CASE & CASALI REAL ESTATE

CASE & CASALI REAL ESTATE

Piazza San Domenico 83
03039 Sora (Frosinone)
Iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione dal 2007, il fondatore di Case & Casali Real Estate, Agente Ciro Tomei, nel corso degli anni ha maturato una importante esperienza immobiliare. Sempre in continua crescita ed aggiornamento sulle modalità di promozione della vendita di immobili, si specializza nel marketing immobiliare internazionale, offrendo una opportunità di immobili che valorizzano il territorio, la loro cultura, tradizioone, storia e bellezza. Attivo con servizi di promozione di alta qualità, che vanno dalla realizzazione di book fotografici professionali, virtual tour, riprese drone, VMI e servizi home stage. Il suo apprezzato e sempre più richiesto metodo di promozione di vendita consente di trasmettere le giuste e necessarie emozioni anche tramite una visita virtuale, avvicinando sempre di più l'utente ad una visita diretta sulla proprietà per arrivare all'acquisto finale. Case & Casali Real Estate si avvale della partnership di importanti società di promozione della offerta di vendita degli immobili a noi affidati; tra le importanti collaborazioni quella della Società Via Romana srls di Alison & katherine Holland, che con la loro efficiente assistenza permette di conoscere le necessarie esigenze di clienti provenienti da tutto il mondo, individuando, attraverso le nostre acquisizioni di vendita, l'immobile più adatto alle loro culture di acquisto immobiliare in Italia.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 33 rustici casali

nuovo
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Rif: 508

Rustico casale abitabile a Arpino

  • € 250.000
  • 250 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nelle colline incantate di Arpino, in località Sant'Altissimo, si trova una proprietà unica, capace di raccontare storie antiche e di ispirare progetti futuri. Un luogo dove la natura abbraccia l'architettura, regalando viste mozzafiato, pace assoluta e il privilegio di vivere circondati da ulivi, vvigneti e alberi da frutto. La magia della proprietà: al centro di questa oasi di tranquillità, il casale principale si erge in tutta la sua bellezza, con spazi ampi e luminosi, pronti ad accogliere una nuova famiglia o a trasformarsi in un rifugio perfetto per chi cerca l'autenticità. Gli ambienti, distribuiti su due livelli, offrono la possibilità di personalizzare ogni angolo, dando vita alla casa dei tuoi sogni. A pochi passi, un antico frantoio custodisce la memoria del passato, con i suoi macchinari storici ancora presenti, evocando immagini di una vita autentica e genuina. Non lontano, un suggestivo fabbricato in pietra, con terrazzo panoramico, attende di essere riportato al suo antico splendore, offrendo infinite possibilità di utilizzo, sia come dimora aggiuntiva sia come spazio dedicato all'ospitalità. Un abbraccio naturale: il terreno circostante, con i suoi uliveti, i filari di vite e il giardino rigoglioso, completa il quadro idilliaco. E come tocco finale, una piscina dal grande potenziale, che, una volta ristrutturata, potrà diventare il cuore pulsante della tua nuova vita. Le infinite possibilità: questa proprietà non è solo una casa, ma una tela bianca su cui dipingere un futuro radioso. Ideale per chi cerca un rifugio dal caos quotidiano, per chi sogna una residenza secondaria immersa nella natura, o per chi desidera dar vita a un progetto ricettivo esclusivo, come un B&B o un agriturismo di charme. Lasciati incantare da questa opportunità unica: qui, ogni angolo ha una storia da raccontare, e ogni tramonto ti regalerà una cartolina indimenticabile.   ... continua
25
Rif: 319

