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LE CASE DI DORRIE

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
06126 Perugia (Perugia)
Tel: Mostra telefono 0039 335220727
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Agenzia Immobiliare Italo-Olandese Le Case di Dorrie offre una vasta selezione di caratteristici immobili (casali, case di campagna, ville, palazzi, agriturismi) in vendita nella verde campagna e nei borghi antichi di tutta l’Umbria e parte di Toscana e Lazio. Assistenza professionale e personalizzata. Lo staff parla diverse lingue.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 46 immobili

26
Rif: CP1031

Casa singola in ottime condizioni a Spoleto

  • € 205.000
  • 176 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 130 mq
Caratteristica casa in pietra completamente ristrutturata, situata in posizione tranquilla ai margini del borgo di Bazzano, nel comune di Spoleto. La casa a due piani è composta da due appartamenti indipendenti con un piccolo giardino privato e un forno a legna. Ogni appartamento è composto da soggiiorno, camera da letto, cucina e bagno, ma la disposizione degli spazi è diversa. Durante il restauro del 2010 sono stati preservati molti degli elementi caratteristici. Ad esempio, i pavimenti dell'appartamento al piano terra sono rivestiti con piastrelle simili al cotto e i soffitti originali sono realizzati interamente in legno. L'appartamento al primo piano, invece, ha i pavimenti originali in cotto, ad eccezione del pavimento in legno nella camera da letto, e la struttura originale del tetto con travi in ??legno e pianelle. Ogni appartamento ha il suo ingresso: l'appartamento al piano terra dalla strada al soggiorno, l'appartamento al primo piano tramite la scala esterna che porta alla cucina abitabile. Adiacente alla casa si trova un piccolo giardino completamente recintato, con prato, terrazza e pergolato, luogo ideale per trascorrere l'estate e mangiare all'aperto, anche grazie alla presenza di un forno a legna originale. Splendide viste sul paesaggio circostante e sulla valle sottostante. Una graziosa casa vacanze che, se lo si desidera, può anche essere affittata in parte o completamente ai turisti. Divisione: - PT: ingresso dalla strada ad un appartamento indipendente composto da soggiorno, piccola cucina, bagno con doccia e camera da letto. Inoltre un ripostiglio sottoscala e un forno a legna, entrambi accessibili dal giardino esclusivo e a disposizione di entrambi gli appartamenti; - P1: scala esterna con pianerottolo e ingresso ad un appartamento indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio ad uso cabina armadio. Piccolo giardino pianeggiante e completamente recintato adiacente alla casa, con prato, vari arbusti, terrazza e pergolato. Dal giardino si accede al forno a legna per cuocere pizze, pane o carne di selvaggina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni più un camino, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. Vari negozi e servizi sono presenti a San Giacomo di Spoleto a circa 7,5 km. Spoleto 10 km, Montefalco 24 km, Foligno 32 km, Terni 40 km, Assisi 48 km, Perugia 66 km, Roma 140 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
36
Rif: CP1023

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Preci

  • € 910.000
  • 616 m2
  • 21 locali
  • 12 camere
  • 9 bagni
  • giardino 1350 mq
Attività turistica in posizione fantastica, composta da due casali completamente ed accuratamente ristrutturati, un'ampia piscina ed oltre 18,5 ettari di terreno. Ci sono 9 appartamenti in totale, tutti diversi per dimensioni e disposizione. Uno degli appartamenti, il quarto e più grande appartamentto nella casa 1, potrebbe essere utilizzato come residenza privata, con altri 8 appartamenti in affitto. I dettagli caratteristici dei casali, costruiti in pietra naturale, sono stati in gran parte conservati durante il restauro, come i pavimenti in cotto e la struttura del soffitto e del tetto completamente in legno. L'arredamento degli appartamenti è rustico, nel rispetto della natura circostante, ma allo stesso tempo dotato di tutti i comfort moderni. Situato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, al centro dell'Appennino, offre ai turisti un'ampia scelta di attività sportive, come il tracking, la mountain bike, il rafting, il deltaplano e la pesca sportiva (trota). Inoltre, l'ampia piscina, con solarium panoramico in parte coperto, offre la possibilità di rilassarsi e godersi la bellissima vista sulle montagne circostanti e sul paese di Preci, che la sera ricorda un piccolo presepe. La manutenzione e la coltivazione dei terreni agricoli è attualmente affidata a terzi e, se lo si desidera, può essere continuata in questo modo. Una bellissima proprietà in una posizione unica, per chi vuole vivere in centro Italia e avviare qui un'attività turistica. Abitazione 1, Casale composto da 6 appartamenti indipendenti: - appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia; - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino, antibagno con bagno di servizio, e cucina abitabile al piano terra, con scala che conduce al piano primo con pianerottolo, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio; - appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al piano primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. Abitazione 2, Casale composto da 3 appartamenti indipendenti e un ex fienile adibito a sala comune con camino: - appartamento ai piani terra e primo composto da soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra, con scala che conduce al piano primo con disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; - appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Terreno agricolo di circa 18,5 ettari, costituito da seminativo, con o senza alberi sparsi, e pascolo, con o senza alberi sparsi. Ci sono numerose tartufaie in corrispondenza delle alberature che fanno da contorno ai terreni, ove si trova l'ottimo tartufo nero di Norcia. Tutto il terreno si trova attorno ai fabbricati, è collinare ed attualmente è mantenuto e coltivato da terzi. I fabbricati e la piscina sono inseriti su un giardino terrazzato su 3 livelli per un totale di circa 1.500 mq, dove è presente un parcheggio per le auto degli ospiti. Diversi negozi e servizi sono presenti a Preci a circa 2 km. Visso 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assisi 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 94 km, Roma 172 km.   ... continua
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40
Rif: CP1043

