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VIA DEL GIOCO 13
01026 Viterbo (Viterbo)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 rustici casali

18
Rif: 3465

Rustico casale da ristrutturare a Viterbo

  • € 165.000
  • 465 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
A pochi chilometri dal lago di Bolsena, da Viterbo e dal paese delle fiabe Sant'Angelo di Roccalvecce, proponiamo in vendita, in contesto panoramico, un casale di civile abitazione da ristrutturare di 250 mq circa con 4 ettari di terreno e una serie di ampi fabbricati, anch'essi da ristrutturare (tuutti regolarmente accatastati); la proprietà, che è stata abitata fino a 15 anni fa, comprende anche un pozzo per l'acqua, una cantina e delle grotte. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina, una grande stalla e ulteriori due stanze, al piano primo tre camere e un bagno a cui si accede tramite scala esterna (un tempo interna). Per quanto riguarda gli altri fabbricati, nello specifico abbiamo: 1- Capannone chiuso di  60 mq 2 -Capannone di 100 mq 3-Casaletto con forno di 15 mq 4-Altro fabbricato di 40 mq Il terreno di 4 ha circa è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso, adatto per le nocciole che sono presenti nei  terreni limitrofi. Sono presenti inoltre circa 100 piante di ulivo. La posizione è assolutamente panoramica, con accesso privato e a solo un chilometro da Fastello. Tetto e solai in cemento, tegole marsigliesi (non c'è guaina ipermeabilizzante);  pavimenti ed infissi presenti ma necessitano di essere rivisti, esattamente come il resto, per tornare a essere abitabili.  Allaccio corrente presente, la luce va solo riattaccata.  Acqua del pozzo. Assolutamente da vedere!!!!!!   ... continua
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16
Rif: 3453

Rustico casale da ristrutturare a Viterbo

  • € 80.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IN POSIZIONE STRATEGICA, VICINISSIMO ALLE TERME E A POCHI CHILOMETRI DAL LAGO DI BOLSENA E DAL MARE, IMMERSO NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA VITERBESE, PROPONIAMO IN VENDITA “CASALE CON DESTINAZIONE ABITATIVA” DI CIRCA 30 MQ CON TERRENO DI 4500 MQ CIRCA, MAGAZZINO E CANTINA. IL CASALE E' COMPOSTO DAA CUCINA ABITABILE, CAMERETTA E BAGNO CON DOCCIA; LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN COMODO MAGAZZINO DI CIRCA 20 MQ (ATTACCATO ALL'ABITAZIONE) E UNA CANTINA DI CIRCA 15 MQ. IL TERRENO DI PERTINENZA E' PIANEGGIANTE, TOTALMENTE RECINTATO E HA PIANTE DI ULIVO E DA FRUTTO IN PRODUZIONE. LA CASA NECESSITA DI ESSERE RIVISTA NELLA SUA TOTALITA' VISTO CHE NON VIENE PIU' UTILIZZATA DA TANTISSIMO TEMPO; A TERRA TROVIAMO DELLE MATTONELLE CHIARE OMOGENEE, GLI INFISSI SONO IN ALLUMINIO MONOVETRO E GLI IMPIANTI VANNO RIVISTI. ALLA PROPRIETA' SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA STRADA TUSCANESE TRAMITE CANCELLO D'INGRESSO CARRABILE. PER QUANTO RIGUARDA LE UTENZE, E' PRESENTE L'ACQUA DEL POZZO, MENTRE PER LA LUCE BISOGNA FARE LA VOLTURA; IL GAS E' ASSENTE. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!   ... continua
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10
Rif: 3433

Rustico casale da ristrutturare a Civitella D'Agliano

  • € 58.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
A Civitella d'Agliano, proponiamo in vendita antico casale (civile abitazione) di 90 mq, disposto su due livelli, immerso nel bosco, con 16.000 mq terreno da ripulire e con diverse piante di ulivi abbandonate. L'immobile è così composto: al piano terra abbiamo un soggiorno con camino e un'ampia stanza (adibita a cantina), non comunicanti, al piano primo troviamo due ampie stanze collegate tra loro con tetto in legno e cotto antico. La struttura si presenta in buone condizioni; il tetto è stato rifatto diversi anni fa, internamente è da rivedere (compresi gli impianti e gli infissi), il bagno è assente. Presente l'acqua diretta del paese ed il contatore della corrente (la luce va solo riattaccata). Attualmente l'accesso è solo pedonale, con la macchina non ci si arriva e bisogna percorrere circa 700/800 metri a piedi, tuttavia vi è la possibilità di realizzare una strada che porta proprio davanti il casale. Volendo, si può sfruttare il bonus sisma essendo il casale censito come abitazione. Posizione molto bella, suggestiva e panoramica, lontano dal caos ma vicina al paese. IDEALE PER UN B&B!!! Da vedere!!!   ... continua
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15
Rif: 3447

Rustico casale da ristrutturare a Graffignano

  • € 42.000
  • 100 m2
  • 3 locali
A soli 15 km dall'uscita autostradale di Attigliano e a meno di 10 minuti da Sant'Angelo di Roccalvecce (il paese delle fiabe), nelle campagne di Graffignano, proponiamo in vendita bellissimo casale di 100 mq circa, con giardino, magazzino, garage di 50 mq circa, e terreno. La proprietà distta un chilometro dal centro del paese, si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturata; l'annesso-magazzino e il garage possono essere facilmente collegati all'abitazione infatti il garage si trova a sinistra dell'ingresso al casale. Appena si entra troviamo una stanza dotata di camino, soffitti con travi di legno e pavimento in cotto; per accedere al piano superiore si passa tramite una scala esterna (ma c'è la possibilità di farla internamente) in cui abbiamo un locale con pavimenti in cotto e travi in legno molto luminosa, un'apertura per accedere alla mansarda dove è stato rifatto il pavimento, anch'esso in cotto, e il tetto in cemento. Sopra al garage vi è uno spazio predisposto per realizzare un ampio e bellissimo terrazzo. A destra del casale troviamo il magazzino che può essere collegato all'abitazione ripristinando la porta che già era presente. Completano la proprietà un terreno frontale all'abitazione di circa 6850 mq e a pochi chilometri un altro appezzamento di terra di circa 5100 mq. Occasione irripetibile!!!   ... continua
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8
Rif: 3471

