Santa Maria delle Mole

20

vendita Appartamento Marino

Rif: 249 Corso ColonnaVRG

Trilocale in Corso v. Colonna, 83 in zona Marino Centro a Marino

• € 249.000
• 81 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

Tra Marino e Grottaferrata e precisamente in Corso Vittoria Colonna, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con giardino e terrazzo. Situato in una delle vie piu’ richieste per la vicinanza ad entrambi i comuni e soprattutto per avere i servizi (mezzi pubblici, supermercati e attiviita’ commerciali) principali raggiungibili a piedi. L’edificio costruito nel 2008, in cortina ,e’ in ottimo stato manutentivo inoltre e’ dotato di ascensore. Il condominio risulta essere signorile e molto elegante. La soluzione ha una superficie di 81 mq ed e’ ottimamente divisa tra la zona giorno e la zona notte: siamo accolti nel comodo salone, con l’accesso al giardino parte verde e parte mattonato, il cucinotto e’ separato e gode di una finestra, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e un secondo servizio. Da ogni ambiente si puo’ accedere al giardino privato e al terrazzo che offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione regala una luminosità unica a ogni ambiente. L’immobile e’ dotato di portoncino blindato, finestre doppio vetro legno, inferriate, predisposizione aria condizionata e i bagni sono serviti da doccia e vasca. Completa la proprieta’ un box auto di 17 mq al piano interrato.   ... continua

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20

vendita Appartamento Marino

Rif: 139 via a.moroVRG

Bilocale in Via Aldo Moro, 90g in zona Frattocchie a Marino

• € 139.000
• 53 m²
• 2 locali
• 1 camera

Località Frattocchie, nel comune di Marino, e precisamente in via Luciano Massimo Consoli (ex via Aldo Moro 90G) proponiamo la vendita di un delizioso appartamento al secondo piano. La zona è a ridosso di tutti i servizi principali con il centro commerciale “La nave” (supermercato, farmacia, attiviità commerciali) e i mezzi pubblici raggiungibili anche a piedi. L’edificio, in cortina, è in ottimo stato manutentivo, edificato nel 2008 e non dotato di ascensore. Questo delizioso appartamento ad uso abitativo ha una superficie di 53 mq con ambienti accoglienti e luminosi grazie alla tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Internamente ben distribuito, siamo accolti nella zona giorno con l’angolo cottura (altezza di 2,20mt) e l’accesso all’ampia terrazza abitabile ideale per essere vissuta nella bella stagione, il bagno finestrato e la camera da letto mansardata (altezza minima 1,5mt). Inoltre abbiamo un secondo balcone a sevizio del soggiorno. Completa la proprietà un posto Moto coperto al piano interrato. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, finestre in pvc, tenda da sole. Euro 139.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

20

vendita Appartamento Marino

Rif: 190 via sciesaVRG

Quadrilocale in Via Amatore Sciesa, 70 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 190.000
• 104 m²
• 4 locali
• 3 camere

S.Maria delle Mole, in via Amatore Sciesa, zona tranquilla a ridosso del centro raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, nei pressi di scuole, attività commerciali primarie e il parco pubblico Lupini, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con entrata indipendente. L’edificio è in ottimo stato manutentivo e senza spese condominiali. L’appartamento ha l’entrata indipendente, di 104mq (fusione di due appartamenti attigui) divisi in Ingresso, Cucina separata, 3 Camera da letto, 2 Bagni e un ampio ambiente (non finestrato) da adibire a proprio piacimento come sala tv-cabina armadio o stanza di servizio. Inoltre vi è un terrazzo vivibile e ideale per essere vissuto nella bella stagione anche in compagni. Disponibile da subito. Possibilità di mantenere l'attuale disposizione di due appartamenti entrambe con entrata indipendente. Euro 190.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

16

vendita Appartamento Marino

Rif: 190 via manzoniVRG

Bilocale in Via Alessandro Manzoni, 12 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 190.000
• 81 m²
• 2 locali
• 1 camera
• Box

S.Maria delle Mole e precisamente in via Alessandro Manzoni, una delle vie più richieste della zona per la centralità e per la vicinanza a tutti i servizi come scuole, chiesa, supermercati, bar, palestre, farmacie, nonché a 500mt dalla stazione ferroviaria (linea Velletri-Termini) proponiamo in venddita un appartamento al primo piano. La palazzina è in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore. Internamente 81mq ben distribuiti: entrando, veniamo accolti nell’ampio salone, servito dal balcone di 12mq, con l’angolo cottura e un comodo ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La casa è dotata di portoncino, finestre pvc color legno, inferriate, parquet nella camera, bagno con finestra e doccia. Prezzo di vendita euro 190.000 Completa la proprietà un comodo e spazioso Box Auto di 29mq al piano interrato raggiunto dall’ascensore ad euro 30.000 Prezzo di vendita dell'appartamento e il box auto euro 220.000   ... continua

