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CASE & CASALI REAL ESTATE

CASE & CASALI REAL ESTATE

Piazza San Domenico 83
03039 Sora (Frosinone)
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Iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione dal 2007, il fondatore di Case & Casali Real Estate, Agente Ciro Tomei, nel corso degli anni ha maturato una importante esperienza immobiliare. Sempre in continua crescita ed aggiornamento sulle modalità di promozione della vendita di immobili, si specializza nel marketing immobiliare internazionale, offrendo una opportunità di immobili che valorizzano il territorio, la loro cultura, tradizioone, storia e bellezza. Attivo con servizi di promozione di alta qualità, che vanno dalla realizzazione di book fotografici professionali, virtual tour, riprese drone, VMI e servizi home stage. Il suo apprezzato e sempre più richiesto metodo di promozione di vendita consente di trasmettere le giuste e necessarie emozioni anche tramite una visita virtuale, avvicinando sempre di più l'utente ad una visita diretta sulla proprietà per arrivare all'acquisto finale. Case & Casali Real Estate si avvale della partnership di importanti società di promozione della offerta di vendita degli immobili a noi affidati; tra le importanti collaborazioni quella della Società Via Romana srls di Alison & katherine Holland, che con la loro efficiente assistenza permette di conoscere le necessarie esigenze di clienti provenienti da tutto il mondo, individuando, attraverso le nostre acquisizioni di vendita, l'immobile più adatto alle loro culture di acquisto immobiliare in Italia.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 24 terratetto

53
Rif: 555

Terratetto abitabile in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 135.000
  • 139 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Cieloterra indipendente su due livelli - Situato ad Arpino in località Civitavecchia - Superficie totale di circa 140 mq - Piano primo: 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 vani aggiuntivi (camere o studio), secondo bagno, cucina con sala da pranzo, corridooio/disimpegno - Piano terra: ingresso con ampio vano scala (27 mq) - Struttura in pietra, esposta su quattro lati - Vista panoramica sulla città di Arpino - Infissi in vetro/legno originali - Riscaldamento a stufa a legna - Buono stato conservativo, da rinfrescare Descrizione : Varcando il portone d'ingresso al piano terra, si accede a un ampio vano scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ulteriori stanze utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, un secondo bagno e una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo. Tutti gli ambienti sono collegati da un comodo corridoio, con aperture che garantiscono ottima luce naturale durante tutta la giornata. Grazie alla sua esposizione su quattro lati e alla posizione sopraelevata, la casa gode di una vista spettacolare sul centro storico e sul paesaggio circostante. La struttura in pietra, con infissi originali in legno e vetro, conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur necessitando di interventi di aggiornamento. Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e bellezza.   ... continua
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21
Rif: 557

Terratetto in ottime condizioni a Fabro

  • € 260.000
  • 320 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 50 mq
Magnifico palazzetto cielo terra, di pregio storico e panoramico, situato nella piazza principale del borgo antico di Fabro. Ha una superficie di 380 mq e si sviluppa su 4 livelli, così composti: PIANO TERRA: ingresso, sala e studiolo al piano terra; PRIMO PIANO: salone, sala da pranzo, cucina,, tinello, 2 caminetti, veranda, balcone con affaccio sulla piazza principale del paese, 1 camera ed un bagno con finestra SECONDO PIANO: 3 camere, un bagno con finestra, un terrazzo abitabile e panoramico, un salottino. PIANO TERRA SU VIA DEGLI ORTI: locale in pietra, di 80 mq con ingresso indipendente, da allestire come taverna privata o come locale commerciale, cantina vini o autorimessa. Bellissime cantine originali e caratteristiche grotte nel piano seminterrato. AREA VERDE PRIVATA DI 50 MQ Superficie interna: 295 mq Superficie terrazzo: 25 mq Esposizione: Tripla: Sud, Est, Ovest Riscaldamento autonomo a metano No condominio   ... continua
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36
Rif: 548

