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AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE

AAA - TERRA SARDA IMMOBILIARE

via Maestrale n. 2
09126 Cagliari (Cagliari)
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Il nostro compito, a differenza di quanto avviene presso altri operatori, non si esaurisce con "la stipula del contratto", ma "anche dopo", continuiamo ad essere a Vostra disposizione per risolvere qualsiasi problematica di natura immobiliare. La nostra costante presenza rappresenta la Vostra migliore garanzia. ***Il nostro obiettivo è superare le aspettative del Cliente, qualcosa di più della soddisfazione del Cliente e delle sue aspettative: è il rispetto del Cliente, che ci stimola alla ricerca, costante, dell'eccellenza. ***La nostra agenzia risponde perfettamente ai REQUISITI DI LEGGE. Iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione Immobiliare presso la CCIAA di Cagliari, al numero 916. Iscritta all'Albo dei Mediatori Creditizi, al numero 50721, presso l'UIC, Ufficio Italiano dei Cambi. Membro dell'ANAMA, Associazione Nazionale Agenti e Mediatori di Affari. E' aderente alla Confesercenti. Sebbene l'ipotesi di nostra negligenza, forse immodestamente, ci faccia pensare al caso di un'invasione aliena o simili, la nostra agenzia dispone, in base all'articolo 18 della Legge numero 57/2001, di idonea polizza di assicurazione a copertura della responsabilità civile, connessa con l'esercizio dell'attività, per le negligenze o gli errori professionali, comprensiva della garanzia per infedeltà dei dipendenti, al fine di tutelare la clientela da eventuali responsabilità del mediatore e per garantirne il pagamento degli eventuali danni subiti (massimale assicurato euro 260.000,00). ***Usufruiamo della collaborazione e di CONVENIENTI CONVENZIONI: con i migliori studi professionali, avvocati, notai, commercialisti, architetti, geologi, ingegneri, etc..; con operatori qualificati, per esigenze di trasloco, ristrutturazione, arredo, idraulica, elettricità, spazi verdi, impianti di sicurezza, pulizie, autonoleggio, etc..; con primari Istituti di Credito, a disposizione, per offrire prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato, etc.. RivolgendoVi a noi troverete assistenza e tutela personalizzate: a costi contenuti; per certi servizi, a costi agevolati; per altri servizi, gratuitamente.. SERVIZI: PER VOI. rischi connessi con le operazioni immobiliari sono notevoli ed il fai da te può portare a trovarsi immersi in un labirinto di procedure e norme giuridiche, tecniche, fiscali e burocratiche.. Noi vogliamo essere il Vostro "filo di Arianna nel labirinto": vogliamo guidarVi egregiamente ad un'operazione perfetta e di più al "buon (onesto) affare". ***Per la Vs COMPRAVENDITA, proponiamo, come sarti per soluzioni su misura, la soluzione personalizzata, su misura per voi e curiamo, nel minimo dettaglio, ogni fase dell'operazione: assistenza in toto nelle trattative; giusta valutazione per un prezzo sicuro; vendita serena per un acquisto cristallino; contratto azzeccato; rogito lillipuziano; e molto di più. ***Un settore della nostra attività, CasAbile/Casa Possibile è specializzato nei servizi immobiliari specificamente rivolti a Clienti con esigenze speciali, ai quali offriamo immobili, non contrassegnati con un bollino generico, ma scelti con estrema perizia e catalogati in rapporto diretto, con le esigenze delle differenti disabilità. ***Estendiamo, con sicurezza, la ns operatività a tutta la Sardegna e, anche tramite il supporto della rete di associati ANAMA, a tutto il territorio nazionale. DA NOI: TURISTI NON PER CASO. Curiamo, sia le locazioni turistiche, per il corto e lungo periodo, sia la compravendita di alloggi turistici e case vacanze, fornendo un curato e completo servizio a prezzi competitivi. Casa per le vacanze, di Vostra proprietà, ben arredata e corredata, con spesa contenuta; rendita sicura per il resto dell'anno, tramite la locazione; un'autonoleggio che Vi attende; per ogni esigenza, assistenza, sconti e convenzioni; l'interprete; la protezione di un costante punto di riferimento, per la soluzione di tutte le problematiche, anche future. Sarete turisti a casa Vostra: Ve la consegneremo chiavi in mano, senza che Voi dobbiate far nulla, nulla, se non goderVi la Vostra vacanza. ***LOCAZIONE Assicuriamo una risposta tempestiva ed ottimale, alle diversificate richieste di locazione. L'agenzia si impegna ad avvalersi dei propri esaustivi servizi integrati, per offrire una locazione serena e garantita, al locatore ed al conduttore. Selezioniamo l'inquilino adatto e referenziato, assicurando una rendita continua ed adeguata. ANCHE DURANTE la locazione, continuiamo ad assisterVi, per risolvere qualsiasi problematica immobiliare o inerente il rapporto giuridico locatore-conduttore. ***Se un INQUILINO A QUATTRO ZAMPE fa parte della Vostra famiglia, siamo in grado di trovare la soluzione ottimale per Voi e per "Lui".   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 1 ville a schiera

