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Agenzie Italia Sardegna Nuoro Tortoli'
IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

via Nino Bixio, 25
08048 Tortoli' (Nuoro)
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Le nostre agenzie di Tortolì e Barisardo, (con professionisti regolarmente registrati e abilitati allo svolgimento della professione ), mettono a disposizione per voi, oltre a intermediazione e guida all'acquisto/vendita del vostro immobile fino in sede notarile, la possibilità essere totalmente assistiti nel recupero e riqualificazione energetica del vostro immobile ideale; Infatti all'interno delle nostre agenzie sono presenti gli uffici tecnnici pronti ad assistervi nella progettazione, dalla sanatoria al piano casa, dal progetto ex-novo alla ristrutturazione, pratiche per le agevolazioni fiscali previste dalla legge. Inoltre sempre a disposizione della nostra clientela - Commercialista (per bandi e agevolazioni fiscali) - Studio Legale - Studio di progettazione per arredi - Office di Booking per locazioni estive   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 81 immobili

36
Rif: 2675RV74081

Casa singola a Lanusei

  • € 240.000
  • 157 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Lanusei: In località Corosa nella parte bassa del paese, vendiamo casa indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e affaccia su un giardino di 300 metri circa con due olivi secolari e altre giovani piante curatissime. Il piano terra ha un disimpegno all'ingresso dove a destra salle verso la zona notte mentre a sinsitra conduce ad un grande soggiorno ; oltre il soggiorno troviamo una cucina abitabile e una veranda coperta ed entrambi affacciano a Sud sul giardino, oltre questi vani, troviamo al piano terra un bagno ed una camera ora adibita anche essa a soggiorno e, una scala che porta alla cantina. La cantina è grezza da ultimare, molto grande ha già la predisposizione per il camino e per un rustico scavato in parte nella roccia, alla fine di questo spazio troviamo un portone che ci mporta al giardino. La zona notte invece si trova al piano primo e comprende 3 camere di cui una singola e 2 doppie, oltre ad un bagno. La casa è molto accogliente, ha una buona esposizione e affaccia sulle campagne, sole mattina e primo pomeriggio.   ... continua
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13
Rif: 2675RA47141

Trilocale in Via Tirso a Bari Sardo

  • € 85.000
  • 61 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 18 mq
In contesto residenziale riservato e tranquillo, in posizione rialzata rispetto all'abitato di Bari Sardo ed a pochi minuti dal centro, proponiamo un trilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina realizzata nei primi anni '90, composta da soli quattro appartamenti. L'immobile èè indipendente su tre lati, è molto luminoso ed è così composto: zona giorno con angolo cottura che affacciano su due verande collegate da un balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno, piccola porzione di giardino al piano terra (non collegato), ed ampia cantina nel piano seminterrato (non collegata). L'immobile si trova in discrete condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria, in particolare nella terrazza.   ... continua
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15
Rif: 2675RA30978

Casa singola da ristrutturare a Loceri

  • € 100.000
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1500 mq
In contesto di campagna, a ridosso della strada che da Loceri conduce a Bari Sardo, proponiamo una casa indipendente circondata da circa 2200 mq di terreno agricolo, servito da pozzo, in parte piantumato ad agrumeto, più 1500 mq di giardino. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra, servitoo da un ampia veranda d'ingresso, e piano seminterrato (con cantina/garage e magazzino), e depositi agricoli ubicati in prossimità dell'abitazione. DA COMPLETARE E RISTRUTTURARE.   ... continua
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20
Rif: 2675RA47635

Appartamento indipendente in Via Cala Moresca in zona Arbatax a Tortoli'

