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CASE & CASALI REAL ESTATE

CASE & CASALI REAL ESTATE

Piazza San Domenico 83
03039 Sora (Frosinone)
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Iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione dal 2007, il fondatore di Case & Casali Real Estate, Agente Ciro Tomei, nel corso degli anni ha maturato una importante esperienza immobiliare. Sempre in continua crescita ed aggiornamento sulle modalità di promozione della vendita di immobili, si specializza nel marketing immobiliare internazionale, offrendo una opportunità di immobili che valorizzano il territorio, la loro cultura, tradizioone, storia e bellezza. Attivo con servizi di promozione di alta qualità, che vanno dalla realizzazione di book fotografici professionali, virtual tour, riprese drone, VMI e servizi home stage. Il suo apprezzato e sempre più richiesto metodo di promozione di vendita consente di trasmettere le giuste e necessarie emozioni anche tramite una visita virtuale, avvicinando sempre di più l'utente ad una visita diretta sulla proprietà per arrivare all'acquisto finale. Case & Casali Real Estate si avvale della partnership di importanti società di promozione della offerta di vendita degli immobili a noi affidati; tra le importanti collaborazioni quella della Società Via Romana srls di Alison & katherine Holland, che con la loro efficiente assistenza permette di conoscere le necessarie esigenze di clienti provenienti da tutto il mondo, individuando, attraverso le nostre acquisizioni di vendita, l'immobile più adatto alle loro culture di acquisto immobiliare in Italia.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 37 ville

60
Rif: 615

Villa in ottime condizioni a Sora

  • € 290.000
  • 286 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Villa d'autore in vendita a Sora – Eleganza architettonica e comfort in zona centrale In posizione centrale, in contesto residenziale altamente servito e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare progettata dall'architetto Morganti, esempio raffinato di architettura razionaale e funzionale, edificata nel 1978. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano terra L'ingresso introduce a una zona giorno di grande rappresentanza composta da una sala da pranzo, un soggiorno con camino e un elegante salotto, anch'esso dotato di camino, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il piano una cucina abitabile, lavanderia, bagno, una spaziosa taverna con camino, garage con capienza per due auto e un curato giardino privato che circonda la villa, garantendo privacy e vivibilità all'aperto. Piano primo La zona notte ospita una raffinata master room con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, una stanza pluriuso adatta a studio o area hobby, oltre a un terrazzo e tre balconi che donano luce e affacci gradevoli su tutti i lati. Dotazioni e caratteristiche • Infissi in alluminio con doppio vetro • Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano • Allaccio alla fognatura pubblica • Ambienti caratterizzati da linee architettoniche ricercate e materiali di qualità • Ottima esposizione e luminosità naturale Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con spazi generosi e una forte identità architettonica, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla centralità della posizione.   ... continua
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60
Rif: 587

Villa in ottime condizioni a Vicalvi

  • € 1.130.000
  • 870 m2
  • 24 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
Lussuosa villa con piscina, palestra, sala biliardo ecc. in una posizione tranquilla e verdeggiante ma ben servita. Viste panoramiche. Marmo di Carrara, mobili in legno su misura, finiture dorate dappertutto. Venduto arredato. Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Vicalvi, questa prestigiossa villa offre una fusione unica di raffinata eleganza, ampi spazi abitativi e comfort moderni. Costruita tra il 1997 e il 1999, la residenza si estende su circa 870 mq su tre livelli, più una soffitta abitabile. Gli interni sono impreziositi da pregiato marmo di Carrara, mobili in legno su misura e lampadari di cristallo, mentre ampie terrazze e giardini paesaggistici incorniciano viste mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Una residenza che incarna l'essenza della tradizione architettonica italiana, reinterpretata per una vita di lusso contemporanea. Piano terra Un vialetto e un ingresso pedonale con cancello introducono la proprietà, che conduce attraverso curati giardini all'italiana fino alla maestosa porta principale. All'interno, una spaziosa hall accoglie gli ospiti con una magnifica scala in marmo di Carrara con pregiate finiture in legno. Con una superficie di circa 250 mq, questo livello offre un salotto, un grande soggiorno con camino in marmo, una sala da pranzo formale, una cucina completamente attrezzata con sala da tè e dispensa adiacenti, un bagno di servizio per gli ospiti e una spettacolare sala TV che si apre su una terrazza panoramica di 50 mq. La master suite dispone di un balcone privato, una cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, il tutto decorato in marmo di Carrara bianco e rosa, mobili su misura e infissi placcati in oro. Livello inferiore (S1) Una graziosa scala a chiocciola conduce al piano inferiore, aggiungendo altri 250 mq di spazio abitativo. Questo livello comprende un salone secondario con camino in marmo, tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio, due delle quali godono di terrazze private con vista sulla valle. Gli spazi aggiuntivi comprendono uno studio, una zona lavanderia, un ampio ripostiglio e una sala fitness Technogym con accesso diretto al garage per due auto di 60 mq con abbondante spazio di archiviazione e tapparella elettrica. Livello di intrattenimento (S2) Progettato come il cuore della vita sociale, il piano di intrattenimento di 250 mq offre una taverna versatile con accesso diretto al giardino e alla piscina. Questa ampia area comprende una cucina rustica con isola centrale, un bar, una sala da pranzo e un accogliente salotto con divani Chesterfield e camino. Un salotto dedicato, completo di armadio, può fungere da camera aggiuntiva per gli ospiti, considerata la sesta camera da letto della residenza. Completano il livello una sala biliardo, una sala giochi e carte, una camera per gli ospiti e un bagno con doccia. La disposizione lo rende il luogo perfetto per ospitare ricevimenti privati e riunioni estive. Spazi all'aperto La struttura è circondata da giardini paesaggistici con prato all'inglese, piante ornamentali, cortili e sentieri lastricati in pietra. Al centro si trova la piscina panoramica con solarium, che offre un rifugio sereno con vista mozzafiato sulla valle e sulle dolci colline. Un pozzo privato assicura l'approvvigionamento idrico sia per la manutenzione della piscina che per l'irrigazione automatica, garantendo una vegetazione rigogliosa tutto l'anno. Caratteristiche tecniche La villa è dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia, tra cui allarme, videocitofono, porte blindate e cancelli automatici. Le finestre in alluminio con doppi vetri e persiane garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da un impianto diesel da 4.000 litri con radiatori, integrato ovunque da ventilconvettori caldi/freddi, con possibilità di collegamento al gas urbano.   ... continua
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59
Rif: 490