54
Rif: V130

Villa a schiera ristrutturata a Golfo Aranci

  • € 123.000
  • 50 m2
  • 1 camera
  • Box
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011.- UNA DEPENDANCE DEL PARADISO -********* SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. In vendita / Appartamenti di due tipologie, monolocale e bilocale, con verande, terrazze, giardini privati / In prestigioso residence nel Golfo degli Aranci, costa nord-orieentale della Sardegna, ad un paio di km da Porto Rotondo, aeroporto di Olbia a km 10 / Direttamente su meraviglioso mare e spiaggia attrezzata; Spiaggia Bianca, Cala Sassari, Sos Aranzos / Integralmente ristrutturato; perfette condizioni d'uso / Composizione. Monolocale: ampio open space living, comprensivo dell'angolo cottura, più bagno, più terrazza o più veranda e giardino. Bilocale: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, doppio terrazzo o doppia veranda più doppio giardino. Posto auto / Caratteristiche: porta blindata, ogni utile predisposizione, ottime finiture, doppio ingresso, in pronta consegna; vista mare da Capo Figari all'isola di Tavolara e vista colline / Residence. Dislocato su estesa area verde e con accesso diretto alla spiaggia; composto da sei corpi, ciascuno di non più di tre piani (piano terra, primo e secondo piano); design moderno; impianti sportivi (due campi da tennis, un campo da calcetto, un campo di bocce, piscina); è ancora in fase di completamento; di imminente apertura: ristorante, centro benessere, bar, tabacchi, etc..; vicini: servizi e svaghi per ogni esigenza / Segni distintivi. Incomparabili: posizione, esposizione, panorama / Giudizio: occasione unica nella zona; investimento soggetto a notevole aumento del valore immobiliare / Prezzo: monolocale a partire da euro 123.000; bilocale a partire da euro 173.000 / TROVATE QUI ALCUNE FOTOGRAFIE. TROVATE ALTRE FOTOGRAFIE CLICCANDO L'ANNUNCIO codice V030. TROVATE ALTRE NUMEROSE FOTOGRAFIE (un centinaio) DI QUESTO ANNUNCIO NEL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it Nel sito digitare: Sezione Proposte/ L'occasione/ Codice V30. ALTRE FOTOGRAFIE SU RICHIESTA SARANNO INVIATE IN PRIVATO. **** Prima parte: Il villaggio residenziale e gli appartamenti. Non sappiamo se assomigli al paradiso, non l'abbiamo mai visto (non ancora, per ora) ma crediamo di poter almeno assicurare che non deve essere molto diverso dalla località ospitante questo residence, nella costa del golfo denominato "Golfo degli Aranci", a pochi chilometri da Porto Rotondo, a 10 km da Olbia (AEROPORTO), a 25 Km da Porto Cervo. Accanto a Porto Rotondo incontriamo le prime spiagge che, anche se vicinissime a questo, appartengono allo splendido territorio del Golfo degli Aranci, il bel lido cittadino e le incantevoli spiagge circostanti: Cala Moresca, Cala Greca, poi, accessibili dalla panoramica Olbia - Golfo Aranci, Cala Sabina, Spiaggia Bianca, Cala Sassari, Sos Aranzos, Cala Banana, Bados e Pittulongu, nominando solo alcune. E se davvero il paradiso o almeno una dependance del paradiso é qui, in questo luogo leggendario del turismo sardo, accanto alle rinomate spiagge di Cala Sassari, Spiaggia Bianca, Sos Aranzos etc.., il nostro residence ne é la magnifica "porta d'ingresso". Il residence é fronte mare, praticamente pieds dans l'eau tramite l'accesso diretto alla spiaggia fornito da un vialetto in pietra, metri cento, ritagliato nella folta vegetazione. Il complesso si sviluppa in sei corpi dislocati in modo da definire un arco il quale, riproducendola, abbraccia la linea della vicinissima spiaggia. E' stato appena rinnovato, con successiva offerta in vendita dei 100 appartamenti che lo compompongo (non molti quelli rimanenti in offerta), secondo un design moderno e soluzioni dirette alla semplificazione della gestione degli appartamenti e alla valorizzazione del panorama. Ciascun corpo comprende monolocali o bilocali distribuiti su non più di tre piani (piano terra, primo e secondo piano) che si movimentano su livelli sfalsati, accompagnando il dislivello e la pendenza del terreno. La posizione felicemente singolare del residence, adagiato su un pendio, nella fitta vegetazione dell'altura digradante direttamente al mare, ne fa un salotto dominante l'intero golfo con eccezionale vista panoramica che spazia, a fronte per 180°, da Capo Figari all'isola di Tavolara, a retro per 180°, sulla