Villa in Via Gialeto a Tortoli'

143 m2
7 vani
4 camere
3 bagni
€ 349.000
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Tortolì: Nei pressi del centro vendiamo casa indipendente su 2 livelli vicina a tutti i servizi e, allo stesso tempo, una zona tranquilla e silenziosa.
Si accede alla casa da un cancello elettrico e troviamo all'ingresso uno spazioso cortile privato di circa 90 metri dove è possibile lasciare una o più auto e usufruire del restante spazio, in successione troviamo un bel patio confortevole di 22 metri, fantastico per cene e aperitivi con amici in completa privacy.
All'interno troviamo una spaziosa e comoda cucina che affaccia direttamente sul patio e attraversando un antico arco in granito entriamo nella zona giorno, dove oltre al soggiorno troviamo un bagno, una lavanderia, una piccola dispensa e una camera da letto.
Dal soggiorno andiamo alla zona notte tramite una rampa di scale di ferro e legno; Il piano primo comprende 2 camere da letto doppie ed una singola, un bagno ed una bella terrazza di 17 metri alla quale si accede dalla camera più grande, grande quasi 18 metri.
È presente anche un piccolo soppalco al piano primo.
L'immobile è di recente realizzazione e curato nei minimi particolari.
Nello specifico: i pavimenti sono in gres, gli infissi in legno certificati e l'ingresso e tutte le camere da letto sono climatizzate.
L'immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico di 4,4 Kw regolarmente allacciato e convenzionato col GSE, con incentivi fino al 12/2032, predisposizione per solare termico, riserva idrica di 1000l, scaldacqua istantaneo rinnai allacciato alla rete metano urbana, con consumi esigui.
L'immobile ha inoltre il di certificato agibilità rilasciato dal comune.

Dove si trova

39.925169.656294

Informazioni generali

2675RV53212
143 m2
199 m2
7 locali
€ 349.000
Vendita
Villa
Tortoli'
Via Gialeto
Signorile
Occupato
20/01/2025

Accessori

3
4
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ottime
Abitabile
17 mq
si

Efficienza energetica

A
A
82,06 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

via Nino Bixio, 25
Tortoli' (NU)

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