Villa in ottime condizioni a Sora

  • € 395.000
  • 329 m2
  • 13 locali
  • 3 camere
  • 6 bagni
  • giardino 2000 mq
Caratteristiche principali: - Superficie totale: 103 + 185 + 45 mq su 3 livelli - Ampi portico (80 mq), terrazzi (32 + 10 mq) e balconi (12 + 8 mq) - 3 camere da letto e 6 bagni - Giardino curato con piante di ulivo - Impianti termo autonomi, climatizzatori caldo/freddo - 2 camini per atmosffera accogliente - Video citofono, cancello automatico, impianto TV satellitare - Costruzione del 2005 - Posizione panoramica e tranquilla - Prezzo su richiesta Descrizione: Proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli, situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Sora. Questa proprietà di lusso offre ampi spazi interni ed esterni, pensati per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità. Al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie di 103 mq, arricchita da un portico di ben 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ricevimenti. Il piano primo, di 185 mq, include un grande terrazzo di 32 mq e un balcone di 12 mq, da cui si può ammirare una vista panoramica che aggiunge valore all'intero immobile. Il piano secondo, di 45 mq, dispone di un altro terrazzo di 10 mq e di un balcone di 8 mq, perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. La villa è arricchita da ben 85 mq di ripostigli sottotetto, che offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Costruita nel 2005, la villa è dotata di impianti termo autonomi a gas metano, infissi in doppio vetro per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a 3 climatizzatori caldo/freddo per il massimo del comfort in ogni stagione. Due camini completano l'arredo degli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fredde. In termini di sicurezza e comodità, la villa è dotata di video citofono, cancello automatico e impianto TV satellitare, per una gestione moderna e sicura della proprietà. Con 3 camere da letto e 6 bagni, questa residenza è perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare, garantendo la privacy e il comfort di tutti. Il giardino circostante è un angolo di verde ben curato, con prato all'inglese e piante di ulivo decorative, che conferiscono eleganza e raffinatezza all'ambiente esterno, trasformando la villa in un'oasi di pace ideale per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.   ... continua
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60
Rif: 501

Villa in ottime condizioni a Isola del Liri

  • € 500.000
  • 259 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Caratteristiche principali: - Villa di recente costruzione (2005) di circa 260 mq su due livelli - 60 mq di portico e terrazzo, 3 balconi di 26 mq - Taverna di 60 mq con lavanderia, multifunzionale - Giardino di 5000 mq con 110 piante di ulivo e alberi da frutto - Zona giorno con salone e cuccina con camino, accesso ai terrazzi panoramici - Costruzione antisismica con isolamento termico avanzato - Impianti a metano e pellet, riscaldamento e climatizzazione a termoconvettori caldo/freddo - Sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto - 5 camere da letto, 4 bagni, privacy e ampi spazi Descrizione: Proponiamo in vendita una villa di prestigio, costruita nel 2005, pensata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della sicurezza. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con 60 mq di portico e terrazzo, e tre balconi per un totale di 26 mq, offrendo ampi spazi esterni. Al piano seminterrato si trova una taverna di 60 mq, completa di lavanderia, perfetta per essere utilizzata come spazio multifunzionale. Circondata da un giardino ben curato di 5000 mq, la villa è immersa nella natura e offre una varietà di piante da frutto, tra cui 110 piante di ulivo, meli, ciliegi, melograno, susini, peri, nashi, freioje e fichi, creando un angolo di tranquillità e relax. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con camino, che si affaccia su terrazzi panoramici, offrendo una vista mozzafiato. La cucina è separata e collegata a un tinello anch'esso con camino, che si apre sul portico. Il portico si affaccia su una zona barbecue immersa nell'uliveto, creando un ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La villa è costruita con materiali di alta qualità, in cemento armato e con un'ottima coibentazione, che garantisce un isolamento termico eccellente. È dotata di impianti a metano e pellet, supportati da termoconvettori caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere per una protezione ottimale. Sul fronte della sicurezza, la villa è dotata di un avanzato sistema di videosorveglianza con 7 telecamere e 6 sensori di movimento esterni, oltre a un sistema antifurto a sirena collegato al cellulare, per una protezione totale della proprietà. La connessione Internet Eolo assicura anche una connessione veloce e affidabile. La villa è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per garantire ampia privacy e comfort sia per la famiglia che per gli ospiti. Questa dimora esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne e alla sicurezza avanzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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30
Rif: 148