Terratetto a Arpino

  • € 185.000
  • 129 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Terracielo semi indipendente su 4 livelli - Zona giorno con cucina abitabile e bagno - Zona notte con tre camere e secondo bagno con lavanderia - Terrazzo panoramico con vista sul centro storico e la vallata - Box auto privato e locale cantina/rimessa - Tripla eesposizione e ottima luminosità naturale - Infissi in vetro/legno, riscaldamento a gas metano - Immobile in ottimo stato, attualmente abitato Descrizione: Nel cuore del caratteristico quartiere Arco, ad Arpino, proponiamo in vendita un affascinante terracielo che unisce la solidità della tradizione con il comfort della vita moderna. La casa si sviluppa su quattro livelli. Al secondo piano si trova la zona giorno, di circa 50 mq, composta da un ampio salotto, cucina abitabile e bagno. Salendo al terzo piano, la zona notte si estende per circa 65 mq e comprende due camere da letto, una terza stanza polifunzionale – utilizzabile come studio o ulteriore camera – e un secondo bagno con lavanderia. Al quarto piano, un vano di disimpegno conduce al terrazzo panoramico: uno spazio riservato e suggestivo da cui godere di una vista aperta sul centro storico di Arpino e sulla vallata. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trovano un pratico box auto e un locale cantina/rimessa, elementi fondamentali per vivere comodamente anche nel centro storico. La proprietà è in ottime condizioni, dotata di infissi in vetro/legno e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas metano. L'esposizione su tre lati garantisce una luce naturale eccellente durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e panoramica, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in uno dei borghi più autentici del Lazio.   ... continua
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32
Rif: 233

Terratetto da ristrutturare in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 109.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 30 mq
Caratteristiche principali: - Superficie totale: 200 mq (90 mq abitativi + cantine e taverna) - 3 livelli: 2 abitativi e 1 per cantine e taverna - Piccolo giardino privato di circa 30 mq - 2 camere da letto, di cui una con vista sulla Torre - 2 bagni, soggiorno e disimpegno - Spazio esterno per parcheggio auto con tettoia - Cantine con muri in pietra a vista, ideale per taverna - Impianti autonomi (riscaldamento a gas metano), necessità di adeguamento elettrico - Infissi in legno mono vetro, esterni in legno e alluminio - Facile accesso con l'auto, zona apprezzata da visitatori internazionali Descrizione: Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Civitavecchia, ad Arpino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 200 mq. Questo incantevole immobile si trova a pochi passi dalla storica chiesa di San Vito e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e affascinante. La parte abitativa si compone di due piani residenziali di circa 90 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, un bagno, e un ampio soggiorno. Salendo al piano intermedio, si accede a un disimpegno, un altro bagno e un ulteriore vano. Al primo piano, sono situate due camere da letto, una delle quali con una vista mozzafiato sulla Torre, simbolo di Arpino. Il piano terra, oltre agli spazi abitativi, ospita anche diverse cantine e una taverna, con muri in pietra a vista, che offrono un grande potenziale per creare ambienti unici e suggestivi, come una zona relax o una taverna. All'esterno, l'immobile è arricchito da un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. Inoltre, è presente uno spazio per il parcheggio auto, con una tettoia che protegge il veicolo dalle intemperie. L'immobile è abitabile, ma necessita di un rinnovo generale per riportarlo al suo massimo splendore. Le cantine conservano il fascino della pietra a vista, che conferisce un carattere rustico e autentico, ma richiedono lavori di ristrutturazione per essere trasformate in ambienti più moderni e funzionali. Gli impianti sono autonomi con riscaldamento a gas metano, mentre l'impianto elettrico necessita di un adeguamento alle normative vigenti. Situato in una zona ricca di storia e fascino, il borgo di Civitavecchia è una località molto apprezzata da turisti e residenti, provenienti da tutto il mondo. Nonostante la sua posizione nel cuore del centro storico, l'immobile è facilmente accessibile in auto, con la possibilità di parcheggiare vicino alla casa. Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza o una casa vacanza in uno dei borghi più affascinanti di Arpino.   ... continua
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51
Rif: 534

