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Rif: KV-OTTAVILLA

Appartamento in Piazza Ottavilla Snc in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 695.000
  • 148 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Nel cuore dell'elegante quartiere di Monteverde, adiacente allo splendido parco Villa Doria Pamphili e ad un passo da Villa Sciarra, in Piazza Ottavilla, al quinto piano di una palazzina in tinta, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 150 mq. Questa silenziosa e luminosa abitazionee, posizionata strategicamente rispetto ai servizi commerciali e a luoghi di aggregazione culturale, come il rinomato Teatro Vascello, è composta da ingresso, salone, tre ampie camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio ed una splendida veranda, regolarmente condonata, ripristinabile come terrazzo. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia a gas per la produzione di acqua calda. La prestigiosa posizione, la luminosità, l'ideale disposizione degli ampi spazi interni, gli affacci aperti, la vicinanza agli esercizi commerciali, alle scuole di ogni livello e ai servizi di pubblica utilità, sono i punti di forza che fanno di questa soluzione abitativa la scelta ideale.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: SESTO BIG

Bilocale in Via Sesto Celere 12 in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 349.000
  • 85 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
MONTEVERDE VECCHIO- VIA SESTO CELERE- BILOCALE CON POSTO AUTO ** Visita subito questo appartamento con il nostro virtual tour 3d, facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=ZF1o5MWyJYG Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq, situato in uno stabilee signorile in cortina, nel cuore di Monteverde Vecchio, nelle immediate vicinanze di via di Donna Olimpia, via Vitellia e a pochi passi da Villa Pamphili. La zona è ottimamente servita, con negozi, servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, oltre a trovarsi a circa 1 km dai complessi ospedalieri Bambino Gesù e San Camillo. L'appartamento si compone di: - ampio salone a vista - camera matrimoniale - cucina abitabile - servizio - ampio balcone abitabile con affacio panoramico Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nel garage condominiale. L'immobile è in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, Molto silenzioso, buona luminosità, facilmente trasformabile in trilocale Calzini Immobiliare, viale Ippocrate 28, 00161 Roma Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.immobiliarecalzini.it Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook @calziniimmobiliare Richiedi la valutazione GRATUITA del tuo immobile. Calzini Immobiliare è agenzia aderente REplat, forma di collaborazione immobiliare a Roma.   ... continua
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CALZINI IMMOBILIARE DI CALZIN
Rif: 8704RA62068

Appartamento in Via Dei Colli Portuensi in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 5.200.000
  • 1088 m2
  • 18 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
  • Ascensore
Questa esclusiva villa di lusso storica, suddivisa in appartamenti indipendenti, si trova in una tranquilla strada a Monteverde, a due passi dal Gianicolo e vicino a Trastevere. Costruita agli inizi del XX secolo da una famiglia di rinomati compositori italiani, questa straordinaria proprietà di 9833 mq offre un'autentica esperienza romana con il fascino della storia e il lusso moderno. La villa, un tempo fulcro della vita familiare e testimone di storie d'amore, successi imprenditoriali e passione per la terra, è stata ristrutturata nel 2001 con uno spirito avanguardista, trasformandola in una residenza di lusso pronta ad accogliere ospiti internazionali. Posizionata in una delle zone più tranquille di Monteverde, la suggestiva villa storica è ben collegata al centro storico di Roma tramite autobus e tram, mentre la vicina Stazione di Trastevere offre collegamenti verso il mare e le bellezze della campagna romana. Immersa in un grazioso giardino privato, la villa è circondata su quattro lati da un'atmosfera di pace e lusso. L'accesso carraio con cancello automatico e il parcheggio interno offrono comodità e sicurezza, mentre gli appartamenti indipendenti, collegati da un moderno ascensore in vetro, garantiscono privacy e comfort. Ampie terrazze panoramiche, giardini laterali ed esclusivi spazi esterni completano l'esperienza di soggiorno in questa straordinaria villa di lusso a Roma. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere un pezzo di storia italiana in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.   ... continua
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EFFEPICASE SRL EFFEPICASE SRL
Rif: 8928RA89217

