RisorseImmobiliari.it
22
Rif: PORZIONE DI VILLA

Villa in Via Capena in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 340.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Cassia – Tomba di Nerone: in prossimità dei principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villino trifamiliare di recente costruzione (anno 2000) con ingresso indipendente. L'immobile risulta in buono stato conservativo e si sviluppa su 3 livelli , così composti: - Pianno Terra: Ingresso, Soggiorno, bagno e corte esclusiva pavimentata di circa 80 mq. - Piano 1° : due camere da letto, cameretta, bagno e terrazzo. - Piano S/1: un'ampia sala hobby di circa 120 mq con cucina, camino e bagno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi. Tra le caratteristiche aggiuntive: Infissi in doppio vetro/PVC che garantiscono un ottimo isolamento, nessuna spesa di condominio, riscaldamento autonomo per gestire i consumi energetici, persiane con battenti in ferro che offrono ulteriore sicurezza e sono la migliore alternativa alle grate. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. UNICO NEL SUO GENERE!   ... continua
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LA CASA CAPITAL
35
Rif: FP_K1_PALOCCO

Villa abitabile a Roma

  • € 445.000
  • 140 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
La Effepicase è lieta di proporre in vendita nel quartiere residenziale di Casal Palocco e più precisamente in viale Alessandro Magno, una villa perfetta per chi cerca spazi verdi e silenziosi. L'immobile situato nell'Isola 1 comprende un magnifico parco condominiale con annessi servizi esclusivi:: piscina, campi da tennis, calcetto, basket, con doppio accesso sia dall'interno dell'Isola che dall'esterno. La Villa di 140 mq., con un giardino angolare di 150 mq. si sviluppa su più livelli ed è così composta: Al piano rialzato la zona giorno, gode di un ampio soggiorno con vetrate sul patio ed accesso al giardino, una capiente cucina, un bagno, un ripostiglio. Al primo piano la zona notte, con due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta e completa il piano un comodo bagno con vasca. Al piano mansarda, una camera perfetta come studio ed un bagno. Al piano seminterrato è stato ricavato uno spazio come ambiente polivalente. La proprietà è dotata di sistema d'allarme interno, impianto di aria condizionata, caldaia autonoma.   ... continua
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EFFEPICASE SRL EFFEPICASE SRL
25
Rif: 1803575

Villa in Via della Fontana Morta in zona Cesano a Roma

  • € 340.000
  • 269 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2000 mq
Cesano, precisamente in Via della Fontana Morta, a 1,5 km dalla Cassia Bis e a 3 Km dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente su due livelli con 2000 mq di giardino. L'abitazione predisposta per tre unità abitative è così composta: al piano S1 ,quasi complettamente fuori terra , abbiamo un doppio ingresso, salone, cucina abitabile , 1 camera da letto e 2 bagni più la predisposizione per ulteriore cucina. Al piano Terra Rialzato, completamente ristrutturato, al quale si accede da portico ma anche da scala interna, troviamo ampio salone con angolo cottura, camino e uscita sul balcone, 2 ampie camere da letto, bagno con ampio ripostiglio. Al piano superiore sottotetto attualmente non sfruttato. L'abitazione è già dotata di 4 caldaie, 4 contatori elettrici, impianto di irrigazione, pozzo. L'abitazione è ideale per 2 o 3 nuclei familiari.   ... continua
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PROFILO CASA DI LAURA BAGNAIA PROFILO CASA DI LAURA BAGNAIA
20 3
Villa - Bifamiliare a Eur Ardeatina, Roma
Rif: 4869