Rustico casale a Castelliri

  • € 18.000
  • 40 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Trilocale in vendita a Castelliri Proponiamo in vendita a Castelliri in Via Farneto un trilocale con bagno e cantina disposto su due livelli per uso abitativo ed una cantina nel piano seminterrato. La disposizione di questo piccolo cielo/terra prevede una distribuzione dei vani abitativi su due livvelli comunicanti con scala esterna; entrando dal piccolo cancelletto e salendo la scala esterna che conduce al primo livello terra incontriamo subito una porta che accede in una cucina con camino ed un tinello/sala da pranzo. Dalla scala esterna salendo al secondo livello un piccolo disimpegno balconato apre la porta del livello secondo dove un disimpegno d'ingresso accoglie una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato è situata la cantina utile come rimessa per la legna del camino e conìmodo ripostiglio. Sono funzionanti gli impianti elettrici e l'utenza idrica che sono regolarmente allacciati. Per il riscaldamento è previsto un camino al piano terra, mentre al piano 1 non sono presenti sistemi di riscaldamento, pertanto si potrebbe valutare un impianto con climatizzatore. Gli infissi eterni ed interni sono in alluminio. Il trilocale si presenta in buono stato conservativo ed abitabile. Questa soluzione è adatta per quanti vogliono utilizzare il pied à terre per soluzione a reddito ( acquisto destinato ad una locazione ), una comoda soluzione per single o coppie senza figli o per quanti hanno la necessità a poco prezzo di acquistare un piccolo immobile utilizzo privato. Zona di campagna, comodamente raggiungibile, non isolata.   ... continua
60
Rif: 500

Rustico casale in ottime condizioni a Arpino

  • € 340.000
  • 205 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Nel cuore della campagna laziale, a soli 10 minuti dal centro storico di Arpino, si trova il Casale delle Colline, una residenza che fonde l'eleganza del passato con il comfort moderno. Questo casale antico, recentemente ristrutturato, è immerso in un ettaro e mezzo di terreno privato, circondato daa uliveti secolari e terreni seminativi, offrendo una vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà trasmette un'atmosfera di tranquillità assoluta e riservatezza, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La casa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 205 mq: al piano terra troviamo ampi spazi luminosi, mentre al primo piano si trovano altre stanze, tutte ristrutturate mantenendo il fascino delle antiche pietre e delle travi in legno. Gli interni, con un design open space, esaltano la bellezza naturale della struttura e offrono un comfort contemporaneo grazie anche ai bagni dal design moderno e alle finiture di alta qualità. Il casale include una cucina esterna nel portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una spaziosa corte al primo piano che consente di godere di una vista spettacolare sulle colline. Il terreno di 1,5 ettari ospita un uliveto e terreni seminativi, ed è possibile realizzare una piscina panoramica per godere ulteriormente del paesaggio. La proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una residenza che unisca eleganza, natura e privacy, con la possibilità di vivere all'insegna del lusso discreto e del comfort. L'ubicazione è unica, a breve distanza da Arpino, una delle città storiche più affascinanti della regione, che offre tutti i servizi necessari senza sacrificare la tranquillità. La zona circostante è famosa per la sua comunità internazionale e per la tradizione rurale, con numerosi agriturismi che celebrano la cucina tipica. Questo fa del Casale delle Colline una vera e propria oasi esclusiva, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della vita quotidiana, ma vicino alle comodità moderne. In sintesi, il Casale delle Colline rappresenta una rara opportunità di possedere un rifugio esclusivo in un ambiente naturale incontaminato, dove tradizione e modernità si incontrano per offrire una qualità della vita superiore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo unico, che coniuga lusso, comfort e serenità.   ... continua
26
Rif: 353

