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SINERGIE IMMOBILIARI 4.0

Via Scano 81
09129 Cagliari (Cagliari)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 immobili

16
Rif: 10321RA76060

Villa a schiera in Via San Padre Pio Snc a Calasetta

  • € 180.000
  • 123 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Ci troviamo a Calasetta, comune noto come la perla del Sulcis, situato sul versante nord dell'isola di Sant Antioco. Un luogo delizioso fatto di case bianche, con la via centrale pedonale che da sulla piazza del paese. Nel comune insistono 3 spiagge di cui una urbana, la torre sabauda, il porto conn la marina attrezzata, il molo con il traghetto per la vicina isola di San Pietro, oltre panorami mozzafiato da cui ammirare altrettanti tramonti sul famoso Faro di Mangiabarche. Nella zona alta del paese c'è il nostro immobile di circa 130 mq con vista mare, di moderna e solida costruzione. Il terrazzo a livello, (dotato di zona barbecue), fornisce l'accesso al luminoso soggiorno biesposto, cucina aperta, zona lavanderia, rispostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto con un secondo bagno dotato di terrazzo proprio. Tutti gli ambienti presentano finestre con doppi vetri che rendono la casa ben protetta dalle temperature, ariosa e luminosa. Completa l'immobile un garage di proprietà esclusiva con annesso locale e terzo bagno. L'eccellente ripartizione degli spazi interni unitamente allo sviluppo di questo comune, consente l'acquisto anche come ottimo investimento. Una opportunità da non perdere, vivibile 12 mesi l'anno. Classe energetica in definizione.   ... continua
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SINERGIE IMMOBILIARI 4.0
nuovo
31
Rif: 10321RV85068

Bifamiliare in Via Lago di Varese 33 a Quartu Sant'Elena

  • € 195.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 50 mq
OPEN HOUSE SABATO 22 MARZO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 E 30 - chiama per prenotare la tua visita - A Marina Residence, lungo il suggestivo litorale di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservatoo, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 50 mq, un angolo verde perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, dotato di spazio per il parcheggio e un'area barbecue, ideale per piacevoli serate in compagnia. Attraverso il cancelletto pedonale si accede a un loggiato chiuso con vetrate scorrevoli, che regala luminosità e uno spazio fruibile in ogni stagione. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con camino, un ambiente accogliente e perfetto per le giornate più fresche, con un angolo cottura funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di pompa di calore nella zona notte, garantendo comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza al mare o una casa vacanze in una delle località più ricercate del litorale di Quartu.   ... continua
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56
Rif: 10321RV98650

Villa in Via Guglielmo Pepe 7 in zona Pirri a Cagliari

  • € 550.000
  • 298 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
In una zona molto richiesta di Pirri, in via Guglielmo Pepe, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi e finiture di qualità. La proprietà comprende un giardino di oltre 120 mq con area parcheggio e accesso carrabile per le auto, oltre aa un doppio ingresso pedonale. Un elemento distintivo della casa è l'ascensore interno, che serve tutti i livelli, inclusa la zona seminterrata, rendendo la proprietà adatta anche per persone con difficoltà motorie. Il piano seminterrato ospita una zona giorno con cucina e un ripostiglio. L'ascensore garantisce accesso diretto a questo livello. Al piano terra troviamo un ampio salone, una camera di oltre 10 mq utilizzata come studio, una cucina e un bagno, progettati per offrire un ambiente funzionale e accogliente. Il primo piano dispone di due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, offrendo così la massima privacy e comfort, oltre a una comoda cabina armadio;completano il piano due ampi balconi. Il secondo piano è costituito da un loft con sala e cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto, circondato da una veranda panoramica di ampie dimensioni. Questo livello può essere raggiunto tramite ascensore direttamente dal disimpegno del piano terra, evitando così di attraversare gli altri ambienti, oppure tramite le scale interne che attraversano i vari livelli. Sebbene il loft abbia un certo grado di indipendenza, non è completamente autonomo, poiché l'accesso tramite le scale avviene attraverso le aree comuni della casa. Questo lo rende comunque adatto per essere utilizzato come unità abitativa separata, ad esempio per ospitare un familiare in modo semi-indipendente. La proprietà si completa con una terrazza sovrastante dotata di pannello solare. L'immobile è dotato di pompe di calore per la climatizzazione estiva e invernale. La vendita comprende un progetto appena approvato per la suddivisione in due unità abitative, rendendo la casa una soluzione versatile e adatta a molteplici necessità. Situata in una posizione strategica e ben servita, questa casa rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Classe energetica B IPE 38,9600 KWm2 anno   ... continua
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17
Rif: 10321RV61332

