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Rif: 7017RV82070

Bifamiliare in ottime condizioni a Castelnuovo Berardenga

  • € 495.000
  • 210 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
In bella posizione collinare villa bifamiliare di 250 mq libera su 3 lati in ottime condizioni con vista molto bella e con grande giardino privato di oltre 1.150 mq. La proprietà ha una collocazione ideale, vicino ai servizi di Ponte a Bozzone ed a 5 km da Siena ma si trova anche in zona riservata e silenziosa. L'abitazione ha ingresso principale al piano terra, dal grande parco privato, dove troviamo un grande soggiorno molto luminoso, la cucina abitabile, una dispensa ed il bagno; al primo piano abbiamo 3 grandi camere, delle quali 2 camere hanno accesso diretto al bellissimo balcone panoramico ed una camera ha anche il guardaroba separato, 2 grandi bagni; al piano secondo troviamo una grande stanza che può essere adatta a tantissimi utilizzi, può essere abitata anche come grande camera o come un miniappartamento avendo anche il bagno, una bellissima terrazza panoramica e gli spazi necessari per tutte le necessità; al piano seminterrato abbiamo una stanza rustica molto grande, con caminetto, ideale per cene e serate conviviali, oltre ad una cantina ed un ripostiglio. Il bellissimo parco in posizione dominante sul territorio circostante ci da la possibilità di stare all'esterno in totale quiete da una posizione privilegiata. La villa è stata ben costruita agli inizi degli anni 90 ed è stata sempre abitata e mantenuta con grande attenzione, non ci sono interventi necessari da fare.   ... continua
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DIMORE SENESI DIMORE SENESI
Rif: 1190RC50735

Rustico casale ristrutturato a Rapolano Terme

  • € 1.200.000
  • 540 m2
  • 19 locali
  • 11 camere
  • 9 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle amatissime Crete Senesi è situato questo bellissimo agriturismo con piscina e annessi in vendita. La location è unica grazie al suo panorama, la privacy e la comodità di cui gode. Rapolano Terme si trova nel cuore delle Terre di Siena, a pochi chilometri dallla città del Palio. Questa terra, come i paesi disseminati per le argillose Crete Senesi, nasconde un cuore caldo, costituito dalle sue acque termali, che sgorgano dal sottosuolo cariche di proprietà benefiche. Tra bagni caldi, idromassaggi e fanghi, questa zona permette di godersi sia del relax che la bellezza di un territorio che è un'icona della Toscana. L'accesso alla proprietà è attraverso un comodo viale, collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona. INTERNI La bella struttura in vendita è stata recentemente ristrutturata perfettamente: gli interventi sono stati fatti con grande attenzione e accuratezza per mantenere le caratteristiche tipiche due casali toscani. Esternamente ha una bella facciata in pietra, mentre all'interno ci sono travi a vista e i pavimenti in cotto. Il casale di circa 540mq è strutturato su 2 livelli: l'interno ha una parte adibita ad abitazione padronale, mentre nella restante parte sono situati 5 appartamenti indipendenti. Questi ultimi sono utilizzati come agriturismo e includono: - salotto con angolo cottura, - camere da letto, - bagno di servizio, - giardinetto esterno. Gli ambienti sono molto ariosi, illuminati da toni caldi con finestre che regalano viste mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. ESTERNO L'agriturismo in vendita è immerso in un verdeggiante giardino, circondato da alberi ad alto fusto e tante comode aree relax. La grande piscina è riscaldata e gode di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all'antico torchio. La proprietà in vendita è recintata con cancello automatico. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 131km da Firenze, 160km da Pisa Distanze dalla prime città: 2km da Serre di Rapolano, 16km da Sinalunga, 23km da Trequanda UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.   ... continua
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Rif: 1190RA26909

