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Immobiliare Montefiascone di Pelabasto Maria Grazia

Immobiliare Montefiascone di Pelabasto Maria Grazia

via D. Alighieri 10
01027 Montefiascone (Viterbo)
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Dal 1982 ci occupiamo di compravendite di casali, ville, appartamenti, lotti edificabili, aziende agricole, locazioni residenziali, commerciali e turistiche nelle zone limitrofe al lago di Bolsena.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 67 immobili

25
Rif: 1147

Appartamento indipendente in Via Poggio della Frusta in zona Poggio Frusta a Montefiascone

  • € 124.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
MONTEFIASCONE appena fuori dal centro abitato proponiamo un villino a schiera completamente ristrutturato del 2020, posto al piano primo e cosi composto: ingresso con veranda, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, entrambi con doccia, balcone e soffitta praticabile; l'abitazione è dotatta di garage; la recente ristrutturazione garantisce un notevole risparmio energetico, grazie all'installazione di infissi nuovi, stufa idro-pellet, pompa di calore, autoclave e di un cappotto termico su tutto il perimetro della casa. SUBITO VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO.   ... continua
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Immobiliare Montefiascone di Pelabasto Maria Grazi Immobiliare Montefiascone di P
33
Rif: 1128

Villa in Via o. Borghesi a Montefiascone

  • € 395.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • giardino 800 mq
In vendita nel centro di Montefiascone, in via O. Borghesi, con eccezionale vista sul lago di Bolsena proponiamo una porzione di splendida villa degli anni '40 con giardino dove sono presenti anche 2 annessi. La porzione si compone di 2 livelli, primo e secondo piano, ma con accesso da un passagggio a ponte, mimitizzato nella ricca vegetazione del giardino con soli 4 gradini di accesso alla zona giorno. Entrando troviamo una ampia terrazza panoramica d'ingresso al salone doppio, un disimpegno da dove si accede alla cucina, al bagno ed a una camera matrimoniale con bagno interno; al piano superiore troviamo altre 3 camere doppie, tutte con bagno interno e un salottino oltre ad una ulteriore terrazza abitabile ancor più panoramica. Il giardino, ricco e curato, è di mq 800 ca. una vera rarità nel centro del paese con una bella vista sul lago di Bolsena oltrettutto al suo interno si trovano 2 annessi, di cui uno adibito a serra e l'altro completamente rifinito con camera, bagno e angolo cottura per ospitare amici o per i vostri momenti di relax o creatività. La proprietà è rifinita con cura dei dettagli e la posizione centrale con un giardino, il panorama, nè fanno una rara opportunità. Ideale anche per una attività ricettiva. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà a Montefiascone!   ... continua
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25
Rif: 1145

Casa singola in Via Tartarola a Montefiascone

  • € 165.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
MONTEFIASCONE vicino a tutti i servizi ed in ottima posizione, proponiamo una casa indipendente con parziale VISTA LAGO di ampia metratura con giardino, 2 garage e una seconda abitazione indipendente al piano terra; la disposizione è la seguente: al piano terra troviamo un appartamento al grezzo,, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno; al piano primo abbiamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 3 camere e 2 balconi; completata la proprietà un giardino di mq 400 circa;   ... continua
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40
Rif: 1141

Villa in Monte Segnale a Bolsena

  • € 750.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel verde del Monte Segnale a picco sul lago di Bolsena, proponiamo in vendita una splendida villa dal moderno design, luminosa e con vista mozzafiato. Questa affascinante proprietà è composta da una zona per gli ospiti al piano terra con soggiorno - cucina, matrimoniale e bagno, oltre a vani acccessori con lavanderia, dispensa e locale tecnico; al piano primo troviamo l'appartamento principale con salone a doppia altezza, cucina abitabile e 2 camere, attualmente stanza TV e studio oltre al bagno, il tutto circondato da una meravigliosa terrazza coperta panoramicissima; al piano superiore c'è una spaziosa camera padronale con terrazza, bagno e altra piccola camera. Separato dalla villa c'è un locale seminterrato con intera parete in vetro scorrevole prospicente il lago a destinazione garage, ma attualmente utilizzato come laboratorio di pittura, ideale per i tuoi hobby. Molti gli spazi esterni all'ombra delle querce circostanti per momenti di relax e di vita all'aperto nella bella stagione. Completa la proprietà un terreno di 2 ettari circa con uliveto. Vieni a scoprire questa singolare proprietà che unisce un moderno design con particolare disposizione degli spazi e una posizione unica alle porte della cittadina di Bolsena e15 minuti di cammino fino alle rive del lago.   ... continua
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18
Rif: 1068

