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22
Rif: SARDEGNA PULA

Villa in ottime condizioni a Pula

  • € 450.000
  • 126 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 160 mq
Sardegna Pula (CA) All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia,, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina. Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore. Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna. Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   ... continua
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CRES STRATEGIE IMMOBILIARI CRES STRATEGIE IMMOBILIARI
53
Rif: 028

Villa in Località is Molas a Pula

  • € 1.980.000
  • 570 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 9 bagni
  • Box
Scopri una splendida villa singola di 570 mq ca. con piscina, incastonata nel prestigioso Golf Club Is Molas Resort. Is Molas offre ai propri residenti condizioni di vita ideali; diversi ettari di verde e paesaggistica la proteggono dalla vita quotidiana. Ma la natura non è l'unica cosa che il consoorzio Is Molas tutela. La migliore protezione è il servizio che fornisce, quale servizio di portineria 24 ore su 24 con identificazione e registrazione di tutti gli accessi, servizio di vigilanza interna oltre a servizio di video sorveglianza sul perimetro del comprensorio. Completa il tutto un'attenta cura e manutenzione del verde e delle strade. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre una terrazza mozzafiato che domina la suggestiva baia di Nora, regalando panorami indimenticabili. In condizioni impeccabili, l'immobile si erge in una posizione dominante, sfruttando il naturale declivio del terreno. Al piano terra sopraelevato di 200 mq ca. si trova la zona giorno, caratterizzata da un'ampia terrazza di 150 mq ca. coperta che espande armoniosamente lo spazio abitabile all'esterno, ideale per ogni momento della giornata. Questo livello accoglie un luminoso e ampio salone con camino e salottino TV, una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna, una spaziosa suite padronale con due bagni privati e cabina armadio, un elegante bagno per gli ospiti e un'altra camera con bagno en-suite. Una scenografica scala conduce al piano sottostante di 370 mq ca. , che offre un accesso diretto al magnifico giardino di 700 mq ca. Qui si trovano altre cinque eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a locali di servizio, una palestra attrezzata, un bagno turco e una sala cinema. Questa villa si distingue per la sua bellezza e per la garanzia di grande privacy, con spazi interni ed esterni di elevata qualità ergonomica. La deliziosa piscina privata aggiunge un tocco di lusso, rendendo questa proprietà una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza in un contesto naturale unico. Completa la proprietà un garage di 85 mq ca. Spese consortili Euro 7.800,00/anno ca. Classe energetica D 74,29 kWh/mq anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Studio immobiliare Franco Guerrieri Studio immobiliare Franco Guer
25
Rif: 24051

Villa in Via Riccione a Quartu Sant'Elena

  • € 395.000
  • 198 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
VILLA CON BEL GIARDINO SOLARE, LUMINOSA E SILENZIOSA Quartu sant'Elena, Loc. Sa Tiacca, Sardegna, vendiamo una villa singola con giardino esclusivo e con vista mare, a pochi passi dalla riva. . _____IMMOBILE_____ Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo? Avere ampi spazi consentee di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. Al piano rialzato si compone di ingresso, grande salone, sala da pranzo, cucina tinello, un bagno e un loggiato panoramico; al piano primo si compone di tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, un disimpegno, una terrazza panoramica e due balconi; al piano seminterrato c'è un ampio scantinato ed al secondo piano c'è una mansarda adibita a sgombero. I vari livelli sono collegati da scala interna. Dispone di un ampio garage. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati da caldaia a gasolio e di alcuni climatizzatori. E' solare e luminosa, ha affacci su quattro prospetti ed ha vista sul mare. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 357 mq (198 mq coperti + 17 mq di balconi + 18 mq di terrazze + 38 mq di loggiato + 91 mq di mansarda di sgombero + 102 mq di cantina + 540 mq di giardino + 38 mq di garage. Classe energetica G, EPgl,nren 190,89 kwh/mq anno. Gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del 25-04-2024 Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna. _____FABBRICATO_____ Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente? Un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali. Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy. Il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta, può essere dotato di un orto domestico. Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia. Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche _____CONTESTO_____ La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
28
Rif: 10903RA95147