Villa in ottime condizioni a San Gemini

  • € 480.000
  • 720 m2
  • 18 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • Box
Questa spaziosa villa, costruita alla fine degli anni '80/inizio degli anni '90 con materiali di costruzione moderni, si trova alla periferia del grazioso paese di San Gemini, nel sud dell'Umbria. La zona giorno della villa è situata quasi interamente al piano terra, dove attualmente si trovano due appartamenti, da un lato affacciati su un ampio patio e dall'altro su un ampio portico. Inoltre, diverse stanze hanno accesso a una terrazza coperta privata. L'appartamento principale è composto da soggiorno, cucina, 4-5 camere da letto e 2 bagni, mentre l'altro appartamento è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Nel seminterrato molto spazioso si trovano un garage, diversi ripostigli, due grandi sale, una delle quali con camino, una cucina professionale e 3 bagni, particolarmente adatti per organizzare eventi, attività o corsi. La villa è circondata da un ampio giardino, in parte pavimentato e delimitato su due lati da un uliveto. La villa è in buone condizioni e immediatamente abitabile. Date le dimensioni dell'immobile, questa villa offre molte possibilità di utilizzo. Divisione: P.S1 - Accessibile dal piano terra tramite vano scale e composto da un disimpegno con accesso a due bagni (uno con vasca e uno con doccia), una cantina (con camino) con un ripostiglio (ad uso cucina), un disimpegno con scala che conduce al piano terra con accesso ad un'altro ripostiglio, un ampio magazzino, anche accessibile dall'esterno tramite un ingresso con tettoia, un ripostiglio (ad uso bagno con doccia), un intercapedine, un garage, anche accessibile dall'esterno tramite ingresso con tettoia, un locale termico, una cantina e una legnaia; P.T. - Appartamento composto da ingresso dalla veranda, soggiorno con scala che conduce al piano seminterrato e uscite verso la veranda e il terrazzo, disimpegno con accesso ad una camera da letto con uscita verso la veranda, un bagno con doccia idromassaggio e una camera da letto con uscita verso un portico, cucina abitabile con camino, disimpegno con accesso al vano scale, un ripostiglio e una camera da letto con uscita verso il portico, studio, camera da letto con uscite verso un portico e il terrazzo con portico e un bagno con doccia. Appartamento composto da ingresso dalla veranda, soggiorno, cucina abitabile con camino e uscita verso un portico, disimpegno con accesso ad una camera da letto con uscita verso la veranda, un bagno con doccia e una camera da letto con uscita verso il portico; P.1 - Un'altana chiusa da finestre, accessibile dal vano scale. Oltre 5.500 m2 di terreno quasi pianeggiante, di cui circa 2.000 m2 di uliveto in produzione. L'uliveto è separato dal giardino che circonda la villa da una siepe. Il giardino è in parte pavimentato per l'accesso ai locali del seminterrato con veicoli e all'uliveto con mezzi agricoli. Gran parte di questa pavimentazione può essere rimossa e destinata a giardino. Elettricità, acqua comunale, pozzo, fognatura comunale, bombolone GPL (allaccio al gas metano è possibile, il metanodotto arriva al cancello della villa), impianto di riscaldamento con due caldaia a gas e termosifoni + tre camini, impianto d'allarme, internet tramite banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e servizi sono presenti a San Gemini a meno di 1 km. Terni 12 km, Narni 14 km, Amelia 22 km, cascata delle Marmore 23 km, Spoleto 34 km, Viterbo 55 km, Perugia 72 km, Assisi 88 km, Roma 103 km, Tarquinia (costa tirrena) 104 km.   ... continua
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27
Rif: CD1033

Casa singola in ottime condizioni in zona Castello Delle Forme a Marsciano

  • € 245.000
  • 159 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un ballcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 159 m2 • Superficie terreno: 0 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: In paese o città Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.! • Condizioni: Completamente restaurato Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua. Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico. • Primo Piano: Cucina, bagno con vasca ovale e doccia • Secondo Piano: 2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio. • Cucina: Recent geïnstalleerde keuken • Camere da letto: 3 Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 228,210 kWh M2 anno. • Spese e tasse annue: IMU Eu.750, TARI (waste) Eu.480 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)   ... continua
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32
Rif: CD1039

Casa singola a Pietralunga

  • € 160.000
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 970 mq
Questa simpatica casetta in pietra su 2 piani si trova in un quartiere residenziale proprio di fronte all'antico borgo di Pietralunga, nel nord-est dell'Umbria, tra Gubbio e Città di Castello, e non lontano dalle Marche. Pietralunga è famosa per i suoi tartufi e per la sua gastronomia! La casa di 1112 m2 è stata costruita nel 1974. Ha un bel portico di 21 m2 davanti, un salotto con camino, una cucina, 2 bagni e 3 camere da letto, un balcone al primo piano, oltre ad un giardino di ca 1000 m2 con vista sul centro storico, con sotto una parte terrazzata dove si trova una piscina fuori terra e un dondolo. È una casa semplice, ideale per vacanze, escursioni a piedi e in bicicletta nelle splendide colline, da affittare o anche per viverci stabilmente, vicino al borgo con tutti i servizi! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 112 m2 • Superficie terreno: 970 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: La casa viene venduta completamente ammobiliata, solo alcuni effetti personali saranno rimossi. • Condizioni: Anni settanta Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Acquedotto. luce, fognatura, telefono. GPL per riscaldamento • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica:EP gl,nren 391,250 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 970 m2 di giardino con cancello, accesso carrabile, parcheggio, e una zona terrazzata dove si trova una piscinetta fuori terra.   ... continua
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34
Rif: CD1027