Hotel in Corso Cavour a Montefiascone

  • € 95.000
  • 140 m2
  • 3 locali
  • 6 bagni
Nella via principale del centro storico di Montefiascone, disponiamo di un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e piccolo locale commerciale collegato con caratteristica cantina sottostante. L'appartamento attualmente è adibito a Ostello ed è suddiviso in 2 grandi vani, una zonaa giorno e una zona notte con dormitorio di 11 letti. Funzionante da due anno, lavora bene con i camminatori della Francigena ed anche con piccoli gruppi. Nel locale commerciale attiguo c'è un distributore automatico.   ... continua
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36
Rif: 1104

Terratetto in Piazza Cardinal Dolce a Civitella D'Agliano

  • € 175.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 300 mq
Nella piazza principale del paese di Civitella d'Agliano, terra del vino Grechetto, vendiamo una caratteristica casa di paese, sapientemente ristrutturata con finiture di ottima qualità e curatissimo giardino panoramico. Con doppio ingresso, dalla piazza Cardinal Dolci e dall'antico borgo entranddo direttamente dal giardino retrostante, si compone di 3 livelli: al piano terra troviamo una ampia zona giorno con un camino e un bagno. In fondo al piano terra passando per una bellissima volta bugnata , si accede nella caratteristica cantina, perfetta per gli amanti del buon vino; al piano primo troviamo un grande vano di passaggio, dove si può ricavare un'altra stanza, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore abbiamo la zona cucina-pranzo, ampia e luminosa con doppia esposizione, sulla piazza dove c'è anche un balcone panoramico e sul delizioso giardino con scorcio sul vecchio borgo. Adatta anche a persone che hanno difficoltà a salire le scale essendoci un nuovo seggiolino montascale appena installato su entrambe le rampe. Se cerchi una caratteristica casa all'interno di un borgo senza rinunciare al verde, approfitta di questa rara opportunità!   ... continua
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24
Rif: 1080

Villa abitabile a Montefiascone

  • € 214.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
In posizione centrale, vicino a tutte le scuole, vendiamo una villa degli anni '70 su 2 livelli di ampia metratura con giardino e garage. Al piano terra troviamo una taverna con cucina a vista e camino, con 2 stanze e bagno, oltre a un comodo garage per 2 vetture. Salendo al piano primo abbiamoo l'appartamento principale composto da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo. Il giardino circostante la casa è di mq 600 ca.   ... continua
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11
Rif: 1125

Bilocale in Corso Cavour a Montefiascone

  • € 30.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nella via principale del centro storico di Montefiascone vi proponiamo un appartamento posto al piano primo, idoneo come piccolo investimento. Parzialmente ristrutturato 15 anni fa, quando è stato ripulito e rifatti impianti e bagno, si compone di un soggiorno, un cucinotto aperto sul soggiorno, una camera e un bagno. Come riscaldamento ha un termoconvettore a metano.   ... continua
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16
Rif: 1052

Terratetto in Via Quarto a Montefiascone

  • € 65.000
  • 170 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
In via del Lago, a 5 minuti dalla piazza centrale, vendiamo una casa indipendente in pietra su 2 livelli, più locale con cantina nel seminterrato. L'ingresso all'abitazione è da via Quarto dove al piano terra troviamo la zona giorno composta da disimpegno, 4 vani bagno e ripostiglio; al piano suuperiore abbiamo la zona notte con 3 camere e un bagno. La casa è da ristrutturare, il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Internamente necessita di una ristrutturazione completa, impianti, infissi, bagni e rivestimenti. La particolarità della casa oltre alla comoda posizione, sono gli spazi e la forma insolita che si presta a una ristrutturazione di carattere.   ... continua
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43
Rif: 1143

Rustico casale a Acquapendente

  • € 430.000
  • 450 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 5800 mq
Nella parte alta della Tuscia tra San Lorenzo Nuovo e Acquapendente, a confine con la Toscana e l'Umbria, disponiamo di un tipico casale della zona, immerso nel verde di un parco di querce con dependence, 2 annessi e piscina. Attualmente predisposto a struttura ricettiva con accesso direttamente dalla Francigena, il casale principale è suddiviso in 4 appartamenti, 2 al piano terra con zona giorno camera e bagno, e 2 al piano primo piano, con 2 camere da letto oltre alla zona giorno. La depandance, su unico livello livello, si compone di una zona giorno, 2 camere e un bagno. Totalmente ristrutturato 20 anni fa, gli interni sono in buone condizioni e arredati con gusto. La proprietà comprende anche un grande fienile con tetto in legno rifatto di cui una parte ristrutturata totalmente, utilizzata come taverna con grande focolare e forno a legna e un altro manufatto adibito a magazzino. Il parco di 5800 mq circostanti sono un vero e proprio angolo di paradiso, con la piscina, il campo da tennis e di bocce, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o eventi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Possibilità di acquistare terreno pianeggiante ed irriguo adiacente di ettari 13. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, meglio ancora per chi vuole trasferirsi in campagna e intraprendere una attività di ricezione e/o agricola, avendo la possibilità di acquistare 13 ettari pianeggianti irrigui a confine.   ... continua
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21
Rif: 1144

