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12

Rif: HL545SI3

Colonica abitabile a Senigallia

• € 800.000
• 500 m²
• 10 locali
• 6 camere
• 2 bagni

A Senigallia a circa 900 mt dal mare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita splendido casale abitabile di circa 500mq: si tratta di un immobile risalente ai primi del novecento costruito in mattoni e comunque in ottime condizioni strutturali. Le stalle sono state conservate nello sttato originale, mentre una parte del casale è stata resa più moderna. E' presente un terreno a corte del fabbricato di circa 1ha. Pezzo unico ed esclusivo sia per la comoda posizione, che per le potenzialità di trasformazione in attrattiva turistico-ricettiva. Ottima occasione! Per maggiori informazioni contattare agenzia. www.houselab.biz   ... continua

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10

Rif: HL011SI2

Colonica a Senigallia

• € 800.000
• 360 m²
• 12 locali

Nelle prime colline di Senigallia,in posizione panoramica,proponiamo ampia villa recentemente ristrutturata in ottime condizioni. Si tratta di una struttura di 360mq distribuiti su 2 livelli ed immersa in una corte esclusiva di oltre 7000mq dove sono presenti numerosi alberi di ulivo. Inoltre a commpletare la proprietà un accessorio regolarmente accatastato della superficie di circa 100mq recuperabili in termini di civile abitazione. Il corpo principale è attualmente diviso in 3 unità immobiliari,esattamente un terra-cielo di circa 170mq e due appartamenti ognuno di 85mq. Il casolare è stato totalmente ricostruito,dalle fondazioni al tetto in modo da offrire garanzie sismiche e strutturali,ma al contempo è stato mantenuto il sapore originale con travature in legno a vista,pavimenti in cotto e altri particolari che abbelliscono la proprietà. La posizione è davvero ottima e per consistenza la struttura oltre a poter essere una lussuosa villa potrebbe ospitare anche un'attività turistico ricettiva.   ... continua

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9

Rif: HL021AE2

Colonica a Arcevia

• € 160.000
• 240 m²
• 6 locali

Casale di antiche origini fatte risalire addirittura al 1500,ubicato ad una quota di circa 530m s.l.m. Il fabbricato è confinato lateralmente con altre abitazioni che vengono utilizzate solo saltuariamente,pertanto è orientato verso coloro che sono in cerca di un'abitazione solitaria immersa nella nnatura. L'immobile risulta ben servito ed è distribuito su 2 livelli. E' stato concepito per poter essere diviso in due unità abitative indipendenti. Attualmente la totalità della superficie abitativa è di circa 150mq a cui vanno aggiunte le cantine. Dotato di tutti gli impianti a norma,il casale viene venduto con il permesso per l'apertura di un B&B. Da sottolineare che è stato operato un restauro conservativo atto a mantenere intatta non solo la struttura ma anche ogni singolo dettaglio,dalle dimensioni delle finestre,alle altezze interne,alla caratteristica concatenazione dei vani fino ai piccoli dislivelli interni. La proprietà è estremamente caratteristica,quindi adatta a chi apprezza questo genere e che non è alla ricerca di una casa lussuosa bensì di una casa rigorosamente tipica. Ideale per vacanze vista la vicinanza a mare e montagna.   ... continua

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6

Rif: HL102OR9

Colonica in ottime condizioni a Senigallia

• Tratt. riservata
• 135 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Bellissimo casale ristrutturato ubicato a circa 15-20 minuti da Senigallia in vicino comune. La superficie complessiva è di 135mq distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un'ampia cucina,un soggiorno,bagno,locale lavanderia e un altro locale di 30mq dedicato a ripostiglio e spazio veerde. Al primo piano si trovano 2 camere,2 bagni e un ripostiglio. La casa è dotata di ottime finiture,è in perfette condizioni ed è dotata di un giardino esclusivo completamente recintato nel quale oltre a degli alberi importanti, si trova un locale di 6mq utilizzato per rimessa attrezzi e una legnaia. La proprietà è ben servita da una vicina strada con basso transito. Ottima soluzione,imbattibile il prezzo.   ... continua

