BLASIO IMMOBILIARE DI ROBERTO BLASIO

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14

Rif: 9014RA51499

Trilocale in zona Semicentro a Udine

• € 130.000
• 90 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Box

Scopri questo panoramico appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità immobiliari, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a una sala da pranzo luminosa con accesso al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina pratica e il comodo ripostiglio rendono la gestione della casa semplice e funzionale. L'ampio soggiorno, con accesso al secondo terrazzo, è perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità e luminosità. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un'autorimessa inclusi nel prezzo, garantendo spazio extra per le tue esigenze. Situato in una zona strategica tra il "Centro Studi" e l'Ospedale Civile di Udine, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e vicino a supermercati, farmacia e pizzeria. Attualmente locato fino al 31.10.2025, sarà libero da quella data. Le spese condominiali sono di circa 120,00 euro/mese, includendo riscaldamento e acqua. Riscaldamento centralizzato. Serramenti in PVC, doppio vetro. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato a tutti i servizi essenziali.   ... continua

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7

Rif: 9014RA22795-3015

Quadrilocale ristrutturato in zona Centro Storico a Udine

• Tratt. riservata
• 160 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni

UDINE (UD) - zona Centro Storico - A pochi minuti dal centro storico, in via Muratti, vi proponiamo splendido tricamere. L'appartamento, nell'ambito di una prestigiosa ristrutturazione, è posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore ed è composto da sala, cucina, tre camere (una matrimooniale e due singole), 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) e ripostiglio. Dal salotto si accede ad un'ampia terrazza (36,5 mq). Dispone di cantina (10,4 mq) e posto auto nel garage condominiale. Accesso diretto all'appartamento con ascensore. Posto auto nell'autorimessa interrata condominiale. Impianto di climatizzazione E/I termoautonomo in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato Spese condominiali: 130 Eu. ca.   ... continua

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12

Rif: 9014RA40908

Trilocale ristrutturato in zona Semicentro a Udine

• € 105.000
• 100 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

In piazzale Cella ad Udine proponiamo luminosissimo bicamere completamente ristrutturato al dodicesimo piano con vista panoramica sul tempio ossario e sul castello. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato, cucina e locale lavanderria. A completare l'immobile una pratica cantina. Riscaldamento centralizzato Infissi doppio vetro Vasca idromassaggio Porta blindata   ... continua

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4

Rif: 9014RA22795

Quadrilocale ristrutturato in zona Centro Storico a Udine

• € 1.950
• 183 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni

UDINE (UD) - zona Centro Storico - A pochi minuti dal centro storico, in via Muratti, vi proponiamo splendido tricamere in affitto. L'appartamento, nell'ambito di una prestigiosa ristrutturazione, è posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore ed è composto da sala, cucina, tre camere ((una matrimoniale e due singole), 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) e ripostiglio. Dal salotto si accede ad un'ampia terrazza (36,5 mq). Dispone di cantina (10,4 mq) e posto auto nel garage condominiale. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto. Spese condominiali: 130 Eu. ca. canone mensile: 1.950 Eu. + IVA 10% LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025   ... continua

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2

Rif: 9014RA89030

Trilocale in nuova costruzione in zona Baldasseria Bassa a Udine

• € 285.000
• 88 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• giardino 118 mq

Scopri il comfort e l'efficienza energetica del tuo nuovo appartamento bicamere con giardino, situato in un esclusivo complesso residenziale composto da sole due palazzine con quattro unità abitative ciascuna. L'appartamento si trova in un tranquillo quartiere a sud di Udine, a soli 10 minuti dal ceentro città. Disponiamo di due appartamenti di questa tipologia, ideali per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento bicamere con giardino privato Inizio lavori: Maggio 2025 Consegna prevista: 2026 Classe energetica: A4, per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo Dettagli costruttivi: Sistema costruttivo: Tecnologie avanzate ISOTEK o ISOSPAN con isolamento termico da 15 cm Impianto di riscaldamento: A pavimento alimentato da pompa di calore, per una distribuzione uniforme del calore Pannelli fotovoltaici: 3 kW per singola unità con possibilità di upgrade a 6 kW (pagando la differenza) Finiture e dotazioni: Serramenti: In PVC di alta qualità, con triplo vetro a doppia termocamera per un isolamento eccellente Predisposizione climatizzatore: Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione Porte d'ingresso: Blindate per la massima sicurezza Pavimenti e finiture: Materiali di alta qualità, selezionati per eleganza e durata Vivi in un ambiente moderno, efficiente e sicuro, progettato per offrirti il massimo comfort e risparmio energetico.   ... continua