Villa in nuova costruzione a Settimo San Pietro

  • € 345.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Easy immobiliare propone in vendita una bellissima villetta indipendente di recente costruzione, un'opportunità unica per possedere una residenza moderna e elegante. Situata in un quartiere elegante e ricercato, questa spaziosa villa offre uno stile di vita contemporaneo e tutte le comodità di unaa casa di recente costruzione, progettata con accuratezza. Attraverso l'ampio giardino accediamo alla veranda coperta dove troviamo due porte finestre che ci portano alla grande zona giorno open space che gode di una splendida e piacevole luminosità, la cucina abitabile a vista ci porta al giardino retrostante completamente riservato e curato nei minimi particolari. Al piano troviamo anche un primo bagno completo con doccia e con accesso anch'esso al secondo giardino . Attraverso le scale al centro della sala ,che arricchiscono la zona giorno, accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto , una singola e una matrimoniale con porta finestra e piccolo balcone , e un secondo bagno completo con doccia . Completa questa splendida villa uno spaziosissimo seminterrato dove troviamo la predisposizione per una cucina , una camera matrimoniale , un bagno completo con doccia e predisposizione per la seconda camera matrimoniale finestrata. Questo prezioso spazio è completamente divisibile e ha la possibilità di avere un accesso riservato. Punti di forza: -parcheggio riservato -doppio giardino -fotovoltaico -videosorveglianza -predisposizione caldaia a gas ad ogni piano Non perdete l'opportunità di acquistare questa indipendente di nuova costruzione, che unisce stile moderno, comfort e funzionalità. Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) - 3387781276 Ufficio sestu@yeasyimmobiliare.it http://easyimmobiliare.it/   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
22
Rif: 10904RV26636

Villa da ristrutturare a Quartu Sant'Elena

  • € 400.000
  • 234 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Disponiamo di ampia villa di 280mq su 4 livelli con giardino su tre lati in zona San Benedetto a ridosso del Parco di Molentargius. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno e altro vano al piano terra; 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con doccia, terrazzino con vista mare e veranda al piano primo; mansarda con veranda vista mare al secondo e ultimo piano. Completa la proprietà un ampio garage, una sala e locale caldaia/ripostiglio. L'immobile è stato edificato negli anni 90, necessita di ammodernamenti e riparazioni. Posizionato in zona strategica a ridosso del Parco e in prossimità dei servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi. La spiaggia del Poetto dista 15 minuti a piedi. Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ed ha necessità di ampi spazi. L'immobile si presta anche a essere frazionato in più unità immobiliari.   ... continua
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STUDIO CASTEDDU S.R.L.S.
51
Rif: 7991RV47561

Villa in Via Lago Alserio 27 a Quartu Sant'Elena

  • € 595.000
  • 260 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
VILLA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON GIARDINO E GARAGE Quartu Sant'Elena (CA) – Via Lago di Alserio LA POSIZIONE. La proprietà proposta in vendita è collocata in posizione molto tranquilla, servita nelle vicinanze da servizi commerciali e di trasporto, posizione dalla quale si raggiungono velocementte le più belle spiagge della costa sud orientale e le principali direttrici verso Cagliari, il Poetto, il litorale, la ss554 e la nuova strada a veloce percorrenza ss125var direzione Costa Rei, Arbatax e Tortolì. LA COMPOSIZIONE. L'immobile è costituito da una casa indipendente disposta su 3 livelli, dagli ampi spazi interni, libera su 4 lati e così composta: PT: Dall' ingresso pedonale si accede all'ampio giardino che circonda la villa e, dalla via Lago di Como, tramite carraio si accede in auto. Al piano terra veniamo accolti in un ampio living caratterizzato da doppia altezza e dall'imponente camino con cappa rivestita completamente in rame, dove trovano spazio la zona conviviale, la zona pranzo e un'ampia cucina abitabile con uscita nel pergolato esterno. Il disimpegno ci conduce a due ampie camere da letto e il primo bagno; P1: Il primo piano prevede un ampio spazio conviviale dal quale si ha accesso a due camere da letto matrimoniali, un bagno e un terrazzino che attualmente ospita una vasca idromassaggio per esterno. PSem: Il terzo livello seminterrato ospita rampa d'accesso allo spazio garage, 3 locali, lavanderia e cavedio che circonda l'intero il perimetro della villa, in modo che tutto il piano seminterrato sia protetto dagli effetti di contatto con il terreno circostante. Il tutto per circa 260 mq commerciali. LE DOTAZIONI. Infissi in legno con doppi vetri, A/C con 8 split caldo/freddo, Scaldabagni elettrici per acqua calda sanitaria, Impianto di riscaldamento con stufa a pellet da 5 KW, stufa a legna con forno da 10 KW, pozzo con autoclave e cisterna, Camino, Barbecue, Idromassaggio esterno. Classe Energetica “C” – IPe 92,194 KWh/mqa   ... continua
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SARDINIA LIVING SRL SARDINIA LIVING SRL
11
Rif: 2134RV38302