  • € 229.000
  • 138 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Arbatax – Appartamento spazioso a pochi passi dal mare Nel caratteristico borgo marinaro di Arbatax, in una posizione privilegiata vicino alla splendida Cala Moresca, agli iconici Scogli Rossi e al porto, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e gli spazi ben organizzati. All'interno troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con caminetto, tre ampie camere da letto doppie e un lungo disimpegno che conduce ad un comodo ripostiglio e ai due bagni recentemente ristrutturati. L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa veranda coperta di circa 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un garage-cantina esclusivo di 30 mq. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a due passi dalle bellezze naturali e dal mare cristallino d'Ogliastra   ... continua
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24
Rif: 2675RV46689

Casa semi indipendente da ristrutturare a Cardedu

  • € 98.000
  • 88 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
In centro abitato, a due passi da tutti i servizi ed a circa 4,5 chilometri dal mare, proponiamo una casa semi indipendente su tre livelli, così composta: ampio deposito , ripostiglio e cortile esclusivo al piano terra, disimpegno, cucina soggiorno con camino, quattro balconi, tre camere e bagno all piano primo, sottotetto al piano secondo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed in parte di completamento.   ... continua
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13
Rif: 2675RV16578

Casa singola a Loceri

  • € 28.000
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Se stai cercando un'opportunità che ti consenta di ristrutturare la tua casa ideale a pochi minuti dal mare, questa può essere un'ottima opportunità! Situata nel tranquillo centro abitato di Loceri, questa casa si sviluppa su ben 5 livelli, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazzione. Le principali caratteristiche dell'immobile: - Struttura: 5 livelli, tra cui la cantina interrata, piano terra in cui è possibile ricavare il garage, piano primo e secondo abitativi e piano terzo sottotetto. - Accesso: Indipendente da via tranquilla, quindi buona privacy. - Posizione: Situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma vicino ai servizi e pochi minuti dal mare. La casa necessita di vari lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di progettare e realizzare gli spazi secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Immagina di trasformare questo immobile in un accogliente spazio personalizzato.   ... continua
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23
Rif: ARTIGIANALE-3015

Azienda agricola in Loc. Bingiamanna a Ilbono

  • € 90.000
  • 600 m2
  • 4 locali
Proponiamo in vendita un capannone di circa 600 mq da ristrutturare, situato su un ampio lotto di terreno di 1.710 mq nel comune di Ilbono (NU). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare uno spazio ideale per diverse tipologie di attività, infatti, grazie alla possibiilità di destinazione artigianale o agricola, il capannone si presta a molteplici soluzioni: • Artigianale: Perfetto per laboratori, officine o piccole realtà produttive. • Agricola: Ideale per aziende agricole, stoccaggio attrezzi o attività legate alla lavorazione e trasformazione dei prodotti della terra. Perché è un'occasione unica: • Ampia metratura: 600 mq di superficie coperta, con spazi ampi e facilmente modulabili. • Terreno di proprietà: 3.171 mq che offrono la possibilità di espansione, aree di manovra o spazi verdi. • Libertà progettuale: La necessità di ristrutturazione consente di adattare l'immobile alle esigenze specifiche della tua attività, sfruttando appieno il potenziale della struttura esistente. • Prezzo competitivo: Un investimento interessante per chi cerca spazio e versatilità a condizioni vantaggiose. Posizione e contesto: Situato a Ilbono, in una zona ben collegata e in crescita, il capannone offre tranquillità e spazio, mantenendo un facile accesso ai principali centri abitati e alle vie di comunicazione.   ... continua
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25
Rif: 2675RA49337

Appartamento in Via Firenze a Lanusei

  • € 125.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una tranquilla e riservata zona residenziale di Lanusei, nella rinomata località Corosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca il massimo del comfort e della serenità. L'immobile è situato in un vicolo cieco, lontano dal traffico. L'appartamento si coompone di un luminoso soggiorno e di una cucina separata, entrambi con accesso diretto ad una spaziosa veranda, . La zona notte è composta da 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e due bagni funzionali. A completare la proprietà, troviamo un garage e un cortile che si estende su un terrazzo di circa 70 metri quadrati, offrendo ampi spazi esterni per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas, e di tre condizionatori per garantire il massimo comfort sia nei mesi estivi che in inverno. Inoltre, un caminetto contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, ben servita e senza traffico.   ... continua
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28
Rif: 2675RA91258