Terratetto in ottime condizioni a Sora

  • € 285.000
  • 183 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 150 mq
Caratteristiche principali: - Terratetto indipendente su 3 livelli (terra-primo-secondo) - Ingresso indipendente con portone blindato - Giardino privato di circa 150 mq - 2 camere da letto, una con bagno en-suite - Cucina abitabile e studio - Totale superficie abitabile di circa 150 mq - Comodo terrazzo di circa 20 mq - Climatizzatore caldo/freddo in ogni stanza - Infissi in doppio vetro - Alimentato a gas metano - Buono stato di manutenzione In vendita, nel cuore di Sora, questo affascinante terratetto indipendente offre una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un ingresso privato al piano terra che si apre su un ampio corridoio comunicante con due vani e un ampio giardino retrostante di circa 150 mq, perfetto per chi ama godere di spazi all'aperto in totale tranquillità. Al primo piano, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salotto, con una cucina abitabile ben separata e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno en-suite per garantire la massima privacy. Il piano si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. Salendo al secondo piano, si accede a un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, perfetto per godere di una vista panoramica sulla città e sulla natura circostante. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di un impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Attualmente abitato e in buono stato di manutenzione, questo terratetto è alimentato a gas metano e dispone di 5 split per aria condizionata, uno in ogni stanza, che lo rende perfetto per ogni esigenza di climatizzazione. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, funzionale e ben posizionata, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione!   ... continua
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39
Rif: 531

Terratetto abitabile in zona Vallefredda a Arpino

  • € 95.000
  • 98 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Affascinante dimora storica in pietra con splendida vista panoramica - Situata in un piccolo borgo a pochi minuti dall'antico centro di Arpino - Caratteristiche originali come soffitti a volta in pietra, archi, camini e pavimentazioni in cotto antico - Ampia terraazza, cortile con giardino e possibilità di acquistare il terreno terrazzato affianco con vista sulla valle - La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento, con un grande potenziale di valorizzazione DESCRIZIONE Il Palazzetto di Vallefredda è una splendida casa in pietra immersa in un piccolo borgo, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Arpino. La posizione è perfetta: circondata dalla tranquillità della campagna, ma a soli 90 minuti da Roma, rendendola ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Il fascino autentico della proprietà è evidente nei dettagli architettonici: soffitti a volta in pietra, archi caratteristici, camini originali, pavimentazioni in cotto e spazi esterni che si affacciano su un panorama spettacolare. Attualmente, la disposizione degli interni prevede al piano terra una cucina, un soggiorno e un bagno. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due per livello, con un secondo bagno sul pianerottolo. Al piano inferiore, due affascinanti stanze in pietra, con soffitto a volta e pavimentazioni in cotto, di cui una con camino d'epoca, si aprono su un grazioso cortile esterno. La casa è abitabile con l'installazione di una nuova cucina, ma un intervento di riammodernamento e di riconfigurazione degli spazi potrebbe senza dubbio valorizzarne il potenziale. In particolare, i due ambienti in pietra al piano inferiore, attualmente inutilizzati, potrebbero essere sfruttati in modo straordinario. Un'idea progettuale interessante potrebbe essere lo spostamento della cucina in una delle stanze a volta al piano inferiore, proprio sotto la posizione attuale. Questo permetterebbe un accesso diretto alla parte coperta del cortile, creando un angolo perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e cene con vista sulle luci della valle. L'altra stanza in pietra, con un antico camino originale, potrebbe diventare invece una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevimenti e momenti conviviali. Un piccolo incavo scavato nella roccia in questa stanza potrebbe essere trasformato in un angolo bar o in una cantinetta decorativa. Al piano principale, nella stanza aperta alla grande terrazza panoramica, potrebbe essere collocato il soggiorno, affiancato da uno studio e un bagno per gli ospiti. Il piano successivo potrebbe invece essere adibito ad un'ampia master bedroom, con cabina armadio e bagno privato. Le due camere per gli ospiti, invece, occuperebbero l'ultimo piano sottotetto, condividendo il bagno nel piano ammezzato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, insieme alla proprietà, l' appezzamento di terreno terrazzato al suo fianco, attualmente incolto, ma con il potenziale per diventare un incantevole giardino mediterraneo con uliveto.   ... continua
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18
Rif: 325

