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39
Rif: 1190RC50735

Rustico casale ristrutturato a Rapolano Terme

  • € 1.200.000
  • 540 m2
  • 19 locali
  • 11 camere
  • 9 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle amatissime Crete Senesi è situato questo bellissimo agriturismo con piscina e annessi in vendita. La location è unica grazie al suo panorama, la privacy e la comodità di cui gode. Rapolano Terme si trova nel cuore delle Terre di Siena, a pochi chilometri dallla città del Palio. Questa terra, come i paesi disseminati per le argillose Crete Senesi, nasconde un cuore caldo, costituito dalle sue acque termali, che sgorgano dal sottosuolo cariche di proprietà benefiche. Tra bagni caldi, idromassaggi e fanghi, questa zona permette di godersi sia del relax che la bellezza di un territorio che è un'icona della Toscana. L'accesso alla proprietà è attraverso un comodo viale, collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona. INTERNI La bella struttura in vendita è stata recentemente ristrutturata perfettamente: gli interventi sono stati fatti con grande attenzione e accuratezza per mantenere le caratteristiche tipiche due casali toscani. Esternamente ha una bella facciata in pietra, mentre all'interno ci sono travi a vista e i pavimenti in cotto. Il casale di circa 540mq è strutturato su 2 livelli: l'interno ha una parte adibita ad abitazione padronale, mentre nella restante parte sono situati 5 appartamenti indipendenti. Questi ultimi sono utilizzati come agriturismo e includono: - salotto con angolo cottura, - camere da letto, - bagno di servizio, - giardinetto esterno. Gli ambienti sono molto ariosi, illuminati da toni caldi con finestre che regalano viste mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. ESTERNO L'agriturismo in vendita è immerso in un verdeggiante giardino, circondato da alberi ad alto fusto e tante comode aree relax. La grande piscina è riscaldata e gode di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all'antico torchio. La proprietà in vendita è recintata con cancello automatico. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 131km da Firenze, 160km da Pisa Distanze dalla prime città: 2km da Serre di Rapolano, 16km da Sinalunga, 23km da Trequanda UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.   ... continua
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Rif: C/0061

Rustico casale a Rapolano Terme

  • Tratt. riservata
  • 1000 m2
  • 25 locali
In zona di pregio ambientale, con vista panoramica, vendesi casale con annessi vari di circa mq 1.000 complessivi, completamente ristrutturato e suddiviso in appartamento padronale, due appartamenti di mq 40 ciascuno, altro appartamento di mq 57, vari saloni, cucina industriale mq 60, monolocale conn bagno, 2 camere con bagno interno, e angolo cottura. Garage di mq 150, ampio parco con piante ornamentali di alto fusto secolari, siepi pratino e campo polivalente da calcetto e tennis. Nel quale troviamo dependance di mq 50 in legno e ulteriore dependance, in cui ci sno 2 appartamenti di mq 75 cadauno, ampio chiosco lastricato di mq 400 perimetrato da mura di cinta, completamente illuminato. La proprioetà dispone di ha 12 di terreno agricolo in parte seminativo o pascolo e in parte bosco di alto fusto (leccio), nel quale troviamo capannone agricolo di mq 150 e 2 pozzi artesiani. A.p.e classe "D".   ... continua
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8
Rif: C/0116

Rustico casale a Rapolano Terme

  • € 499.000
  • 200 m2
  • 8 locali
Vendesi antico casale in stile toscano di mq. 200. il casale si sviluppa su due piani. Nelle immediate vicinanze troviamo ex stalla di mq. 1030, magazzino di 250 mq., annessi vari (ex porcilaia e pollai) si mq. 210 e piccola dependance di mq. 90 su due piani. Terreno di pertinenza mq. 10.000, possibbilità di acquistare eventuali 5 HA di terreno confinante a euro 20.000/HA. Il casolare gode di buona viabilità ed è servito da energia elettrica e acqua dell'acquedotto comunale. A.p.e. classe en. "G".   ... continua
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29
Rif: SISAN1M2

Rustico casale in ottime condizioni a Rapolano Terme

  • Tratt. riservata
  • 540 m2
  • 32 locali
  • 12 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina in vendita. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediiante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona. SPAZI INTERNI L'autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d'arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all'interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa per circa 540mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto e bagno di servizio. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L'agriturismo è ricordato da un rigoglioso giardino ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all'antico torchio. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
41
Rif: SISC2M8

