D.G.Immobiliare

Casolare di campagna libero su tre lati disposto su 2 livelli ognuno di circa 125mq. L'immobile si trova in una località molto comoda da raggiungere sia da Esanatoglia che da Matelica. La strada di accesso è privata e asfaltata e serve soltanto 3 famiglie che hanno proprietà limitrofe. L'abitazione necessita di ristrutturazione. Al momento il piano terra è adibito a cantina e stalle con travi in legno a vista,il primo piano e stato per metà ristrutturato ed è dotato di energia elettrica ed acqua inoltre è presente la predisposizione per il riscaldamento. La proprietà è dotata di diversi accessori regolarmente accatastati e condonati per una superficie di circa 250mq. La posizione dei fabbricati è dominante rispetto alle vallate circostanti,la corte di pertinenza dei fabbricati è di circa 3000mq.   ... continua

Si tratta di una bellissima proprietà composta da una casa padronale disposta su 3 livelli più mansarda di circa 200mq a livello,con in adiacenza una chiesetta funzionante. Gli immobili sono ristrutturati al grezzo e mancano solo di pochi lavori per il completamento e la messa in funzione della struuttura,infatti servizi,impianti,infissi eccetera sono già sistemati. Circa 100 ettari di terreno abbelliscono la proprietà,abbiamo infatti 70 ettari boschivi molto belli e 30 ettari seminativi verso la vallata. La posizione della casa è davvero panoramica. Esiste anche un capannone in ottime condizioni di 500mq condonato che verrà utilizzato per la realizzazione di una stalla didattica. Il fabbricato principale risale alla metà del 1800 ed è stato concepito per contenere un ristorante da 70 persone sedute oltre 6 camere matrimoniali molto ampie e 2 singole,tuttavia esiste la possibilità di ampliare l'attività con l'assorbimento di una colonica da ristrutturare in posizione vicina. L'intera proprietà è stata approvata per un piano di sviluppo rurale che prevede la realizzazione appunto dell'agriturismo,di un maneggio,di una fattoria didattica e di percorsi agrituristici,tant'è che è a disposizione dei proprietari un finanziamento a fondo perduto per completare le strutture e renderle operative. Siamo alla ricerca di un socio che intenda subentrare nella società con una quota che egli stesso stabilirà(40-50-60%) e che si faccia carico in maniera autonoma di tutto quanto concerne l'attività agrituristica,quindi ristorazione,ricerca e gestione clienti. I proprietari attuali al contempo si occuperebbero esclusivamente dell'attività agricola,stalla,terreno,manutenzioni varie. Questa opportunità è davvero unica per coloro che intendano sviluppare non solo una semplice attività di agriturismo o di country house,ma che vogliano cimentarsi con una struttura dalle potenzialità sconfinate e in grado di occuparsi di una clientela varia e di diversa estrazione. La vicinanza alle montagna e quindi all'Umbria,rende questo luogo carico di mistero e di fascino.   ... continua