Appartamento indipendente in Via del Lago a Montefiascone

  • € 128.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella centrale via del Lago, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente e garage posto al piano secondo di una quadrifamiliare. Entrando troviamo subito un luminoso soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile, alla zona notte con 2 camere e 2 bagni e da una comoda scala in leegno alla mansarda, ideale come studio, sala hobby o per ospitare. Esposto a sud-ovest, e con grandi finestre, l'appartamento risulta molto luminoso e dal terrazzo in soggiorno si apre una bella vista sulla Rocca dei Papi e il centro storico. Completa la proprietà un comodo garage di mq 25 ca e un posto auto esterno.   ... continua
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40
Rif: 939

Rustico casale in Via Cipollone a Montefiascone

  • € 395.000
  • 370 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L'unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingressoo a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L'ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all'abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.   ... continua
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20
Rif: 1098

Quadrilocale in Piazza Vittorio Emanuele a Montefiascone

  • € 48.000
  • 67 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nella piazza principale del centro storico di Montefiascone, vendiamo un appartamento luminoso e panoramico, posto al piano 4^ di un bel palazzo di primo novecento. Attualmente è composto da un disimpegno di ingresso con soffitto a volta, un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e una stanzza mansardata che non ha altezza minima per l'abitabilità, ma può essere utilizzata come vano accessorio. La ristrutturazione è stata avviata, ma non ultimata, pertanto è ancora possibile personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Con 2 ingressi, può essere anche essere frazionato in 2 mini-appartamenti per uso investimento - turistico. Nel vano scala è possibile istallare un ascensore.   ... continua
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16
Rif: 1136

Trilocale in Via Tevere 34 in zona Montalto Marina a Montalto di Castro

  • € 180.000
  • 52 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A pochi metri dal lungomare di Montalto Marina e dalla pineta, in una palazzina in cortina, disponiamo di un appartamento al secondo piano con 2 comodi balconi. L'appartamento si compone di una cucina-tinello con balcone, una matrimoniale con altro balcone, una piccola stanza, un bagno e un localle accessorio al piano terra, comodo per riporre attrezzature e oggetti personali. Entrambi i balconi sono sufficientemente ampi per mangiare all'aperto nelle calde sere d'estate, con uno scorcio sul mare. La comoda posizione, per raggiungere il mare e tutti i servizi, ne fa una soluzione ideale per la tua casa vacanza o per un investimento nel settore immobiliare. Contattaci per prenotare la tua visita!   ... continua
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37
Rif: 1081

Appartamento indipendente in Via Xxiv Maggio a Montefiascone

  • € 153.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella parte più alta del paese, a 100 metri dal piazzale della Rocca e dalla Cattedrale di Santa Margherita, vendiamo una caratteristica casa di paese in pietra su 2 livelli con garage. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno dal quale di accede alla grande cucina con camino del '600, al bagnno di servizio, al vano scala e a una grande taverna con caratteristica cantina sotterranea; al piamo primo abbiamo un grande salone di rappresentanza a doppia altezza, con camino e balcone con affaccio in uno degli angoli più belli del paese, un grande bagno e 3 camere, di cui 2 matrimoniali e una cameretta collegata ad una matrimoniale. Dal piano primo di accede ad una piccola corte (in comune con altra proprietà) dove c'è anche un piccolo magazzino di pertinenza. Attualmente adibita a casa vacanza, la struttura necessita di lavori di ammodernamento degli impiantii e degli infissi. Il bagno del piano primo è stato rifatto.   ... continua
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44
Rif: 1097

Villa in Via Asinello a Montefiascone

  • € 329.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Lungo la via Francigena, nella campagna a nord del centro di Montefiascone, disponiamo di una villa con 2 appartamenti indipendenti e ampio giardino privato. L'appartamento principale entra da piano terra, ma ha un affaccio da primo su 3 lati, si compone di un disimpegno d'ingresso che apre su unn salone con un camino ad angolo, una cucina abitabile e la zona notte con un corridoio centrale, 3 camere, 2 bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Nel piano sottostante c'è un altro appartamento con soggiorno - cucina con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e un garage di mq 50. Molti gli spazi esterni da godere nella bella stagione: un portico sul fronte con uscita dalla cucina, comodo per mangiare all'aperto, ampi balconi sui 3 lati della casa che spaziano sulla campagna circostante, il un giardino sul fronte dove c'è anche un forno a legna e un frutteto, uliveto sul retro.   ... continua
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38
Rif: 1105

Villa in ottime condizioni in zona Coste-pelucche a Montefiascone

  • € 475.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura. Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zonaa giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno; al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica; nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini. Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare. Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!   ... continua
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