Rustico casale ristrutturato a Sora

  • € 65.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Grazioso rustico indipendente, costruzione ante 1967, completamente ristrutturato nel 2015, l'immobile si colloca in una zona ben servita da scuole di ogni grado, supermercati, uffici di ogni genere, stazione ferroviaria e capolinea autobus, ed altro. Stessa zona che offre piacevolezza del luogo di soggiorno estivo o in alternativa per giovane coppie. Parte integrante dell'immobile la corte esclusiva antistante di circa 200mq con pavimentazione esterna carrabile in lastrame di porfido a taglio irregolare e multicolore, al centro risalta uno splendido mosaico rosa dei venti a tre colori donando all'ingresso un particolare tocco di unicità. Il rustico realizzato su un PIANO TERRA, si sviluppa su una superficie di 70mq abitabile, costituito da un corridoio accogliente dal momento in cui si entra nell'abitazione, con le pareti dai colori e toni caldi. La pavimentazione in gres porcellanato che dona effetto di casareccio ma senza rinunciare all'eleganza, dettaglio fondamentale per chi ama una casa in stile rustico. Uno stile che riesce a comunicare tradizione e modernità, il calore del legno che ricopre in totale armonia l'intero soffitto dell'abitazione, evidenziando in armonica soluzione le travi a vista in legno con i suoi punti luce sospesi dal soffitto e la presenza di pietre naturali a vista sulle pareti mostrando il segno del tempo. Tutto di questi ambienti ci riporta ad uno stile amato e cercato, in quanto comunica calore, autenticità e un pizzico di nostalgia. Proseguendo, dal corridoio troviamo subito la cucina con il suo tocco sempre rustico dato dal soffitto a travi color ciliegio che con l'andamento parallelo ai componenti della cucina, creano un connubio tra l'architettura del soffitto con i sottostanti arredi. Attiguo alla cucina abbiamo il salottino/zona pranzo, sempre con lo splendido soffitto a travi e la pavimentazione in monocottura color antracite. La pavimentazione con i lastroni a specchio si armonizzano perfettamente con l'arredamento moderno, finestra con ante e telaio in legno scuro, l'accesso da porta finestra sulla corte esterna, tutto ci regala un ambiente dal look stile rustico classico contemporaneo. Il bagno in puro stile di autenticità rustico ma con il tocco di pura modernità on il suo box doccia jacuzzi. La camera padronale dal soffitto elevato con travi , il lucernaio a parete e finestra con doppio battente donano tanta luce naturale e pavimento a lastroni di ceramica. L'immobile dal corridoio con scala interna si sviluppa anche in un VANO SOTTOTETTO per vari utilizzi, sempre ricco di toni caldi e soffitto a travi. L'immobile non presenta impianto di riscaldamento, ma il legno presente risulta essere un ottimo isolante e apportare risparmi importanti di costi energetici. Fossa asettica a doppio pozzetto. Tre lati liberi ed affaccio esterno, due posti auto, recinzione a muretto e ringhiera a rete, accesso da cancello manuale. Nonostante l'immobile si trovi all'interno di un'area con presenza di ulteriore unità immobiliare in vendita, entrambe recano singolarmente confini di demarcazione, stabilendo i limiti di ciascun proprietario, stabilendo così ad ognuno di essi l'accesso al proprio immobile.   ... continua
29
Rif: 021

Rustico casale da ristrutturare in zona Capitino a Isola del Liri

  • € 360.000
  • 445 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2500 mq
Casale in vendita ad isola del Liri Caseggiato rustico del 1700 adibito ad abitazione colonica, detta “Cavone” sita in Isola del Liri in località Cavone. L'immobile indipendente consiste in un fabbricato rustico che si sviluppa su tre piani per una superficie a piano di circa mq 152 e per una superfficie totale di circa mq 456, ad esso, sulla parte posteriore è addossato un altro fabbricato ad uso abitativo che si sviluppa su un due livelli per una superficie di circa mq 45 al piano terra e circa mq 80 al piano primo, per una superficie totale di circa mq 126; esso era adibito per la parte al piano terra a stalla, per il piano primo ad abitazione colonica, per il sottotetto a granaio e per la parte retrostante ad abitazione colonica, attualmente è stato restaurato e consolidato. Esiste inoltre un terzo corpo di fabbricato, poco discosto, che funge da garage e/o rimessa , di circa mq 30. L'accesso al lotto avviene tramite una strada di recente realizzazione in terra battuta, zona Via Tevere o Via Capitino. Composto da 17,5 vani divisi in due subalterni catastali, il casale è dotato di un'area circostante che comprende 35.000 mq di bosco e 16.500 mq c.a. di terreno semintaivo/uliveto. La sua location permette di avere una vista panoramica sull'intera città delle cascate con il suo bellissimo Castello Viscogliosi. Panorama possibile da ammirare sul terrazzo del casale. L'edificio ha una storia prestigiosa perché legata alle proprietà di illustri famiglie che l'hanno posseduto e dal fatto che nel 1832, in occasione di una visita a Isola del Liri del Re Ferdinando II, fu destinato come alloggio per il sovrano ed il suo seguito una delle proprietà poco discoste al casale della nobile famiglia Mazzetti-Marsella. Sul finire dell'800 il casale giunse tramite passaggi ereditari che coinvolsero le famiglie Mazzetti, Belmonte e de Vito Piscicelli fino alla famiglia dei conti Mangoni di Santo Stefano. Il casale, una volta ristrutturato, si presta in modo eccellente per una "soluzione turistico ricettiva" oppure adatta come "residenza anziani" anche in funzione del comodo accesso, la bellissima posizione ed il vasto terreno pianeggiante, oltre che il bosco nella parte retrostante. Case & Casali Real Estate propone in vendita questa importate proprietà al prezzo trattabile di Eu. 360.000,00. Servizio fotografico completo in elaborazione.   ... continua
20
Rif: 019