Appartamento in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 360.000
  • 88 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Questo affascinante appartamento in vendita è situato nel suggestivo centro storico di Montepulciano, offrendo un'opportunità unica di vivere nel cuore di questa rinomata città toscana. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento è caratterizzato da vani generosi e una corte esterna privata. L'appartamento presenta una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno, due camere da letto , insieme a una piccola cabina armadio, due bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il caminetto nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e atmosfera. Inoltre, l'appartamento dispone di una stanza tecnica esterna con autoclave e un vano di stoccaggio L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente che conferisce un fascino tradizionale. Il cortile esterno privato, di circa 40 mq, offre uno spazio tranquillo per godersi momenti di relax all'aperto e pranzi all'ombra. La posizione centrale dell'appartamento nel cuore del centro storico di Montepulciano permette di godere appieno della vita cittadina. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. Inoltre, Montepulciano è famosa per la sua produzione di vini pregiati, tra cui il rinomato Vino Nobile di Montepulciano, e offre molte opportunità di degustazione e visite alle cantine locali. Distanze dai luoghi di interesse principali (distanze approssimative in Km): Piazza Grande: 0.2 km Palazzo Comunale: 0.3 km Cattedrale di Santa Maria Assunta: 0.4 km Chiesa di San Biagio: 2 km Cantina del Redi: 0.6 km Cantina Contucci: 0.8 km Montalcino: 38 km Pienza: 16 km Cortona: 38 km Siena: 69 km Questo appartamento in vendita nel centro storico di Montepulciano offre un'opportunità unica di vivere in una delle città più affascinanti della Toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il suo potenziale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Informazioni turistiche: Montepulciano è una città ricca di storia e cultura, nota per la sua architettura rinascimentale e i vini pregiati. I visitatori possono esplorare le numerose attrazioni storiche, partecipare a degustazioni di vino nelle cantine locali e ammirare le viste panoramiche sulla campagna toscana circostante. La città offre anche eventi culturali e festival durante tutto l'anno, come il Bravio delle Botti e il Cantiere Internazionale d'Arte.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
Rif: 1190RA69982

Rustico casale abitabile in zona Monticchiello a Pienza

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE Ai margini di un delizioso borgo a 8 minuti da Pienza, al centro della Val d'Orcia, si trova questa bellissima proprietà in vendita. La proprietà in vendita si compone di casale, dependance e un altro fabbricato. La proprietà in vendita gode di una meravigliosa vista sullaa campagna intorno, circondata da colline puntellate da cipressi e oliveti, distese di campi di grano e girasoli. Il fabbricato in vendita nasce come residenza contadina, ma ha mantenuto inalterate tutte le caratteristiche costruttive della casa di campagna toscana come corte, loggiati con grandi arcate, travi in legno, pavimenti in cotto e mura in pietra. Il giardino è di circa 2 ettari, completamente recintato, con laghetto e bella piscina panoramica con affaccio su Pienza. Ci sono poi ulteriori 4 ettari di terreno. Il casale è facilmente raggiungibile dalla strada principale, attraverso un breve viale di strada bianca. INTERNI Il casale principale di cui si compone la proprietà in vendita è in pietra, con superficie di circa mq. 350 e include un bel porticato. Il casale è composto al Piano Terra da porticato, ingresso, studio, ampio salone con caminetto, cucina, dispensa e bagno con doccia; al Piano Primo troviamo un grande salone con focolare, 4 camere matrimoniali e 2 bagni, dal soggiorno poi si accede ad una terrazza (circa mq. 30) con veduta super panoramica su Pienza e la Val d'Orcia. La dependance invece misura mq. 200 circa ed è composta da 2 camere, 2 bagni, salone con caminetto e cucina. ESTERNO L'altro fabbricato, con superficie di circa mq. 300, è attualmente adibito a rimessa/magazzino, ma è possibile anche trasformarlo in abitazione. La casa è circondata da un bellissimo parco di 6 ettari con piscine panoramica, il giardino è decorato da piante aromatiche, rose e olive. C'è poi un delizioso laghetto. È possibile acquistare ulteriori 3 ettari di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 82km da Perugia, 136km da Firenze, 196km da Pisa Distanze dalla prime città: 8km da Montepulciano, 10km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà può essere utilizzata sia come una stupenda residenza privata oppure affittata come casa vacanza.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
Rif: PL21MP