Villa in nuova costruzione a Nocera Umbra

  • € 240.000
  • 538 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla in collina tra Assisi e Gualdo Tadino. Ha una splendida vista sulla campagna. Si tratta di una villa di nuova costruzione composta da 2 case bifamiliari, con un ampio spazio aperto da rifinire al piano terra, e un appartamento con soggiorno, cuciina e 2 camere da letto ciascuno al primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari, con spazio sufficiente per una piscina o altre attività. La casa è al grezzo, quindi è possibile rifinirla a proprio piacimento! Sarebbe perfetta per una coppia di amici o una famiglia, oppure per vivere in un'unità e affittare l'altra. Poco più avanti, c'è anche un grande annesso (vecchio fienile), che potrebbe anche essere utilizzato per scopi diversi. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 426 m2 + 112 m2 di fienile • Superficie terreno: 2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, ospedale 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia aeroporto 44 km, Spoleto 55 km, Lago Trasimeno 68 km Aeroporto Ancona 89 km, costa adriatica 1 h. • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per una o due famiglie (amici), o per vivere ed affittare la casa accanto, con in più spazio per attività di gruppo nel fienile. • Condizioni: Al grezzo I costi di rifinitura sono stati stimati a circa 1000-1200 Euro a m2. Possiamo mettervi in contatto con la nostra consulente che può organizzare la finitura dei lavori. Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/3 (casa in corso di costruzione) • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 20.608 m2 di seminativo, con bellissimo panorama • Annessi: Fienile alto di 112 m2 che può servire a vari utilizzi: uso agricolo, garage, magazzino, pool house, sala yoga, ecc.   ... continua
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40
Rif: CP1037

Casa singola a Spoleto

  • € 430.000
  • 333 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
Questa speciale casa secolare si trova ai margini del borgo di Borgiano, a circa 9 km dalla città di Spoleto. La casa in pietra naturale risale probabilmente al XVII o XVIII secolo e, nonostante sia stata restaurata alla fine degli anni Novanta, si trova ancora quasi completamente nel suo stato origginale. La spaziosa casa presenta una disposizione giocosa, con dislivelli su entrambi i piani, ed è adatta per un uso privato o in combinazione con un piccolo B & B. In quest'ultimo caso, l'appartamento al piano terra potrebbe essere adibito ad abitazione privata, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con caratteristica loggia, potrebbero essere ricavati due appartamenti o più camere da affittare. Davanti alla casa si trova un ampio giardino pianeggiante disposto su due livelli, sotto il quale si estende il bosco di oltre 10 ettari, anch'esso compreso nella vendita. In totale la casa dispone di 2 soggiorni, una grande cucina abitabile, 7 camere da letto e 3 bagni, oltre ad alcune cantine e una lavanderia. Dalla casa e dal giardino si gode di una bellissima vista panoramica sul paesaggio collinare. Una casa caratteristica e unica per chi cerca qualcosa fuori dagli schemi consueti, dai molteplici utilizzi. Antica casa ai margini del borgo di Borgiano, comune di Spoleto, con ampia vista. La caratteristica casa in pietra naturale è in buone condizioni e conserva ancora quasi tutti i dettagli originali, come i pavimenti in cotto in tutta la casa, i soffitti completamente in legno al piano terra e la tradizionale costruzione del tetto con travi in ??legno e pianelle in cotto al primo piano. La casa è stata probabilmente restaurata alla fine degli anni '90, pur mantenendo il suo carattere speciale, ed è stata abitata e ben tenuta fino alla metà del 2024, il che la rende immediatamente abitabile. Divisione: - PT: una scala esterna con pianerottolo dà accesso all'ampio soggiorno con arco. Una breve scala conduce ad una piccola camera da letto più in basso, ad un piccolo disimpegno con bagno con vasca e ad una grande camera da letto con accesso al giardino. Dal soggiorno una breve scala conduce ad un disimpegno più in alto con scala per il primo piano e all'ampia cucina con camino e uscita sulla veranda con ripostiglio sotto la scala esterna e sul cortile comune. Dal disimpegno si accede alla lavanderia leggermente rialzata, accessibile anche direttamente dal cortile. Vi sono inoltre due cantine, entrambi accessibili direttamente dal cortile comune; - P1: a questo piano si può accedere sia tramite la scala interna, sia direttamente tramite una scala esterna con caratteristica loggia dal cortile comune. In entrambi i casi si accede al soggiorno con un grande camino. Dal soggiorno una breve scala conduce ad un disimpegno leggermente più in basso con accesso ad un bagno con doccia e due camere da letto. Dal soggiorno si accede anche ad un secondo disimpegno, dal quale si accede ad un bagno con vasca e ad una camera da letto. Una breve scala da questo ingresso conduce ad un salotto con camino, anche accessibile direttamente dalla loggia, e ad altre due camere da letto. La casa è delimitata sul retro dal cortile comune, sul quale si affacciano diverse altre case. Sul fronte dispone di un ampio giardino privato disposto su due livelli, che sfocia poi nel bosco di oltre 10 ettari, che si estende sotto la casa. C'è spazio sufficiente per realizzare un parcheggio privato e, volendo, una piscina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fossa biologica a dispersione, bombolone GPL, caldaia per acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni più 1 camino nella cucina al piano terra e 2 camini nel soggiorno e nel salotto al primo piano, internet tramite banda larga o rete mobile. I negozi e i servizi più vicini sono presenti a Spoleto a circa 9 km. Montefalco 28 km, Cascata delle Marmore 40 km, Terni 40 km, Assisi 52 km, Perugia 70 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 130 km, Roma 140 km, Siena 175 km, Firenze 219 km.   ... continua
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13
Rif: CD972