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8

Rif: HL194AE3

Colonica a Arcevia

• € 230.000
• 400 m²
• 8 locali

Immerso nelle verdi colline Marchigiane in zona riservata, proponiamo in vendita casale da ristrutturare di circa 400mq con un annesso di 90mq e 10ha di terreno agricolo. Ideale per attività turistico-ricettive o come seconda casa in campagna. Prezzo di sicuro interesse. www.houselab.biz

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7

Rif: HL248CE9

Colonica a Camerino

• € 260.000
• 500 m²
• 15 locali

In frazione di Camerino proponiamo in vendita casali da restaurare costruiti con la caratteristica pietra arenaria locale. Si tratta di due fabbricati che si sviluppano su due livelli per una superficie totale prossima a 500mq. Si trovano in posizione appartata e sono raggiungibili da una strada dii accesso che necessita di sistemazione. Le colline circostanti e i sibillini in lontananza sono una perfetta cornice per questo luogo panoramico dove il contatto con la natura è la prerogativa principale. La corte inclusa nella vendita è di 1500mq tuttavia è possibile acquistare in adiacenza altro terreno agricolo che può essere utile in funzione della destinazione che si intende dare alla struttura. Infatti la morfologia stessa e la vicinanza con la città universitaria di Camerino rendono questa poprietà assai interessante oltre che scopi residenziali anche per mire turistico-speculative. www.houselab.biz   ... continua

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6

Rif: HL168SI3

Colonica a Senigallia

• € 400.000
• 320 m²
• 12 locali

Alle pendici delle prime colline , a 7 km da Senigallia, proponiamo in vendita casolare parzialmente da ristrutturare: l'immobile suddiviso su 2 livelli per un totale di 320mq, è composto al piano terra da 5 vani da ristrutturare, mentre il primo piano, abitabile, è diviso in soggiorno, sala, cucinaa, 2 camere matrimoniali, 2 camerette e 2 bagni. La proprietà si completa di un accessorio da ristrutturare ed una corte esclusiva di 3.000mq. Sito in posizione panoramica da dove si scorge da un lato il mare ed il Monte Conero, dall'altro svetta l'Appennino Marchigiano, il casolare risulta particolarmente adatto ad essere destinato ad uso turistico-ricettivo. Ottima l'accessibilità   ... continua

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8

Rif: HL191PV3

Colonica a Pieve Torina

• € 1
• 450 m²
• 14 locali

Nell'entroterra delle Marche a circa 15km dalla città universitaria di Camerino e a 30km dalle più importanti località sciistiche dei Sibillini,in un piccolo borgo sulle colline, proponiamo in vendita un ostello ed un B&B. Le due attività vengono esercitate in un immobile unico nel suo genere compossto in totale da 10 camere, 3 cucine, 2 sale da pranzo, 3 cantine, 8 bagni. Le due attività rappresentano un punto di riferimento per il turismo della zona, con una clientela consolidata nel tempo ed un flusso costante di nuovi clienti attratti dalle bellezze paesaggistiche, mete ambite dagli escursionisti e dai tipici sapori dell'ottima cucina Marchigiana. L'attività rappresenta un investimento per gli amanti del genere o per chi è alla ricerca di un cambiamento di stile di vita. www.houselab.biz   ... continua

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6

Rif: HL019GG2

Colonica a Genga

• € 300.000
• 220 m²
• 8 locali

In piccola frazione di Genga,in posizione molto panoramica e comoda,all'interno del parco nazionale,casale affiancato recuperato con stile e precisione di 220mq distribuiti su 3 livelli. L'abitazione è stata costruita con pietra calcarea rosata,ben lavorata che si rinviene anche in alcuni locali intterni. L'immobile è stato ristrutturato in modo da concepire due unità abitative indipendenti che tuttavia possono anche essere integrate senza difficoltà. Nel restauro sono stati evidenziati particolari architettonici tipici dell'arte rurale che conferiscono calore e confort all'ambiente. Viene venduto con la casa un terreno di 7ha di cui gran parte boschivo. Vista la vicinanza alle Grotte di Frasassi l'immobile potrebbe accogliere un B&B avendo la possibilità di 3 ingressi indipendenti e una corte esclusiva di oltre 200 mq che garantirebbe il posto per le auto. Ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e degli affacci sul verde.   ... continua