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Rif: 9014RA99651

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Baldasseria Bassa a Udine

• € 335.000
• 117 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 202 mq

UDINE (UD) - Baldasseria - Scopri il comfort e l'efficienza energetica del tuo nuovo appartamento tricamere con giardino, situato in un esclusivo complesso residenziale composto da sole due palazzine con quattro unità abitative ciascuna. L'appartamento si trova in un tranquillo quartiere a sud di Uddine, a soli 10 minuti dal centro città. Disponiamo di due appartamenti di questa tipologia, ideali per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento tricamere con giardino privato Inizio lavori: Maggio 2025 Consegna prevista: 2026 Classe energetica: A4, per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo Dettagli costruttivi: Sistema costruttivo: Tecnologie avanzate ISOTEK o ISOSPAN con isolamento termico da 15 cm Impianto di riscaldamento: A pavimento alimentato da pompa di calore, per una distribuzione uniforme del calore Pannelli fotovoltaici: 3 kW per singola unità con possibilità di upgrade a 6 kW (pagando la differenza) Finiture e dotazioni: Serramenti: In PVC di alta qualità, con triplo vetro a doppia termocamera per un isolamento eccellente Predisposizione climatizzatore: Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione Porte d'ingresso: Blindate per la massima sicurezza Pavimenti e finiture: Materiali di alta qualità, selezionati per eleganza e durata Vivi in un ambiente moderno, efficiente e sicuro, progettato per offrirti il massimo comfort e risparmio energetico.   ... continua

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Rif: 9014RA39972

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Baldasseria Bassa a Udine

• € 325.000
• 117 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Scopri il comfort e l'efficienza energetica del tuo nuovo appartamento tricamere, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da piano terra e primo piano. L'appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da sole due palazzine con quattro unità abitative ciascuna,, in un tranquillo quartiere a sud di Udine, a soli 10 minuti dal centro città. Disponiamo di due appartamenti di questa tipologia, ideali per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento tricamere al primo piano Inizio lavori: Maggio 2025 Consegna prevista: 2026 Classe energetica: A4, per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo Dettagli costruttivi: Sistema costruttivo: Tecnologie avanzate ISOTEK o ISOSPAN con isolamento termico da 15 cm Impianto di riscaldamento: A pavimento alimentato da pompa di calore, per una distribuzione uniforme del calore Pannelli fotovoltaici: 3 kW per singola unità con possibilità di upgrade a 6 kW (pagando la differenza) Finiture e dotazioni: Serramenti: In PVC di alta qualità, con triplo vetro a doppia termocamera per un isolamento eccellente Predisposizione climatizzatore: Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione Porte d'ingresso: Blindate per la massima sicurezza Pavimenti e finiture: Materiali di alta qualità, selezionati per eleganza e durata Vivi in un ambiente moderno, efficiente e sicuro, progettato per offrirti il massimo comfort e risparmio energetico.   ... continua

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2

Rif: 9014RA67750

Trilocale in nuova costruzione in zona Baldasseria Bassa a Udine

• € 275.000
• 85 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

UDINE (UD) - Baldasseria Bassa - Scopri il comfort e l'efficienza energetica del tuo nuovo appartamento bicamere, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da piano terra e primo piano. L'appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da sole due palazzine con qquattro unità abitative ciascuna, in un tranquillo quartiere a sud di Udine, a soli 10 minuti dal centro città. Disponiamo di due appartamenti di questa tipologia, ideali per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento bicamere al primo piano Inizio lavori: Maggio 2025 Consegna prevista: 2026 Classe energetica: A4, per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo Dettagli costruttivi: Sistema costruttivo: Tecnologie avanzate ISOTEK o ISOSPAN con isolamento termico da 15 cm Impianto di riscaldamento: A pavimento alimentato da pompa di calore, per una distribuzione uniforme del calore Pannelli fotovoltaici: 3 kW per singola unità con possibilità di upgrade a 6 kW (pagando la differenza) Finiture e dotazioni: Serramenti: In PVC di alta qualità, con triplo vetro a doppia termocamera per un isolamento eccellente Predisposizione climatizzatore: Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione Porte d'ingresso: Blindate per la massima sicurezza Pavimenti e finiture: Materiali di alta qualità, selezionati per eleganza e durata Vivi in un ambiente moderno, efficiente e sicuro, progettato per offrirti il massimo comfort e risparmio energetico.   ... continua