Trilocale in nuova costruzione a Bari Sardo

  • € 178.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE che si affaccia sul verde delle colline circostanti, proponiamo un bellissimo e luminoso trilocale al primo ed ultimo piano, inserito in un prestigioso complesso di recente realizzazione. L'appartamento è dotato di un'ampia veranda panoramica, con discreta vista sul mare,, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due bagni (di cui uno con balcone), cantina e posto auto coperto. L'appartamento viene venduto arredato e completo di dotazioni tecniche. Un'ottima opportunità di acquistare un appartamento nuovo, pronto all'uso, a pochi km dal mare ed in prossimità di tutti i servizi.   ... continua
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24
Rif: 2675TA85698

Annesso agricolo a Loceri

  • € 320.000
  • 33000 m2
  • 1 locale
In bellissimo contesto paesaggistico, che gode di ottima esposizione, vista panoramica sul circondario e discreta vista mare, proponiamo un terreno agricolo di circa 33.000 mq con fabbricato ristrutturato di 650 mq, dotato di due impianti fotovoltaici da 20 kw cadauno in copertura, incentivati dal GGSE. Vasca di accumulo idrico da 60.000 litri, pozzo automatizzato, strada comunale e ponderale interna asfaltate sino alla proprietà, cancello automatico ed impianto di videosorveglianza. Il posto si presta per l'eccellente esposizione alla piantumazione di vigneto da cui produrre vino di ottima qualità, e per posizione alla realizzazione di attività ricettiva come turismo rurale o agriturismo. La dislocazione dell'immobile è ottimale, perché si trova a circa 1,5 km dal comune di Loceri ed è vicinissimo alle strade statali e provinciali che in pochissimi minuti portano alle spiagge ed ai principali centri, come Tortolì, Lanusei, Bari Sardo.   ... continua
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31
Rif: 2675UF62377

Laboratorio a Loceri

  • € 900.000
  • 1379 m2
  • 62 locali
  • 5 bagni
LOCERI - All'interno del territorio del Comune di Loceri, a brevissima distanza della Strada Statale 390, proponiamo in vendita una struttura con categoria catastale D10 dotata di tutte le autorizzazioni ministeriali per la macellazione, lavorazione, stagionatura, confezionamento di carni fresche e stagionate, ivi compreso il punto per la vendita al dettaglio oltre che all' ingrosso. Il fabbricato attualmente si configura come un complesso ad alta valenza tecnologica, all' interno del quale si può sviluppare l'intera filiera della produzione e trasformazione di carni suine per uso alimentare. Diviso in diverse linee di lavorazione, al suo interno c'è un impianto di macellazione della portata di 100 capi all'ora, diversi reparti per lavorare e trasformare la carne, sia fresca che stagionata, in quanto lo stabilimento è composto anche da una parte dedicata al salumificio con celle apposite per la stagionatura. Il complesso è circondato da circa 7.000 metri quadrati di terreno, un ampio cortile in cemento, più un secondo terreno di circa 7.000 metri quadrati, sito a breve distanza, in cui è presente l'impianto di depurazione. Il tutto si presta ad essere ancora utilizzato con la sua attuale destinazione, consentendo, con pochi interventi, di riattivare tutta la filiera produttiva, oppure di essere trasformato in un enorme locale da destinare a svariati usi. Pertanto è possibile vendere lo stabile e le pertinenze annesse liberi dalle attrezzature atte alla produzione, dando quindi l'opportunità di scorporare il valore di queste dal prezzo di vendita pattuito in sede di chiusura di trattativa.   ... continua
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17
Rif: 2675RA71689