Villa ristrutturata in zona Collecarino a Arpino

  • € 395.000
  • 398 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa indipendente di 380 mq, su due unità abitative - Posizione dominante con vista sulla valle del Sorano - Doppio ingresso carrabile e parcheggio interno - Prima unità (260 mq): salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni - Taverna con giardino, salone con caminoo, cucina e bagno - Seconda unità (120 mq) con giardino, salone, 2 camere, bagno - Spazio per piscina panoramica (vedi rendering) - Due terrazzi, cantine, uliveto e box auto - Ristrutturazione recente con fosse biologiche a norma - Prezzo su richiesta Nel prestigioso contesto di Collecarino, ad Arpino, proponiamo in vendita una villa indipendente che offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Sorano. La proprietà si sviluppa su due unità abitative, con ampi spazi e una recentissima ristrutturazione. La prima unità, di 260 mq, è composta da un salone doppio, cucina con accesso alla veranda, una camera matrimoniale con bagno en-suite, e altre due camere. Al piano inferiore, una taverna con giardino è ideale per cene o feste private. Il giardino è predisposto per una piscina panoramica. La seconda unità, di 120 mq, è perfetta come dependance con ingresso indipendente, giardino privato, salone, 2 camere e un bagno. Completano la proprietà due terrazzi, due cantine, un piccolo uliveto e un box auto. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento delle fosse biologiche e la villa è in cemento armato, garantendo solidità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile in uno dei luoghi più esclusivi di Arpino. Contattaci per maggiori dettagli.   ... continua
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36
Rif: 505

Villa in nuova costruzione a Sora

  • € 195.000
  • 355 m2
  • 18 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
In località Campopiano, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un fabbricato in costruzione con categoria catastale F/3, disposto su tre livelli e circondato da un ampio terreno di circa 5.000 mq. L'immobile si distingue per la sua versatilità e per gli spazi ampi e ben distrribuiti, che permettono non solo la realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio, ma anche la possibilità di adattare l'immobile ad altre destinazioni d'uso. Grazie alle generose metrature, la proprietà si presta infatti a diverse tipologie di utilizzo, come soluzioni bifamiliari, attività ricettive o residenze per più nuclei familiari. Caratteristiche principali: • Piano Terra (destinazione conviviale e servizi) • Zona taverna con camini a parete, salotto, zona pranzo, cucina-tinello e lavanderia per un totale di 85 mq. • Ampio portico di 60 mq. • Garage e rimesse per complessivi 154 mq. • Piano Primo (zona principale) • Ampio soggiorno, pranzo, salotto, tinello, cucina, tre bagni, studio e una master room (grande camera matrimoniale). • Superficie complessiva di 185 mq, arricchita da un balcone di 28 mq. • Piano Secondo (zona notte) • Tre camere da letto e due bagni. • Superficie totale di 85 mq, con balcone di 35 mq. Situato in un contesto esclusivo e vicino ad altre ville eleganti, il fabbricato è circondato da un terreno di 5.000 mq che offre la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, come giardini, aree relax o una piscina. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia per uso residenziale che per attività ricettive. Un'opportunità irripetibile in un contesto di pregio! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.   ... continua
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50
Rif: 323