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20

vendita Appartamento Marino

Rif: 200 V.LE REPUBBLICA

Trilocale in Viale della Repubblica, 126 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 200.000
• 78 m²
• 3 locali
• 1 camera
• Ascensore

S.Maria delle Mole, in viale della Repubblica, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. L’ubicazione è perfetta per chi cerca una soluzione centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi senza utilizzare l’automobile. Adiacente ad attività commerciali, supermercati, farmaciaa, la chiesa, scuole e soprattutto ai mezzi di trasporto come il treno (linea Roma Termini-Velletri) a 200mt e la fermata del Cotral a 50Mt. L’edificio è in cortina e fa parte di un piccolo complesso residenziale di 3 palazzine, con spazi esterni comuni e giardini condominiali ben tenuti. Inoltre è dotato di ascensore. L’appartamento ha una superficie di 78mq ottimamente distribuiti e divisi in Ingresso, Salone, Cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia e Ripostiglio. Da ogni ambiente si accede al terrazzo abitabile ideale per essere vissuto nella bella stagione grazie anche all’esposizione sud. La casa si presta ad essere trasformata tranquillamente in un trilocale, girando semplicemente gli attacchi della cucina in salone ricavando cosi due comode camere. L’immobile si presenta in buone condizioni, curato nei minimi dettagli dagli attuali proprietari, inoltre è dotato di portoncino blindato, grate e zanzariere, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata e tende da sole. Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente risulta essere molto luminoso e accogliente. Possibilità di acquistare separatamente il Box Auto di 15mq al piano interrato, valore aggiunto per la zona. Euro 200.000   ... continua

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20

vendita Appartamento Marino

Rif: 219 via artialiVRG

Bilocale in Via Artiali, 20 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 219.000
• 46 m²
• 2 locali
• 1 camera

S.Maria delle Mole, precisamente in via Artiali, proponiamo la vendita di un appartamento di recentissima costruzione al primo piano. La sua posizione strategica vicino alle attività commerciali, scuole (materna- elementari- medie), e la vicinanza ai mezzi pubblici a meno di 1km, rende la vita quotiidiana comoda e agevole. Costruito nel 2019, l’edificio conta 4 unità e non vi sono spese condominiali da sostenere. L’appartamento è posto al 1°piano bilivello circondato dal balcone perimetrale dalla quale accediamo alla casa. Internamente composta da Soggiorno, Camera da letto, Bagno al primo piano, mentre la zona giorno è al piano superiore con una terrazza a livello panoramica sui Castelli Romani ideale per vivere momenti di relax o in compagnia. Internamente in ottimo stato manutentivo, gode di una doppia esposizione che rende gli ambienti luminosi e accoglienti. Inoltre è dotato di portoncino blindato, videocitofono, ampie finestre in pvc doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Euro 219.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

17

vendita Appartamento Rocca Priora

Rif: 75 via della cunetta

Bilocale in Via della Cunetta, 17 a Rocca Priora

• € 75.000
• 36 m²
• 2 locali
• 1 camera
• Box

Rocca Priora e precisamente su Via della Cunetta, in prossimità di Via Tuscolana e Via Anagnina, a pochi minuti dai Comuni di Frascati e Grottaferrata, proponiamo la vendita di un Bilocale posto al terra rialzato. Dall'ingresso veniamo subito accolti dal soggiorno, luminoso e accogliente, cucinottoo, bagno e camera da letto. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede al terrazzo di circa 20mq, provvisto già di tende da sole, ideale per trascorrere momenti di relax con la bella stagione. La soluzione si presenta in buone condizioni, ed è dotata di infissi legno doppio vetro, persiane in legno, portone blindato, citofono, riscaldamento alimentata da caldaia autonoma a radiatori. Inoltre la casa ha due pertinenze importanti: Box auto di 16 mq di proprietà e una cantina. Euro 75.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

14

vendita Appartamento Roma

Rif: 239 VIA MONTEPAONEVR

Trilocale in Via Montepaone, 4 in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