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7

Rif: HL207SI3

Colonica a Senigallia

• € 310.000
• 360 m²
• 10 locali

Senigallia a 8 km dal mare in posizione panoramica, proponiamo in vendita casolare da ristrutturare su 2 livelli di 280mq comlessivi con accessorio di 80mq e corte esclusiva di 2500mq circa. E' possibile ampliare la corte con l'acquisto di ulteriore terreno in adiacenza.Ottima la posizione e l'accesso. www.houselab.biz

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8

Rif: HL204BV1

Colonica a Senigallia

• € 360.000
• 600 m²
• 15 locali

In zona collinare a circa 25 minuti da Senigallia, proponiamo in vendita proprietà composta da due casali da ristrutturare vicini tra loro ed immersi in una corte esclusiva di circa 5000 mq. La posizione è panoramica e ben servita da una strada asfaltata poco distante. I fabbricati hanno una superfficie complessiva di circa 600 mq a cui aggiungere un fienile condonato,quindi sono particolarmente adatti ad ospitare una struttura turistico-ricettiva.   ... continua

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7

Rif: HL012SI2

Colonica a Senigallia

• € 520.000
• 250 m²
• 10 locali

Prime colline di Senigallia a circa 6km dalla città,proponiamo casolare ristrutturato distribuito su 2 livelli per totali 250mq con annesso condonato di 100mq e corte esclusiva di 5000mq. Posizione riservata e servita da una strada di proprietà. Alberi di alto fusto circondano l'abitazione dalla quuale si gode la vista di un paesaggio collinare. Ottima soluzione anche nelle finiture,ideale per chi ama la campagna pur restando a pochi minuti d'auto dal mare. Prezzo trattabile.   ... continua

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6

Rif: HL204JI3

Colonica a Jesi

• € 280.000
• 600 m²
• 8 locali

In posizione dominante e panoramica, alle pendici di una classica collina delle Marche, proponiamo in vendita questo interessante casale da ristrutturare: si tratta di un ex fabbricato rurale cielo-terra risalente ai primi anni del '900 di oltre 600mq con un annesso di 61mq ed una corte esclusiva dii 3000mq. L'immobile facilmente raggiugibile dalla città di Jesi, ha la sua naturale destinazione per un attività di carattere turistico-ricettivo come Agriturismo, B&B, Country House o Centro Benessere, vista anche la possibilità di realizzzare una piscina in posizione panoramica. E' consentito un incremento volumetrico dell'immobile fino ad un massimo del 40%. www.houselab.biz   ... continua

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6

Rif: HL205GG3

Colonica a Genga

• € 340.000
• 660 m²
• 8 locali

Nel comune di Genga a pochi km dalle famose Grotte di Frasassi, proponiamo in vendita questo casale da ristrutturare parzialmente di circa 340mq con annessi 4 accessori censiti e di diverse metrature per un totale di 320mq. L'immobile principale si sviluppa su 3 livelli e allo stato attuale è abitabbile già da subito, anche se è evidentemente necessario un aggiornamneto degli impianti e tutto ciò che riguarda l'ordinaria matunenzione di una casa risalente agli anni '50. Gli altri accessori vanno recuperati a seconda delle esigenze, ma con ampia possibilità di realizzare ulteriori soluzioni per finalità abitative. Un ampia corte di circa 3000mq completa la proprietà. Si può acquistare un ulteriore ettaro di terreno agricolo. Vista la posizione favorevole e la presenza di turisti per buona parte dell'anno, l'immobile può essere recuperato per svolgere attività turistico-ricettive come B&B, Country House, ecc.. www.houselab.biz   ... continua