Quadrilocale ristrutturato a Citta'Di castello

  • € 185.000
  • 84 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 480 mq
Ultima bella abitazione in un piccolo residence di 4 nelle colline in posizione tranquilla a circa 10 km da Città di Castello, sul confine con Marche e Toscana. L'antico fabbricato (forse un castello, data la sua posizione strategica e panoramica) è stato completamente restaurato nel 2000 conservanddo le caratteristiche originali (muri e pavimenti in pietra, travi in legno, nicchie, archi, scalette, ecc) e divisa in 4 abitazioni, di cui ne è 1 in vendita. L' abitazione ha il suo giardino privato, oltre alla sua quota sulle aree di uso comune, come il terreno (ca 2 ha) con zona parcheggio, un locale lavanderia, e la piscina. Un property manager si occupa del giardino, delle pulizie e dell'amministrazione. L' abitazione è completamente arredata e si trova in ottime condizioni. Ideale come seconda casa, in combinazione con affitti turistici. • Tipo: abitazione in un residence • Superficie fabbricato: 84 m2 • Superficie terreno: privato 480 m3, in comune 2 ha Vendesi • Prezzo: Eu.185.000, Generale • Panorama: panoramicissimo • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini: Supermercato 7 km, Città di Castello (tutti i servizi) 11 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Restaurato nel 2000. Ogni appartamento ha la propria caldaia a GPL e riscaldamento. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: cucina • Camere da letto: 2 . • Bagni con doccia: 2 • Abitazione 1: Appartamento al PT di 84 m2 con soggiorno con camino, cucina con porta finestra verso giardino, 2 camere, 2 bagni. Completamente arredato ed attrezzato. Area privata/giardino di 480 m2. Prezzo Eu.185.000 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 5 x 10 m in comune • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU +TARI Eu.600 Manutenzione Eu.60 al mese • provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4880 (IVA compresa) • Terreno: 2 ha di terreno   ... continua
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42
Rif: CP1005

Rustico casale in zona Ponticelli Sabino a Scandriglia

  • € 440.000
  • 290 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
Questa robusta casa di campagna si trova in una posizione fantastica appena fuori dal paese di Ponticelli, comune di Scandriglia, nel sud della Sabina, nell'Alto Lazio. La casa con oltre 3 ettari di terreno, compreso un ampio uliveto, si presenta in buone condizioni ed è piacevolmente luminosa all'iinterno. Un ampio soggiorno con portico, una cucina abitabile con camino e dispensa (o quarta camera da letto) al piano terra, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, al primo piano ed un seminterrato particolarmente spazioso con bagno, con numerose opzioni d'uso, come una sala fitness con sauna e jacuzzi. Direttamente dietro la casa si trova una grande piscina fuori terra, che può essere facilmente spostata nell'oliveto antistante la casa. La vista è mozzafiato sulle dolci colline della Sabina, con vista sul paese di Scandriglia. Una casa meravigliosamente spaziosa per le vacanze o come residenza permanente. Divisione: - P.S1: questo piano di circa 130 mq lordi è composto da un ampio open space, attualmente utilizzato come magazzino, ma adatto per realizzare, ad esempio, una sala fitness con sauna. C'è anche un bagno con doccia, una cantina separata, un ripostiglio e la scala che conduce al soggiorno al piano terra. Ci sono 3 piccole finestre appena sopra il livello del suolo; - P.T: su questo piano di circa 94 mq lordi, oltre portico di 38 mq, si trova l'ingresso, un ampio soggiorno con scala a vista che porta al primo piano e accesso alla scala che porta al piano seminterrato, un disimpegno, una cucina abitabile con camino, una dispensa ed un bagno con doccia. Sotto la scala esterna e accessibile dal portico si trova il locale tecnico con caldaia a gas; - P.1: questo piano di circa 66 mq lordi, con una loggia di circa 10 mq, è raggiungibile sia tramite scala interna dal soggiorno che tramite scala esterna con loggia. Le 3 camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno con doccia ed una con porta finestra e balcone alla francese, sono accessibili dal pianerottolo, dove si trovano inoltre due ripostigli. A poca distanza dalla casa si trova una piccola stazione di pompaggio semi-interrata, che ospita l'impianto di pompaggio per l'approvvigionamento idrico. Terreno complessivo di circa 31.385 m2, in leggera pendenza, con uliveto con circa 80 piante di ulivo, pascolo e prato, vari alberi da frutto e arbusti ornamentali, tra cui oleandri. Direttamente dietro la casa si trovava una grande piscina fuori terra di 5 x 10 m, ora smontata e riposta. Poiché probabilmente non è consentita la realizzazione di una piscina interrata, la piscina fuori terra potrebbe essere spostata nel campo davanti alla casa, tra gli ulivi. Elettricità, acqua sorgiva con impianto di pompaggio nell'annesso e serbatoio di riserva da 1.000 litri per l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico della casa (attualmente non potabile), bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori + 1 camino, fossa biologica a dispersione, videosorveglianza esterna, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile. A Ponticelli ci sono 2 bar e 2 ristoranti. Tutti i negozi e i servizi sono presenti ad Osteria Nuova a circa 4,5 km. Scandriglia 5 km, Abbazia di Farfa 14 km, Fara in Sabina 15 km, Colle di Tora 24 km (lago di Turano), Rieti 30 km, Roma 54 km, Terni 55 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
43
Rif: CD996