Villa in nuova costruzione a Sinnai

  • € 280.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
INGRESSO DI SINNAI Gabetti Sinnai propone in esclusiva splendida villa di prossima realizzazione situata all'ingresso del paese in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 90 mq su unico livello, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Le villa, tipologia quadrivano, si comporrà da ampia zona living dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 80 mq. L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo la camera matrimoniale, due ampie camere singole e i due bagni. L'immobile sarà dotato di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso con cortile di 50 mq e posto auto conferiranno privacy e indipendenza. Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole in totale relax. Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione. Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
31
Rif: VILLMOD001

Villa abitabile a Sinnai

  • € 265.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 90 mq
SINNAI PRESSI VIA TRENTO Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva splendida e moderna villa, edificata nel 2011, un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio. La villa si svilupppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 180 mq ed è composta da: - piano terra: doppio e luminoso soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile bagno di servizio - piano primo: due camere da letto entrambe con bagno privato, e studio - piano seminterrato: spaziosa taverna di 70 mq con ingresso indipendente, perfetta per feste o uso studio. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con predisposizione impianto radiante caldo freddo a pavimento e predisposizione condizionamento centralizzato. Completa la proprietà un doppio cortile antistante e retrostante carrabile di 90 mq dove poter godere di momenti all'aria aperta grazie anche alla presenza del barbecue. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3483658216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
22
Rif: 10903RV61951

Villa in nuova costruzione a Sestu

  • € 268.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita una splendida villetta panoramica di nuova costruzione, situata in Via Catalani, con una suggestiva vista sulla campagna circostante. L'area in cui sorge l'immobile è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti scuole per tutte le età, dai nidi alle scuole medie, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta alle famiglie. Supermercati, negozi, farmacie e altri servizi essenziali si trovano a breve distanza, garantendo praticità nella vita quotidiana. I collegamenti con il centro di Sestu e con Cagliari sono agevoli grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti sia per chi lavora in città sia per chi si muove frequentemente in auto. Per chi ama il verde e le attività all'aria aperta, non mancano parchi pubblici, aree gioco per bambini e percorsi per passeggiate, perfetti per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villetta ha una superficie interna di circa 75 m² e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali, oltre a un bagno completo. Al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici ed è classificata in classe energetica A4, assicurando un elevato risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale. All'esterno, dispone di un cortile privato e di un posto auto interno, aggiungendo comodità e sicurezza. Questa villetta rappresenta una soluzione mutuabile, moderna ed efficiente, ideale per chi desidera una casa accogliente, ben collegata e in un contesto residenziale di qualità. Punti di forza: • Classe energetica A4 (massima efficienza) • Pannelli solari fotovoltaici • Nuova costruzione • Ampio cortile • Posto auto interno Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: • Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu • numero ufficio 3387781276 • sestu@easyimmobiliare.it • http://easyimmobiliare.it/   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
10
Rif: 2134RV93454

