Trilocale da ristrutturare in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

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Villa Gordiani, in via Sant'Angelo Dei Lombardi, proponiamo in vendita appartamento di circa 88 mq posto al piano terra di uno stabile in cortina dotato di ascensore.
L'immobile è composto da: ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno.
Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione, ma la sua attuale distribuzione; la presenza interna di "tutte" le tramezzature e l'ampia metratura, consentono di poter ricavare in fase di ristrutturazione:

A) Un comodo trilocale composto da un salone con angolo cottura e 2 camere matrimoniali con bagni "en suite" entrambi finestrati;
B) Un quadrilocale composto da un salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta e un bagno.

Lo stabile è situato in una zona strategica data l'immediata vicinanza al parco di Villa Gordiani, dove poter trascorrere piacevoli giornate tra passeggiate e relax, aree giochi dedicate ai bambini e attrezzature sportive per l'attività fisica personale; la zona è inoltre adiacente a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, centri commerciali, scuole di ogni grado.

La distribuzione degli spazi interni e la potenzialità della zona, rendono l'immobile un'ottima soluzione sia come uso investimento per locazione o casa vacanza, come abitazione principale per famiglie con figli che necessitano ambienti propri oppure come studio professionale per la presenza di ambienti ampi.

FERMATA LINEA C "Teano" - per raggiungere facilmente San Giovanni da cui si può prendere la linea A per proseguire al centro storico Di Roma.

SPESE ANNUALI Eu.1200 COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E CONDOMINIO

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