Terratetto da ristrutturare a Gallinaro

  • € 55.000
  • 125 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Proponiamo in vendita immobile in Gallinaro (Fr) Abitazione storica inizio 900 semi indipendente, terratetto unifamiliare di 128 mq situata nel bellissimo borgo antico di origine medievale, uno dei più antichi centri storici della Valle Di Comino, a pochi chilometri dal Parco Nazionale d'Abruzzo, unn territorio naturale che incanta chiunque lo visiti, trattasi di posti in cui ci si può immergere in un'atmosfera caratterizzata da quiete e vitalità. Passeggiare tra le stradine di queste località consente di ammirare magnifici edifici storici e bellissime chiese. L'abitazione accolse la nascita della modella Adele Apruzzese la più amata di Rodin, scultore e pittore francese. Disposta su 3 piano e composta da 5 vani totali. Al piano terra abbiamo l'ingresso principale su Piazza Umberto I , proseguendo troviamo la cucina, completamente piastrellata e pavimentata. grazioso camino in mattoncini, piccola dispensa creata nel sottoscala, corridoio con 2° ingresso su Via Maggiore Galliano, al cui termine è disposta una scala che dà accesso al piano primo (zona notte) composta da due camere da letto, bagno e un graziosissimo balconcino con una gradevole vista panoramica sul paese. Infine accediamo al terzo piano con ulteriore camera ampia e luminosa che potrebbe dar vita ad una ristrutturazione fantasiosa e particolare, come potrebbe essere uno studio, stanza per adolescenti , zona relax , sala lettura. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare compreso di impianti vari. Ottimo investimento per chi ama vivere in luoghi tranquilli, lontano dallo stress e caos cittadino in zona ben servita da supermercato, farmacia, scuola, pizzerie etc...   ... continua
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39
Rif: 406

Terratetto abitabile a Pescasseroli

  • € 435.000
  • 197 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 50 mq
In antico palazzo storico del 1719, nel cuore di Pescasseroli, in Via Barone Gentile, proponiamo in vendita una porzione dell'antico palazzo, di cui parte ( piano terra ) completamente ristrutturato. La ristrutturazione di un edificio in pietra parte da un pensiero molto forte, una decisione presa vverso una terra e le sue caratteristiche, quando si decide di acquistare un immobile storico che sia parzialmente da ristrutturare, si dimostra una passione smisurata per l'architettura antica, l'amore per l'arte di ricostruire che si coltiva grazie alla passione per la bellezza delle antiche strutture ereditate dal passato. La nostra proposta di vendita comprende anche un rudere adiacente da ricostruire, una corte/giardino privato, il tutto con ingressi indipendenti. Presente progetto approvato di ristrutturazione e realizzazione di due unità abitative e ricostruzione di unità collabente, di circa 90 mq. su tre livelli, oltre la possibilità di poter utilizzare un consistente area di sottotetto ( vedi tavole allegate nella sezione planimetrie ). Il piano terra e, parte del vano scala per accesso al piano primo, completamente e finemente ristrutturati. Una ristrutturazione in pietra che manifesta, attraverso la scoperta dell'antico, la conservazione degli elementi caratteristici, fondamentali per non perdere l'autenticità degli spazi, non precludendo l'inserimento, non troppo invasivo, di alcune comodità moderne. I piani primo e secondo necessitano di una completa ristrutturazione per complessivi mq utili di 150 c.a., ed il piano terzo sottotetto per ulteriore metratura di circa 70 mq. Proposta interessante per chi ama cogliere e vivere paesaggi e bellezze del luogo.   ... continua
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53
Rif: 438

Terratetto a Isola del Liri

  • € 140.000
  • 186 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 200 mq
Caratteristiche principali: - Superficie: 180 mq distribuiti su 3 piani - 4 locali principali: 2 camere da letto, cucina con camino, soggiorno - Giardino di 200 mq in comune - Riscaldamento: gas metano (radiatori), stufa a pellet, termocamino - Struttura in cemento armato, infissi in doppio vvetro/pvc - Posizione tranquilla, ben collegata Descrizione: Proponiamo in vendita un comodo terratetto situato a Isola del Liri, in via Lungo Magnene n° 7, con una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Il piano terra, accessibile tramite cancello esterno, si apre su un disimpegno che conduce a una camera da letto con bagno annesso e a una cucina abitabile con camino e accesso esterno. Questo piano comprende anche un ripostiglio e il vano scala che conduce ai piani superiori. La superficie totale del piano terra è di circa 45 mq. Il primo piano, di circa 72 mq, necessita di lavori di rifinitura interna, ma una camera da letto è già stata completata. Il secondo piano mansardato, anch'esso di circa 72 mq, è in ottimo stato e dispone di un ingresso centrale che collega tutti i locali: una stanza da letto di 16 mq, una cucina con camino di 21 mq, un bagno e un soggiorno di circa 18 mq. Il piano mansardato include anche un piccolo balconcino, che offre una piacevole vista sul contesto circostante. L'immobile è dotato di un giardino di circa 200 mq in comune con l'edificio adiacente, creando un'area di svago e relax. Nonostante la vicinanza con l'edificio adiacente, la proprietà affaccia su quattro lati, assicurando una luminosità naturale in ogni angolo. Costruito nel 1985 con struttura in cemento armato, l'immobile è stato recentemente rifinito e presenta infissi in doppio vetro/pvc. Il riscaldamento è fornito dal gas metano con radiatori al primo piano, mentre al secondo piano ci sono una stufa a pellet e un termocamino per ottimizzare l'efficienza energetica. La posizione è tranquilla ma ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo un facile accesso a tutti i servizi necessari. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e una posizione comoda ma riservata.   ... continua
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56
Rif: 496