Appartamento da ristrutturare in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 560.000
  • 173 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON BOX Roma - Via Paola Falconieri 47 - L'agenzia N.A. IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di circa 175 mq posto al quinto piano di una palazzina provvista di ascensore. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone triplo con uscita su terrazzo, cucina abitaabile con veranda, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambe con zona spogliatoio, cameretta, 2 bagni. L'ampia metratura consente di ridistribuire la disposizione interna dell'appartamento. Piano alto, doppia esposizione, posizione strategica. L'appartamento dispone inoltre di un comodo box di 15 mq nel piano seminterrato della palazzina. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 06.45. 47.77. 58 - 06.45. 47.77. 64. N.A. IMMOBILIARE ha sede a Roma, nel quartiere MONTEVERDE, in Via Edoardo Jenner 110. L'agenzia osserva il seguente orario: da lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19.00 e il sabato dalle ore 09:30 alle ore 13:00. Sul sito dell'agenzia www.naimmobiliare.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari. Roma - Via Paola Falconieri 47 - L'agenzia N.A. IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di circa 175 mq posto al quinto piano di una palazzina provvista di ascensore. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone triplo con uscita su terrazzo, cucina abitabile con veranda, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambe con zona spogliatoio, cameretta, 2 bagni. L'ampia metratura consente di ridistribuire la disposizione interna dell'appartamento. Piano alto, doppia esposizione, posizione strategica. L'appartamento dispone inoltre di un comodo box di 15 mq nel piano seminterrato della palazzina. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 06.45. 47.77. 58 - 06.45. 47.77. 64. N.A. IMMOBILIARE ha sede a Roma, nel quartiere MONTEVERDE, in Via Edoardo Jenner 110. L'agenzia osserva il seguente orario: da lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19.00 e il sabato dalle ore 09:30 alle ore 13:00. Sul sito dell'agenzia www.naimmobiliare.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari.   ... continua
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MONTI GROUP IMMOBILIARE SRL
Rif: 62P22

Appartamento in Circonvallazione Gianicolense 37 in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 600.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
[RIF.62P22] [TELEFONO AGENZIA: 063054016] CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE - IN STABILE DOTATO DI ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO DI 180 MQ, SITO AL TERZO PIANO, ATTUALMENTE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE DI 40MQ, SALA DA PRANZO, AMPIO CORRIDDOIO, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI. L'IMMOBILE GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE E RISULTA ESSERE MOLTO LUMINOSO. RIFINITO CON PAVIMENTAZIONE IN MARMO, INFERRIATE ALLE FINESTRE, CLIMATIZZATO, IMPIANTO DI ALLARME CON TELECAMERE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI DI CALORE. PREZZO RICHIESTO Eu. 600.000,00 CLASSE ENERGETICA G. CONSULENTE IMMOBILIARE: TAMARA C. Berskshire & Hathaway Home Service (BHHS) è player internazionale che opera in 12 paesi,distribuiti su 3 continenti, con oltre 1.500 uffici e più di 50.000 agenti. Il focus aziendale è soprattutto nel settore del lusso, sia di nuova costruzione che già esistente, di tutte le tipologie immobiliari, residenziale-turistico-commerciale-hotel etc.).BHHS è parte del gruppo Berkshire & Hathaway inc., nella top ten delle aziende americane, che annovera tra le tante società anche le più importanti testate, FInancial Times, The Wall Street Journal, The Times, The New York Times, Los Angeles Times, Mansion Global, Handelsblatt, Expansiòn sulle quali poter promuovere gli immobili gestiti.   ... continua
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ROMA REAL ESTATE SRL ROMA REAL ESTATE SRL
1
Rif: 54C22