Villa in nuova costruzione a Sinnai

  • € 280.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
SINNAI - PRESSI COMUNE Splendide ville di nuova costruzione su unico livello in vendita a Sinnai, situate in un contesto residenziale e servito. Le proprietà si estenderanno su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Le ville, appartenenti alla classe energeticaa A4, e tipologia quadrivano si comporranno da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno. Le ville saranno dotate di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso con cortile di 40 mq e posto auto conferiranno privacy e indipendenza. Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole in totale relax. CONSEGNA ENTRO IL 2025. Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione. Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
11
Rif: 10235RV27534

Villa seminuova a Uta

  • € 200.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nuovo incarico a Uta! Proponiamo in vendita villetta con ampio cortile su 3 lati in zona tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi del paese quali: Market, tabacchi, negozi di vario genere. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno con luminoso ed ampio ssoggiorno con cucina a vista, completa la zona giorno un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui 2 singole ed una matrimoniale con accesso al balcone. Pure nella zona notte è presente un bagno. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -105Mq -180Mq cortile -Su 2 livelli -Immobile mai abitato Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Cagliari N°3 - San Sperate (SU) - 3275953378 - 0702051226 - sansperate@easyimmobiliare.it - http://easyimmobiliare.it/   ... continua
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STUDIO SAN SPERATE S.R.L.S.
9
Rif: 10903RV56544

Villa in nuova costruzione a Sestu

  • € 318.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 118 mq
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita una splendida villetta panoramica di nuova costruzione, situata in Via Catalani, con una suggestiva vista sulla campagna circostante. L'area in cui sorge l'immobile è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti scuole per tutte le età, dai nidi alle scuole medie, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta alle famiglie. Supermercati, negozi, farmacie e altri servizi essenziali si trovano a breve distanza, garantendo praticità nella vita quotidiana. I collegamenti con il centro di Sestu e con Cagliari sono agevoli grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti sia per chi lavora in città sia per chi si muove frequentemente in auto. Per chi ama il verde e le attività all'aria aperta, non mancano parchi pubblici, aree gioco per bambini e percorsi per passeggiate, perfetti per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villetta ha una superficie interna di circa 95 m² e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali, oltre a un bagno completo. Al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici ed è classificata in classe energetica A4, assicurando un elevato risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale. All'esterno, dispone di un cortile privato e di un posto auto interno, aggiungendo comodità e sicurezza. Questa villetta rappresenta una soluzione mutuabile, moderna ed efficiente, ideale per chi desidera una casa accogliente, ben collegata e in un contesto residenziale di qualità. Punti di forza: • Classe energetica A4 (massima efficienza) • Pannelli solari fotovoltaici • Nuova costruzione • Ampio cortile • Posto auto interno Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: • Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu • numero ufficio 3387781276 • sestu@easyimmobiliare.it • http://easyimmobiliare.it/   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
56
Rif: 10321RV98650

Villa in Via Guglielmo Pepe 7 in zona Pirri a Cagliari

  • € 550.000
  • 298 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
In una zona molto richiesta di Pirri, in via Guglielmo Pepe, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi e finiture di qualità. La proprietà comprende un giardino di oltre 120 mq con area parcheggio e accesso carrabile per le auto, oltre aa un doppio ingresso pedonale. Un elemento distintivo della casa è l'ascensore interno, che serve tutti i livelli, inclusa la zona seminterrata, rendendo la proprietà adatta anche per persone con difficoltà motorie. Il piano seminterrato ospita una zona giorno con cucina e un ripostiglio. L'ascensore garantisce accesso diretto a questo livello. Al piano terra troviamo un ampio salone, una camera di oltre 10 mq utilizzata come studio, una cucina e un bagno, progettati per offrire un ambiente funzionale e accogliente. Il primo piano dispone di due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, offrendo così la massima privacy e comfort, oltre a una comoda cabina armadio;completano il piano due ampi balconi. Il secondo piano è costituito da un loft con sala e cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto, circondato da una veranda panoramica di ampie dimensioni. Questo livello può essere raggiunto tramite ascensore direttamente dal disimpegno del piano terra, evitando così di attraversare gli altri ambienti, oppure tramite le scale interne che attraversano i vari livelli. Sebbene il loft abbia un certo grado di indipendenza, non è completamente autonomo, poiché l'accesso tramite le scale avviene attraverso le aree comuni della casa. Questo lo rende comunque adatto per essere utilizzato come unità abitativa separata, ad esempio per ospitare un familiare in modo semi-indipendente. La proprietà si completa con una terrazza sovrastante dotata di pannello solare. L'immobile è dotato di pompe di calore per la climatizzazione estiva e invernale. La vendita comprende un progetto appena approvato per la suddivisione in due unità abitative, rendendo la casa una soluzione versatile e adatta a molteplici necessità. Situata in una posizione strategica e ben servita, questa casa rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Classe energetica B IPE 38,9600 KWm2 anno   ... continua
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SINERGIE IMMOBILIARI 4.0
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Rif: 10903RV58383