Terratetto in ottime condizioni in zona Centro a Frosinone

  • € 238.000
  • 167 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nella suggestiva zona alta di Frosinone, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto con giardino privato e box auto, distribuito su quattro livelli e recentemente ristrutturato. • Piano Terra: spazioso garage di circa 60 mq, ideale per risolvere ogni esigenza di parcheggio e deposito. • Primoo Piano: accessibile tramite scale esterne, questo livello ospita un'accogliente taverna con cucina a vista, un bagno e una piccola rimessa. Dal primo piano si accede inoltre a un comodo giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Secondo Piano: la zona giorno, alla quale si accede sempre tramite scala esterna, si compone di un ampio disimpegno, una cucina con camino, un luminoso salone di 40 mq, un bagno con doccia e un balconcino di 5 mq. • Terzo Piano: dedicato alla zona notte, include una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone comunicante, una seconda camera doppia, uno studio e un bagno con vasca. • Quarto Piano: un locale lavanderia di 16 mq e un ampio terrazzo panoramico di ben 70 mq completano la struttura, offrendo una vista mozzafiato. Caratteristiche aggiuntive: • Doppi vetri in PVC • Portone blindato • Riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas metano • Climatizzazione nelle camere da letto Situato in una posizione privilegiata, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità e una splendida vista panoramica, garantendo una qualità di vita superiore e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.   ... continua
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48
Rif: 498

Terratetto abitabile a Sora

  • € 128.000
  • 148 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Superficie totale: 148 mq (70 mq al piano terra + 78 mq al primo piano) - Corte interna privata di 70 mq - 4 stanze, 2 bagni, cucina e ripostiglio - Sistema di riscaldamento a gas e impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano terra - Necessita di lavori di restauro - Posizione centrale, ben servita da tutti i servizi Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un comodo terracielo indipendente, situato in pieno centro, in via della Repubblica, a Sora. Questo immobile si sviluppa su due livelli (terra-primo) ed è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare con qualche lavoro di restauro. Il piano terra, di 70 mq, è destinato alla zona giorno e comprende due locali, una cucina, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno, si trova un'ampia corte privata di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, che misura 78 mq, troviamo un disimpegno, un antibagno, due bagni, un balconcino e quattro stanze, pronte per essere trasformate secondo le proprie esigenze. L'immobile, costruito prima del 1967, richiede lavori di miglioria, soprattutto al piano superiore, ma ha un grande potenziale. Gli infissi sono in vetro/legno, e l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas. Al piano terra è anche presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale della proprietà garantisce un facile accesso a tutti i servizi della città, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Sora, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.   ... continua
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22
Rif: 523