Appartamento indipendente da ristrutturare a Loceri

  • € 45.000
  • 222 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
In zona centrale, proponiamo un ampio appartamento su tre livelli, ubicato al primo, secondo e terzo piano di una palazzina su quattro livelli. L'immobile è servito da tre ampi balconi, ed è completamente da ristrutturare. Dal secondo e terzo piano si gode di una discreta vista sul mare, sul paese e sul territorio circostante.
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19
Rif: 2675CA56096

Attività commerciale in Località Foxi Manna Snc a Tertenia

  • € 320.000
  • 342 m2
MARINA DI TERTENIA, IN LOCALITA' FOXI MANNA, - A circa 460 metri reali a piedi dalla spiaggia, proponiamo ampio rustico ad uso commerciale, con attorno 2070 mq di terreno privato. Il locale si sviluppa su due livelli, ed è composto al piano terra da un ampio locale commerciale (circa 175 metri quaadri lordi), con annessa veranda di 87 metri quadrati e porticato di 80 metri quadrati. Il fabbricato è inoltre dotato di enorme locale interrato che può essere adibito a magazzino ed in parte a parcheggio. Attualmente risulta realizzata la struttura con solai, tamponamenti esterni, e sono già predisposti impianti idrici e fognari. La struttura gode inoltre di discreti scorci di vista mare.   ... continua
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29
Rif: 2675RV72655

Casa singola abitabile a Bari Sardo

  • € 198.000
  • 275 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Immagina di vivere in una storica casa indipendente, situata nel suggestivo centro storico di Bari Sardo, a pochi passi dal mare e circondata dalle meraviglie dell'Ogliastra. Questa affascinante dimora, con le sue notevoli dimensioni, è un vero gioiello che aspetta solo di essere valorizzato. L'immmobile vanta un doppio accesso da due vie parallele, offrendo comodità e facilità di accesso. Il cuore della casa è un incantevole cortile di 166 mq, un angolo di privacy, circondato dagli alti muri di recinzione in pietra, tipici dell'architettura del paese, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto, circondato da verande coperte e terrazze scoperte che regalano una vista incantevole sul centro abitato. La casa si sviluppa su tre livelli, con un layout che comprende 9 ambienti spaziosi e con aperture dirette verso l'esterno, due bagni e un ampio locale libero di circa 35 mq calpestabili, perfetto per essere trasformato in uno studio, una sala hobby o un'accogliente area per gli ospiti. La soffitta di 46 mq calpestabili offre ulteriori possibilità di utilizzo, permettendoti di personalizzare ulteriormente il tuo spazio. Pur trovandosi in buon stato di conservazione, la casa richiede alcuni interventi di ristrutturazione, sugli esterni e su altre modeste parti, offrendo così l'opportunità di rinnovarla secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa storica dimora nel tuo rifugio personale, dove ogni giorno potrai vivere la bellezza della Sardegna, oppure dove poter realizzare l'investimento turistico dei tuoi sogni. Contattaci per scoprire di più e per organizzare una visita!   ... continua
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27
Rif: 2675RV47741

Casa semi indipendente ristrutturato a Loceri

  • € 99.000
  • 58 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
LOCERI, centro storico, Casa indipendente su due lati e con accesso totalmente indipendente. La casa è stata totalmente ristrutturata e completata in tutti gli impianti e dotazioni tecniche, è inoltre completamente arredata, in parte anche con arredi realizzati su misura. Si sviluppa s tre livelli, al piano terre si trova la camera da letto con bagno, al piano primo troviamo la cucina e soggiorno, al terzo piano un vano ripostiglio e balcone. Si tratta di una opportunità di acquisto di un immobile completamente ristrutturato, anche con finiture di pregio (come per esempio gli infissi in legno massello con doppio vetro e scurini interni) e scelte stilistiche tipiche delle case storiche, e riportato completamente a nuovo, dotato di tutto ciò che consente di entrare subito in casa senza dovere pensare a nulla. Classe energetica in via definizione.   ... continua
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29
Rif: IL GECO HOLIDAY HOME

Quadrilocale in Via Porto Silpiccio a Tortoli'