Tenuta-Complesso abitabile a Pietralunga

  • € 595.000
  • 675 m2
  • 18 locali
  • 12 camere
  • 12 bagni
Questa proprietà antica si trova su un promontorio in mezzo alla natura, nella quiete dei boschi intorno a Pietralunga, nel Nord dell'Umbria, non lontano dalle Marche e dalla Toscana. 'E composto da un'antica chiesetta ristrutturata e la sua canonica, che probabilmente datano dall'anno 1100, e ora èè un agriturismo, che lavora prevalentemente come centro per ritiri. Ha un'abitazione privata per i proprietari/gestori, e per l'agriturismo ci sono 9 camere per gli ospiti, la chiesa che è diventata una bellissima sala per meditazione, yoga o per dei seminari, e 3 yurte (tende rotonde) con un blocco sanitari, ideale per chi vuole fare campeggio. Viene affittato regolarmente a numerosi gruppi che ci organizzano dei ritiri o dei seminari. Un posto ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e condividerla con gli ospiti! • Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo • Superficie fabbricato: 650 m2 • Superficie terreno: 3,6 ha Vendesi Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: Nelle colline boschive Immerso nella natura, con colline, boschi e qualche antico casale intorno. Non ci sono elementi di disturbo. • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Pietralunga 7 km, Apecchio (Marche) 15 km, Città di Castello 20 km, Montone 25 km, Gubbio 29 km, Umbertide 30 km, Perugia città 59 km, Perugia aeroporto 60 km, Arezzo (Toscana) 61 km, costa Adriatica 80 km, aeroporto di Ancona 120 km, aeroporto di Firenze 155 km, aeroporto di Bologna 216 km, aeroporto di Roma257 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Pietralunga 7 km, Apecchio 15 km,Città di Castello 20 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Strada asfaltata, solo l'ultimo tratto è una strada di ca 300 m che porta alla proprietà. Il fabbricato • Descrizione: Ottimo per gli amanti della natura, ideale per i ritiri, che è l'attività principale della struttura. • Condizioni: Condizioni buone In buone condizioni, anche se ci sono alcune cose da migliorare come gli infissi di legno e vetri, ed il resto dipende dal vostro gusto personale. Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Cantine e ripostigli nel piano inferiore. • Cucina: Ampia cucina con cappa professionale e varie dispense, c'è anche un forno a legna per fare il pane in casa. • Camere da letto: 9 guest rooms and 3 yurts in the agriturismo, plus 3-4 private rooms for the owners. • Bagni con doccia: 12 Altre informazioni • Utenze: Acqua da 2 sorgenti con pompa e autoclave e filtro UV (no acquedotto), Elettricità 6kW, riscaldamento con bombolone GPL, camino e stufa a legna, 3 fosse biologiche con dispersione per 30 persone, telefono fisso, wifi. • Piscina: piccola piscina di forma irregolare. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) e Cat. A per l'abitazione privata. • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa). Terreno • Terreno: 36.287 m2 di terreno agricolo, prevalentemente seminativo/pascolo. I proprietari hanno anche un terreno di ca 10 ha in affitto dalla Curia, il contratto potrebbe essere continuato.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
19
Rif: CP1030

Casa semi indipendente abitabile a Spoleto

  • € 80.000
  • 71 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 44 mq
Questa piccola casa di paese si trova ai margini del tranquillo borgo di Vallocchia, a circa 8 km dalla città di Spoleto. La casa a tre piani è intonacata, ma è probabile che sotto si trovino i muri originali in pietra. Nel complesso la casa è in buone condizioni, ma sono necessari alcuni lavori di riparazione descritti più avanti. Al piano terra sono attualmente presenti due vani indipendenti, uno dei quali, la cantina, potrebbe essere aggiunto all'abitazione realizzando una scala interna. Qui si potrebbe ricavare una cucina con accesso al giardino pianeggiante adiacente alla casa. Al primo piano si trovano attualmente il soggiorno/cucina con camino, una camera da letto e un bagno. La camera da letto al secondo piano è raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno. Il tetto del soggiorno è tradizionale, con travi in ??legno e pianelle. Le spaziose camere da letto, invece, hanno soffitti intonacati. A poca distanza dalla casa si trova un campo completamente recintato, dove sono state piantate giovani querce con rizomi di tartufo. La casa è molto adatta come casa per le vacanze, situata in una posizione tranquilla, ma con numerose attrazioni turistiche raggiungibili in meno di mezz'ora di macchina. Divisione: - PT: fondo indipendente composto da un vano unico, ampia cantina indipendente composta da un vano unico, entrambi accessibili dalla strada pubblica; - P1: scala esterna con pianerottolo, ampio soggiorno/cucina/pranzo con camino, scala che conduce al piano 2, accesso ad una camera da letto e, attraverso alcuni gradini, un disimpegno da cui si accede ad un bagno con doccia; - P2: piccolo pianerottolo con accesso ad una camera da letto. La casa è in buone condizioni generali, ma sono necessari alcuni lavori di riparazione. Nella cucina/soggiorno sono da sostituire due travi in legno del tetto (attualmente puntellate), da sostituire le grondaie, da controllare i coppi sul tetto, da installare eventualmente un impianto di riscaldamento, da sistemare in alcuni punti gli intonaci e le tinteggiature. Adiacente alla casa si trova un piccolo giardino di circa 44 m2, attualmente accessibile solo dalla strada. Dalla cantina al piano terra e/o tramite una scala esterna dal soggiorno al primo piano, si può accedere al giardino direttamente dalla casa. A circa 25 metri dalla casa si trova un campo di circa 925 m2, dove alcuni anni fa sono state piantate giovani querce micorizzate. Che bello poter cercare i propri tartufi tra qualche anno! Elettricità 3 kW, acqua comunale, un boiler elettrico per acqua calda, fossa biologica collegata alla fognatura comunale, camino, impianto di riscaldamento assente (da realizzare a cura e spese del potenziale acquirente). Tutti i negozi e servizi sono presenti a Spoleto a circa 8 km. Montefalco 31 km, Foligno 35 km, Terni 36 km, cascata delle Marmore 40 km, Assisi 51 km, Perugia 69 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 133 km, Roma 139 km.   ... continua
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40
Rif: CD1029