Rustico casale seminuovo a Campoli Appennino

  • € 59.000
  • 225 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Casale in vendita a Campoli Appennino Situato nel centro storico ma sulla ampia Via Borgo Murata con comodi parcheggi, in prossimità della strada statale direzione Sora, casale di 220 mq, ristrutturato e parzialmente rifinito. La distribuzione dei vani interni di questo interessante casale è la seguuente: Il piano terra (zona giorno) da un ingresso, 2 vani di cui uno con camino, cucina e bagno; il primo piano (zona notte) da 3 camere da letto e bagno; il secondo piano (zona relax) da un bagno ed un salone con ampio terrazzo panoramico, ideale per trascorrere momenti di relax godendo un panorama mozzafiato su Sora e sulla torre del centro storico. Il casale in Vendita a Campoli Appennino, inoltre, è dotato di un piano seminterrato con delle caratteristiche cantine. L'immobile oltre ad una bellissima soluzione abitativa si presta ottimamente anche come B&B o casa vacanza. Proponiamo in vendita il casale ad Eu. 59.000,00   ... continua
15
Rif: 107

Rustico casale da ristrutturare a Casalvieri

  • € 70.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Casale con terreno in vendita a Casalvieri. Casale indipendente di 120 mq da ristrutturare con annesso fabbricato poco discosto, terreno di mq 9500, ed aia privata. Disposto su tre livelli, il casale necessita di una ristrutturazione generale. Il piano terra ed il piano primo sono composti da 4 vaani di circa 20 mq cadauno ( due a piano ), mentre il piano seminterrato anch'esso è composto di ulteriori due vani uso cantina. Il fabbricato poco discosto ha una grandezza di circa 30 mq. L'area esterna di proprietà è con terreno pianeggiante, con possibile accesso da strada su due confini. Il contesto non è isolato, è comodamente raggiungibile, la contrada Pozzuoli di Casalvieri è a 5 minuti dalla strada statale Vandra bivio di Vicalvi.   ... continua
19
Rif: 068

Rustico casale da ristrutturare a Sora

  • € 45.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Casa in vendita a Sora Situata in via Tofaro, vicino la locale chiesa, abitazione di mq 115 c.a. con ingresso esclusivo, corte privata, portico con caratteristico forno a legna e terreno/giardino. Disposta su due livelli, l'abitazione necessita di una generale ristrutturazione, anche se allo stato aattuale internamente risulta in discrete condizioni con solai e scala in cemento armato che conduce al piano superiore. La casa è libera su tre lati, è disposta tipo bifamiliare, l'ingresso da strada è esclusivo, come l'ampia corte circostante ed il terreno davanti la casa. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con scala a vista che conduce al piano superiore, una cantina che potrebbe diventare una vano abitativo aggiuntivo dopo la ristrutturazione. Il piano 1° è composto da due camere da letto, un comodo corridoio, un anti bagno, bagno ed altro vano da ristrutturare. Gli interventi di ristrutturazione sono in particolar modo da effettuare sulla copertura del tetto e negli impianti che sono da adeguare. La zona è molto tranquilla, non isolata, e gode di una esposizione eccellente. La casa può godere degli incentivi di ristrutturazione .   ... continua
14
Rif: 199

Rustico casale da ristrutturare a Sora

  • € 59.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Rustico - Casale in vendita a Sora. Proponiamo in vendita a Sora in via San Giuliano un casale indipendente disposto su due livelli con annesso terreno pertinenziale di mq 3.000. Quest' abitazione consente l'ottenimento di una demolizione e ricostruzione su un' area di terreno poco discosto. Il proogetto della ricostruzione prevede una nuova casa singola con un'area di giardino circostante pari a mq 3.000. Allo stato attuale il rustico è posizionato lungo la strada via San Giuliano vicino l'edificio commerciale cui è presente la nota palestra e centro fitness Vital Center. Il rustico necessita di ristrutturazione qualora non si voglia procedere con la demolizione e ricostruzione. Ha una corte circostante e discreto spazio esterno. L'unità nel caso di ristrutturazione prevede una metratura complessiva che non potrà superare i mq 80. Al contrario con la demolizione e ricostruzione sul terreno poco discosto la metratura potrà arrivare a c.a. 85 mq. L'accesso al terreno è comodo, si raggiunge attraverso una strada posizionata a sinistra. Nel book foto di questo annuncio è presente un rendering di come potrebbe essere la nuova abitazione realizzata con la demolizione e ricostruzione. Il prezzo proposto di Eu. 68.000,00 comprende il rustico ed il terreno di 3.000 mq.   ... continua
11
Rif: 179