Rustico casale a Baschi

  • € 158.000
  • 272 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nelle campagne del caratteristico paesino di Baschi, a 15 km da Orvieto, proponiamo in vendita meraviglioso casale in pietra di 250 mq circa, abitabile, con giardino di 500 mq intorno all'immobile, due c/2 rispettivamente di 3 mq circa e 19 mq circa; compresi nel prezzo, 3,5 ettari di bosco attorno all'abitazione e qualche filare di vigna abbandonata. Per accedere al casale si percorre una stradina imbrecciata di 50 mt circa con la macchina, entrando ci troviamo nel salotto dove troviamo a sinistra un bel rustico caratteristico per la mangiatoia originale, a destra il forno e l'accesso alla cucina, con un finestrone che si affaccia sul giardino ed un bellissimo bagno con doccia; tramite una scala in peperino accediamo al piano superiore composto da tre camere da letto molto spaziose, una cameretta per bambini ed un bagno con vasca. Completa la proprietà una terrazza di 50 mq circa. Affare da non perdere per chi vuole realizzare un fantastico B&B o la casa vacanze dei sogni!!!   ... continua
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6
Rif: 3480

Rustico casale da ristrutturare a Graffignano

  • € 29.000
  • 50 m2
  • 2 locali
Casaletto di 50 mq circa con 12.046 mq di terreno!!! Nel caratteristico paesino di Graffignano, proponiamo in vendita casaletto con una stanza accatastata come civile abitazione, più la restante parte accatastata come c/6 di circa 40 mq completamente da ristrutturate, con terreno di 12.046 mmq circa ripartito in 6.638 mq circa che circondano la proprietà, mentre gli altri 5408 mq circa frazionati a pochi metri di distanza. Il terreno pertinenziale è prevalentemente pianeggiante con una trentina di piante di olivo, mentre la parte frazionata è composto da vigneto, uliveto e bosco ceduo. La proprietà è dotata di luce all'interno del casaletto e acqua diretta a 5 metri circa dal casaletto. Affare da non perdere per chi vuole fuggire nel weekend dal caos della città o divertirsi con l'agricoltura!!!   ... continua
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7
Rif: 3221

Rustico casale da ristrutturare a Soriano Nel Cimino

  • € 43.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
Nelle bellissime campagne Sorianesi, proponiamo in vendita un casale di 160 mq circa su 2 livelli, completamente da ristrutturare , con un terreno di 2500 mq circa coltivato con nocciole e olivi alla quale si arriva tramite una servitù di passaggio. La soluzione è composta al piano terra da due stanze di cui una con camino da ripristinare ed altre due al piano sottostante, ognuna di esse è dotata di finestra senza infissi ma rifinita esternamente in peperino così come la porta d'ingresso, i pavimenti sono grezzi e solo le pareti del piano terra sono intonacate, mentre al piano sottostante abbiamo la pietra faccia vista. A completare la proprietà vi è un sottotetto non praticabile e non collegato internamente, così come non lo sono i due piani tra di loro. Al piano sottostante abbiamo delle bellissime mangiatoie in muratura e solaio in legno con travoni da rivedere. Il casale è nella parte dominante del terreno, il quale è parzialmente recintato, il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, la proprietà si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata, ad esclusione dell' ultimo tratto che è sterrata e dista circa 3 km dal paese. Per l' acqua è necessario fare un pozzo proprio in quanto attualmente si usa quello del vicino, mentre la luce c'è solo da richiedere l'allaccio. Terreno ottimo per ogni tipo di coltivazione e panoramico!!   ... continua
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5
Rif: 3355

Rustico casale da ristrutturare a Graffignano

  • € 10.000
  • 140 m2
  • 1 locale
Possibilità di pagamento dilazionato: Acconto Euro 4500 + 150 Euro per 18 mesi + Euro 2800 saldo finale. Nelle campagne di Sipicciano, proponiamo in vendita un terreno di 3.400 mq circa con un fabbricato rurale di 140 mq. Il terreno è tutto pianeggiante e in parte recintato con l' accesso allaa proprietà tramite una strada imbrecciata. Il fabbricato rurale rimane nella parte bassa del terreno, è tutto da ristrutturare, ma considerata l'ampia metratura ci si può ricavare un buon punto d'appoggio!!! Ottima soluzione per passare dei fine settimana in mezzo alla natura e a pochi passi dal paese!   ... continua
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2
Rif: 1280

Rustico casale da ristrutturare a Soriano Nel Cimino

  • € 25.000
  • 2000 m2
  • 2 locali
SORIANO NEL CIMINO casaletto civile abitazione da ristrutturare di 45 mq con 2000 mq di terreno. il casaletto è tutto su un livello, il terreno è pianeggiante coltivato a uliveto e alberi da frutto. ottima posizione con accesso da strada asfaltata. servizi in loco. da vedere. Possibilità di acconto più pagamento dilazionato!
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