• € 239.000
• 105 m²
• 3 locali
• 2 camere

Morena, in via Montepaone, a ridosso di via della Stazione di Ciampino, in zona residenziale con i servizi principali raggiungibili in pochi minuti ideali per la vita quotidiana di una famiglia, proponiamo la vendita di appartamento in villa posto all’ultimo piano in una piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. La proprietà, con una superficie di 105 mq, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti: siamo accolti nell’ampia zona giorno con l’accesso alla terrazza, la cucina è abitabile, Camera Matrimoniale, Camera Singola, Studio e un comodo ripostiglio. Inoltre a servizio della cucina c’è un balcone, mentre la terrazza è ideale per essere vissuta in compagnia nella bella stagione. La casa gode di una quadrupla esposizione che la rende luminosa e accogliente. Ristrutturata nel 2015, è dotata di portoncino blindato, finestre PVC doppio vetro, Tapparelle (quella del bagno automatizzata), zanzariere, caldaia a condensazione istallata nuova nel 2022, tende da sole. La cura nel dettaglio degli attuali proprietari, rendono la soluzione abitabile sa subito. Euro 239.000   ... continua

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20

vendita Appartamento Colonna

Rif: 129 via plebiscitoVR

Bilocale in Via del Plebiscito, 11 a Colonna

• € 129.000
• 63 m²
• 2 locali
• 1 camera

Colonna, in via del Plebiscito proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra. La soluzione si trova in una zona servita da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana senza stress. A pochi passi si trovano fermate del bus, bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie, veterinarii e ufficio postale, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Internamente 45mq ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti arricchiti da dettagli moderni e finiture di qualità, che creano un'atmosfera calda e invitante. Ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta una vera oasi di relax e benessere. Siamo accolti nella zona giorno con l’angolo cottura , camera da letto e bagno. Una vista sul verde molto bella. La casa viene venduta arredata. La soluzione con terrazzo in utilizzo comune e cantina condominiale ad utilizzo singolo. euro 129.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

20

vendita Appartamento Marino

Rif: 139 s.paolo apostolo

Bilocale in Via S.paolo Apostolo, 17 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 139.000
• 73 m²
• 2 locali
• 1 camera

S.Maria delle Mole e precisamente in S.Paolo Apostolo, zona a ridosso del centro, con l'Appia Antica alle spalle e la stazione ferroviaria a 200mt, proponiamo la vendita di un appartamento in piccolo condominio di 2 unità immobiliari senza spese accessorie. La soluzione è al primo piano senza ascennsore, di 73mq e composto da Ingresso, Salone, Cucina abitabile con annesso comodo terrazzino a livello con vista sull'appia antica, Camera Matrimoniale e Bagno finestrato. Un ulteriore balcone a servizio del Salone e della Camera che affaccia su via San Paolo Apostolo. La doppia esposizione rende la casa molto luminosa. Internamente risulta essere da ristrutturare e grazie all’ampiezza degli ambienti è possibile attuare modifiche confacenti alle esigenze dei nuovi acquirenti nonché trasformare la casa in un trilocale. Inoltre al piano superiore vi è il lastrico solare di 66mq di proprietà panoramico raggiungibile dalle scale condominiali. Euro 139.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

13

vendita Appartamento Marino

Rif: 125 via belfioreVRG

Trilocale in Via Martiri di Belfiore, 55 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 125.000
• 95 m²
• 3 locali
• 2 camere

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Martiri di Belfiore, proponiamo la vendita di un appartamento al piano secondo. L’edificio non è dotato di ascensore, conta 5 unità abitative ed ha un’ampia corte perimetrale. La soluzione, di 95mq interni è ben distribuita tra la zona giorno e la zona nottte. Siamo accolti nell’ingresso che ci invita nel Salone con un piccolo balcone, la cucina ha un comodo ripostiglio adiacente utilizzabile come dispensa o lavanderia, due ampie camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balconcino e il bagno finestrato. Inoltre vi è un’ampia terrazza a livello ad uso condominiale, che puo essere utilizzata. La tripla esposizione rende la casa molto luminosa e accogliente. Anche se necessita di ristrutturazione, questo immobile offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i gusti dei nuovi acquirenti. La zona è strategica per la vicinanza a tutti i servizi come scuole, supermercati, farmacia comunale e a 200mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini- Velletri. Euro 139.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

20

vendita Appartamento Marino

Rif: 284 via sozziVRG

Trilocale in Via Gastone Sozzi, 27 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 284.000
• 80 m²
• 3 locali
• 3 camere