Rustico casale da ristrutturare a Balsorano

  • € 20.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Immobile MLS ID n° 2031051 Rustico/ Casale in vendita a Balsorano Nel bellissimo contesto del borgo antico del castello di Balsorano, proponiamo in vendita una proprietà composta da un fabbricato indipendente da ristrutturare disposto su due livelli per complessivi mq 350 c.a. più un'area di giarrdino pertinenziale di mq 1.000 c.a. ed ulteriore particella di terreno poco discosta comoda per realizzare una ulteriore area privata tipo parcheggio. Il fabbricato è posizionato sotto il bellissimo castello, catastalmente è classificato A/6 e necessità di un importante intervento di recupero. Comodamente accessibile da piazza della fontana di San Martino è raggiungibile a pochi passi a piedi e con automezzi. La location è unica per la sua bellissima vista castello, l'esposizione è buona e si presta ad una destinazione di abitazione privata o interessante struttura turistico / ricettiva.   ... continua
36
Rif: 193

Rustico casale da ristrutturare a Sora

  • € 89.000
  • 177 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Interessante casale indipendente di mq commerciali 330 in vendita a Sora (Fr) via S. Giuliano Sura, la zona in cui è situato questo casale è residenziale ed in espansione. Questa soluzione abitativa anticamente con il significato di campagna, oggi rustico/casale, resta una delle tipologie abitative più belle e desiderate, la sua struttura edilizia legata alla vita di campagna, i suoi esterni, i soffitti a volta, i camini, le cantine in pietra, il pozzo, il portico esterno, il terrazzo con affaccio sulle campagne. Disposto su 4 livelli, presenta un ampio portico di 20mq. L'ingresso indipendente con affaccio affascina così tanto da sognare come renderla la casa dei sogni. La sensazione che si ha quando si entra in questo immobile è che tutto sia al posto giusto, dove ogni cosa ha un senso e che possa divenire la casa in cui vivere. Un ben restauro che aiuti a conservare l'unicità di queste architetture, e che conservi lo spirito rurale della casa. Mescolando elementi moderni alla sua storicità. La porta d'ingresso ci accoglie in un ambiente dove gli splendidi soffitti a volta, icona d'eleganza, rappresentano un plus per la casa avvolgendo con il suo fascino tutti gli ambienti. Dal PIANO TERRA che si sviluppa su un salone di 20mq con camino a parete ed accesso al portico, sul soggiorno di 16 mq con accesso al vano cantina in grotta / taverna, meraviglioso in pietra di 30mq. La cucina di 16 mq anch'essa con camino a parete ed ed accesso al portico. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Soffitti del genere possono tornare a splendere grazie a opere di ristrutturazione che sappiano mantenere intatti i tratti distintivi. I 2 camini, anch'essi elementi che costudiscono l'essenza della casa. Dal piano terra arriviamo al PRIMO PIANO da scala interna in pietra, piano destinato alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso sul terrazzo panoramico, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno ed infine una terza camera, tutte rese luminose dall'eccellente esposizione solare. Infine il PIANO SECONDO sottotetto con 2 ambienti per un totale di 50 mq. Il terreno di pertinenza 600 mq che si sviluppa quasi totalmente nella parte retrostante. Presenza di una tettoia coperta per posto auto ed una rimessa. L'immobile risulta posizionato in modo dominante ed esposta ad eccellente luce solare. Inoltre c'è la possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante di 2.650 mq per chi volesse, non ristrutturare, ma demolire e ricostruire o ampliare l'area verde retrostante (rendering in book foto). La nostra proposta di vendita risulta essere una interessante soluzione qualità/prezzo.   ... continua
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Rif: 146