Terratetto a Alvito

  • € 108.000
  • 190 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla Valle di Comino - Cantina completamente rivestita in legno con cucina, camino e bagno, grotta e ingresso separato - Attico con ingresso separato, cucina e soggiorno, camera da letto e bagno - Splendido salone priincipale con soffitti decorati con affreschi in stile Art Nouveau e camino - Situato in un quartiere tranquillo e pittoresco, a soli pochi minuti a piedi dal centro del paese DESCRIZIONE Questa affascinante casa a schiera di 230m², sviluppata su quattro piani e libera su due lati, si trova in un quartiere centrale del comune di Alvito e offre molteplici possibilità e potenzialità, sia per uso residenziale che commerciale. La proprietà offre flessibilità e funzionalità, con tre zone principali di soggiorno che possono essere facilmente separate o rapidamente integrate. È necessario un intervento su una parte del tetto, mentre le grondaie necessitano sicuramente di essere riparate o sostituite. La casa è comunque in buone condizioni generali. La porta principale si apre su un corridoio-pianerottolo con accesso alla cantina sottostante e ai piani superiori tramite una scala in marmo con ringhiera in ferro. La cantina è quasi interamente rivestita in legno e presenta una cucina ben progettata e funzionale, una zona soggiorno con un imponente camino, un bagno e una piccola grotta di stoccaggio. Questo livello sotterraneo ha due ingressi separati con accesso alla strada. Il salone principale e la cucina sono al primo piano. Il salone è ampio, con un soffitto alto e affrescato in stile Art Nouveau. La stanza è dotata di un camino e di una grande finestra rivolta a sud. La cucina, incantevole, è decorata con piastrelle ceramiche e, oltre ad avere tutte le comodità necessarie, presenta un camino chiuso, che permette di godere delle calde serate invernali. Al piano superiore si trovano le due ampie camere principali della casa, entrambe con finestre tipo porte-finestre che permettono di godere di molta luce naturale, aria fresca e vista sui tetti del paese. Su questo piano si trova anche il bagno principale. Inoltre, su questo livello e fino al piano più alto, c'è un piccolo appartamento separato con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, con ingresso separato e accesso alla grande terrazza panoramica. La terrazza offre ampio spazio e una vista mozzafiato sulla Valle di Comino.   ... continua
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18
Rif: 197

Terratetto da ristrutturare a Alvito

  • Tratt. riservata
  • 270 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Palazzo storico risalente al 1800 - Posizione centrale, a 20 metri dal Corso Lucio Gallio - Ingresso indipendente con portone in pietra e stemma - Patio interno con soffitto a lucernari - Loft di 25 mq in fase di ristrutturazione - Grotta in roccia trasformabilee in cantina vini - Unità di 50 mq con soggiorno, camino e camere - Appartamento principale di 140 mq con balcone sul patio - Necessita di ristrutturazione generale - Potenziale per residenza privata o attività ricettiva Nel cuore di Alvito, a pochi passi dal Corso Lucio Gallio, si trova un imponente palazzo storico risalente al 1800, una dimora che incarna la bellezza e il fascino del passato. Caratterizzato da un ingresso indipendente con un magnifico portone in pietra e stemma, il palazzo si sviluppa attorno a un ampio patio interno, un elemento distintivo che conferisce luminosità e charme all'intero immobile. Il soffitto a lucernari del patio crea un'atmosfera unica, perfetta per accogliere i diversi ambienti della proprietà. La disposizione interna del palazzo offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra, il primo spazio è un loft di circa 25 mq, in fase di ristrutturazione, che conserva incantevoli archi e portali in pietra a vista. Questo ambiente può essere adattato come zona pranzo, camera da letto o studio, secondo le esigenze del nuovo proprietario. Al centro del patio, una grotta naturale in roccia offre la possibilità di creare una cantina vini esclusiva con un salottino per degustazioni, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi. A sinistra del patio, una seconda unità di circa 50 mq, composta da un soggiorno con camino a parete, un bagno e due camere, offre uno spazio accogliente e versatile, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore appartamento o zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova l'unità principale di 140 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. La proprietà vanta anche un balcone con affaccio sul patio, creando una sensazione di continuità tra l'interno e l'esterno, donando un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo, pur necessitando di ristrutturazione generale, offre ampie potenzialità grazie alla sua posizione centrale e al fascino architettonico che lo rende un'opportunità unica per realizzare una residenza privata di grande prestigio o una struttura ricettiva di charme. Con la possibilità di beneficiare degli incentivi statali per la ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e di valore.   ... continua
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24
Rif: 003