Villa in Via Dei Casali Delle Cornacchiole a Roma

  • € 895.000
  • 350 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
Eur Ardeatina – Via Delle Cornacchiole – Torricola – Tor Carbone – Villa bifamiliare di circa 350 mq residenziali, ubicata nel parco dell’Appia Antica, circondata da 1000 mq di giardino esclusivo, con grande zona parcheggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, è completamente ristruttturato e già predisposto per tre unità abitative indipendenti, raggiungibili sia attraverso le scale interne che da scala e giardino esterno. La prima unità abitativa è sita al piano terra ed è così composta: ampio e luminoso salone doppio con camino e angolo biliardo, moderna cucina abitabile con zona pranzo, bagno e sala adibita a palestra. La seconda unità abitativa è sita al primo piano ed è così composta: grande salone con cucina a vista, veranda con zona pranzo, ambedue con accesso diretto al giardino, comoda camera da letto matrimoniale con angolo toeletta e cabina armadio; bagno con doccia e finestra. La terza unità abitativa è sita al secondo piano ed è così suddivisa: due camere matrimoniali mansardate con cabina armadio, di cui una attualmente impiegata come studio, terza camera singola e i bagni finestrati con doccia. Tutti gli immobili sono dotati di impianti a norma e certificati, con caldaie per acqua calda sanitaria separate e fancoil caldo/freddo in tutti gli ambienti. Rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione ben collegata ai mezzi pubblici e vicina al Grande Raccordo Anulare, e allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità che possono offrire le ampie zone verdeggianti dell’Appia Antica. La zona è servita dalle linee autobus 720 e 72, ed ha numerosi supermercati nelle immediate vicinanze. Classe Energetica "G", ipe 175,00. Alcune delle immagini che sono state inserite sono la riproduzione di quello che potrebbe essere realizzato con una possibile ristrutturazione....   ... continua
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GENERAL AGENCY IMMOBILIARE SRL GENERAL AGENCY IMMOBILIARE S
40
Rif: 6562

Villa in Via Nicola Amore 13 a Roma

  • € 950.000
  • 310 m2
  • 8 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • Box
AURELIA a pochi minuti dal GRA e a 15 minuti da Piazza Irnerio, esattamente in Via Nicola Amore, in contesto signorile, disponiamo in vendita di un'elegante villa su tre livelli, di circa 400 mq suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, in cerca di tranquillità e ccomodità. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, uno studio, doppi servizi, accesso al giardino privato, oltre a un box auto. Il primo livello si distingue per un meraviglioso portico di 200 mq c.a., perfetto per cene all'aperto, mentre l'appartamento include un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Il terzo appartamento (su due livelli, dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, una camera da letto, due bagni e una mansarda di circa 50 mq collegata da una scala interna. Completano la proprietà un'ampia area di parcheggio esclusiva e un giardino privato. Prezzo richiesto: 950.000 Euro.   ... continua
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RO.MA Soluzioni Immobiliari Srl RO.MA Soluzioni Immobiliari Sr
55
Rif: 67/24

Villa in Via del Pigneto a Roma

  • € 1.290.000
  • 300 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Pigneto: In un contesto riservato ma allo stesso tempo ottimamente servito da ogni tipo di attività commerciali e mezzi pubblici, più precisamente in via del Pigneto, Profilo Casa propone la vendita di un'esclusiva villa indipendente di 300mq circa e 200mq di spazi esterni, così composta: al piano tterra troviamo un ampio ingresso, salone, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno. La zona notte sita al primo piano è formata da salone con camino, 6 camere, 4 bagni. Nel giardino sono presenti alberi da frutto e ulivi. L'immobile ha un proprio accesso e si presta ad un'eventuale divisione in più unità abitative. Completano la proprietà un ampio box auto di 50 mq, con bagno e canna fumaria, e due ampi posti auto coperti.   ... continua
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PROFILO CASA DI LAURA BAGNAIA PROFILO CASA DI LAURA BAGNAIA
32
Rif: P186RV6171-3015