Casa singola in Via Grazia Deledda 2 a Settimo San Pietro

  • € 185.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in via Grazia Deledda, Settimo San Pietro. L'immobile, costruito 22 anni fa, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su tre livelli, collegati internamente tramite una scala di facile accesso. Al piano rialzato troviamo un ampio sogggiorno con cucina abitabile che offre accesso diretto al cortile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, l'abitazione si compone di tre camere da letto e un bagno principale. Il seminterrato è organizzato come open space con camino ed è attualmente arredato come zona pranzo e area relax. L'immobile è dotato di un cortile privato con possibilità di parcheggio interno, garantendo così la massima comodità per chi necessita di uno spazio esterno dedicato. Attualmente, la villa è locata con un contratto in essere fino a ottobre 2026 e un canone mensile percepito pari a Eu.650, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito con una rendita immediata. La proprietà è particolarmente indicata per chi desidera acquistare a scopo di investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo, e per chi ricerca una soluzione con buone prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.   ... continua
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41
Rif: 10321RV14034

Villa in Via Dei Giacinti 26 a Capoterra

  • € 150.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 420 mq
La nuda proprietà è una modalità di acquisto di un immobile in cui si acquista la proprietà, ma il venditore mantiene il diritto di vivere nella casa per tutta la vita, usufruendo del cosiddetto "usufrutto". Quindi, l'acquirente diventa proprietario, ma non può utilizzare l'immobile fino alla morte dell'usufruttuario. Benvenuti a Frutti D' Oro I, nel vostro rifugio costiero! Situata a soli 170 metri dalle onde del mare, questa villa indipendente offre una residenza di prestigio e comfort in una posizione invidiabile. Ideale per chi sogna di vivere a due passi dalla spiaggia o per coloro che desiderano un investimento immobiliare di valore. Caratteristiche Principali: Prossimità al Mare: A soli 170 metri dalla riva, questa villa vi offre la possibilità di godervi la brezza marina e i tramonti mozzafiato ogni giorno. Accessibilità Universale: Su un unico livello e senza barriere architettoniche, questa villa è perfetta per accogliere tutte le esigenze della vostra famiglia. Ampiezza degli Spazi: Con un'ampia sala con camino, cucina abitabile e 4 accoglienti camere da letto, questa villa offre comfort e spazio per vivere al meglio. Risparmio Energetico: Dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW e un tetto coibentato, questa villa è progettata per massimizzare il risparmio energetico e ridurre l'impatto sull'ambiente, offrendovi un'abitazione ecologica e sostenibile. Eleganza e Modernità: Il tetto isolato dal cappotto termico, gli infissi in PVC con vetrocamera e il pavimento in parquet conferiscono un tocco di eleganza e modernità agli interni della villa. Ristrutturazione del 2010: Rinnovata con cura nel 2010, questa villa è pronta ad accogliervi e a diventare il vostro rifugio di pace e serenità. Localizzazione Privilegiata: Immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma a pochi passi dai servizi e dalla vita della spiaggia, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi. Godetevi la pace e la bellezza della costa senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Opportunità Imperdibile: Acquistare questa villa in nuda proprietà significa investire in un futuro di sicurezza e comfort, con la flessibilità di adattare la vostra situazione alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata alla vostra futura dimora.   ... continua
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SINERGIE IMMOBILIARI 4.0
13
Rif: 10321RA58518