Villa da ristrutturare in zona Collecarino a Arpino

  • € 360.000
  • 530 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa in costruzione in vendita ad Arpino Villa indipendente in corso di costruzione in vendita ad Arpino località Collecarino. Nel contesto residenziale di Collecarino, in posizione unica, dominante e panoramica, comodamente raggiungibile con accesso diretto da Via Collecarino, proponiamo in vendiita una villa in corso di costruzione di 720 mq utili con annesso giardino e terreno uliveto per circa 16.000 mq. Totalmente recintata con importante ed elegante muro di recinzione dotato di ingresso su Via Collecarino sia carrabile che pedonale, questa villa, unica nel suo genere per struttura architettonica, location e grandezza si dispone su tre livelli per utilizzo abitazione e zona taverna, più un piano seminterrato per utilizzo di tipo depositi, cantine, box auto, rimesse e ripostigli. Dal cancello si accede direttamente al PIANO TERRA ( 225 mq ) della villa cui è presente: Ingresso, cucina, tinello, salone, studio, bagno, corridoio, disimpegno e vano scala per i piani; il PIANO PRIMO ( 155 mq ) è destinato ad una zona notte con tre camere da letto, bagno, corridoio, loggia e terrazzo; il PIANO SEMINTERRATO 1 ( 190 mq ) si predispone ottimamente per una grande zona di utilizzo taverna e sala hobbies, con bagno, cantine, lavanderia, depositi vari e box auto triplo. Conclude il PIANO SEMINTERRATO 2 con ambienti destinati ad un utilizzo di tipo deposito attrezzi, legnaia, bagno e vani di utilizzo diverso. L'area esterna tra giardino e terreno uliveto si estende per circa 16.000 mq con piante di ulivo. La villa in vendita ad Arpino gode di un incantevole vista panoramica. Attualmente la villa, in corso di costruzione, è dotata di tamponature esterne, tramezzature interne, copertura tetto ed importante ed elegante muro di recinzione su Via Collecarino dotato di cancello carrabile e pedonale con lavorazione in ferro battuto.   ... continua
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60
Rif: 322

Villa ristrutturata a Arpino

  • € 360.000
  • 182 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita splendido villino in Arpino (Fr) Grazioso villino sito in Arpino (Fr) a duplice elevazione di totali mq 300, ubicato in una location tranquilla ed assolata, con vasta corte antistante e retrostante di mq 1.000 totali. Parte integrante dell'abitazione un vasto appezzamento con tterreno uliveto di mq 1.600. Facilmente raggiungibile da Carnello, Isola del Liri e Sora, non molto distante dal centro abitato di Arpino e servita con diverse tipologie di necessità. L'ingresso alla proprietà si apre da un cancello automatico disposto al centro di splendide colture di fiori e piante su una grande corte antistante completamente piastrellata in pietra e confinante con terreno coltivato ad uliveto, tutto ciò circonda la maggior parte della struttura, dove lo stile si unisce al panorama. Completamente ristrutturato nel 2012 con i suoi quattro lati liberi accoglie ogni giorno una vista panoramica rilassante e luminosa. Tipica struttura del villino realizzato in due piani, un primo piano ed un piano terra. Al primo piano, oltre al disimpegno di mq 13, luminoso, curato nei minimi particolari, accogliente, rigorosamente pavimentato a parquet, troviamo la zona living mq 23 di luminosità, curato anch'esso nei minimi particolari, di fronte si accede ad una splendida cucina laccata bianca, 23 mq di accoglienza, completamente rinnovata e funzionale, styling perfetto, tutto ciò reso ancora più accogliente da un camino con struttura unica nel suo genere. Tutto l'interno ha una distribuzione degli spazi molto razionale, con un'ottima divisione tra bedroom e living in cui a dividere con eleganza gli ambienti c'è una bellissima porta in vetro a doppio battente con disegni su vetro satinato, ottima per un perfetto connubio tra luminosità e riservatezza, un elemento di arredo unico. Al di là troviamo un disimpegno notte di mq 6 dove si accede a ben 3 camere da letto ciascuna di mq 17 - mq 20 ed ulteriore sempre di mq 20, un balcone di mq 20, servizi bagno con doccia mq 6, tutto rigorosamente rinnovato e con totale pavimentazione in parquet, bagni completamente piastrellati e finestre in doppi vetro / pvc. Al piano terra si accede dall'esterno dove troviamo un soggiorno di mq 28, una taverna di mq 20, una cucina di mq 10, ed un servizio bagno con doccia di mq 9 interamente piastrellato, una cantina di mq 23 . il tutto ristrutturato e pavimentato. Infine abbiamo due locali accessori: un garage di mq 20 ed un locale deposito anch'esso di mq 20. Impianto termoautonomo GPL interrato. Tutto ciò soddisfa pienamente l'esigenza del possesso di residenza permanente, libera da soggestioni di vicinato. La soluzione ideale per chi "INVESTIRE" vuol essere sinonimo di casa e famiglia.   ... continua
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46
Rif: 421

Villa in nuova costruzione in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 110.000
  • 238 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa in fase di costruzione su quattro piani - Ampio box auto nel piano seminterrato - Sottotetto - Balconi al piano terra e primo piano con vista su Sora e l'acropoli di Civitavecchia - Posizione tranquilla, ma ben collegata al centro di Arpino e a Sora - Vistta panoramica su paesaggi mozzafiato - Zona isolata ma accessibile per ogni necessità Proponiamo in vendita una villa in stato di costruzione, situata ad Arpino, in Via Sant'Angelo, nella località di Civitavecchia. La proprietà si sviluppa su quattro piani, comprensivi di un ampio box auto al piano seminterrato e di un sottotetto. La struttura, posizionata nella parte alta del paese, offre una vista spettacolare sulla città di Sora e sull'antica acropoli di Civitavecchia, un panorama che può essere goduto appieno grazie ai balconi già presenti al piano terra e al primo piano. Pur essendo ancora in fase di costruzione, la villa si distingue per le sue potenzialità e per l'ottima posizione che la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona è riservata e abbastanza isolata, ma al contempo ben collegata al centro di Arpino e a Sora, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane. Questa villa in costruzione rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, godendo di una vista panoramica unica e di una posizione ideale per vivere in serenità, immersi nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano.   ... continua
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22
Rif: 060