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 230.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Montepulciano, Sant'Albino a soli 3 km da Chianciano si propone un bellissimo appartamento, luminoso e con ottima esposizione. L'appartamento è disposto su due livelli di 136 mq oltre garage di mq 30, cantina e terrazze. l'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio (spese condominniali minime), composto da: al piano primo grande ed accogliente salone con caminetto, zona pranzo e cucina tutto open-space, ripostiglio, balcone ed una camera con bagno, oltre balcone. Al piano superiore due camere matrimoniali molto grandi - una delle due ha una comoda cabina armadio - balconi, bagno grande con doccia. La casa è di recente costruzione (2004) sono stati impiegati materiali di alto livello qualitativo, pavimentazioni in maiolica, ottimi infissi legno-doppio vetro, porta blindata. Tutto molto ben conservato. La proprietà include un garage spazioso di oltre 30 mq, ed una cantina. Riscaldamento autonomo a metano. no condominio.   ... continua
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PROGETTO LIVING immobiliare PROGETTO LIVING immobiliare
Rif: 3177V

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Pievescola a Casole D'Elsa

  • € 198.000
  • 102 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel comune di Casole D'Elsa, frazione Pievescola. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento con ingresso indipendente e doppio resede privato. L' immobile si presenta in ottime condizioni e si suddivide in: soggiorno con caminetto ed accesso al resede, cucina abitabile, due camere matrimoniali ((di cui una con accesso al giardino) e servizio finestrato con vasca e doccia al piano terreno; tramite scala interna si accede al piano inferiore dove possiamo trovare un ampio ripostiglio/lavanderia, locale di sgombero e garage/autorimessa.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Romano di Romano Sonia sas Agenzia Immobiliare Romano di
Rif: TK A297

Appartamento in Via Gorizia 2 in zona Semicentrale a Siena

  • € 298.000
  • 110 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
In vendita a Siena, nel quartiere di San Prospero, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio in Via Gorizia numero 2. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità e per la disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è compoosto da 8 vani, tra cui 4 camere da letto, ideali per famiglie o affitto a studenti. Ha una cucina abitabile e due bagni. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà una terrazza di 3 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'ingresso condominiale è ampio e garantisce privacy e sicurezza. DISTANZE: Supermercato - 300 metri, raggiungibile a piedi; Giardini pubblici - 350 metri, raggiungibili in meno di cinque minuti a piedi; Stadio - 800 metri, raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi; Piazza del Campo - 1.3 km, raggiungibile in venti minuti a piedi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato a Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!   ... continua
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A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBIL
nuovo
Rif: IGAP265

Quadrilocale in Via Salimbeni 2 in zona Petroio a Trequanda

  • € 60.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vendesi appartamento a Petroio, nella frazione di Trequanda, situato in un condominio al primo piano, in una posizione comoda e ben accessibile. L'immobile, di 70 mq circa, è composto da una cucina abitabile, un ampio salotto che si affaccia su un terrazzo con una zona notte composta da due camerre matrimoniali spaziose, adatte a garantire il massimo comfort ed un bagno con finestra. A completamento dell'appartamento, una piccola cantinetta di 5 mq circa, fornisce un comodo spazio di deposito. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una tranquilla frazione toscana. Ottimo prezzo!   ... continua
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A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBIL
Rif: 1190RC56458