Villa in Via Luigi Caravani in zona Giustiniana a Roma

  • € 1.300.000
  • 422 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 10000 mq
DELLA VALLE IMMOBILI ESCLUSIVI IL MARCHIO DEL GRUPPO LA PIETRA DEDICATO AGLI IMMOBILI ESCLUSIVI PROPONE IN VENDITA IN ROMA CASSIA GIUSTINIANA ADIACENTE VIA CASSIA VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA COMPOSTA AL PIANO TERRA DA UN AMPIO DISIMPEGNO SALONE TRIPLO CON CAMINO AMPIO TINELLO CUCINA ABITAABILE CON CAMINO/FORNO AMPIO STUDIO AMPIO BAGNO, PORTICO COPERTO AUTORIMESSA , PIANO PRIMO COMPOSTO DA SALONE TRIPLO QUATTRO CAMERE DUE BAGNI , PIANO SECONDO COMPOSTO DA UNA AMPIA SOFFITTA CON BAGNO, COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA AMPIA CANTINA,LAVANDERIA,QUATTRO ANNESSI AGRICOLI,UN AMPIO PARCO PIANTUMATO SECOLARE DI MQ 10.000 CIRCA , IMMOBILE DOTATO DI DUE CALDAIE TERMO AUTONOME OLTRE CALDAIA PELLET / LEGNA , CONDIZIONATORI POMPA DI CALORE , INFISSI SCHUCO , VENDESI EURO 1.300.000,00 SI VALUTA EVENTUALE PERMUTA NELLA ZONA DI ROMA MONTEVERDE INFO WALTER LA PIETRA 393/9232003 WWW.DELLAVALLEIMMOBILIESCLUSIVI.IT - WWW.GRUPPOLAPIETRA.IT   ... continua
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GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITATO BORSA IMMOBILIARE GRUPPO LA PIETRA SRL ACCREDITA
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Rif: 6652RV80211

Villa in ottime condizioni a Roma

  • € 685.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
SETTEBAGNI - Nello splendido comprensorio di "River House" in un ambiente tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida Villa a Schiera di 170 mq lordi + 36 mq di box auto, così suddivisa: Piano terra: ampio salone con camino e porta finestra con affaccio sia sul giardino rettrostante che sul portico, cucina e bagno con antibagno; Piano primo: due camere di cui una con bagno interno ed entrambe con balcone, bagno, ampia soffitta (camera con bagno); Piano seminterrato: taverna con servizi e lavanderia ed accesso al box auto doppio. La villa ha un giardino fronte/retro parte pavimentato con tettoia e tenda, con impianto di irrigazione e fioriere; è rivestita esternamente ed internamente con mattoncini sabbiati antichi, parquet nella zona notte e condizionamento nel locale soffitta. Videocitofono e impianto di allarme. Grate a tutte le finestre. DOPPIA ESPOSIZIONE. Parcheggio per gli ospiti, ambiente da sogno in riva al Tevere con parco privato condominiale.   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
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Rif: KVE-TENUTA DEL CASALOTTO

Villa in Via della Tenuta del Casalotto 62 in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

  • € 698.000
  • 255 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
A Morena, in una strada privata di Via della Tenuta del Casalotto, proponiamo in vendita un' accogliente villa di circa 260 mq su due livelli, in buono stato, con ampio giardino. Questa suggestiva proprietà, inserita in un contesto molto silenzioso e lontano dal caos, è composta, al piano terra daa ingresso, salone doppio con camino e cucina a giorno, due camere, cameretta, corridoio, ripostiglio, bagno; al piano primo, con ingresso indipendente, da salone con camino, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni, di cui uno con vasca, e ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. La villa è circondata da un vasto giardino con accogliente patio esterno, magazzino, box doppio e posti auto scoperti con tre accessi carrabili. Lo spazio esterno, in parte pavimentato, presenta alberi da frutta, piante pregiate, fontana ornamentale, forno a legna ed ampia zona destinata a piantagioni ortofrutticole. L'irrigazione del giardino beneficia della presenza di un pozzo artesiano che garantisce l'apporto idrico necessario per il mantenimento delle aree verdi, abbattendo notevolmente i costi idrici. La villa posa le sue fondamenta su di un vespasiano areato che contribuisce al benessere dell'edificio garantendo l'assenza di umidità, rendendo l'ambiente sano e ben temperato in ogni stagione, assicurando dunque minori consumi energetici. La posizione strategica vicina a tutti i principali servizi di Morena, l'ideale disposizione degli spazi interni con le loro comode dimensioni, la quiete che la caratterizza e l'incantevole parco esterno, fanno di questa proposta immobiliare, la scelta ideale per chi desidera vivere accolto in uno spazio di confort che possa soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
51
Rif: 8372RV30831

