Rustico casale in ottime condizioni in zona San Vito a Passignano Sul Trasimeno

Posto in cima ad un colle, con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo.
Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità.
La Casa Colonica si sviluppa su diversi  livelli per comprendere un totale di 32 locali di cui 14 bagni e 18 camere.
IL BORGO SI ESTENDE SU VARIE UNITA COSÌ COMPOSTE:
Il piano terra (Ex Canonica)
• 1 ingresso
• 1 locale tecnico /ripostiglio
Il primo piano (Ex Canonica)
• 1 soggiorno
• 1 cucina con forno  legna
• 1 salone con camino
• 1 camera 
• 1 bagno
Il secondo piano (Ex Canonica )
• 5 camera
• 2  bagno
La Dependance 
• 1 Soggiorno con cucina
• 3 camere
• 2 bagno
Il Piano terra (Ex essiccatoio) 
• 1 soggiorno con camino
• 1 zona pranzo
• 1 cucina professionale
• 1 salone
• 1 camera
• 1 bagno
• 1 disimpegno
• 1 accesso al giardino
• 1 accesso alla chiesa
 Primo piano (Ex essiccatoio) 
• 1 soggiorno
• 4 camere con bagno en-suite
Primo secondo (Ex essiccatoio) 
• 5 camere con bagno en-suite
Chiesa (sconsacrata)
• 1 sala
• 1 ex- sacrestia (camera)
• 1 bagno
• 1 ripostiglio (centrale elettrica-termica)
Zona esterna 
• 1 Chiesa
• 1 terreno di  6 ettari,
• 1 pozzo
• 1 rimessa annessi


Posto in cima ad un colle con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo.
La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell'anno  2000 con l'utilizzo di materiali originali di recupero.
Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di oltre 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità.
La Casa colonica si sviluppa su diversi livelli per comprendere un totale di oltre 30 locali, 14 bagni, 18 camere e suddivisa come segue:
 Ex Essiccatoio
Diviso su 3 livelli, è oggi adibito a due unità abitative, connesso all'ex canonica e adiacente alla Chiesa; ospita ai piani superiori ampie zone giorno con cucina, 9 camere e 9 bagni. Il pian terra è invece composto da soggiorno con camino a legna, zona pranzo, una cucina professionale, 1 camera, 1 bagno, un salone con accesso al giardino; diversi ambienti e dalla stessa  chiesa.
Ex canonica
Divisa su 3 livelli, ospita complessivamente ampie zone giorno, 5 camere e 3 bagni così distribuiti:
Piano terra con lavanderia e locale tecnico; una scala conduce alla loggetta dove insiste il primo piano composto da ingresso, una scala interna, una  cucina con forno a legna, un salone con camino, una camera, un  bagno. Al secondo piano 5 camere e 2 bagni.
La Chiesa 
Parte integrante di una unità abitativa, la chiesa ristrutturata nel 2016 comprende:1 ex sacrestia soppalcata, 1 antibagno, 1 bagno, 1 vano caldaia.
Le Dependance  
Le dependance comprendono due piccole unità abitative indipendenti, composte complessivamente da tre camere e da due bagni.
Zona esterna:
Un giardino di  circa 7000 mq ed un  terreno di oltre 6ettari. Un annesso-magazzino e alcuni ripostigli.
Stato e finiture
La proprietà è in condizioni perfette. La proprietà è stata oggetto di restauri conservativi negli anni tra il 2000 e il 2016 attraverso l'utilizzo di materiali di recupero che hanno contribuito a creare ambienti dall'atmosfera unica.
LA PROPRIETÀ È DOTATA DI
• Giardino: circa 7000 mq
• Terreno: circa 6 ettari
• Chiesa  (adiacente)
• Ex- essiccatoio
• Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane.
• Riscaldamento autonomo
• Impianto Fotovoltaico 17kw