Rustico casale ristrutturato a Rapolano Terme

  • € 2.500.000
  • 876 m2
  • 25 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore delle Crete Senesi, nel comune di Rapolano Terme, vi proponiamo in vendita questo lussuoso casale con piscina, spa e dependance. Questa meravigliosa proprietà, incastonata tra i vigneti e oliveti tipici della zona, gode di una vista panoramica sulle dolci colline che la circondano e gode di ottima privacy pur rimanendo ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale, di circa 453 mq, e una dependance, di circa 200 mq, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Entrando a piano terra nel casale padronale veniamo accolti da una bella zona living da qui troviamo la sala da pranzo con cucina e un'affascinante veranda coperta, una lavanderia e un bagno di servizio. Sempre su questo piano troviamo la meravigliosa SPA, completa di stanza del sale, bagno turco, sauna, idromassaggio, tisaneria, cromoterapia e cabina massaggi. Salendo a piano primo troviamo un'ampia zona living con salone e cucina, 3 camere con 2 bagni e 1 camera con bagno en-suite. La dependance invece, è composta al piano seminterrato da una cantina e alcuni vani ad uso officina mentre al piano terra ci sono 2 camere con mezzanino e 2 camere con bagno privato. L'immobile ha origini antichissime, parliamo addirittura del 1200 e nel corso dei secoli ha vissuto tante trasformazioni. Gli attuali proprietari hanno acquistato nel 2009 e hanno concluso i lavori di restauro nel 2012. Pietra a vista, archi, travi in legno la fanno da padrone come ogni casolare tipico toscano che si rispetti. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono circondati da un rigoglioso giardino dove nel 2012 è stata realizzata una bella piscina ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Fanno parte della proprietà 3,5 ha di terreno. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: È presente un impianto fotovoltaico di 20Kw, il riscaldamento è a pavimento ed è garantito dall'impianto autonomo a GPL e dalla stufa a pallet a nocciolino. L'approvvigionamento idrico invece, è garantito dall'acquedotto comunale ed è presente anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Per concludere troviamo il solare termico, l'aria condizionata e i deumidificatori fan coil. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere messa a reddito ma si può anche pensare di acquistarla come seconda casa da godersi con la famiglia invitando anche gli amici a soggiorni rilassanti nella bellissima campagna toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
40
Rif: TC0058

Rustico casale in ottime condizioni in zona Serre di Rapolano a Rapolano Terme

  • € 3.000.000
  • 540 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • Box
Meraviglioso casale originario del 1040, perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, adibito ad azienda agrituristica dal 2012. L'immobile ha una superficie coperta di ca. 600 m2 e dispone di 5 camere con bagno privato completo di doccia, e di un appartamento padronale di circa 120 m2 compoosto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni completi di doccia, ampio salone, ingresso, cucina, e ambiente di collegamento col salone dell'agriturismo. La zona dedicata agli ospiti è composta da ampio salone con antico caminetto, cucina, terrazzo coperto per ristorazione, terrazzo con vista sulle Crete Senesi, piscina biodesign da 35 metri cubi, idromassaggio, bagno turco, sauna, stanza del sale, doccia e cascata di ghiaccio, cabina per massaggi (con 2 lettini) e terrazza. La struttura è dotata di magazzino di ca. 100 m2, con cantina e garage, stufa a pellet/nocciolino/legna, pozzo e vasca per la raccolta dell'acqua piovana, riscaldamento e acqua sanitaria a GPL, impianto solare termico e fotovoltaico di 20 kw/h. Completano la proprietà 8 ettari di terreno. 1 ettaro a vigneto (Merlot e Cabernet), 4 ettari a oliveto, 3 ettari a bosco e seminativo. Per informazioni: Andrea Viari andrea.viari@tuscanclass.com cell. 339-7121855 Wonderful original farmhouse dating back to 1040, perfectly restored with fine finishes, used as an agritourism business since 2012. The property has a covered area of approx. 600 m2 and has 5 bedrooms with private bathroom complete with shower, and a main apartment of about 120 m2 consisting of 3 double bedrooms, 2 bathrooms complete with shower, large living room, hall, kitchen, and connecting room with the farmhouse. The area dedicated to guests consists of a large living room with an antique fireplace, kitchen, covered terrace for dining, a terrace with a view of the Crete Senesi, a 35 cubic meter bio-design swimming pool, hydromassage, Turkish bath, sauna, salt room, shower and ice, massage cabin (with 2 beds) and terrace. The structure is equipped with a warehouse of approx. 100 m2, with cellar and garage, pellet/peanut/wood stove, well and rainwater collection tank, LPG heating and domestic hot water, solar thermal and photovoltaic system of 20 kw/h. The property includes 8 hectares of land. 1 hectare of vineyard (Merlot and Cabernet), 4 hectares of olive groves, 3 hectares of woodland and arable land. For information: Andrew Viari andrea.viari@tuscanclass.com cell. 339-7121855 Maravillosa masía original que data del año 1040, perfectamente restaurada con finos acabados, utilizada como negocio de agroturismo desde 2012. La propiedad tiene una superficie cubierta de aprox. 600 m2 y dispone de 5 habitaciones con baño privado completo con ducha, y un apartamento principal de unos 120 m2 que consta de 3 habitaciones dobles, 2 baños completos con ducha, amplio salón, recibidor, cocina y habitación comunicada con la masía. La zona dedicada a los huéspedes consta de un gran salón con chimenea antigua, cocina, terraza cubierta para comer, una terraza con vistas a Crete Senesi, una piscina de biodiseño de 35 metros cúbicos, hidromasaje, baño turco, sauna, sala de sal, ducha y hielo, cabina de masajes (con 2 camas) y terraza. La estructura está equipada con un almacén de aprox. 100 m2, con bodega y garaje, estufa de pellets/cacahuetes/leña, pozo y depósito de recogida de aguas pluviales, calefacción y agua caliente sanitaria GLP, sistema solar térmico y fotovoltaico de 20 kw/h. La propiedad incluye 8 hectáreas de terreno. 1 hectárea de viñedo (Merlot y Cabernet), 4 hectáreas de olivar, 3 hectáreas de arbolado y tierra de cultivo. Para información: Andrés Viari andrea.viari@tuscanclass.com celúla. 339-7121855   ... continua
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