Villa in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 1.450.000
  • 260 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 COLLI PORTUENSI - Adiacente Via del Casaletto proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente di complessivi 260 mq circa coperti oltre giardino/cortile di 820 mq con piscina. Il fabbricato, distributo su due livelli, si compone al piano riialzato - che è di complessivi 190 mq commerciali - da un ampio salone (di 40 mq) cucina, tre camere e tripli servizi. Da questo piano, con una scala interna si scende e troviamo prima, a un livello intermedio, un vano di 15 mq circa aggettante - a mo' di soppalco - sull'ampia sala hobby che è il centro del piano sottostante del fabbricato. Questo livello risulta essere piano terra rispetto alla strada cui affaccia (diversa da quella di accesso) e si compone della già citata sala hobby che ha proprio accesso indipendente da strada, due camere, diversi vani tecnici, un ampio bagno/spogliatoio (per la piscina sovrastante) che è immediatamente collegato all'altra scala che da questo livello ci riporta al piano superiore sbarcando direttamente sul giardino nel punto in cui troviamo la piscina. All'esterno troviamo un'ampia parte pavimentata e il resto del terreno a giardino con alberi da frutto e parte a prato inglese. Completa la proprietà una soffitta. La proprietà, nel complesso, si presenta in medie condizioni di conservazione necessitando, sia nel fabbricato che all'esterno (piscina, giardino, etc.), opere di manutenzione straordinaria per restituirla a uno stato di perfetta conservazione. Il prezzo di richiesta è pari a Eu. 1.450.000,00 Consulente immobiliare: M. Todisco - Riferimento 54 C22 Cl. En. G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali   ... continua
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ROMA REAL ESTATE SRL ROMA REAL ESTATE SRL
Rif: CASALETTO (7791)

Bilocale in Via del Casaletto in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 699
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
In via del Casaletto, nel quartiere di Monteverde, proponiamo in affitto un delizioso appartamento, posto al piano terra di un condominio di alta rappresentanza, con zone verdi comuni ben custodite. Situato a pochi passi da villa Pamphili e dal capolinea del tram 8, l'appartamento di 55 mq circa cossì suddiviso: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, e bagno. Verrà affittato con contratto ad uso transitorio, completo di tutti gli arredi, dalla cucina alla lavatrice. Si richiede un contratto 3+2 o transitorio e buone credenziali. Prezzo richiesto Eu. 699,00   ... continua
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L'IMMOBILIARE PUNTO SAS DI DAN
Rif: MONTEVERDE20

Bilocale abitabile in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 239.000
  • 73 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Monteverde e precisamente in via Paola Falconieri siamo lieti di proporre, in esclusiva per ImmobYLstudio, un appartamento dal sapore vintage, posto al quarto piano di una bella palazzina di cinque piani totali. L'appartamento ben mantenuto si compone di: ampio ingresso con vano ripostiglio, grandde salone, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto con doppia finestra, un comodo bagno con finestra, un bel balcone assolato e vivibile. Completa la proprietà una comoda cantina pertinenziale. Dati i grandi spazi e la presenza di tramezzature, l'appartamento si presta agevolmente ad una riformulazione dei locali in modo tale da ricavare una seconda camera o un secondo bagno. La luminosità, la posizione e il doppio affaccio la rendono una bella opportunità di acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni: IMMOBYLSTUDIO Tel. 3428401796 Mail. info@immobylstudio.it Sito. www.immobylstudio.it   ... continua
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IMMOBYLSTUDIO IMMOBYLSTUDIO
Rif: 389RA96358

Appartamento in Via Raffaele Battistini in zona Gianicolense a Roma

  • € 560.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
COLLI PORTUENSI - Via Raffaele Battistini appartamento libero al 3° piano con ascensore in palazzina restaurata con balconi e soffitta si compone di ingresso - salone doppio - due camere - due bagni - ampia cucina abitabile - due balconi - due ripostigli - buono stato di manutenzione. ( Possibilità ricavare terza camera ).
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MIM DI PIERO ALESSANDRINI
Appartamento in Vendita di 130 mq a Roma
Rif: CBI053-308-9737