Rustico casale da ristrutturare a Fontana Liri

  • € 58.000
  • 225 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Casale indipendente in vendita a Fontana Liri Rustico/casale indipendente di mq 230 con corte e giardino di 1000 mq c.a. in vendita a Fontana Liri in Via San Paolo. In prossimità delle edilizie Ater, sulla strada statale Fontana Liri/Arpino nel comune di Fontana Liri, proponiamo in vendita un rusticco di mq 230 c.a. da ristrutturare con corte e giardino. Composta da 9 vani catastali, il rustico si sviluppa nel quasi totalmente piano terra catastale e con una cantina nel piano seminterrato. Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione generale, ma la sua posizione e la collocazione in prossimità di altre unità abitative consente con un prezzo vantaggioso di poter utilizzare la metratura per la realizzazione di una nuova unità abitativa. Possibilità di operazione di demolizione e ricostruzione posizionando la nuova unità abitativa a seconda delle esigenze. Attualmente l'unità in vendita è composta da due subalterni. Allegate planimetrie ed estratto mappa. Prezzo di vendita Eu. 58.000,00.   ... continua
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Rif: 137

Rustico casale da ristrutturare a Vicalvi

  • € 45.000
  • 175 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Casale in vendita a Vicalvi Rustico/casale indipendente da ristrutturare di complessivi mq 125 e disposto su tre livelli, con terreno uliveto e seminativo di mq 3500 c.a., e diritti su corte comune/aia. L'immobile è situato in contesto panoramico, immerso nel verde delle campagne di Vicalvi. Poco diistante dalla S.S Vandra, in contesto silenzioso ma non isolato. Il piano S.T. ( terra da corte comune ) è composto da due vani uso cantina ed un grande garage. Il piano T da strada da due vani di 25 mq cadauno, più un piccolo bagno. Il piano 1° anch'esso è composta da due grandi vani di 25 mq cadauno. La struttura è in pietra viva, il casale necessita di una ristrutturazione generale. Il contesto dominante e panoramico permette di poter godere di una delle viste più belle della Valle di Comino. Prezzo trattabile.   ... continua
40
Rif: 086

Rustico casale ristrutturato a Cantalupo Nel Sannio

  • € 540.000
  • 1549 m2
  • 17 locali
  • 9 camere
  • 11 bagni
Casale in vendita a Cantalupo nel Sannio in provincia di Isernia Immerso nelle bellissime campagne e le colline del Matese, a pochi km dalla località sciistica di Campitello Matese, antico ed importante casale dell'800 completamente ristrutturato, attualmente adibito ad elegante struttura ricettiva B&B ed attività di ristorazione. Finemente ristrutturato nel 2001, questo bellissimo casale si dispone su tre livelli fuori terra. Il piano terra, comunicante con l'area giardino ed il portico, è composto da un ampio salone d'ingresso con una zona salotto dove è presente il caratteristico camino in mattoncini di cotto , un angolo reception, ed una prima camera per ospiti; appena dopo la bellissima cucina tipica a servizio del B&B, totalmente in muratura con un tavolo centrale, forno a legna e braciere sui lati, sulla sinistra del piano abbiamo l'accesso alla sala ristorazione di 90 mq comunicante con il portico esterno, giù in fondo la sala una altra zona salotto finemente arredata vicino un secondo camino, ed infine un bagno. Sul lato destro della cucina sono presenti, una indispensabile lavanderia, ed un'altra camera per ospiti a servizio del piano terra con accesso diretto a giardino. L'ampia area del portico permette di utilizzare ulteriori coperti in caso di eventi o cerimonie. Il casale mostra immediatamente un punto di incontro perfetto tra finiture e accessori moderni abilmente combinati con un ambiente caldo, rustico e, in alcuni punti, perfettamente conservati allo stato originale. Il piano primo, comunicante con una pregevole scala rivestita il legno, tra le imponenti mura con tratti pietra a vista, le caratteristiche decorazioni in mattoncini ed il suo elegante passamano in ferro battuto, conduce verso le altre 5 camere e 4 bagni che sono presenti sulla parte destra del casale; mentre sul lato sinistro è presente un altro bellissimo salone con soffitto in legno Travi, le sue ampie vetrate; sala che può essere utilizzata ancora per altri coperti poiché comunicante con scala interna alla sala ristorazione sottostante; questo ambiente è finemente rifinito, esalta la bellezza del soffitto e le pareti lasciate alla originale bellezza adornate con alcuni dipinti . Infine il piano mansarda dove sono presenti altre due camere ed un bagno. L'area intorno al casale è di circa 5.000 mq con un curatissimo giardino prato inglese, vasi ornamentali, ed il suo antico e caratteristico pozzo centrale. Questa incantevole area esterna è spesso utilizzata anche per accogliere altri coperti durante le bellissime serate primaverili o estive. Nel lato sinistro dell'area esterna è presente una dependance attualmente attrezzata per una cucina industriale utilizzata durante le importanti attività di ristorante negli eventi e cerimonie; fabbricato dotato anche di un bagno interno e due esterni a servizio degli ospiti negli eventi all'aperto. La prima ristrutturazione risale al 2001, ma nel corso degli anni questo incantevole casale ha avuto sempre costantemente migliorie ed attenzioni manutentive. I rivestimenti sono in cotto di prima scelta della “Marazzi”, gran parte del resto realizzato con la maestria di abili artigiani; porte e finestre in legno massello su misura, lampadari in ferro battuto fatti a mano, copri presa realizzati in ceramica vietrese a mano. Tutto ciò crea un'atmosfera intensa, calda ed accogliente. La storia ci racconta che fu edificato su un basamento, probabilmente di epoca romana, vista la folta presenza nei territori circostanti testimoniata dall'area archeologica di Altilia distante solo pochi km, da un nobile Veneto come dono di nozze per la futura moglie. Prematuramente scomparsa la donna, il casale passò sotto la proprietà della famiglia Morra che trasformò il casale in residenza di caccia. Antica famiglia di nobili partenopei nella cui storia vanta importanti cariche ecclesiastiche fino ad arrivare a Papa Gregorio VIII, nei cui feudi rientrava il ducato di Cantalupo. Nel corso della sec   ... continua
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Rif: 495