  • Tratt. riservata
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Grazioso Appartamento situato al piano secondo e ultimo, in Via Porto Silpiccio a Porto Frailis, in zona residenziale e tranquilla, circondata da numerosi servizi e a pochi minuti dalle spiagge. L'appartamento è composto da una zona giorno molto luminosa, con divano letto con 2 posti letto, tv, cuciinotto, camera da letto matrimoniale, veranda abitabile, 2 bagni con doccia. Dotazioni: cucina completa, aria condizionata, arredi da esterno, bagno con doccia e lavatrice. E' stabilita, per l'utenza elettrica, una soglia massima di consumi a disposizione dell'inquilino di 10 KW/h giornalieri gratuiti, oltre i quali viene aggiunto il costo di Eu. 0,60 per ogni KW/h in eccedenza che verranno messi a carico dell'inquilino. E' prevista una cauzione che verrà restituita dopo la partenza verificate le condizioni dell'alloggio.   ... continua
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42
Rif: 2675RV74816

Villa abitabile a Triei

  • € 234.000
  • 187 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 906 mq
Nella piccola frazione di Ardali, nel territorio del comune di Triei, in una zona tranquilla, a circa tre chilometri da tutti i servizi e pochi minuti dal mare, immersa tra le montagne, e circondata da circa 900 mq di giardino, proponiamo una villa indipendente sviluppata su tre livelli. La villa, eedificata nei primi anni '90, è così composta: garage e cantine al piano interrato; ampia veranda doppia, disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; Disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno al piano primo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma, non essendo utilizzato e non vedendo la presenza dei proprietari sul posto, necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria e dei lavori di rinnovamento, in particolar modo sui balconi e su una facciata per eliminare alcune infiltrazioni. Il fatto che sulla casa non sono stati effettuati interventi recenti, consente di vedere chiaramente questi difetti su cui è necessario intervenire. La posizione strategica nel territorio (luogo tranquillo ma per nulla isolato), la dimensione della villa, composta da numerosi ambienti e la grandezza del giardino, sono le caratteristiche di maggior pregio dell'immobile, così come la bellissima vista sulle colline circostanti e i monti di Baunei.   ... continua
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29
Rif: 2675UF62377-3015

Capannone industriale a Loceri

  • € 900.000
  • 1379 m2
  • 62 locali
  • 5 bagni
LOCERI - All'interno del territorio del Comune di Loceri, a brevissima distanza della Strada Statale 390, proponiamo in vendita una struttura con categoria catastale D10 dotata di tutte le autorizzazioni ministeriali per la macellazione, lavorazione, stagionatura, confezionamento di carni fresche e stagionate, ivi compreso il punto per la vendita al dettaglio oltre che all' ingrosso. Il fabbricato attualmente si configura come un complesso ad alta valenza tecnologica, all' interno del quale si può sviluppare l'intera filiera della produzione e trasformazione di carni suine per uso alimentare. Diviso in diverse linee di lavorazione, al suo interno c'è un impianto di macellazione della portata di 100 capi all'ora, diversi reparti per lavorare e trasformare la carne, sia fresca che stagionata, in quanto lo stabilimento è composto anche da una parte dedicata al salumificio con celle apposite per la stagionatura. Il complesso è circondato da circa 7.000 metri quadrati di terreno, un ampio cortile in cemento, più un secondo terreno di circa 7.000 metri quadrati, sito a breve distanza, in cui è presente l'impianto di depurazione. Il tutto si presta ad essere ancora utilizzato con la sua attuale destinazione, consentendo, con pochi interventi, di riattivare tutta la filiera produttiva, oppure di essere trasformato in un enorme locale da destinare a svariati usi. Pertanto è possibile vendere lo stabile e le pertinenze annesse liberi dalle attrezzature atte alla produzione, dando quindi l'opportunità di scorporare il valore di queste dal prezzo di vendita pattuito in sede di chiusura di trattativa.   ... continua
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