Villa ristrutturata in zona Tor San Lorenzo a Ardea

  • € 390.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Immobile MLS Elite ID n° 1772865 Villa indipendente con piscina in vendita a Tor San Lorenzo Signorile villino indipendente di mq 130 con area giardino, piscina, corte posto auto per ulteriori 850 mq. Ubicata nel comune di Ardea in zona Tor San Lorenzo, in via Tevere, a 1,5 Km dal mare in silenziosso e tranquillo contesto residenziale; dotato di importante muro di recinzione su due vie, con due cancelli di ingresso, la proprietà, totalmente indipendente, è libera su quattro lati. Con una totale privacy garantita dalle mura perimetrali delle recinzioni, questo graziosa villa con piscina è così composta: ingresso/soggiorno, salone open con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca/doccia, mansarda con altra camera da letto. L'area esterna, molto curata con prato inglese, vede la presenza di una piscina 12m X 6m e profondità da 1 mt a 2,5 mt con trampolino e solarium; un'area barbecue, un gazebo in legno, dei locali utilizzati a servizio della villa come deposito e ripostiglio oltre un ulteriore bagno con doccia. La villa in vendita a Tor San Lorenzo è dotata di impianto autonomo gas metano, climatizzatori, persiane in ferro con grate anti intrusione, pozzo, doppio cancello ingresso , doppio antifurto perimetrale. - Book fotografico degli interni in elaborazione - Proponiamo in vendita questa gradevole e signorile soluzione indipendente al prezzo di Eu. 390.000,00.   ... continua
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26
Rif: 054

Villa in nuova costruzione a Arpino

  • € 360.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Caratteristiche principali: - Villa di nuova costruzione di 300 mq - Terreno di 4.500 mq con giardino e uliveti - Vista panoramica mozzafiato - 4 camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e terrazzi - Due ingressi esterni separati per due unità indipendenti - Impianti di ultima generazione e dessign moderno - Zona residenziale tranquilla, a 3 km dal centro di Arpino - Possibilità di realizzare una piscina - Ottima accessibilità a Isola del Liri e ai servizi principali Descrizione dell'immobile: Villa Gloria è una delle residenze più eleganti e raffinate di Arpino, una splendida città ricca di storia e bellezza. Con una superficie di 300 mq, questa villa di nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Situata in una zona residenziale tranquilla a soli 3 km dal centro storico di Arpino, la villa è circondata da un terreno di 4.500 mq, con un giardino ben curato e uliveti che creano un'atmosfera serena e rilassante. La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e da una vista panoramica che si può godere grazie alle grandi vetrate panoramiche del salone. L'ingresso principale, sotto un portico elegante, apre su una zona living che trasmette un senso di apertura e armonia, mentre il piano terra include una cucina moderna, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno indipendente, si trovano altre camere da letto, un salone doppio con terrazzo, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno. La terrazza al piano superiore offre uno spazio privato ideale per godere delle giornate estive, circondati dalla bellezza del paesaggio. Villa Gloria è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema di illuminazione a LED che valorizza gli spazi e crea un'atmosfera sofisticata. Ogni dettaglio è curato, dalla pavimentazione in parquet alle rifiniture moderne che conferiscono alla villa un carattere unico. Inoltre, la presenza di due ingressi esterni separati permette di utilizzare la villa come due unità abitative indipendenti, offrendo così una maggiore flessibilità per chi cerca uno spazio per due famiglie o una soluzione con ingresso privato per ospiti. La proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi principali. Con la possibilità di realizzare una piscina e godere di una vista senza pari, Villa Gloria rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una villa di lusso ad Arpino.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
60
Rif: 427