meravigliosa natura delle colline granitiche. Dunque, regala un panorama dall'alto verso il basso senza necessità di raggiungere distanti rilievi, ma stando accanto alla spiaggia. Gli appartamenti, integralmente ristrutturati (impianti compresi) ed in pronta consegna, sono forniti di porta blindata, di ogni utile predisposizione e di posto auto. Presentano due tipologie, monolocale e bilocale, con variabili, nell'ambito di ciascuna tipologia, dipendenti dal piano e dalla dimensione della superficie interna e/o esterna. Tutti gli appartamenti sono rifiniti, ravvivati dai colori caldi di mattonelle e pianelle, proiettati verso l'esterno e dotati di verande, terrazze o giardini privati. Tutti i bilocali, spesso forniti di comodo doppio ingresso, sono articolati in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, doppio terrazzo o doppia veranda più doppio giardino. Tutti i bilocali presentano due lati di esposizione e, generosamente, offrono luce, aria ed una vista incomparabile, sia sul mare sia sui rilievi montuosi, godibile anche dall'interno, casomai mentre si é accomodati sul divano, ancor di più dove é presente una vetrata a tutta parete, perfettamente godibile dagli spazi esterni. Infatti ciascun bilocale é rinfrescato su entrambi i lati, fronte e retro, se al piano terra, da veranda che continua nel giardino privato (quindi doppio) oppure, se agli altri piani, da terrazza (doppia). Prezzi a partire da euro 173.000. Per il monolocale si è scelta l'articolazione in un open space living, comprensivo dell'angolo cottura, più bagno, più terrazza o, se al piano terra, più veranda e giardino. Quindi, un unico ampio ambiente privo di suddivisioni per fornire un senso di maggior spazio. Prezzi a partire da euro 123.000. Il complesso é dislocato su un'estesa area immersa nei profumi della macchia mediterranea, tra secolari ginepri e nei colori della rigogliosa vegetazione che giunge fino al mare. Le costruzioni, dai colori mediterranei, si armonizzano con la natura e sono circondate da ampi spazi condominiali, talvolta percorribili tramite vialetti in pietra locale. Il residence é fornito di impianti sportivi (due campi da tennis, un campo da calcetto, un campo di bocce, piscina) collocati nelle terrazze del pendio con lo splendido panorama detto; di imminente apertura, in analoga posizione: ristorante, centro benessere, bar, tabacchi, etc.. La meravigliosa spiaggia dalla finissima e candida rena é attrezzata ed é lambita da un mare adamantino premiato dal riconoscimento di quattro Bandiere Blu d'Europa. Accanto, cale isolate, talvolta raggiungibili solo a piedi o in barca, grotte anche ancora inesplorate, altre splendide spiagge, poi impervie scogliere, poi ancora porti naturali e dune di sabbia. L'acquisto di uno o più appartamenti è un'opportunità da cogliere al volo d'investimento ad ottima e crescente redditività. Attualmente rappresenta un'occasione assai rara in Sardegna ed unica nella zona. Nella zona sono rari gli "appartamenti sul mare"; ancora più rari gli "appartamenti sul mare" che vengono offerti in vendita e, tra questi, sono introvabili quelli a prezzi (non solo non esorbitanti, ma anzi) ragionevoli: li avete trovati. L'acquisto di un appartamento è la soluzione preferibile per chi non intenda dedicarsi alla più impegnativa gestione di una villa. Parimenti a quest'ultima, l'appartamento offre un alto reddito da affitti, soprattutto se è inserito, come in questo caso, in un residence organizzato e prestigioso. Inoltre, questi appartamenti sono suscettibili, anche perchè integrati in un residence ancora in fase di completamento e con alte potenzialità, di un notevole incremento del valore immobiliare. E se il titolo di un film famoso affermava che "Il paradiso può attendere", forse in quel momento questi appartamenti non esistevano ancora. Ora si potrebbe (osare) dire che - conviene cogliere la rara oppurtunità perché "Il paradiso può attendere, ma la dependance di questo non può farlo". Seconda parte. LA LOCALITÀ E I DINTORNI. SVAGHI PER TUTTI I GUSTI, VARIE RARITÀ, ALCUNE CURIOSITÀ. La zona é l'ideale per immersioni nella natura e negli sports, ma anche per gli amanti della cultura e della storia ed offre infinite possibilità di piacevoli svaghi in grado di soddisfare le differenti esigenze.   ... continua
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