Rustico casale in ottime condizioni a Pienza

  • € 890.000
  • 254 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Questo affascinante casale in pietra, immerso nel cuore della Val d'Orcia, regala una vista mozzafiato sulle dolci colline e i caratteristici calanchi della zona. La proprietà è raggiungibile percorrendo un suggestivo viale fiancheggiato da cipressi che attraversa un piccolo uliveto, conducendo a unn'incantevole dimora circondata da due ettari di terreno che offrono privacy senza richiedere eccessiva manutenzione. L'ingresso principale si apre al piano terra attraverso una grande veranda con ampie vetrate che incorniciano il panorama. All'interno, un ampio soggiorno con soffitto a volta e pavimenti in cotto toscano accoglie con un'atmosfera calda e raffinata, arricchita da un grande camino davanti al quale rilassarsi e un tavolo da pranzo perfetto per momenti conviviali. Sempre su questo livello si trovano una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno di cortesia. Una scala interna conduce al primo piano, dove i soffitti con travicelli in legno esaltano il carattere autentico della casa. La camera da letto principale, luminosa e spaziosa, gode di finestre panoramiche su tre lati e di un accesso indipendente tramite una scala esterna in pietra. Completa il piano un ampio bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto. Salendo ancora, si arriva a una mansarda con parquet, che offre due ambienti separati ideali come ufficio e camera da letto, oltre a un terzo bagno. All'esterno, il casale è incorniciato da un paesaggio tipicamente toscano: un ulivo secolare, un antico pozzo e cespugli di rosmarino che profumano l'aria, mentre un ampio prato degrada dolcemente fino al fosso che segna il confine della proprietà. La posizione del casale è strategica, a pochi chilometri dal borgo medievale di Monticchiello e a breve distanza dalle celebri località di Pienza e Montepulciano. Facilmente accessibile sia da nord che da sud, la proprietà dista meno di due ore di auto dagli aeroporti di Roma e Firenze, mentre l'autostrada A1 si trova a circa 20 km. La stazione ferroviaria più vicina, a Chiusi, è raggiungibile in circa 25 minuti di macchina e offre collegamenti rapidi con le principali città italiane. Dotato di tutte le utenze, il casale dispone di acqua, impianto elettrico e riscaldamento. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, perfetta per un'attività di B&B immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana. Tipologia: Casale Superficie: 254 mq Locali: 10 Bagni: 3 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime Giardino/Terreno: 2 ettari, con uliveto Riscaldamento: Autonomo Acqua: Pozzo sulla proprietà Classe energetica: [APE in realizzazione] Prezzo: 890.000Eu.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
Rif: PL172CT

Appartamento a Chianciano Terme

  • € 120.000
  • 103 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
A Chianciano, zona perfettamente servita e panoramica si vende appartamento di circa mq 102 circa oltre i balconi e la soffitta praticabile di circa 45 mq. garage e cantina. Contattaci , preferiamo parlare con chi deve acquistare casa, è un investimento importante e vi vogliamo seguire professionallmente. Tel. 3938814954 Anche WhatsApp. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'appartamento, di 104 mq, è in una piccola palazzina senza spese di condominio. Ubicato al 2° piano si presenta accogliente e luminoso, dispone di ampio ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico e allestito con tavolino e sedie, salone doppio, tre camere da letto, un bagno con vasca, ripostiglio. La proprietà comprende un garage ed una cantina. La soffitta (di ulteriori 45 mq) è senza dubbio un ambiente molto interessante, interamente calpestabile e prende luce da una grande finestra e potrebbe divenire un ambiente "casa" con la possibilità di fare un caminetto ed una ulteriore camera/studio. Infissi legno con doppio vetro, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento è in ottime condizioni, può essere abitato fin da subito e parte della mobilia verrà lasciata all'acquirente interessato.   ... continua
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PROGETTO LIVING immobiliare PROGETTO LIVING immobiliare
Rif: RES555

Terratetto abitabile in zona Torrita a Torrita di Siena

  • € 65.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Terratetto su due livelli a Torrita di Siena, da ristrutturare ma abitabile e con tutto funzionante. La superficie calpestabile dell'abitazione è di 100 m2. Si trova in un'area tranquilla e silenziosa, a contatto con la campagna. E' composto al piano terreno da ingresso, cucina abitabile/salottoo, bagno e ripostiglio. Al piano superiore da due ampie camere da letto matrimoniali, da un ripostiglio e da un lungo balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra o porta-finestra. Completano la proprietà 2 garage esterni (per un totale di 30 m2), annessi agricoli e un terreno ad uso giardino pari a 700 m2. Sono inoltre presenti un pozzo (profondità 60 mt) per l'irrigazione oltre all'acqua dell'acquedotto, stufa a legna e riscaldamento a metano (la caldaia è stata sostituita nel 2018. Il prezzo è trattabile.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
Rif: 1190RV52093