Villa ristrutturata a Boville Ernica

  • € 630.000
  • 371 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie: 350 m² utili, oltre balconi e portico - Struttura: 3 livelli (piano terra, primo e secondo) - Zona giorno: Taverna di 55 m², cucina, sala da pranzo e home theatre - Zona notte: 5 camere da letto, 3 bagni - Esterni: Piscina, campo da tennis con illuminnazione, gazebo, ampio giardino - Accessori: Forno/barbecue, locale rimessa attrezzi, box auto - Impianto fotovoltaico, cappotto termico, climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica: A4 - Posizione: Vista panoramica e ottima illuminazione naturale Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 350 m², recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e dotata di impianti tecnologicamente avanzati che le conferiscono la classe energetica A4. Situata in una zona residenziale esclusiva di Boville Ernica, questa proprietà è perfetta per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e della bellezza. La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, ciascuno progettato per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra, un elegante ingresso principale conduce ad un'anticamera che separa le varie zone della casa: sulla sinistra si trova una palestra privata, dotata di bagno di servizio e zona lavanderia; di fronte, un'ampia taverna di 55 m², perfetta per momenti di svago, completa di cucina, sala da pranzo, camino, proiettore home theatre e tavolo da biliardo. La cucina è comunicante con un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio. Al primo piano, la zona relax è dominata da un salone di 35 m², arricchito da un camino in travertino e una vista panoramica mozzafiato, visibile anche dallo studio, dalla sala da pranzo e dal porticato esterno. Completano questo piano un bagno e una cucina, anch'essa collegata all'area esterna. Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte con 5 camere da letto, una delle quali adibita a studio. Ogni stanza è dotata di un balconcino, mentre i 2 bagni completano questa zona della casa. L'area esterna è un vero e proprio angolo di paradiso. Il giardino, ben curato, è dotato di un gazebo, un campo da tennis illuminato, una piscina coperta e un ampio box auto con basculante. Inoltre, la villa dispone di un locale rimessa attrezzi e di un sistema di irrigazione automatica che garantisce una manutenzione facile e costante. Grazie alla sua posizione dominante, la villa è esposta su quattro lati, garantendo una splendida vista panoramica e un'ottima illuminazione naturale. La ristrutturazione recente ha previsto l'installazione di un impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi a doppio vetro, e un sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre a un termocamino nella zona giorno. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, dove lusso e comfort si fondono con la tranquillità di un ambiente residenziale privilegiato.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
50
Rif: 343

Villa ristrutturata a Colfelice

  • € 290.000
  • 360 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Villa unifamiliare di 410 mq su 3 livelli - Ampio giardino di 1.000 mq con piscina 10x5 m - Taverna con camino, cucina a vista e bagno con vasca - 4 camere da letto, 3 bagni e balconi - Moderno salone con camino e terrazzo/solarium - Parcheggio, 2 box auto e canntina nel seminterrato - Posizione collinare con vista panoramica e privacy Descrizione: A Colfelice (FR), in un contesto collinare immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 410 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ma ben collegata ai principali centri urbani e luoghi di interesse turistico, come Cassino, la sua fortezza e Abbazia, e Sperlonga, a soli 30 minuti di auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roccasecca e alla futura apertura del casello autostradale renderà i collegamenti con le città e il mare ancora più comodi. La villa si sviluppa su 3 livelli, perfetti per offrire ampi spazi e una grande vivibilità. Il seminterrato è una delle aree più affascinanti della proprietà, con una taverna accogliente dotata di camini speculari, uno decorativo e l'altro operativo. L'ambiente, luminoso grazie alle ampie porte finestre, è pavimentato con cotto, creando un'atmosfera calda e rustica che si fonde perfettamente con lo stile moderno. La taverna è completata da un bagno con vasca e da una cucina a vista. All'esterno, un giardino di 1.000 mq circonda la piscina di 10x5 m, un vero gioiello dove trascorrere piacevoli giornate estive. Il piano terra è raggiungibile sia dall'interno tramite una moderna scala a vista in legno, sia dall'esterno. Qui troviamo un salone spazioso con grandi porte finestre che danno accesso al balcone, un ulteriore camino e una cucina separata. La zona notte include una camera padronale e una seconda camera, entrambe con accesso al balcone. Il piano è completato da un altro bagno con vasca e da una veranda che si affaccia su un ampio terrazzo/solarium, ideale per godere della vista panoramica. Al piano primo mansardato, luminoso e con tetto a vista, si trovano quattro camere da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone che arricchisce l'ambiente. Nel seminterrato della villa sono presenti ampi spazi destinati al parcheggio, con 2 box auto e una cantina. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e immersa nella natura, ma al contempo ben collegata ai servizi. La sua privacy, la posizione collinare, la piscina e gli ampi spazi interni ed esterni soddisfano le esigenze di chi desidera un'abitazione comoda e funzionale. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, ma vicino a tutte le comodità.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
60
Rif: 436