Villa ristrutturata a Roma

  • € 665.000
  • 173 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 380 mq
Proponiamo in zona Talenti, fra via Bufalotta e la via Nomentana, in via Mario Bonnard, una porzione di villa trifamiliare, in un comprensorio signorile e tranquillo. La villa, ristrutturata nel 2019, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta dal piano terra con ingresso in un bel salonne doppio con zona pranzo illuminato da grandi vetrate sul giardino, una cucina anch'essa con uscita nel giardino, ed un bagno. Salendo al primo piano tramite una bella scala in marmo nero, troviamo tre camere con accesso a due terrazze vivibili di circa 30 mq, doppi servizi. ed un comodo soppalco. Al piano seminterrato, con ingresso sia dalla scala interna che indipendente dall'esterno, abbiamo un appartamento composto da un ampio salone con angolo cottura con accesso ad una grande terrazza, una camera matrimoniale ed un bagno. Il piano terra ed il primo piano hanno la pavimentazione in parquet e l'impianto di condizionamento. Dalla rampa carrabile retrostante con cancello elettrico, si accede ad un posto auto coperto e almeno un paio di posti scoperti. Riscaldamento autonomo, rata condominiale di circa 75,00 euro mensili. La zona è silenziosa e tranquilla, anche se a pochi passi da tutti i servizi utili e mezzi di trasporto. Per il tuo mutuo, basta un click! digita: ilmutuodigitale. it/enricomarianobili.   ... continua
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GEDAS IMMOBILIARE SRL GEDAS IMMOBILIARE SRL
43
Rif: RIF 14/20

Villa in ottime condizioni a Roma

  • € 1.600.000
  • 500 m2
  • 12 locali
  • 11 camere
  • 7 bagni
Segugiocasa propone in esclusiva splendida villa unifamiliare di lusso Casale San Nicola, situata su un podere di 15000mq. La villa vanta una piscina con spazi attrezzati e cromoterapia, un maneggio, ulivi ed alberi ad alto fusto. Internamente si estende su una superfice di 500mq e dispone di un ammpio salone, cucina abitabile, 11 camere, 7 bagni, un'ampia sala hobby, spaziosa veranda e box. Questa proprietà non è solo una residenza ma una sensazione giornaliera di pace, tranquillità, natura e comfort. RIF 14/20 Eu. 1.600.000,00. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.   ... continua
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SEGUGIOCASA
33
Rif: V-VILLA