Terratetto seminuovo a Vicalvi

  • € 150.000
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Caratteristiche principali dell'immobile: - Intero palazzo cielo-terra su 3 livelli - In fase di ristrutturazione, con tetto e facciata già rifatti - Progetto per 3 appartamenti, interni da personalizzare - Ampio giardino/terreno annesso - Posizione panoramica, contesto esclusivo e tranquilloo - Piano terra di 98 mq, primo piano di 110 mq, secondo piano di 106 mq - Vicinanza a abitazioni di lusso e contesto residenziale - Ottima opportunità di investimento e personalizzazione Descrizione: Nel cuore di Vicalvi, proponiamo in vendita un palazzo storico cielo-terra, situato in una posizione dominante e panoramica. L'immobile, in fase di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare una residenza esclusiva o un progetto di trasformazione. La copertura del tetto è già stata completamente rinnovata e la facciata esterna è attualmente in fase di rifacimento, preservando così il fascino storico dell'edificio. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di 3 appartamenti, ma allo stato attuale l'immobile è ancora allo stato originale, senza modifiche interne, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su tre livelli: il piano terra di 98 mq, il primo piano di 110 mq e il secondo piano di 106 mq, per un totale di oltre 300 mq di superficie utile. Un ampio giardino e terreno annesso completano la proprietà, offrendo spazio esterno per attività ricreative o giardinaggio, con una vista incantevole sulla valle circostante. Il contesto in cui è situato l'immobile è esclusivo, caratterizzato dalla presenza di abitazioni di pregio e in una zona tranquilla ma ben collegata. La sua posizione panoramica, unita al fascino storico dell'edificio, lo rende ideale per chi desidera una casa di carattere o un progetto di ristrutturazione ad alto potenziale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, che unisca il fascino del passato alla possibilità di creare una residenza moderna e confortevole.   ... continua
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54
Rif: 429

Terratetto abitabile a Arce

  • € 88.000
  • 215 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita comoda casa indipendente di 210 mq nella periferia di Arce, in via Fontanelle n°63. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e secondo/sottotetto ed è dotato di un ampio giardino e terreno esterno di circa 3600 mq. Dal cancello si apre la corte e si arrivva all'ingresso principale del piano terra; entrando si accede ad un salone di circa 30 mq, collegato ad un disimpegno/corridoio che conduce alle altre stanze: un bagno con doccia, una cucina e una stanza da letto per un totale di 70 mq. Sempre dall'esterno si accede attraverso delle scale al primo piano, composto da un ingresso/corridoio, cucina, bagno con vasca, due stanze da letto e tinello con camino e balcone. L'immobile è stato ristrutturato negli anni novanta, si presenta abitabile e in buone condizioni, tuttavia, in riferimento al secondo piano/sottotetto, sono necessari dei lavori di rifiniture . Trovandosi esposto su quattro lati, l'immobile gode di una ottima illuminazione naturale, gli infissi sono in doppio vetro/legno con grate ed è alimentato da un sistema di riscaldamento a GPL con radiatori. La posizione rialzata, l'ampio terreno pertinenziale e il balcone permettono all'edificio di godere di una splendida vista panoramica, ed essendo facilmente collegato, trovandosi a circa 300 metri, con il centro di Arce, l'immobile è in grado di rispondere a qualunque necessità. Ottima soluzione qualità prezzo.   ... continua
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34
Rif: 432

Terratetto in nuova costruzione in zona Selva a Sora

  • € 285.000
  • 334 m2
  • 5 locali
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Edificio bifamiliare di circa 335 mq lordi su 3 livelli. - Piano terra di 112 mq con ingresso, atrio, cucina e porticato. - Primo piano di 111 mq con 4 locali, 2 bagni e balcone. - Sottotetto di 111 mq con 4 locali. - Terreno esterno di circa 3400 mq. - Progettoo di ristrutturazione già approvato nel 2006 per l'espansione dell'edificio. - Possibilità di riattivare le procedure amministrative per completare i lavori. - Possibilità di mutamento di destinazione d'uso (residenziale, turistico, commerciale, ecc.). Descrizione: In zona Forma Cialone, a pochi passi dall'ingresso della superstrada, proponiamo in vendita un edificio bifamiliare di circa 335 mq lordi, attualmente in fase di ristrutturazione. Situato in una posizione comoda e ben collegata, l'immobile è stato sottoposto a un completo rifacimento strutturale, ma necessita ancora di essere rifinito internamente. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. Al piano terra, di circa 112 mq, è prevista una comoda zona giorno con ingresso, atrio, cucina, un bagno, altri due locali e un porticato. Il primo piano, anch'esso di circa 111 mq, è progettato per accogliere un vano scala, un corridoio, due bagni e quattro locali, oltre a un balcone che offre una piacevole vista. Il sottotetto, sempre di 111 mq, include un disimpegno e altri quattro locali, permettendo diverse opzioni di utilizzo. L'immobile è circondato da un terreno esterno di circa 3400 mq, che offre ampie opportunità per la creazione di giardini, orti o spazi esterni privati. Nel 2006 sono stati approvati dei progetti di ampliamento che includevano un portico al piano terra e un ulteriore vano al primo piano. Sebbene i lavori siano stati interrotti, c'è la possibilità di riattivare le procedure amministrative per completare l'edificio come da progetto. Inoltre, l'edificio consente interventi di ristrutturazione edilizia e urbanistica, con la possibilità di mutamento della destinazione d'uso in residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, commerciale o servizi, a seconda delle necessità. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, sia per uso residenziale che per attività commerciali o ricettive.   ... continua
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22
Rif: 460