Quadrilocale in Via Marcantonio Odescalchi in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 498.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Monteverde e precisamente in via Marcantonio Odescalchi posto ad un luminoso secondo piano proponiamo in vendita appartamento composto da 4 locali, servizi ed un gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ed una veranda abitabile. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie ad una tripla esposizione. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita di € 21.600 annui, con prima scadenza al 31/07/2028   ... continua
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SANTO SORRENTINO SRL SANTO SORRENTINO SRL
Appartamento in Vendita di 143 mq a Roma
Rif: 0123070

Quadrilocale in Via di Donna Olimpia in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 710.000
  • 143 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
MONTEVERDE - VIA DI DONNA OLIMPIA - RAFFINATO ED AMPIO APPARTAMENTO - CON BOX AUTOPROSSIMAMENTE IN VENDITA - Nel cuore del rinomato quartiere, la FRIMM PROGEA è lieta di presentavi la vendita di un raffinato appartamento, situato al terzo piano di un elegante stabile, con servizio di portineria ed ascensore.L'immobile si estende su una superficie di 143 mq, ed è composto da un ingresso di rappresentanza, che introduce ad un ampio e luminoso living di 50 mq, impreziosito da un camino perfettamente funzionante e da una cucina a vista con isola, completa di elettrodomestici e piano di lavoro in dekton. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e due bagni. A valorizzare l’immobile, un ampio balcone abitabile.Completamente ristrutturato nel 2022, con materiali e finiture di altissimo pregio, dotato di impianti all’avanguardia, come il riscaldamento a pavimento di ultima generazione ed i condizionatori Daikin. Gli infissi in doppio vetro Rehau ed il parquet in bambù, conferiscono ulteriore comfort e stile agli ambienti.Incluso nella proprietà, un BOX AUTO con rampa elettrica, per la sospensione di una seconda vettura.Una soluzione abitativa di grande prestigio, pensata per garantire il massimo comfort in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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Progeacasa - Affiliato Frimm -
Appartamento in Vendita di 145 mq a Roma
Rif: 01231244

Quadrilocale in Via Severo Carmignano in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 449.000
  • 145 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
MONTEVERDE - VIA SEVERO CARMIGNANO - A POCHI PASSI DA PIAZZA SCOTTISituato nel prestigioso quartiere di Monteverde, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile in cortina con doppio accesso da Via Giovanni de' Calvi e Via Severo Carmignano.L'immobile, di 145 mq, è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli.Tutte le stanze affacciano su un balcone angolare, garantendo una splendida illuminazione naturale grazie alla posizione verso est.L'appartamento è in buone condizioni e offre una disposizione degli spazi facilmente modulabile, con tramezzi interni che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Costruito nel 1962, l'edificio è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'appartamento è libero subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata nel cuore di Monteverde, uno dei quartieri più affascinanti di Roma.   ... continua
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Progeacasa - Affiliato Frimm -
Appartamento in Vendita di 80 mq a Roma
Rif: 0123052

Trilocale in Via Edoardo Jenner in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 335.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
MONTEVERDE - VIA EDOARDO JENNERIn una palazzina degli anni'50, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano.L'immobile, di 80 mq, si compone di: Ingresso, sala con balcone a livello, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio soppalcato, di ammpia metratura, bagno.Completamente ristrutturato, con ottime rifiniture, completo di due condizionatori, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro, parquet, portoncino blindato.Nel cortile interno è possibile parcheggiare moto, scooter o biciclette.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74   ... continua
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Progeacasa - Affiliato Frimm -
Appartamento in Vendita di 44 mq a Roma
Rif: 30/21

Bilocale in Piazzale Enrico Dunant in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 175.000
  • 44 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
vendita appartamento in Roma in zona Monteverde e più precisamente in Piazzale Enrico Dunant in stabile in tinta ripulita proponiamo un piano terra con affaccio all'interno del cortile condominiale completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale baggno con box doccia. Ottimo investimento anche come bed & breakfast. Cancelletti alle finestre e porta blindata. Euro 175.000   ... continua
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Universo Casa Srl Universo Casa Srl
Rif: 10544RA54627