Villa in Via Pessinetto a Roma

  • € 449.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Casal Del Marmo-PORZIONI DI TRIFAMILIARE- NUOVA COSTRUZIONE VENDESI ULTIMA PORZIONI DI TRIFAMILIARE ANGOLARE- NUOVA COSTRUZIONE- OTTIME RIFINITURE - In contesto signorile e silenzioso in POSIZIONE DOMINANTE proponiamo in vendita una porzione angolare di TRIFAMILIARE su più livelli con giardino angoolare e con ingresso indipendente pedonale e carrabile, con annesso rampa per il Box Auto e sala hobby. L'unita immobiliare è disposta su due livelli fuori terra ad oggi in fase di costruzione ed eventuali modifiche interne o rifiniture possono essere concordare in corso d'opera con il costruttore, Il riscaldamento sarà di tipo a pavimento abbinato ad una caldaia a condensazione per garantire il massimo confort abitativo. Attualmente la costruzione è composta al piano terra rialzato da un ampio ingresso con soggiorno a vista con cucina abitabile, un ampio locale di servizio, con un grande portico e un comodo terrazzo abitabile, al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con box doccia, un bellissimo e grande terrazzo/portico con altro balcone, al secondo piano nella parte dei locali tecnici troviamo un altro locale tecnico grande come una camera da letto matrimoniale e un vano accessorio tutto servito da una grande terrazza che domina su tutta la proprietà dell'abitazione. Completa la proprietà un locale adibito a Box Auto molto grande con rampa di accesso e altro locale ideale per utilizzo di sala Hobby finestrato e molto luminoso. Il giardino angolare su tre lati sviluppa una superfice di circa 150mq. Lo sapevi che …. Su richiesta è possibile realizzare una piscina esterna, nella parte frontale dell'edificio. L'abitazione è stata realizzata in maniera tale da essere in perfetta sintonia ed armonia con l'ambiente circostante La costruzione è volta ad assicurare il massimo risparmio energetico, dotata di copertura CON PANNELLI SOLARI, isolamento termico e pavimento radiante. L'obiettivo è ottenere la certificazione energetica delle classi di riferimento A3, grazie anche all'adozione e alla realizzazione del capotto termico. Punti di forza del Progetto; - Complesso di Ville TOTALMENTE AUTONOME; - meticoloso isolamento termico delle tamponature che ridurrà la dispersione di energia, questo per ottenere la classificazione energetica prevista A+ (A3 e A4); - condizionamento veloce delle abitazioni grazie al PAVIMENTO RISCALDATO che lavora in combinazione con i pannelli solari. - PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI. - sistema per il RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE, sia per l'uso nelle casette di scarico dei water che per inaffiamento e pulizia dei lastricati. - SICUREZZA : struttura in C.A SISMICA secondo le ultime norme edilizie. - Possibilità (su richiesta) di impianto domotico “Casa Connessa al 100%” con relativo montaggio di antifurti perimetrali e videocitofoni. Agenzia la Navicella. Via Celimontana 36 Tel. 06.77203338 - 339.3911122   ... continua
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LA NAVICELLA
60
Rif: 8726RV35763

Villa in Via del Podere Zara a Roma

  • € 2.500.000
  • 928 m2
  • 39 locali
  • 31 camere
  • 27 bagni
  • Box
Torresina, Via del Podere Zara, proponiamo la vendita di lussuoso immobile unico nel suo genere. Villa di rappresentanza su quattro livelli dotata di ascensore di collegamento ai piani, chiesa privata , patii con forno a legna, cantine, ballatoi, locali autorimessa e distese di giardini curati e riigogliosi. L'immobile gode di un prestigio unico, di spazi ampi ed elegantemente ristrutturati. Attualmente così diviso, si presta alle più diverse interpretazioni commerciali: *PIANO TERRA_ ingresso, salone con camino, sala da pranzo, 12 camere da letto,14 bagni e chiesa privata; *PIANO 1_ 7 camere, ballatoio, ripostiglio e 4 bagni. Soffitta *PIANO 2_ 5 camere mansardate, 4 bagni e balcone *PIANO SEMINTERRATO_ salone, 4 camere, 5 bagni, locale lavanderia, centrale termica, locali macchine, ascensore e depositi Completano la proprietà lunghi porticati e ballatoi e bellissimi giardini con alberi da frutto e piccoli roseti. La struttura gode di una atmosfera unica e ricercata, ampi spazi luminosi e arieggiati, dove poter godere di silenzio e serenità e disponibilità alle più svariate attività. La Proprietà merita una visita accurata e immersiva, capace di valorizzare al meglio punti di forza e caratteristiche uniche e peculiari e le innumerevoli potenzialità della struttura che la rendono perfetta per strutture di accoglienza di ogni tipo, dal turismo alla cura della persona in ogni suo aspetto e necessità. .   ... continua
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DITTA INDIVIDUALE GIANNI SCARA
48
Rif: 10849RV9248