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6

Rif: HI2017CE2

Colonica a Camerino

• € 220.000
• 1400 m²
• 30 locali

Nella zona di Camerino,nel bellissimo e caratteristico entroterra delle Marche,sorge questo antico borgo da recuperare ubicato in una posizione estremamente panoramica e dominante. E' costituito da una stradina centrale privata che lo attraversa e lo divide in due. Ci sono diversi fabbricati,circa uuna decina oltre alla vecchia casa padronale poco distante dall'agglomerato. Le costruzioni furono realizzate in pietra arenaria e calcarea,cioè con i materiali che erano facilmente reperibili in zona. Si possono ammirare i vicini Sibillini,l'antistante vallata collinare e le montagne che alle spalle del borgo ospitano diversi piccoli centri abitati ognuno molto caratteristico. Data l'eccezionale posizione si presta a molteplici usi,ovviamente il piu' evidente è quello della struttura turistica che puo' essere recuperata e poi venduta a privati che amino la tipologia. Altrimenti potrebbe essere la soluzione ideale per ospitare un centro benessere. Si parla infatti del recupero di oltre 4000 metri cubi che sviluppano una superficie di oltre 1400mq circondati da un terreno di pertinenza di circa 3 ettari ben esposti ed adatti ad accogliere impianti per energie rinnovabili atti alla realizzazione di un intervento ecosostenibile. Prezzo molto interessante.   ... continua

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8

Rif: HL196CI3

Colonica a Corinaldo

• € 390.000
• 500 m²
• 14 locali

A circa 15km dal mare in zona collinare, proponiamo in vendita casale di circa 500mq su due livelli da ristrutturare con una corte esclusiva di 5000mq. Ideale come seconda casa o per realizzare una struttura turistico ricettiva. www.houselab.biz

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8

Rif: HL018MT2

Colonica a Matelica

• Tratt. riservata
• 220 m²
• 8 locali
• Box

In frazione di Matelica,casa indipendente dotata di ampia corte e numerosi accessori. Distribuita su 2 livelli ha una superficie di circa 220mq a cui va aggiunto un ampio locale garage e rimessa attrezzi di 100mq e un accessorio tipo magazzino trasformabile in taverna con soppalco. La casa si prestaa alla divisione in due unità abitative ben distinte. La corte è suddivisa in giardino piantumato immediatamente intorno l'abitazione e in un orto piuttosto ampio nel quale si potrebbe realizzare una piscina. La proprietà è completamente recintata ed inserita in contesto abitativo pur rimanendo riservata. Ha enormi potenzialità,si ritiene che il cliente tipo possa essere un amante della tranquillità e degli spazi e che non ami la solitudine delle campagne pur apprezzandone il contesto. Prezzo trattabile.   ... continua

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5

Rif: HL249CE9

Colonica a Camerino

• € 150.000
• 210 m²
• 8 locali

Casale affiancato ubicato in zona tranquilla e molto panoramica nelle campagne di Camerino. La casa è abitabile da subito essendo dotata di tutti i servizi,necessita solo di un ammodernamento per quello che riguarda l'aspetto estetico. Esternamente si può riportare alla luce la pietra con cui è statto costruito il fabbricato,mentre internamente si può pensare al rifacimento dei pavimenti,fermo restando che anche nelle condizioni attuali l'abitazione è confortevole. Si articola su due livelli ognuno di 105mq,al piano terra si trovano dei garage e magazzini,mentre l'abitazione vera e propria è al primo piano ed è composta da cucina abitabile con camino,ampio salone,due camere matrimoniali e bagno. Il tetto è stato recentemente ricostruito. Piccola corte di pertinenza e possibilità di acquistare l'immobile con un terreno di circa 2,5 ettari con un aumento del prezzo di Euro. 40.000,00 Soluzione adatta per seconda casa con costi contenuti. www.houselab.biz   ... continua

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