Trilocale a Roma

DISPONIBILE DA SUBITO TRILOCALE arredato con possibilità' di eliminare qualche arredo CON TERRAZZO P.TERRA QUARTIERE/ZONA: San Giovanni/Re di Roma, Via Alba - A poca distanza (5 minuti a piedi) dalla Metro A stazione Re di Roma o Pontelungo TIPOLOGIA: piano terra ,MQ. circa 100, tre camere da letto di cui due singole(con letto alla francese e una doppia, cucina abitabile (tavolo x 4 persone) , bagno e terrazzo vivibile CONTRATTO: Transitorio 18 mesi o 3+2 con cedolare secca (no tassa di registro o bolli) REFERENZE E GARANZIE RICHIESTE:Visione buste paga a tempo indeterminato - 2 Mensilità di deposito - Referenze precedente locazione(se ci sono) - Garanzia genitori x studenti TIPOLOGIA CLIENTE PREFERITO: Italiano, coppie, studenti / lavoratori in trasferta non residenti (documentabile) ANIMALI SI (Previa sottoscrizione polizza assicurativa per danni dal costo di euro 100 annui) CANONE: EURO 1.100 Mensile SPESE: Euro 100 per 5 rate per il riscaldamento centralizzato - Euro 60 per 12 rate per il condominio e l'acqua Roma, disponibile da subito, quartiere San Giovanni, in via Alba, in un piccolo condominio senza portiere, la Fenice Immobiliare propone la locazione di un confortevole appartamento arredato al piano terra di circa 100 mq oltre terrazzo di 30 mq. La zona è centralissima e ci sono numerose linee autobus che portano in ogni zona della città, inoltre a 5 minuti a piedi vi è la fermata della metropolitana linea A (rossa) di piazza Re di Roma o Pontelungo. Ci sono negozi, locali o ristoranti per le uscite serali, il contesto è tranquillo, ma offre tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è idoneo per coppie, studenti o lavoratori in trasferta poiché composto da tre camere da letto, una camera doppia e due singole oltre un corridoio, il bagno con soppalco per le valige e la cucina abitabile, da una delle camere singole si accede al terrazzo vivibile che permette istallazione di un gazebo o altri accessori. Ogni camera è munita di un comodo e spazioso armadio, cassettiera, tavolo da lavoro porta pc e comodino. Possibilità di fare contratti internet con diversi gestori di rete. La locazione è per contratti transitori 18 mesi o 3+2 sempre con cedolare secca(no tasse di registro). Il canone di locazione è di euro 1100 oltre spese che sono quantificate in euro 100 x 5 rate (riscaldamento) e euro 50 x 12 rate (acqua e condominio), sempre salvo conguagli o aumenti Le garanzie richieste sono la visione delle ultime 2 buste paga a tempo indeterminato, 2 mesi di deposito cauzionale, e le referenze del precedente inquilino (qualora si venisse da precedente locazione). Per gli studenti è richiesta la visione dei documenti reddituali e anagrafici dei genitori garanti. NB.L'IMMOBILE E' DISPONIBILE SI PREGA ASTENERSI PRIVI REQUISITI La Fenice Immobiliare garantisce una locazione con canoni in linea di mercato, cosa che nelle trattative private spesso non avviene.