Villa abitabile a Montepulciano

  • € 630.000
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE A poca distanza dal centro storico di Montepulciano (Siena) nasce questa villa di moderna costruzione in vendita, incastonata nella splendida campagna toscana circondata da circa 7 ettari di terreno, in una zona molto riservata. Montepulciano è un incantevole borgo medievalee a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La villa in vendita ci accoglie con una splendida arcata che introduce al porticato. Per arrivare alla villa si percorre circa 1km di strada per metà asfaltata e per metà bianca, in ottime condizioni. INTERNI La villa in vendita ha una superficie di 300mq, così costituiti: a piano terreno, si trova un ampio salone con camino, una cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, studio, stireria, veranda e terrazza con vista. Nel piano seminterrato si trova un altro appartamento indipendente composto da 2 camere da letto cucina e bagno. Sullo stesso piano seminterrato troviamo un doppio garage e la legnaia. Le ampie vetrate rendono gli spazi molto luminosi e donano all'abitazione vista su tutti e 4 i lati. Attualmente abitata, si presenta in ottimo stato, pur necessitando di alcuni lavori di rifiniture. I soffitti sono in mattoni con travi a vista, tipici rustici come vuole la tradizione toscana. ESTERNO La villa in vendita è immersa in un bel giardino sempre verde e dispone anche di 7ha di terreno: la maggior parte è coltivato ad uliveto. La proprietà in vendita vanta anche un parcheggio privato coperto e si accede ad essa tramite cancello automatico. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Strada bianca: 500mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: non disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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Rif: 3129V

Quadrilocale da ristrutturare in zona Staggia Senese a Poggibonsi

  • € 135.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel comune di Poggibonsi, frazione di Staggia Senese. Vendesi ampio appartamento, da ristrutturare, posizionato al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio. L' immobile è attualmente composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato e n.2 bbalconi. Completano la proprietà n.2 garage al piano terreno. NB: possibilità di escludere dalla vendita uno o entrambi i garage. Già libero.   ... continua
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Rif: TK A286

Appartamento abitabile a Abbadia San Salvatore

  • € 105.000
  • 110 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In vendita un ampio appartamento situato ad Abbadia San Salvatore, nella rinomata zona del paese. Questo luminoso immobile si trova al terzo e ultimo piano di un condominio ben tenuto e offre una superficie di 110 mq. L'appartamento è composto da 9 vani, che includono 3 camere da letto spaziose, 2 bbagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'immobile è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La presenza di due balconi permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la soffitta di 20 mq al quarto piano offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per essere utilizzata come area di stoccaggio. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica. L'ingresso condominiale è ben curato e l'appartamento gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi del paese. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile!   ... continua
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A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBIL
Rif: 1190RC29049