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20

Rif: 9014RA35355

Quadrilocale in Via Marco Volpe in zona Semicentro a Udine

• € 249.000
• 88 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni

In Via Marco Volpe a Udine ti aspetta un bicamere ristrutturato a nuovo, perfetto per chi cerca una casa moderna, accogliente e pronta per essere abitata. L'appartamento, al primo piano di una tranquilla palazzina con sole cinque unità abitative, offre due camere spaziose, due bagni completamentee rifatti e un luminoso soggiorno con cucina a vista. Dispone inoltre di un balcone privato, una cantina e un comodo posto auto. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in rovere, nuovi serramenti con doppio vetro con avvolgibili motorizzati e un isolamento termico interno che garantisce comfort e risparmio energetico. Gli impianti sono completamente rifatti e la caldaia è nuova, assicurando un'efficienza ottimale. L'appartamento è termoautonomo, in classe energetica B, e le spese condominiali sono estremamente contenute, solo 50 euro al mese. Se cerchi un'abitazione unica, già pronta per essere abitata, in una posizione tranquilla e strategica a Udine, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci subito per organizzare una visita. Agente Immobiliare Maida Saccon 3470344691   ... continua

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12

Rif: 9014RA63893

Appartamento seminuovo in zona Semicentro a Udine

• € 250.000
• 136 m²
• 6 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

UDINE - UD- VIA PORDENONE - APPARTAMENTO DI 136 MQ. IN VENDITA + POSTO AUTO A Udine, in zona semicentro, in Via Pordenone, angolo Via San Vito al Tagliamento, a due passi dall'ospedale, in palazzo molto signorile, costruzione palazzina anni '90, disponiamo di appartamento al primo piano con asceensore, bicamere, biservizi, così composto: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere, due bagni finestrati, 2 terrazze, cantina di 6 mq. Doppio affaccio sulla via e sulla corte interna. Termo autonomo con caldaia a gas metano. Posto auto in autorimessa collettiva interrata. Possibilità di autorimessa chiusa con 5.000Eu. in più. Spese condominiali 140Eu. mensili. Richiesta 250.000Eu. + imposte di registro.   ... continua

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20

Rif: 9014RA76456

Attico in nuova costruzione in zona Semicentro a Udine

• € 480.000
• 190 m²
• 9 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Ascensore