Rustico casale abitabile in zona San Vito a San Venanzo

  • € 165.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Un autentico casale con colombaia, composto da tre unità abitative, una delle quali è ora in vendita. La proprietà si trova in mezzo alla natura, in una valle incontaminata circondata da un fiume con cascate e piscine naturali. Questa porzione di casa a due piani si trova nella parte anteriore (latto Sud) dell'edificio (non c'è nessuna casa sopra di essa) e ha mantenuto la maggior parte delle sue vecchie caratteristiche durante il restauro (20 anni fa), come le travi in legno e i pavimenti in cotto. Al piano terra c'è una cucina/sala da pranzo, al primo piano un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una loggia, accessibile anche dall'esterno. Al piano terra c'è un'altra camera da letto con portefinestre che danno sull'esterno, un bagno privato e una cantina/ripostiglio interna. Queste stanze si aprono sulla spaziosa terrazza, che è un posto meraviglioso per rilassarsi. C'è anche una dependance dall'altra parte della stradina con una bella terrazza di fronte, ideale come studio o sala fitness. Lavanda, rosmarino e rose crescono intorno alla proprietà. Una casa semplice, ideale per gli amanti della pace e della natura! • Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento • Superficie fabbricato: 160 m2 • Superficie terreno: 400 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 165.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In una valle • distanze da centro abitato: Migliano 3 km, Marsciano 12 km, San Venanzo 16 km, Perugia 30 km, aeroporto di Perugia 43 km, Todi 35 km, Fabro Scalo (A1 autostrada) 38 km, Orvieto 44 km, San Casciano dei Bagni 60 km, Cetona 50 km, Siena 128 km, Roma Nord 148, Florence 160 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa va riaggiornata, es. vetri semplici, e ci sono un camino in cucina e una stufa in soggiorno e nell'annesso. Per il sistema di riscaldamento centralizzato sono predisposti i tubi per termosifoni. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ingresso con scala interna verso il primo piano, cucina con camino, camera con porte in vetro e bagno privato, oltre ad una cantina separata. • Primo Piano: Ampio salotto con camino, 2 camere da letto comunicanti, un bagno. Il primo piano è raggiungibile anche tramite la scala esterna con la sua loggia. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: acqua da 2 pozzi privati,da sorgente (approvata dal laboratorio), con serbatoio, nuova fossa imhoff con drenaggio sottoterra, elettricità (3,6 kW), 3 caldaie elettriche (2 in casa, 1 in annesso), bombolone sotterraneo GPL. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue: IMU ca. Eu.756, TARI 263Eu. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Circa 400 m2 di spazio esterno. • Annessi: Piccola dependance di fronte con una ampia stanza open space, un bagno, e una bella terrazza davanti!   ... continua
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32
Rif: CD1008

Rustico casale in ottime condizioni a Gubbio

  • € 375.000
  • 234 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Questa elegante casa su 3 piani si trova ai piedi di una collina, non distante da un paesino, con vista sulla valle della famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita nel tipico stile rustico umbro con i muri in pietra, archi, travi in legno, ma con il confort moderno come gli infissi con dooppi vetri, un ampio soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo con porte finestra verso il balcone, 2 camere e 2 bagni, e al piano sotto un garage con cantina e magazzino, che i proprietari utilizzano a volte per gli amici e parenti. Bel terreno a prato fino alla cima della collina, con un bellissimo panorama, e vicino alla casa un frutteto. Ampio spazio per una piscina. Un posto ideale come prima o seconda casa! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 200 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Ospedale 2 km, Gualdo Tadino (treno) 12 km, Gubbio 15 km, aeroporto di Perugia 33 km, Perugia città 37 km, Assisi 40 km, aeroporto di Ancona 78 km, Costa adriatica (spiaggia) 90 km, aeroporto di Roma Fiumicino 230 km. • Case vicine: meno di 100 metri C'è una casa vicina, dove vive una tranquilla famiglia. • Negozi vicini: Supermercato più vicino ad 8 km, tutti gli altri servizi (supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche, posta, treno, scuola, ecc.) a 10 km Gualdo Tadino o a 17 km a Gubbio. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Garage, cantina e magazzino. • Piano Terra: Dalla loggia, balcone o dal portico si entra in casa, con un ampio ingresso, un soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo dietro, e in più un bagno. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata Cucina con porta finestre verso la loggia ed il balcone • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 277,800 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Circa 1,2 ha di terreno agricolo, con prato pascolo, un po' di bosco e un frutteto. • Annessi:Una piccola stalla in pietra.   ... continua
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42
Rif: CD1007