Rustico casale in ottime condizioni a Pienza

  • € 1.600.000
  • 450 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 11 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico casale risalente ai primi del Novecento in vendita: situato tra i paesaggi più scenici della Toscana, sulle colline della Val d'Orcia, la villa in vendita si trova a Pienza (Siena). La villa in vendita presenta un unico ingresso indipendente, a cui si arriva direttammente dalla strada bianca in buone condizioni. In posizione medio collinare, ma strategica, il casale fu trasformato nel centro di interesse del territorio dai marchesi proprietari: i terreni vennero bonificati e la proprietà fu convertita in azienda agricola. L'agriturismo in vendita ha tutte le licenze attive, ma causa Covid-19 è stato chiuso nel 2020. L'immobile è Rurale con possibilità di essere deruralizzato. Nel 2004 sono partiti svariati interventi di restauro e manutenzione alla villa, conclusi nel 2020. I materiali utilizzati sono buoni, ma non di pregio. Nella vendita della villa è incluso solo un terreno, ma c'è la possibilità di acquistare fino a 111 ha (seminativo, boschivo e pascolo), a cui si può anche aggiungere un altro casale con annesso da restaurare completamente. Il casale in vendita è provvisto di due annessi, di cui: • uno adibito ad appartamento (casa del custode) di circa 60 mq, con grande cucina e salottini, grande camera matrimoniale, grande bagno finestrato, disimpegno all'entrata. • uno piccolo a forma circolare (ex raccolta dei cereali) diventato reparto tecnico. INTERNI Il piano terreno è suddiviso in un appartamento e un ristorante. C'è la possibilità di creare due appartamenti oppure unificare i due locali. L'appartamento in vendita è di circa 70 mq, ripartiti tra cucina con salottino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni en suite, di cui uno per i disabili con finestra ed un bagno senza finestra. Il ristorante misura circa 130 mq e include un salone e una cucina professionale. I pavimenti degli ambienti sono in gres porcellanata, con travi scure nuove in rovere, zanzariere, infissi doppi in castagno, radiatori come riscaldamento, due bellissimi archi in mattone nuovo. Gli ambienti sono molto luminosi. Una scala esterna fa accedere al primo piano e alla cucina con salotto e camino (area comune delle camere). La zona notte è suddivisa in 6 camere, di cui 5 matrimoniali grandi e 1 singola: tutte spaziose e luminose con grandi finestre in castagno, doppio vetro e zanzariere. In tutte le camere è presente il bagno en suite con la doccia, di cui 3 finestrati. I bagni hanno il pavimento in gres porcellanato, mentre le camere hanno ancora il cotto originale, le travi nuove scure in rovere e mattoni tipo tabelloni. Riducendo le camere è possibile ricavarne di nuove, oppure creare una grande camera master suite all'entrata, dove è presente l'area comune. Le camere sono raggiungibili e vicine tra loro grazie a un corridoio all'altra atteso un corridoio che funge da disimpegno. L'immobile non è provvisto di aria condizionata né di impianti di allarme, ma è possibile metterli. Non ci sono elementi di domotica. È presento solo 1 camino piccolo (nuovo) nella zona in comune al piano primo. ESTERNI Nella richiesta di prezzo è compreso solo 1 ha (azienda biologica) non recintato, con sistema di irrigazione in 4 punti (nessun albero, tutto seminativo pascolo). È possibile acquistare fino a 111 ha (seminativo, bosco, pascolo). C'è la possibilità di realizzare una biopiscina. Zona con vincolo paesaggistico. DISTANZE Distanza dai servizi: 12km dal paese di Monticchiello. Strada bianca: 1km. Distanza da aeroporti principali: 79km da Perugia, 153km di Firenze, 200Km Da Roma Fiumicino. Distanze dalla prime città: 65km da Siena, 136km da Firenze, 173km da Roma. UTENZE Rete telefonica fissa: disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: raccolta acqua piovana. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ Il casale può essere utilizzato come casa ad uso privato oppure convertito in agriturismo, ristorante o anche affittato interamente come casale.   ... continua
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Rif: 3214V

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Poggibonsi

  • € 260.000
  • 117 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Poggibonsi, zona Lecchi. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e resede privato. L'immobile, posizionato al piano terreno di un fabbricato completamente ristrutturato nel 2002, si suddivide in: zona giorno con angolo cottura e caminetto, n.3 camere da letto e n.2 bagni (di cuii uno finestrato). Completa la proprietà un garage collegato internamente all' abitazione, attualmente adibito a taverna. Consegna da concordare.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Romano di Romano Sonia sas Agenzia Immobiliare Romano di
Rif: A/0260

Appartamento in zona Chiusi Scalo a Chiusi

  • € 98.000
  • 98 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
A Chiusi, in zona residenziale e centrale, appartamento di 92 mq ubicato al secondo piano di una palazzina della prima metà degli anni '80, con ascensore e corredato di garage di 14 mq. L'appartamento, ben esposto e luminoso, si compone di ingresso, cucina semi-abitabile con ripostiglio, ampio salottto, due camere matrimoniali, un bagno con vasca ed un balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, collegato alle due camere e al salotto. Completa la proprietà il garage posto al piano seminterrato, raggiungibile direttamente dall'ascensore, con scarichi e attacco dell'acqua. L'appartamento, disponibile da subito, si trova in buone condizioni generali, tetto rivisto nel 2015. Il riscaldamento al momento è centralizzato ma può essere reso indipendente collegandosi alla conduttura comunale del metano. Facilità di parcheggio vicino all'immobile. APE classe G.   ... continua
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