Villa a Sestu

  • € 519.000
  • 251 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita una splendida villa di prestigio, disposta su tre livelli e circondata da un rigoglioso giardino abbellito da un ulivo secolare, con piscina e pergola in legno. L'immobile è così composto: il seminterrato ospita un'ampia sala biliardo con camino in pietra e un bagno completo. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. Al primo piano sono presenti tre camere da letto e due bagni. La villa è dotata di numerosi comfort tra cui balconi panoramici, impianto di condizionamento, pannelli solari per l'efficienza energetica e infissi nuovi in PVC con doppia vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. A pochi minuti a piedi si trovano diversi servizi essenziali come negozi, bar, ristoranti e uffici, che la rendono una zona molto comoda per i residenti. Inoltre, la presenza di scuole e istituti religiosi contribuisce a creare un ambiente vivace e frequentato da famiglie. La strada è ben collegata con le principali vie di comunicazione della città, facilitando l'accesso sia al centro di Sestu che alle aree circostanti. Grazie alla sua posizione strategica, è un luogo ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale ma con tutte le comodità a portata di mano. - Ampia sala biliardo - Camino in pietra - Pannelli solari per l'efficienza energetica - Infissi nuovi in PVC con doppia vetrocamera - giardino - piscina   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
23
Rif: 10903RV66192

Villa in ottime condizioni a Villa San Pietro

  • € 330.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 9800 mq
Easy Immobiliare Sestu, propone a Villa San Pietro una prestigiosa villa di 180 m2 mai abitata. L' immobile si sviluppa su due livelli, è composto al piano terra da due ampi loggiati, ampio salone, soggiorno con angolo cottura a vista ,antibagno e bagno . Attraverso una scala interna si accede aal primo piano dove ci sono 3 ampie camere e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino di 9800 m2 con alberi di ulivo ed agrumi, presenza di due pozzi e possibilità di poter realizzare una piscina. Tutti gli ambienti sono termo condizionati e dotati anche di termosifoni. C'è possibilità di acquisto dell' immobile arredato. Punti di forza : - Totale indipendenza -Ottima esposizione - Immobile mai abitato - Ampia metratura - Lotto di circa 10000 mq   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
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Rif: 10903RV69139

Villa in Strada 1 15 a Capoterra

  • € 460.000
  • 198 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • giardino 2500 mq
Easyimmobiliare Sestu propone in vendita una splendida villa situata a Poggio dei Pini, nella tranquilla e prestigiosa zona di Pauliana. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500 mq, questa proprietà offre un'oasi di pace immersa nel verde, con una suggestiva vista panoramica sulla città di Caglliari e dintorni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, progettati per garantire ampi spazi e comfort abitativo. Al piano terra si trova un ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone di circa 50 mq, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente. Sempre sullo stesso livello sono presenti due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e funzionali, uno studio che può essere utilizzato anche come camera aggiuntiva, e una pratica cabina armadio. Il piano inferiore ospita un magnifico seminterrato di circa 40 mq, caratterizzato da un elegante camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. Questo spazio, ideale per serate conviviali o come area relax, è completato da un bagno dedicato. Salendo al piano superiore si accede a una mansarda abitabile, perfetta come suite padronale o spazio per ospiti, dotata di un bagno privato e di un terrazzo panoramico. Da qui si può godere di una vista mozzafiato su Cagliari e sulle colline circostanti, rendendo questo spazio unico e speciale. Il giardino, ampio e ben curato, circonda la villa garantendo totale privacy e ampi spazi per vivere all'aperto. È ideale per chi desidera creare una zona relax, installare una piscina o semplicemente godersi la natura. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città. Punti di forza della villa: • Lotto di 2500 mq con grande giardino curato. • Piano seminterrato: abitabile, sala 40 mq con camino e bagno. • Piano superiore: mansarda abitabile con bagno e terrazzo panoramico. • Vista panoramica su Cagliari e dintorni. Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: - Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) - 340-4057630 Francesco Cao - 338-7781276 Ufficio sestu@yeasyimmobiliare.it http://easyimmobiliare.it/   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
17
Rif: 1006A