Appartamento in Piazza Fratelli Cervi 3 a Villamassargia

  • € 55.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel cuore di Villamassargia si trova un immobile di un tempo che grazie alla sua struttura, gli arredi, i suoi pavimenti e l'ampio camino, rivela tutta la sua unicità. Affascina la sua ubicazione, che si dimostra inaspettatamente strategica per conoscere e vivere una parte affascinante della Sardegnna. Mare, montagne, profumi e tradizioni, unitamente al collegamento ferroviario con Cagliari, rende questa casa estremamente interessante. L'immobile è indipendente, su due livelli, composto al piano terra da ingresso soggiorno cantina e corte con box, lavanderia e bagno ricavati su box. Completano l'immobile due camere da letto al piano primo e 1 sottotetto.   ... continua
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24
Rif: 10321CA39791

Negozio in Via Peretti 2a in zona su Planu a Selargius

  • € 120.000
  • 78 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
In Via Peretti 2/A, a pochi passi dall'Ospedale Brotzu e dall'Hotel Quadrifoglio e in un'area servizi ricca di attività commerciali ben avviate, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 avente una superficie di 72 metri quadri. Il locale dispone di due vetrine fronte strada, è been visibile dalla Via Peretti e il suo ultimo utilizzo è stato quello di Bar-Tabacchi. All'ingresso troviamo l'area commerciale di vendita ancora attrezzata, mentre sulla destra abbiamo disimpegno con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e un ripostiglio. La soluzione si presta bene a qualsiasi tipologia di attività commerciale, sia di rivendita che di servizi, vista la zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare in uno dei crocevia piu' trafficati della Città.   ... continua
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27
Rif: 10321RA90318

Villa a schiera in Via Stazione 35 a Decimomannu

  • € 229.000
  • 185 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 100 mq
Benvenuti in questa suggestiva villa a schiera, una vera oasi di tranquillità e comfort, che vi accoglie con il suo giardino antistante e retrostante, creando uno spazio perfetto per il relax e il tempo all'aperto. Con una superficie complessiva di circa 210 mq, distribuiti su 4 livelli, questa rresidenza è stata costruita nel 2006 e si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari con stile e funzionalità. Al pian terreno, un luminoso soggiorno vi accoglie, affiancato da una cucina abitabile completa di ogni comfort e un bagno adibito a lavanderia, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. Attraverso la cucina, potrete accedere al secondo giardino, arricchito da un ampio barbecue, perfetto per riunioni all'aria aperta e cene con amici e famiglia. Una scala interna vi condurrà alla spaziosa taverna, caratterizzata da un suggestivo camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Salendo al piano superiore, vi aspetta la zona notte, con due accoglienti camere da letto e un bagno, pensato per garantire il massimo comfort e privacy. Infine, la mansarda, distribuita su due vani con bagno, accogliente e ben curata, completa questa residenza, offrendo uno spazio versatile e funzionale adattabile alle vostre esigenze. Ogni camera, compresa la mansarda, è dotata di pompe di calore caldo/freddo, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La casa è inoltre predisposta per il solare termico, con una riserva idrica interrata in giardino e un impianto tv satellitare, garantendo comfort e tecnologia di ultima generazione. Classe energetica D.   ... continua
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6
Rif: 10321TG51089

Terreno agricolo in Camisa a Muravera

  • € 50.000
  • 39500 m2
Opportunità unica a Muravera, località Camisa: Terreni agricoli con potenziali illimitati Se stai cercando una nuova sfida nel settore agricolo o sei interessato a investire in un progetto di sviluppo sostenibile, abbiamo ciò che fa per te. Presentiamo un lotto di terreno agricolo, per un totale di 3,9 ettari, situati in una delle zone più promettenti di Muravera. Caratteristiche principali: Superficie: 3,8 ettari, comprendenti zone pianeggianti e collinari, offrendo un'ampia varietà di possibilità per sfruttare al meglio il terreno. Utilizzo potenziale: Ideale per progetti come agriturismo, aziende agricole o agrifotovoltaico. Le opzioni sono limitate solo dalla tua immaginazione. Posizione strategica: Situati in una posizione privilegiata a Muravera, località Camisa, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture. Inoltre, abbiamo un'opportunità aggiuntiva da non perdere: un lotto di pari metratura per ampliare ulteriormente le potenzialità.   ... continua
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