UDINE -UD- MERAVIGLIOSO ATTICO IN COSTRUZIONE. 190 MQ. TOTALI, CON ASCENSORE ESCLUSIVO CHE ACCEDE DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE (CON CHIAVE DI SICUREZZA PER ARRIVARE AL PIANO), COSI' COMPOSTO: DALL' INGRESSO, SULLA SINISTRA, TROVIAMO UN' AMPIA ZONA GIORNO, UN BAGNO DI SERVIZIO CON LAVANDERIA, UNA CUUCINA ABITABILE E UN LOCALE AD USO RIPOSTIGLIO/CREDENZA, DALL'INGRESSO PROCEDENDO VERSO DESTRA INVECE, TROVIAMO UN DISIMPEGNO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA CON BAGNO PADRONALE CON DOCCIA, UNA BELLA CABINA ARMADIO, ED UN ULTERIORE BAGNO CON VASCA, UNA MODESTA TERRAZZA DI 25 MQ. COMPLETA LA SPETTACOLARITA' DELL'ATTICO. POSSIBILITA' ALTRESI' DI ACQUISTO POSTI AUTO COPERTI/SCOPERTI E CANTINE DI VARIE DIMENSIONI DA POTER SCEGLIERE A PROPRIO PIACIMENTO CON DIFFERENZA SUL PREZZO DI VENDITA. POSSIBILITA' DI SCELTA FINITURE FUORI CAPITOLATO, A DIFFERENZA SE POSSA PIACERE PIU' IL PARQUET IN LEGNO DI PRIMA QUALITA' PIUTTOSTO CHE UNA BELLA PAVIMENTAZIONE A GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO CON VARIAZIONE, ANCHE QUI', DEL PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO. CURIOSITA' TERRITORIALI: La città è situata al centro della regione storica friulana. Dista, in linea d'aria, poco più di 20 km dalla Slovenia, e circa 54 km dall'Austria. Ciò la pone in una posizione strategica, presso l'intersezione delle direttrici europee est-ovest (Corridoio V o Mediterraneo) e nord-sud (Via Iulia Augusta, ora riconosciuta dall'Unione europea come parte del Corridoio Baltico-Adriatico), sulla via che porta verso l'Austria e verso l'est europeo. La città di Udine conserva, dal punto di vista urbanistico, la tipica impronta delle città medievali. La città si è sviluppata intorno al colle del castello, al centro, espandendosi a partire dal X secolo (si contarono ben cinque cerchie murarie successive, fino al XV secolo, con relative porte e portoni). Tra i monumenti più famosi: il Castello è sito su di un colle che domina la città, il Duomo, la Loggia del Lionello, il Palazzo Arcivescovile con gli affreschi del Tiepolo, la piazza Libertà in stile veneziano e piazza Matteotti, che rappresenta il cuore cittadino assieme a via Mercatovecchio. Per quanto riguarda le opere moderne, da segnalare il Teatro Nuovo Giovanni da Udine, inaugurato nel 1997, il progetto porta la firma dell'ingegner Giuliano Parmegiani e dell'architetto Lorenzo Giacomuzzi Moore. Udine Sorge nell'alta pianura, intorno a un colle isolato (secondo la leggenda edificato da Attila per ammirare l'incendio che lui stesso provocò alla città di Aquileia, ma in realtà è formato da rocce conglomeratiche antiche più di 100 000 anni), in cima al quale è situato il castello, a pochi chilometri dalla fascia collinare, ed è costeggiata dal torrente Cormor a ovest e dal torrente Torre ad est.   ... continua

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15

Rif: 9014RA14352

Trilocale in nuova costruzione in zona Semicentro a Udine

• € 240.000
• 92 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

UDINE -UD- APPARTAMENTI BICAMERE BISERVIZI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA SU CORTE INTERNA, CONSEGNA 4/5 MESI Nella splendida cittadina di Udine, in zona semi centrale, nei pressi del teatro Giovanni da Udine, disponiamo di appartamenti bicamere di nuova costruzione, al primo piano di una palaazzina di tre, con ascensore. Gli appartamenti sono così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e due bagni, (uno di servizio con lavanderia e l'altro completo con vasca da bagno, una terrazza verso l'interno della palazzina si affaccia da una delle camere da letto e dalla cucina. (Vedere pianta progetto). Possibilità di scelta finiture (parquet, gres porcellanato, ecc..) per la pavimentazione, il riscaldamento verrà realizzato a pavimento centralizzato con conta calorie, climatizzato, in classe energetica "A", con pompa di calore per il rifornimento di acqua calda. A disposizione degli appartamenti si possono scegliere cantina e posto auto coperto/scoperto, all'interno della corte condominiale, di varie metrature con una maggiorazione sul prezzo dell'appartamento. Curiosità territoriali: Udine, è un comune italiano di 97.853 abitanti del Friuli-Venezia Giulia, considerato l'ultima e attuale capitale storica del Friuli. La città è situata al centro della regione storica friulana. Dista, in linea d'aria, poco più di 20 km dalla Slovenia, e circa 54 km dall'Austria. Ciò la pone in una posizione strategica, presso l'intersezione delle direttrici europee est-ovest e nord-sud, sulla via che porta verso l'Austria e verso l'est europeo. Sorge nell'alta pianura, intorno a un colle isolato (secondo la leggenda edificato da Attila per ammirare l'incendio che lui stesso provocò alla città di Aquileia, ma in realtà è formato da rocce conglomeratiche antiche più di 100 000 anni), in cima al quale è situato il castello, a pochi chilometri dalla fascia collinare, ed è costeggiata dal torrente Cormor a ovest e dal torrente Torre ad est. Udine ha clima continentale temperato, con temperature abbastanza elevate d'estate e relativamente rigide d'inverno.   ... continua