Villa in zona Solanas a Sinnai

  • € 980.000
  • 249 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Ad un passo dalla spiaggia di Solanas, per godere di tramonti indimenticabili e del suono delle onde. Proponiamo in vendita una villa indipendente - libera su quattro lati – articolata su tre livelli, perfetta per ospitare amici e familiari. Un'oasi di pace e benessere, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. Gli interni, luminosi e spaziosi che si affacciano sul mare, regalano una vista mozzafiato anche dal piano strada. Un'opportunità unica per vivere a stretto contatto con la natura tra sole, relax e divertimento vista mare. Con pochi passi si arriva direttamente alla splendida spiaggia. La sua disposizione interna: al piano seminterrato, dotato di ampi finestroni a vasistas che ne garantiscono la luminosità, un'ampia zona living con camino, due camere da letto e bagno; al piano rialzato: salone, cucinotto, tre camere e bagno. Al primo piano un bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera e bagno che risulta essere totalmente indipendente con una propria scala a rampa. Completano la proprietà ampi loggiati, giardino/cortile per quattro alti e posti auto. Perfetta per le tue vacanze o per un investimento sicuro. Just a step away from the Solanas beach, where you can enjoy unforgettable sunsets and the soothing sound of the waves. We offer for sale an independent villa—free on all four sides—spread over three levels, perfect for hosting friends and family. An oasis of peace and well-being, ideal for those seeking an exclusive retreat. The bright and spacious interiors overlook the sea, offering breathtaking views even from the street level. A unique opportunity to live in close contact with nature, surrounded by sunshine, relaxation, and seaside fun. Just a few steps away, you'll find the stunning beach. Interior layout: • Basement level: A large, bright living area with a fireplace, thanks to its wide tilt-and-turn windows, plus two bedrooms and a bathroom. • Raised ground floor: A living room, a small kitchen, three bedrooms, and a bathroom. • First floor: A two-room apartment consisting of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom, completely independent with its own staircase. The property is completed by spacious loggias, a garden/courtyard surrounding all four sides, and private parking spaces. Perfect for your holidays or as a secure investment! Let me know if you'd like any tweaks!   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
20
Rif: CP09

Villa in ottime condizioni a Capoterra

  • € 530.000
  • 322 m2
  • 13 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel prestigioso complesso naturalistico di Poggio dei Pini, nei pressi del centro sportivo e dei principali servizi della località, a due passi dalle principali mete turistiche marine, proponiamo in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, di recente costruzione, in lotto di oltre millle mq; attualmente è utilizzata da una sola famiglia, ma è predisposta, anche per due nuclei famigliari, in quanto dispone di due ingressi e tutti gli impianti sono sdoppiati. Il piano terra presenta un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina, studio, 3 camere da letto e altrettanti bagni con affacci balconati su 3 lati. Il piano seminterrato è praticamente fuori terra, luminoso, ampiamente finestrato, composto da 4 camere e 2 bagni, e presenta finiture assimilabili alla residenza. Completano l'immobile uno spaziosissimo garage, un'ampia cantina e due locali tecnici. Sottotetto al grezzo raggiungibile con scala retrattile, utile come locale di sgombero. Le finiture sono di ottimo livello. Esterni da tinteggiare. L'immobile si presta per attività di casa-vacanze, B&B e/o affittacamere. Superficie commerciale pari a 389 mq.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE DI PALA P
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