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Ripa a Perugia

  • € 170.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa caratteristica casa cielo terra con giardino si trova in un borgo-castello del 1100, in posizione centralissima in cima ad una collina tra Perugia e Assisi, e non lontano dall'aeroporto di Perugia! La casa su 3 piani è stata completamente ristrutturata e decorata in vari stili: medievale e bbarocco. Dispone di 3-4 camere da letto, 2 ampi salotti, caminetti, una cantina a volta e persino una terrazza sul tetto con una vista mozzafiato a 360°! Intorno alla casa c'è un giardino sulle vecchie rovine di case e un'antica chiesa. Una proprietà molto speciale da rifinire secondo i propri gusti, ideale come prima o seconda casa o anche da affittare, in una posizione così centrale! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 220 m2 • Superficie terreno: 350 m2 Vendesi Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: In paese o città • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Un arco conduce dalla piazzetta in un'ampia sala open space con uscita sul giardino, un locale caldaia/lavanderia, scale per la cantina con volta a botte sottostante e scale per i piani superiori. • Primo Piano: Una scala che parte dalla piazzetta conduce al salotto medievale, con camino, particolari vetrate colorate e una cucina all'antica. Qui si trovano anche un bagno e un'uscita laterale. • Secondo Piano: La scala interna conduce allo spazioso salotto in stile barocco, con camino e molte finestre, alla piccola cucina e, attraverso il corridoio, alle 3 camere da letto e al bagno con vasca. Dalla camera da letto principale (nella torre del borgo del castello) una scala a chiocciola conduce alla terrazza sul tetto, con una splendida vista tutt'intorno! • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 325,200 kW/m2 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Ca. 400 m2 di terreno privato, sulle rovine di una vecchia chiesetta ed terreno del borgo.   ... continua
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38
Rif: CD1025

Villa in zona Villa a Magione

  • € 350.000
  • 335 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Questa villa si trova su una collina con una splendida vista tra il Lago Trasimeno e Perugia, in una zona residenziale vicino a un piccolo borgo antico e vicino a tutti i servizi (negozi, supermercati, ristoranti, centri commerciali, cinema, scuole, autostrada, ecc) di cui si ha bisogno. La villa ddi circa 335 m2 è divisa in 2 unità (destra e sinistra) su 3 piani ciascuna, comunicanti tra di loro al piano sotto, e dispone di una bella terrazza con vista sul paese, un parcheggio e una piscina di 12 x 6 m2, oltre a un bel giardino di circa 6000 m2 con ulivi. Perfetta per soggiorni lunghi per 1 o 2 famiglie o coppie di amici, o per vivere in un'unità e affittare l'altra metà. La casa è stata costruita negli anni '80 ed è molto ben attrezzata: pannelli solari, stufe a pellet e a legna, oltre al riscaldamento a gas, sistema di allarme con telecamere, cancello elettrico, ha solo bisogno di un po' di pulizia e riverniciatura. Prezzo molto interessante! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 335 m2 • Superficie terreno: 5650 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Magione 2 km, Stazione ferroviaria 5 km, Lago Trasimeno 7 km, Perugia 18 km, Ospedale di Perugia 17 km, Aeroporto di Perugia 27 km, Cortona 34 km, Autostrada A1 Chiusi 36 km, Assisi 40 km, Arezzo 70 km, Siena 94 km, Aeroporto di Ancona 131 km, Spiagge adriatiche 130 km, Aeroporto di Firenze 150 km, Aeroporto di Roma 216 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Tutti i servizi entro 1-3 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Molto adatto per vivere in una parte e affittare l'altra metà o per ricevere amici e parenti. Una bella casa di famiglia, ideale per vacanze ma anche come prima casa, vicino a tutti i servizi. • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è in buona condizioni, ha solo bisogno di essere abitata, ha i doppi vetri, infissi in legno, riscaldamento con caldaia a gas e stufa a pellet che alimenta il riscaldamento sotto il pavimento, stufa e legna, 2 impianti per acqua calda tramite caldaie a metano, 2 camini, aria condizionata, cancello elettrico, allarme, pannelli fotovoltaici sul tetto, e un pannello solare per la piscina, oltre al robotino. Descrizione interni • Piani: 3 • Cucina: 2 cucine attrezzate con forni e frigoriferi, tavoli e sedie. • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 3 +2 bagni di servizio Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fossa biologica con dispersione sotterranea più pozzo privato. Pannelli fotovoltaici, più pannello solare per riscaldare la piscina. • Piscina: 6 x 12 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 149 and 143 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue:Eu.450 IMU (2a casa) e Eu.338 TARI (rifiuti) • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 5650 m2 di terreno con parcheggio, area piscina, cucina esterna con forno a legna, giardino e uliveto.   ... continua
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33
Rif: CD1014