Rustico casale ristrutturato a Isola del Liri

  • € 130.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Grazioso Casale Bifamiliare con Ingresso Indipendente e Ristrutturazione Superbonus – Un Rifugio di Charme tra le Colline di Isola del Liri In via Quaglieri Vecchio, immerso nel verde della campagna di Isola del Liri alta, proponiamo in vendita una porzione di casale bifamiliare che incarna perfettaamente il connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno. Questo casale su due livelli, più un piano seminterrato, è stato completamente ristrutturato nel 2023 grazie al Superbonus, garantendo efficienza energetica e finiture di alta qualità. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente e Privacy Assoluta: pur essendo una soluzione bifamiliare, il casale dispone di due ingressi separati, di cui uno completamente indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione riservata e autonoma. • Distribuzione degli Spazi: • Piano Terra: ingresso su una cucina accogliente, un salotto luminoso, un corridoio che conduce a una camera da letto, un antibagno e un bagno. • Piano Primo: zona notte composta da una sala aggiuntiva, due camere da letto (una con balconcino) e un secondo bagno, tutti raggiungibili tramite una scala a vista nel salotto. • Piano Seminterrato: garage privato e una piccola cantina/rimessa, perfetti per chi desidera uno spazio funzionale e dedicato. • Efficienza e Comfort Moderno: la ristrutturazione recente ha dotato l'abitazione di infissi in doppio vetro/alluminio, portone blindato, cappotto esterno, una nuova caldaia, pompa di calore, impianto fotovoltaico e fibra ottica. Il sistema di riscaldamento, alimentato a gas metano e dotato di radiatori nuovi, assicura comfort e risparmio energetico. • Posizione e Panorama: grazie alla sua posizione sopraelevata e agli affacci su tre lati, il casale gode di una splendida vista sulla vallata, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. Inoltre, la vicinanza al centro di Isola del Liri garantisce l'accesso a tutti i principali servizi. Questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort moderni e a un ambiente efficiente e sostenibile. Un luogo perfetto per chi cerca serenità, ampi spazi e una vista che conquista. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una dimora esclusiva che unisce tradizione e innovazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
60
Rif: 439