Monolocale in Via di Donna Olimpia 166 in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 155.000
  • 50 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Via di donna olimpia, poco distante da Villa Pamphili, dall'ospedale Re di Roma e e dalla fermata del tram 8, che arriva fino a Piazza Venezia - in signorile stabile in cortina con servizio di portineria - piano terra ristrutturato e totalmente arredato con unico ambiente. zona giorno composta da piano cottura tavolo da pranzo divano letto e accesso al bagno e zona notte con letto matrimoniale e armadio a muro. Libero da Marzo 2023.   ... continua
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RICCARDO SALVINI
1
Villino in Vendita di 400 mq a Roma
Rif: CBI047-203-5202

Villino in Via Nicolã² Tommaseo in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 2.800.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • Ascensore
Roma – Prestigioso villino d’Epoca in Monteverde Vecchio Nella splendida cornice di Monteverde Vecchio abbiamo il piacere di porre in vendita un lussuoso villino indipendente degli inizi del '900, molto luminoso e libero su tre lati, con corte esclusiva. La posizione è tale che usufruisce dellla tipica tranquillità del quartiere. La struttura si sviluppa su 4 livelli, tutti serviti da ascensore. Di questi piani, tre sono completamente fuori terra mentre uno risulta essere leggermente interrato. La somma delle superfici dei vari piani dà un totale coperto di circa 400 mq, ai quali va aggiunto il garage, di circa 70 mq, le tre terrazze, per circa 130 mq complessivi e gli spazi esterni, per ulteriori 100 mq circa. Il piacevole villino, grazie alla sua struttura armoniosa ed alle numerose ed ampie finestre che sono poste su ognuno dei tre lati liberi risulta estremamente luminoso. Ha una proiezione in pianta di circa 110 mq per piano, fatta eccezione per l’attico che è di circa 72 mq, tutti a destinazione residenziale. La ristrutturazione accurata fin nel più piccolo dettaglio, è stata eseguita con materiali di pregio e con uso accurato e saggio di marmi, legni e ferro battuto. Lo stato attuale della proprietà che è conseguenza di un’importante ristrutturazione, gli ha dato una connotazione moderna, ancora oggi attualissima, sia nella divisione degli spazi che nella fruibilità degli ambienti. Alla proprietà si accede direttamente dalla strada tramite il cancello pedonale, dal quale si può salire al piano rialzato per mezzo di una scala in pietra e ferro battuto od in alternativa dal cancello carrabile sino al grande garage collegato alla zona servizi del piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita principalmente la splendida cucina ad “U” completamente attrezzata e con i sette fuochi posizionati sull’isola centrale. La cucina all’americana si apre sull’ampia area dedicata al pranzo. Il piano comprende anche il bagno, un disimpegno/dispensa e l’appartamento di servizio con bagno indipendente. Un elegante ingresso introduce al piano rialzato che è totalmente dedicato alla zona giorno, divisa in tre aree distinte ma comunicanti attraverso delle ampie grate scorrevoli in legno, che consentono, una volta aperte, anche la vista totale del salone e dei tre affacci del piano. Il raffinato salone è impreziosito dal camino in marmo pregiato e dalle tre ampie finestre in stile inglese, aperte sulla splendida terrazza di circa 70 mq, bellissima e riservata che godendo di ottima privacy, consente ai proprietari l’uso dell’area nella massima tranquillità. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano due camere con bagno en suite ed il meraviglioso appartamento padronale con una spaziosa camera corredata di bagno con vasca a depressione in marmo. L’accurato uso dei legni e lo sfruttamento sapiente dello spazio, lo rendono paragonabile ad una piccola SPA. Al piano attico una camera dotata di una cabi   ... continua
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