quasi 18 metri. È presente anche un piccolo soppalco al piano primo. L'immobile è di recente realizzazione e curato nei minimi particolari. Nello specifico: i pavimenti sono in gres, gli infissi in legno certificati e l'ingresso e tutte le camere da letto sono climatizzate. L'immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico di 4,4 Kw regolarmente allacciato e convenzionato col GSE, con incentivi fino al 12/2032, predisposizione per solare termico, riserva idrica di 1000l, scaldacqua istantaneo rinnai allacciato alla rete metano urbana, con consumi esigui. L'immobile ha inoltre il di certificato agibilità rilasciato dal comune.   ... continua
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16
Rif: 2675RA66277

Quadrilocale in Via Gialeto a Tortoli'

  • € 110.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento con terrazzo panoramico nel cuore di Tortolì Nel pieno centro di Tortolì, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti – un bilocale e un trilocale – offre mollteplici possibilità: ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali, sia per chi desidera ricavare un'unica ampia abitazione. L'appartamento dispone di due balconi con affaccio luminoso e arieggiato. Al piano superiore si trova un terrazzo panoramico di circa 100 mq, con una splendida vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax o per realizzare una zona solarium e barbecue. Prezzo di vendita: Eu.110.000 (escluso il terrazzo, che può eventualmente essere ceduto separatamente). Soluzione versatile e dal grande potenziale, a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, scuole e ristoranti.   ... continua
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15
Rif: 2675CA13463

Attività commerciale in Corso Umberto a Tortoli'

  • € 125.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Nel pieno centro di Tortolì, in via Eleonora d'Arborea, proponiamo un locale commerciale ristrutturato di grande fascino. L'immobile, composto da tre locali, si distingue per le sue travi in ginepro a vista e il caratteristico tetto in mattoncini sardi, che conferiscono uno stile rustico e un'atmossfera calda e accogliente. Le tre ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità, rendendo lo spazio ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completa la proprietà un bagno e un comodo cortile privato di 8 metri, perfetto come area di servizio o piccolo spazio all'aperto. Grazie alla sua posizione centrale e alla recente ristrutturazione, questo locale rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!   ... continua
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12
Rif: 2675CA35574

Negozio in Via Tirso 25 a Tortoli'

  • € 2.200
  • 192 m2
  • 9 locali
  • 2 bagni
Nel centro di Tortolì in zona altamente commerciale e confinante con tutte le strutture mediche private della via Coghinas, proponiamo in locazione ampio locale al piano terra, anche frazionabile in più unità, il locale offre nell'ingresso un ampio portico che permette di poter sfruttare anche lo sspazio esterno, altri due ingressi di cui uno che consente l'accesso a grossi mezzi per carico e scarico oltre ad un giardino lungo il perimetro da poter sfruttare ulteriormente o allestire in modo da rendere ancora più attraente l'attività commerciale. Direttamente sulla via Tirso e sull'angolo della via Coghinas grazie allo spazio esterno offre tutte le possibilità per l'installazione di qualunque maxi insegna per raggiungere la massima visibilità desiderata. Si offre per qualunque tipo di attività commerciale e/o artigianale fatta eccezione per attività rumorose vista l'ubicazione in ambiente residenziale   ... continua
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9
Rif: 2675CA72650

Attività commerciale in Corso Umberto a Tortoli'

  • € 120.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Nel cuore di Tortolì, sul centralissimo Corso Umberto, proponiamo in vendita un luminosissimo locale commerciale. L'immobile è suddiviso in tre ambienti, oltre a un bagno, dispone di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla via principale, garantendo eccellente visibilità e un elevato passagggio pedonale. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il locale è ideale per un'attività commerciale, uno studio professionale o uno showroom. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città.   ... continua
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