Agriturismo in ottime condizioni in zona Porziano a Assisi

  • € 695.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 15 camere
  • 12 bagni
Questo agriturismo ben avviato con 10 camere, un ristorante (40 posti), un accogliente bar, più una dependance per i gestori viene venduto completo di mobili, terreni e piscina! Per gli ospiti sono disponibili 8 camere doppie e 1 camera quadrupla e 1 camera singola, per un totale di 21 posti letto.. Bella posizione a pochi chilometri dalla famosissima città di Assisi (Patrimonio Mondiale UNESCO), facile da raggiungere, panorama mozzafiato. • Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo • Superficie fabbricato: 600 m2 • Superficie terreno: 6,6 ha Vendesi • Prezzo: Eu. 695.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km, Gualdo Tadino 20 km, Hospital 22 km, Spello 25 km, aeroporto di Perugia 26 km, Gubbio 35 km, Lake Trasimeno 51 km, Spoleto 58 km, aeroporto di Ancona 95 km, aeroporto di Roma Fiumicino 220 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Alimentari a 9 km, supermercati a Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km e Gualdo Tadino 20 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: L'agriturismo si trova in una posizione strategica tra Assisi e Gubbio, nella zona di San Francesco di Assisi, meta ricercata tra visitatori italiani e stranieri, e lungo il famoso Sentiero Francescano. Si trova in posizione ideale per fare escursioni ad Assisi, Gubbio, Gualdo Tadino, Perugia, Montefalco, e vicino anche al centro di meditazione Ananda. • Condizioni: Completamente restaurato La struttura si trova in un eccellente stato, completamente ristrutturata, con bagni nuovi, camere nuove, cucina professionale nuova. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Fabbricato grande: reception, accogliente bar/salone, ristorante con 3 salette, cucina professionale, magazzino, 2 toilette di cui 1 per invalidi. Magazzino con bagno e angolo cottura. • Primo Piano: La mezzanina collega le due case tra di loro. Nella casa vecchia: 5 belle camere di cui 4 con bagno interno, 1 con bagno esterno. Nella parte nuova: 3 comode camere con bagno privato, tutto in ottime condizioni. Uscita verso la strada. • Secondo Piano: Al secondo piano del vecchio casale si trovano ulteriori 4 camere con bagno privato, in perfette condizioni. • Cucina: Cucina professionale con tutte le attrezzature. • Camere da letto: 15 10 camere per ospiti, 2 nella dependance privata per i proprietari/custodi, e 1 camera extra. Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 5 x 12 m • Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 6,6 ha di terreno agricolo.   ... continua
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22
Rif: CD1003

Colonica da ristrutturare a Gubbio

  • € 130.000
  • 200 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Questo antico casale da ristrutturare si trova in un piccolo borgo con annessa chiesetta sulle colline tra Gubbio e Umbertide e dispone di un giardino privato. La proprietà è composta dall'abitazione dei coltivatori al piano superiore, con cucina abitabile con il grande camino, 4 camere e bagno, e dda vecchie stalle e cantine ai piani inferiori. L'appartamento al piano superiore è immediatamente utilizzabile e primitivamente abitabile, anche se non c'è riscaldamento centralizzato, mentre le stalle al piano inferiore necessitano di restauro. Interessante per chi vuole vivere nella natura e ristrutturare la proprietà un po' alla volta. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 268 m2 • Superficie terreno: 5390m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Gubbio 15 km, Umbertide 16 km, aeroporto di Perugia 38 km, Perugia centro 40 km, Lago Trasimeno 50 km, Arezzo 75 km, Costa Adriatica 100 km, aeroporto di Ancona 105 km, Firenze 150 km, Roma Nord 180 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Umbertide 15 km, Gubbio 15 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato 3-4 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Descrizione interni • Piani: 3 • Cucina: grande cucina abitabile con camino • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze:Elettricità, acqua da sorgente. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 5390 m2 di corte e giardino, ma volendo è possibile anche un bel terreno agricolo adiacente di 13 ha di terreno, prevalentemente seminativo e bosco.   ... continua
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34
Rif: CD995

Casa singola abitabile in zona Casalini a Panicale

  • € 195.000
  • 115 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 775 mq
Questa è una opportunità per comprare una casetta per le vacanze con piscina privata, in un piccolo paese non lontano dal famoso borgo di Panicale, vicino al Lago Trasimeno. La casa indipendente su 2 piani (separati) è stata ristrutturata circa 20 anni fa e dispone al piano inferiore di cucina, sogggiorno, bagno e camera, e al piano superiore di 2 camere, e 1 bagno. Quindi in totale 3 camere e 2 bagni. Nel giardino recintato e ben tenuto troviamo degli ulivi, delle terrazze ed angoli relax, oltre ad una piscina con accanto uno stalletto/poolhouse. Ideale come casa per le vacanze, in posizione centrale tra Umbria e Toscana, per un prezzo molto abbordabile! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 115 m2 • Superficie terreno: 775 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: In paese o città • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Non c'è attualmente una scala interna tra i piani, quindi se installa un angolo cottura al piano sopra si potrebbero creare 2 abitazioni, volendo per l'affitto. • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera, locale tecnico/lavanderia • Primo Piano: Ingresso, 2 camere, balcone. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Internet tramite fibra e satellite (parabola) • Piscina: si Piscina ovale fuori terra, con permesso di costruire. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU (seconda casa) Eu.584, TARI (rifiuti) Eu.123 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di 775 m2, di cui circa 370 m2 sono edificabili. • Annessi: Vecchi stalletti di ca 15 m2 vicini alla piscina.   ... continua
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