Rustico casale a Arpino

  • € 300.000
  • 204 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Ad Arpino, in Contrada Picinella n° 24, nella campagna a confine con Isola del Liri, tra le meravigliose Lavande di Mary, dove l'ora più bella è poco prima del tramonto, quando ancora c'è la luce del sole e tutti gli insetti sono intenti a passare di fiore in fiore e magari rimanere fino a tramonto inoltrato, quando i profumi saranno ancora più accentuati con l'arrivo del buio, in questo incantevole scenario sorge uno splendido casale del IX secolo con ampio terreno e splendida visuale. Dal cancello si apre un viale immerso nel verde che conduce alla struttura, disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: dall'ingresso principale si accede ad un ampio tinello adibito a cucina di circa 36 mq, collegato al vano scala che conduce al primo piano; completano il piano terra un bagno con vasca, una seconda cucina con camino e un ulteriore locale per un totale di 90 mq. Salendo al primo piano si accede alla zona notte: un corridoio centrale conduce a tutti i locali: un bagno con box doccia, due stanze da letto matrimoniali, e ulteriori due stanze per un totale di 90 mq. Tra le due stanze da letto e il corridoio si sviluppa un ampio balcone di circa 15 mq che collega dunque esternamente i tre locali. Il casale dispone inoltre di un ampio terreno pertinenziale di circa 25.000 mq, di tipo seminativo con già presente un ampio uliveto, un'aia e una dependance da ristrutturare di circa 73 mq, infine una rimessa poco discosta. Sebbene il casale non sia al momento abitato risulta essere comunque in buone condizioni, necessita di qualche miglioria, gli infissi interni sono nuovi in doppio vetro/legno ed esterni in metallo ed è alimentata con bombolone GPL con radiatori. La posizione è tranquilla ma non isolata, con un affaccio su quattro lati che garantisce un ottima illuminazione naturale e una magnifica visuale panoramica, e allo stesso tempo, trovandosi proprio a due passi dal centro dei due paesi di Arpino e Isola del Liri, è in grado di rispondere a qualunque necessità. La proprietà quindi ricapitolando si compone di: casale abitabile, dependance da ristrutturare, rimessa poco discosta, ampio terreno seminativo e uliveto per complessivi mq 25.000 dotata di una zona con fonte/sorgente d'acqua, un'antica e caratteristica aia con mattoncini tra il casale e la dependance da ristrutturare.   ... continua
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Rif: 471

Rustico casale da ristrutturare in zona Carnello a Arpino

  • € 98.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 30 mq
Ad Arpino, in contrada Sant'Altissimo, proponiamo in vendita grazioso casale in pietra con ampio terreno e aia con splendida visuale panoramica. La struttura, risalente al XIX Secolo, si compone di quattro locali: una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un ulteriore vano, risultanti al catasto coome piano seminterrato; il bagno e la sala da pranzo sono intervallate da un portico di circa 12 mq. Presente poi un primo annesso utilizzato come serbatoio predisposto per il raccoglimento delle acque piovane. Dal cancello d'ingresso si sviluppano delle scale che circondano la parte posteriore del casale e conducono fino all'aia, risultante al catasto come piano terra, con un annesso attualmente utilizzato come fienile per un totale di circa 30 mq e, proseguendo oltre l'aia, si sviluppa l'ampio terreno di circa 1600 mq. Il casale, attualmente disabitato, necessita di lavori di ristrutturazione e, sebbene non sia eccessivamente grande (circa 72 mq), è possibile apportare delle migliorie, espandendo quindi la struttura, attraverso l'abbattimento dei due annessi regolarmente censiti. Sebbene non sia presente alcun garage/box auto, non sussiste il problema del posto auto grazie alla presenza di una parte di terreno privato subito sulla sinistra dell'accesso alla struttura, in comune con un altra proprietà, lungo via Sant'Altissimo. Trovandosi nella parte alta di Arpino, il casale gode di una splendida visuale panoramica su tutta la vallata, della quale si può godere specialmente dall'aia; la zona è tranquilla e facilmente collegata con il centro di Arpino e Carnello.   ... continua
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Rif: 177

Rustico casale abitabile a Sora

  • € 59.000
  • 195 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Rustico Casale in vendita a Sora. In località Valfrancesca, immerso nel verde, proponiamo in vendita un Rustico/Casale parzialmente ristrutturato con corte e terreno uliveto. Disposto su unico livello piano terra, il casale è composto da: ingresso, bagno ristrutturato con box doccia, a sinistra unna camera da letto matrimoniale di 23 mq c.a., a destra una cucina di 22 mq con camino e stufa a legna. Il casale è dotato di ulteriori vani comunicanti a servizio di cui una di 25 mq c.a., una di 16 mq c.a., un locale deposito di 13 mq c.a., un bagno esterno, una tettoia, un portico ed infine un forno di 2 mq c.a. . Poco discosto un deposito di mq 17 c.a. . Il casale è dotato di una corte antistante ed un terreno uliveto di mq 700 c.a. con piante. Nell'area esterna è presente un pozzo, gli impianti sono autonomi con predisposizione per l'allestimento di un bombolone gpl. Gli infissi nell'area abitabile sono in doppio vetro, gli esterni con persiane in legno. Il contesto è tranquillo ma non isolato, comodamente raggiungibile e gode di una buona esposizione.   ... continua
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