Terratetto in ottime condizioni a Vicalvi

  • € 85.000
  • 77 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Grazioso cielo-terra in Vicalvi, a pochi passi dal borgo medievale - Doppia corte privata e piccolo giardino terrazzato - Taverna al piano seminterrato con accesso a corte retrostante - Box auto doppio e cantina - Cucina con camino e balcone panorammico - 2 camere da letto e 1 bagno al primo piano - Soffitta e ampio spazio esterno con orto - Termoautonomo e infissi a doppio vetro Descrizione: Nel cuore delle colline ciociare, in una posizione panoramica da sogno, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra situato a Vicalvi, a pochi passi dal suggestivo borgo medievale e dal suo castello. L'immobile si distingue per la sua posizione tranquilla e immersa nel verde, offrendo al contempo la comodità di essere vicino ai principali servizi del paese. La proprietà si sviluppa su più livelli e vanta una doppia corte privata, un piccolo giardino e un'ampia taverna al piano seminterrato, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Il piano terra, di circa 40 mq, ospita una zona giorno luminosa composta da una cucina abitabile con camino, dalla quale si accede a un balcone panoramico che regala una vista impareggiabile sulla vallata. Accanto, troviamo una zona living che si affaccia sulla corte privata. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, per un totale di circa 35 mq. Salendo al secondo piano, si accede a due locali adibiti a soffitta, perfetti per ripostiglio o ulteriori personalizzazioni. Il piano seminterrato, completamente rifinito, ospita una piacevole taverna con accesso diretto al giardino retrostante, una cantina e un box auto doppio. Il giardino, disposto su due livelli terrazzati, include anche uno spazio dedicato a piccolo orto. L'immobile è dotato di impianti termoautonomi e infissi a doppio vetro, che garantiscono comfort e efficienza energetica. Questa casa rappresenta una scelta ideale non solo per chi cerca una residenza principale, ma anche come seconda casa per soggiorni stagionali o vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità del contesto.   ... continua
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14
Rif: 479

Terratetto abitabile a Arpino

  • € 39.000
  • 68 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali dell'immobile: - Superficie: 70 mq su 2 livelli - Terreno di 2140 mq, corte esterna di 135 mq - 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e sala da pranzo - 2 annessi (deposito e legnaia) - Riscaldamento a radiatori con bombolone GPL esterno - Posizione ben collegata con Carnello, Arpino, Sora e Isola del Liri - Modeste condizioni, necessita di lavori di miglioria In località Carnello, via Pagliare, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 70 mq, con un ampio terreno di 2140 mq e corte esterna. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita una zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo per un totale di 33 mq utili. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, per un totale di 35 mq utili. A completare l'offerta, sono inclusi due annessi: uno adibito a deposito e uno a legnaia. La corte esterna, di circa 135 mq, è pavimentata in cemento misto a pietrisco e circonda il fabbricato. Il terreno, di 2140 mq, offre ampi spazi per coltivazioni o attività all'aperto, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde. L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di miglioria e presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione. Con affacci su tre lati, la casa gode di una buona luminosità naturale. È dotato di riscaldamento a radiatori alimentato da un bombolone GPL esterno. Ben collegato con il centro di Carnello e facilmente raggiungibile dai vicini paesi di Arpino, Sora e Isola del Liri, questa proprietà rappresenta una soluzione comoda e funzionale per chi cerca una casa indipendente con terreno, a breve distanza da tutti i servizi.   ... continua
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