Villa in ottime condizioni a Fontana Liri

  • € 295.000
  • 401 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Superficie totale: 400 mq, su 3 livelli - Giardino/terreno di 15.000 mq, ideale per uliveti o parco privato - Taverna con camino e cucina a vista - 5 camere da letto e 3 bagni - Terrazzo di 55 mq con vista panoramica - Ottima esposizione naturale su quattro latii - Impianti moderni: 8 pannelli fotovoltaici, climatizzazione caldo/freddo, impianto allarme - Dependence separata e posti auto Proponiamo in vendita una splendida villa di 400 mq situata in Via Farnito n. 34, a breve distanza dal centro di Fontana Liri. Ristrutturata nel 1995 e mantenuta in perfette condizioni, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una vista panoramica mozzafiato. Accedendo tramite il cancello elettrico principale o quello pedonale, si giunge all'ampio giardino/terreno seminativo di circa 15.000 mq, un'area versatile, perfetta per coltivazioni di uliveti, alberi da frutta, o per la creazione di un parco privato. La villa è arricchita da un porticato che comunica con le cantine, per un totale di 160 mq. Al primo livello sottostrada, troviamo una zona taverna con cucina a vista, perfetta per momenti di relax in famiglia o con amici. Un'elegante scala in marmo conduce al Piano Terra, che si sviluppa su 150 mq, dove un ampio disimpegno apre verso un luminoso studio, un bagno, due camere matrimoniali, una cucina e una sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo di 55 mq. Questo spazio esterno, interamente piastrellato in monocottura color cotto, è ideale per cene all'aperto e momenti di svago, offrendo una vista incantevole. L'ultimo livello mansardato ospita due camere da letto, un bagno e tre ripostigli sottotetto, per un totale di 140 mq. L'immobile è completamente pavimentato con monocottura color perlato, che conferisce luminosità e un'atmosfera accogliente a ogni ambiente. La villa è ben esposta su quattro lati e beneficia di un'ottima illuminazione naturale. Tra i comfort: riscaldamento a Gpl con radiatori, sistema di climatizzazione, impianto fotovoltaico, videocitofono e predisposizione per sistema d'allarme. Il terreno è recintato con una recinzione in stile classico, e dispone di ampio spazio per posti auto. Inoltre, a pochi passi dalla villa principale, si trova una comoda dependance monolocale, ideale per ospiti o per utilizzo come studio indipendente. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro di Fontana Liri, soddisfacendo così tutte le esigenze di chi cerca una residenza elegante e funzionale, in un contesto naturale e sereno.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
56
Rif: 484

Villa a San Donato Val di Comino

  • € 280.000
  • 337 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa di prestigio su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo piano) - Parco privato di 3.500 mq con piante secolari, area barbecue e forno a legna - 4 camere da letto, 4 bagni, 1 studio, salone con camino, sala da musica - Taverna con cucina, caminetto e ampii spazi per cene e relax - Ampio garage, cantine e ripostigli - Riscaldamento a gas metano con radiatori - Venduta semiarredata - Posizione panoramica con vista sugli Appennini e il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise Descrizione: Case & Casali Real Estate presenta Villa Massa, una residenza di prestigio situata ai piedi del Monte Pizzuto, nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Immersa nella splendida zona "pre-parco", protetta da vincoli paesaggistici, la villa offre una vista spettacolare sulle propaggini degli Appennini, che la avvolgono in un abbraccio naturale. Circondata da un parco privato di 3.500 mq, completamente recintato e arricchito da siepi lussureggianti, la villa è il luogo ideale per chi cerca la pace e la bellezza della natura. Il parco è perfetto per rilassarsi tra alti abeti, ulivi e alberi da frutto, con romantiche panchine e tavolini sparsi, mentre un'elegante area barbecue con forno a legna consente di godere della compagnia all'aperto. Il portico che costeggia il piano terra, con numerose zone relax, diventa uno spazio ideale per cene all'aperto, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata e sulle montagne. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ampio openspace comprende una sala da pranzo, un salone con camino e una sala della musica con pianoforte e tavolo da gioco. Due ali laterali ospitano le due zone notte, ognuna con due camere matrimoniali e un bagno, per un totale di quattro camere da letto e due bagni. Al primo piano, uno studio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera e doccia a vista, accolgono anche una grande cabina armadio, creando un ambiente intimo e raffinato. Al piano seminterrato, una taverna accogliente con cucina, caminetto e ampi tavoli offre un ampio spazio per momenti conviviali. Completa la proprietà un ampio garage, cantine e vari ripostigli, ideali per la gestione degli spazi. Villa Massa è alimentata a gas metano con un sistema di riscaldamento a radiatori e viene venduta semiarredata. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
55
Rif: 204

Villa a Sora

  • € 210.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa indipendente di 250 mq su 3 livelli. - Giardino privato di circa 1.500 mq con terreno retrostante. - Patio d'ingresso e terrazzo panoramico. - Ampio soggiorno doppio con camino e tinello con termo camino. - 4 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. - Sooffitta rifinita con bagno al terzo piano. - Box auto privato e cancello automatizzato. - Rivestimenti in marmo di Carrara, infissi doppi con zanzariere. - Impianto di allarme e allaccio alla rete gas metano. Descrizione: In una zona tranquilla e residenziale di Sora, precisamente in via Cellaro, proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq, disposta su due livelli, con soffitta e ampio giardino di circa 1.500 mq. La proprietà è situata in un contesto silenzioso, perfetto per chi cerca una residenza comoda e privata, ma a pochi minuti dai principali servizi. L'ingresso alla villa è reso particolarmente confortevole grazie al cancello automatizzato che dà accesso alla corte interna e al box auto privato. Un elegante patio precede l'ingresso all'abitazione, dove si trova la zona giorno al piano terra rialzato. Qui troviamo un ampio disimpegno, un tinello con termo camino, un cucinotto, un bagno e un salone doppio con camino, che crea un ambiente caldo e accogliente. La scala interna conduce alla zona notte, al primo piano, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna dotata di balcone, due bagni, un ripostiglio e un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terzo è adibito a soffitta, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di un ulteriore bagno, offrendo ampi spazi per un eventuale studio o zona relax. La villa è caratterizzata da finiture eleganti con pavimenti in marmo di Carrara, infissi in doppio vetro con zanzariere e impianto di allarme per garantire la massima sicurezza. La proprietà include anche un terreno situato nella parte retrostante, perfetto per giardini, orti o altre possibilità di personalizzazione all'aperto. L'abitazione è inoltre dotata di allaccio alla rete gas metano, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben posizionata in una delle zone più ricercate di Sora.   ... continua
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32
Rif: 264