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Gastone Sozzi, in zona semicentrale con i servizi raggiungibili a piedi come le attività commerciali, il parco pubblico “G.Falcone”, con la stazione ferroviaria e i mezzi pubblici a meno di 1km, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno del resideence "Le Tartarughe". Il residence ha un’architettura moderna, stile nord europa, che si fonde perfettamente con il verde circostante e gode di un’area comune che unisce le 3 palazzine ideale per la socializzazione e per trascorrer del tempo insieme. L’appartamento che proponiamo in vendita è posto al primo piano ed è dislocato su due livelli per una metratura totale di 80mq oltre ai terrazzi. Siamo accolti all’ingresso dall’ampia zona giorno divisa tra zona conversazione e zona pranzo con grandi finestre che danno sul terrazzo, al piano troviamo anche il bagno con la doccia. Dalla scala moderna e di design si arriva al piano superiore dove troviamo la camera da letto matrimoniale con cabina armadio, la seconda camera e uno studio oltre al bagno. Grazie all’ottima esposizione, gli ambienti risultano essere tutti molto luminosi e accoglienti. Benchè l’edificio sia di recente costruzione (2017) la casa è curata nei minimi dettagli dalle attuali proprietarie che l’hanno resa moderna e unica. La casa è dotata di rifiniture di pregio, come travi in legno lamellare del piano superiore, parquet in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento, infissi bianchi con vetri tipo vetrocamera, grate zincate, serrande elettriche. Predisposizione allarme e predisposizione aria condizionata installata, fotovoltaico da 1 kw con possibilità installazione batteria 3 kw. Completa la proprietà il Box Auto con serranda elettrica. euro 284.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

20

vendita Appartamento Marino

Rif: 260 via belfioreVRG

Trilocale in Via Martiri di Belfiore, 38 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 260.000
• 75 m²
• 3 locali
• Ascensore

S.Maria delle mole e precisamente in via Martiri di Belfiore, a 300mt dalla fermata della Stazione Ferroviaria (linea Roma Termini-Velletri), in una zona semi-centrale con la possibilità di raggiungere tutti i servizi (le scuole materne/elementari/medie) tranquillamente a piedi proponiamo la venditaa di appartamenti di nuova costruzione. Una residenza moderna dove la cura degli spazi interni ed esterni è stato il perno per la realizzazione. L’edificio in cortina di sole 10 unità abitative sarà dotato di ascensore. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento al secondo piano, che grazie alla doppia esposizione, risulterà essere molto luminoso e accogliente. L’immobile, di circa 75mq su unico livello, sarà composto da un comodo Salone con Angolo cottura di 27 mq con accesso al terrazzo perimetrale, disimpegno, ampia camera matrimoniale con bagno interno, camera singola e il secondo Bagno . Da ogni ambiente si accede al terrazzo. La casa sarà dotata di pavimenti radianti pompa di calore inverter, pannello solare che garantisce un notevole risparmio in termini di consumi energetici, fotovoltaico per le parti comuni, videocitofono, antenna centralizzata, portoncino blindato e finestre pvc. Prezzo di vendita euro 260.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

18

vendita Appartamento Marino

Rif: 320 via belfioreVRG

Quadrilocale in Via Martiri di Belfiore, 38 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 320.000
• 90 m²
• 4 locali
• Ascensore

S.Maria delle mole e precisamente in via Martiri di Belfiore, a 300mt dalla fermata della Stazione Ferroviaria (linea Roma Termini-Velletri), in una zona semi-centrale con la possibilità di raggiungere tutti i servizi (le scuole materne/elementari/medie) tranquillamente a piedi proponiamo la venditaa di appartamenti di nuova costruzione. Una residenza moderna dove la cura degli spazi interni ed esterni è stato il perno per la realizzazione. L’edificio in cortina di sole 10 unità abitative sarà dotato di ascensore. Proponiamo in questo annuncio l’appartamento al secondo piano, che grazie alla doppia esposizione, risulterà essere molto luminoso e accogliente. L’immobile, di circa 90mq su unico livello, sarà composto da un comodo Salone con Angolo cottura di 34 mq con accesso al terrazzo perimetrale, disimpegno, ampia camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere singole e il secondo Bagno . Da ogni ambiente si accede al terrazzo. La casa sarà dotata di pavimenti radianti pompa di calore inverter, pannello solare che garantisce un notevole risparmio in termini di consumi energetici, fotovoltaico per le parti comuni, videocitofono, antenna centralizzata, portoncino blindato e finestre pvc. Prezzo di vendita euro 320.000   ... continua