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5

Rif: 9014CA23425

Bar ristrutturato in zona Semicentro a Udine

• € 900
• 82 m²
• 2 locali
• 1 bagno

Vi proponiamo in locazione locale commerciale adibito a bar. Ristrutturato di recente, il bar, ad angolo, si compone di ingresso con bancone a "L" saletta ristoro, cucina, bagno attrezzato disabili e scoperto già attrezzato con attacco gas e acqua. Il contratto sarà un 6+6 commerciale Primi seii mesi il canone sarà di 450Eu., poi salirà a 900Eu.   ... continua

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8

Rif: 9014CA26335

Pizzeria / Pub in ottime condizioni in zona Periferia a Udine

• € 150.000
• 220 m²
• 4 bagni

Proponiamo in vendita un'attività commerciale di ristorazione (non i muri!) situata vicino ad uno dei più grossi poli commerciali della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, con quattro bagni e una cucina. Le condizioni sono ottime, il riscaldamento è autonomo e vi è un ingresso indipendentte. L'attività commerciale, arredata e dotata di condizionatore, occupa una superficie di 220 mq, offrendo ampi spazi e comfort per svolgere diverse attività imprenditoriali. Le ampie vetrate dei due livelli fuori terra ne caratterizzano la luminosità. Locale ristrutturato nel 2002 140 posti a sedere interni e 70 esterni cucina attrezzata e possibilità che lo staff attuale rimanga al servizio del nuovo proprietario immobile disposto su due livelli fuori terra più piano interrato costo affitto immobile 3.300 Eu. al mese ancora 4+6 anni residui di contratto deposito cauzionale 3 mensilità NO SPESE CONDOMINIALI!   ... continua

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7

Rif: 9014RA69197

Trilocale da ristrutturare in zona Centro Storico a Udine

• € 68.000
• 90 m²
• 3 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Box

Attico da ristrutturare con autorimessa Attico da ristrutturare con garage Vieni a scoprire le potenzialità di questo attico da ristrutturare situato al quinto piano di un edificio anni'60, dotato di ascensore (fino al quarto piano). Con una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 86 mm², si propone un progetto di massima per lo sviluppo personalizzato del tuo spazio ideale. A titolo esemplificativo nell'annuncio viene proposto un progetto che prevede: ingresso che conduce ad una luminosa zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una comoda cabina armadio, l'antibagno ed un bagno finestrato. Dal soggiorno si può uscire nel terrazzo privato; inoltre c'è la possibilità di utilizzare il lastrico solare condominiale come ulteriore area relax. Il tetto dell'edificio è attualmente in manutenzione straordinaria (tutte le spese sono state già pagate dal venditore), verrà ristrutturato a nuovo garantendo una sicurezza strutturale a lungo termine. Allo stato grezzo e privo di impianti, l'appartamento rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un ambiente su misura. Completa l'offerta un comodo garage di circa 40 mq dotato di wc ed un'ampia cantina (con ingresso autonomo e privato) ideali per chi necessita di ulteriore spazio aggiuntivo. Situato vicino al centro storico, al teatro e all'Università degli Studi di Udine, questo attico è servito da diverse attività commerciali. Perfetto per chi desidera vivere in una posizione strategica con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio unico nel tuo rifugio urbano! L'immobile viene venduto al grezzo (nello stato di fatto in cui si trova) con progetti approvati di cambio destinazione uso in abitativo ed autorimessa. Si specifica che attualmente l'unità immobiliare del quinto piano è identificata castalmente come C/2 (magazzino e locali di deposito) ed F/5 (lastrico solare); mentre l'unità immobiliare al piano terra e scantinato è identificata catastalmente come C/2 (magazzino e locali di deposito). La compravendita avverrà con questi identificativi catastali. L'effettiva conversione in abitativo ed autorimessa sarà possibile, sulla base dei progetti approvati dall'ufficio tecnico del comune di udine (a cura e spese della parte venditrice), solo dopo i lavori di ristrutturazione che saranno a cura e spese della parte acquirente. Ulteriori informazioni e prezzi relativi a questa opzione verranno trattati presso il nostro ufficio. Classe energetica G.   ... continua