Villa da ristrutturare a Arpino

  • € 185.000
  • 180 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1500 mq
Caratteristiche principali: - Villino indipendente su 3 livelli, nel centro storico di Arpino - Terrazzo panoramico di 100 mq con vista su Piazza Municipio - Giardino privato, corte interna e posto auto riservato - Ampi spazi interni da ristrutturare: sala, studio, cucina, 3 camere da letto -- Cantine al piano seminterrato - Impianti termo autonomi e infissi in legno - Prezzo interessante in base agli interventi di ristrutturazione - Prezzo su richiesta Nel cuore del centro storico di Arpino, nel suggestivo quartiere di Colle, proponiamo in vendita un villino indipendente che offre una vista panoramica mozzafiato su Piazza Municipio e sull'intero centro cittadino. Questo immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, con giardino privato, una corte interna e un posto auto riservato, una rarità in zona. Composizione dell'immobile: Piano terra: ingresso principale con ampio disimpegno, accesso alle cantine, uno studio, un bagno, una sala e due ulteriori vani. Primo piano: dotato anch'esso di ingresso indipendente, l'ampia corte antistante conduce al terrazzo panoramico di 100 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, con vista sulla storica città. Internamente, il piano è composto da un salone, una cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Piano seminterrato: spazio cantine, che offre ampie possibilità di utilizzo. Gli impianti termo autonomi sono presenti, con radiatori in ghisa, e gli infissi in legno sono caratteristici dell'epoca dell'immobile. Questa proprietà, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione (sia strutturali che interni), rappresenta una grande opportunità per chi cerca una residenza unica nel centro di Arpino, con ampi spazi e una vista incomparabile. Il prezzo di vendita è particolarmente vantaggioso considerando gli interventi da effettuare, offrendo la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori dettagli.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
22
Rif: 256

Villa in ottime condizioni a Arpino

  • € 370.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa indipendente di 300 mq, completamente ristrutturata - Terreno di 1.200 mq con giardino, uliveti e spazio per piscina - Due terrazze panoramiche con vista mozzafiato su Sora e Isola del Liri - 4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno e studio - Cucina modderna, ampio spazio per sala da pranzo e sala hobby - Parquet in ulivo, soffitti in legno e dettagli in pietra a vista - Posizione tranquilla ma ben collegata, accesso stradale eccellente - Prezzo su richiesta Situata nella campagna di Arpino, nel rinomato quartiere Collecarino-Abate, Villa Ludovica è una splendida villa di 300 mq, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, con 1.200 mq di terreno che includono un giardino, uliveti e spazio per piscina. La posizione panoramica offre una vista incantevole su Sora e Isola del Liri, rendendola un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Composizione dell'immobile: Piano terra: Un'ampia sala d'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con soffitti in legno e dettagli in pietra a vista, che donano carattere e fascino all'ambiente. Vi è uno studio spazioso, una cucina moderna e un'altra stanza molto grande, attualmente non in uso, che potrebbe diventare una sala da pranzo o una sala hobby. Il piano terra offre anche un vano a servizio e una grande stanza che potrebbe essere suddivisa in più ambienti (dispensa, lavanderia, ecc.). Primo piano: La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con balconi e una con una vista spettacolare. Il piano è completato da due bagni e una grande stanza attualmente adibita a palestra con vista panoramica. Tutti gli interni sono rifiniti con parquet in ulivo, che aggiunge eleganza e calore a ogni ambiente, mentre i soffitti in legno donano un tocco di rusticità che si fonde perfettamente con gli accenti moderni dell'immobile. Esterni e giardino: Il terreno di 1.200 mq comprende ampie aree verdi con ulivi e alberi da frutto, e offre due terrazze panoramiche: una piccola, ideale per godersi il tramonto, e una più grande, perfetta per cene all'aperto e feste estive. L'ampio giardino è perfetto per la realizzazione di una piscina. Posizione: Villa Ludovica è situata in una zona tranquilla ma ben collegata, con accesso stradale eccellente che permette di raggiungere facilmente il centro di Arpino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa elegante e panoramica, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più belle e riservate di Arpino. Contattaci per maggiori dettagli.   ... continua
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