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Santa Maria delle Mole

20

vendita Appartamento Monte Compatri

Rif: 155 Via delle Quinte

Bilocale in Via Delle Quinte, 66 in zona Laghetto a Montecompatri

• € 155.000
• 49 m²
• 2 locali
• 1 camera
• Ascensore

Immerso nella tranquillità delle colline di Monte Compatri, in zona servita da caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento ad uso abitativo. Costruito nel 2006, l’edificio gode dell'ascensore e ddell'accesso per disabili che garantiscono la massima comodità. L’appartamento è posto al secondo piano, una soluzione di 49mq con una comoda soffitta la piano superiore raggiungibile dalla scala interna. Siamo accolti nella zona giorno con l’angolo cottura e l’accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L’esposizione a sud rende tutti gli ambienti luminosi e accoglienti. La soffitta, puo essere utilizzata e adibita per soddisfare le necessità del nuovo acquirente. Adiacente la palazzina troviamo un grande parco comunale con parco giochi per bambini direttamente accessibile dal condominio con accesso privato. L’immobile è dotato di Persiane anti scasso, Videocitofono, cappotto termico, finestre in pvc con doppio vetro e taglio termico, impianto fotovoltaico condominiale e pannello solare. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Euro 155.000   ... continua

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15

vendita Appartamento Marino

Rif: 59 via cavourVRG

Trilocale in Via Cavour, 80 in zona Marino Centro a Marino

• € 59.000
• 93 m²
• 3 locali
• 2 camere

Nel cuore di Marino, in via Cavour, parallela della via principale Corso Trieste e con i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento caratteristico del centro storico. La soluzione è dislocata su due livelli posta al secondo e terzo senza ascensore. Con una superficie di 93mq si presta ad essere ristrutturata in base alle necessità del nuovo acquirente. Internamente composta al primo livello da: salone, camera con bagno privato e cameretta mentre al secondo livello troviamo la Cucina, bagno e ampio ripostiglio. Inoltre vi è un terrazzo panoramico, valore aggiunto della zona. Euro 59.000   ... continua

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14

vendita Appartamento Marino

Rif: 189 via morandiVRG

Trilocale in Via Morandi, 3 in zona Marino Centro a Marino

• € 189.000
• 154 m²
• 3 locali
• 2 camere

Marino - zona Colizza, e precisamente in via Morandi, a ridosso del centro, con i servizi raggiungibili anche a piedi e con la possibilità di parcheggiare l'automobile proprio sotto casa, proponiamo la vendita di un appartamento al piano secondo. L'immobile di ampia metratura, di 154mq catastali, ssu unico livello, è in ottimo stato manutentivo. Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi grazie alla doppia esposizione. Dall'ingresso si accede al comodo Salone con l'angolo Cottura, ampio bagno, disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali entrambe con la cabina armadio e un secondo bagno a servizio di una delle due camere. La soluzione è dotata di balcone con visuale aperta sul verde. Non vi sono spese condominiali. euro 189.000   ... continua

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20

vendita Appartamento Marino

Rif: 255 viale repubblica

Quadrilocale in Viale della Repubblica, 242 in zona Santa Maria Delle Mole a Marino

• € 255.000
• 139 m²
• 4 locali
• 3 camere

S.Maria delle Mole, e precisamente in viale della Repubblica in un piccolo comprensorio a ridosso del centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi, come attività commerciali, mezzi pubblici, supermercati, scuola materna-elementari e medie, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metrattura posto al secondo piano. L’ edificio è ben tenuto e signorile con uno spazio condominiale adibito a giardino, non è dotato di ascensore. L'immobile è al secondo piano dislocato su 2 piani per un totale di 139mq. Al piano secondo troviamo un ampio salone di 40mq con terrazza a livello, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale di 16mq e comodo bagno; al piano superiore mansardato, troviamo 2 camere di cui una con il terrazzo, ampio ripostiglio, il secondo bagno e due sottotetto da usare per riporre le cose più ingombranti. La casa gode di ambienti spaziosi, grazie ai quali si presta a qualsiasi modifica da parte dei futuri acquirenti e la doppia esposizione conferisce luminosità. Inoltre è in buono stato manutentivo interno, finestre doppo vetro pvc, zanzariere, portoncino blindato, tende da sole, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà il box auto al piano interrato di mq 27. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur rimanendo vicini ai servizi essenziali e ai principali collegamenti. euro 255.000   ... continua

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