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6

Rif: U-9014RA65469

Casa singola da ristrutturare in zona Cussignacco a Udine

• € 130.000
• 350 m²
• 5 locali
• 4 camere
• 3 bagni

UDINE (UD) - zona Cussignacco - Vi proponiamo grande casa colonica dei primi del '900 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni. E' presente anche una stalla con fienile e ricovero attrezzi, situato nella corte innterna. Ha un giardino di 350 mq ed un terreno adiacente di oltre 2000 mq (in parte edificabile). Termoautonomo. La casa è stata utilizzata fino al 2017.   ... continua

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13

Rif: 9014RA52465

Appartamento in nuova costruzione in zona Semicentro a Udine

• € 250.000
• 92 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

UDINE -UD- APPARTAMENTI BICAMERE BISERVIZI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA SU CORTE INTERNA, CONSEGNA 4/5 MESI Nella splendida cittadina di Udine, in zona semi centrale, nei pressi del teatro Giovanni da Udine, disponiamo di appartamenti bicamere di nuova costruzione, al secondo piano di una paalazzina di tre, con ascensore. Gli appartamenti sono così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e due bagni, (uno di servizio con lavanderia e l'altro completo con vasca da bagno, una terrazza verso l'interno della palazzina si affaccia da una delle camere da letto e dalla cucina. (Richiedere pianta progetto). Possibilità di scelta finiture (parquet, gres porcellanato, ecc..) per la pavimentazione, il riscaldamento verrà realizzato a pavimento centralizzato con conta calorie, climatizzato, in classe energetica "A", con pompa di calore per il rifornimento di acqua calda. A disposizione degli appartamenti si possono scegliere cantina e posto auto coperto/scoperto, all'interno della corte condominiale, di varie metrature con una maggiorazione sul prezzo dell'appartamento. Curiosità territoriali: Udine, è un comune italiano di 97.853 abitanti del Friuli-Venezia Giulia, considerato l'ultima e attuale capitale storica del Friuli. La città è situata al centro della regione storica friulana. Dista, in linea d'aria, poco più di 20 km dalla Slovenia, e circa 54 km dall'Austria. Ciò la pone in una posizione strategica, presso l'intersezione delle direttrici europee est-ovest e nord-sud, sulla via che porta verso l'Austria e verso l'est europeo. Sorge nell'alta pianura, intorno a un colle isolato (secondo la leggenda edificato da Attila per ammirare l'incendio che lui stesso provocò alla città di Aquileia, ma in realtà è formato da rocce conglomeratiche antiche più di 100 000 anni), in cima al quale è situato il castello, a pochi chilometri dalla fascia collinare, ed è costeggiata dal torrente Cormor a ovest e dal torrente Torre ad est. Udine ha clima continentale temperato, con temperature abbastanza elevate d'estate e relativamente rigide d'inverno.   ... continua

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7

Rif: 9014CA33737

Villa ristrutturata in zona Centro Storico a Udine

• € 50.000
• 148 m²
• 3 locali
• 1 bagno

UDINE CENTRO - UD- ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR IN VENDITA -NO MURA- A pochi passi dal centro studi e dal cuore del centro storico, viene proposta in vendita un'attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente, situata al piano terra di una plazzina di cinque piani. Il locale commeerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato ed uno spiazzo esterno per un totale di 50 posti a sedere circa. Il locale, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile. L' interno dell'immobile è composto da un open-space con altezza pareti di metri 3 e altri due locali destinati a magazzino/deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m². Il magazzino risulta avere un'altezza di 2.50 metri. Dall'ingresso, si accede alla zona accoglienza dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al magazzino/deposito con metratura di 40m². Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso. Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022 (la palazzina è del 1900). Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile. L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad Eu. 70.000. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell'anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l'anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone mensile pari ad Eu. 560 esente IVA. Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli Eu. 130, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie. L'attività è disponibile da subito alla vendita. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ... non perdere tempo! Fatturato ultimo anno 25.000Eu.. circa. Saracinesche manuali, Rilevatori antincendio,Uscita emergenza, Luci d'emergenza, Arredato, Esposizione nord.   ... continua

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