Villa in ottime condizioni in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 950.000
  • 322 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Nella cornice del Parco di Veio, all'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, famoso per il centro di equitazione, il Country club e uno dei più importanti campi da golf in Italia, l'Olgiata golf club, abbiamo il piacere di presentare una splendida villa bifamiliare con interni in stile claassico, spazi esterni con giardino di circa mq 3000 a prato inglese, alberi alto fusto, pini, magnolie e siepe perimetrale. Sulla parte sud del giardino, è presente una bellissima piscina che rende vivibile l'immobile ogni momento dell'anno. La villa dispone di una entrata principale pedonale e di un'entrata con cancello automatico carrabile. La villa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo: ampio soggiorno/pranzo con camino, zona studio, disimpegno, cucina abitabile, quattro camere, tinello/pranzo, due bagni con finestra ed uno con areatore. Tutte le stanze affacciano sul curatissimo giardino e la piscina. Piano primo, al quale si accede tramite scala interna in travertino, troviamo un ampio soggiorno, camera, bagno, armadio a muro, ripostiglio e terrazzo abitabile con vista panoramica. Piano S/1 finestrato, al quale si accede sia tramite scala interna che esterna attraverso il giardino; troviamo ampio box, sala hobby, bagno, camera, ripostiglio e zona lavanderia. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip.   ... continua
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ROMA TALENTI AGENCY SRL
34
Rif: LEOV0013402

Villa in Via della Falcognana a Roma

  • € 390.000
  • 650 m2
  • 17 locali
  • 11 camere
  • 5 bagni
Roma località Falcognana via della Falcognana in comprensorio denominato “La Giostra” proponiamo in vendita una splendida villa di 650mq circa, immersa in un bellissimo parco privato di 6.000mq con piante d'alto fusto ed alberi d'alto fusto, nel quale è incastonata una piscina privata. L'immobile,, realizzato nella seconda metà del 1900 ed organizzato su due livelli (piano terra e piano seminterrato), è situato in una zona periferica sia rispetto alla città di Roma sia rispetto agli urbani periferici di Falcognana e Santa Maria delle Mole, situati rispettivamente lungo la via Ardeatina e la via Appia, e si trova nei pressi di un Golf Club. Il fabbricato è inserito all'interno di quello che un tempo era l'agro romano e che oggi ne conserva le caratteristiche, grazie la presenza del golf club, di un comprensorio a bassissima densità edilizia e di ampie zone ancora coltivate. L'immobile è raggiunto dei principali servizi (acqua, luce, telefono) e non presenta alcuna tutela storico-culturale. Internamente, la villa è attualmente suddivisa, a livello catastale, in tre appartamenti con terrazzi, balconi e loggia, anche se si sviluppa come un unico immobile. L'appartamento 1 è composto da salone doppio, cucina, 7 camere, 4 bagni, disimpegno, corridoio, terrazzo e balcone; l'appartamento 2 è composto da 1 camera e 1 bagno; l'appartamento 3 è composto da salone, disimpegno, cucina, corridoio, camera, bagno e terrazzo; al piano seminterrato, completano la proprietà un locale magazzino di 60mq ca. ed un'autorimessa di 70mq ca. Lo stato di manutenzione interno ed esterno è tale da richiedere una ristrutturazione integrale, al fine di riportare la villa allo splendore degli antichi fasti, poiché presenta l'opportunità di esser acquistata ed abitata da famiglie di parenti e/o amici, desiderosi di vivere insieme in un ambiente verdeggiante, indipendente e rispettoso della propria privacy. Prezzo richiesto: Euro 390.000 Rif. LEOV0003402 LR Immobiliare S.r.l. Tel. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.   ... continua
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LR IMMOBILIARE SRL LR IMMOBILIARE SRL
21
Rif: LEOV0013203

Villa in Via Dei Grifi a Roma

  • € 395.000
  • 190 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Castelverde via di Massa San Giuliano adiac. proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di 200mq circa ubicata su strada silenziosa e tranquilla, essendo strada senza uscita comunale percorsa solo dai residenti, ma a poca distanza dalla via principale e dal centro di Castelverde ricco ddi servizi (posta, banca, asilo e scuole elementari e superiori, centro sportivo) e negozi di vicinato, a circa 3 km di distanza dal Centro Commerciale di Roma Est, ben servito da servizi pubblici quali autobus e la stazione FS di Lunghezza. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, e più precisamente è composto al piano terra da un portico di ca. 35mq, dal quale, attraverso una porta blindata, entriamo in un salone doppio di ca. 60mq, dal quale è possibile accedere in un'ampia cucina abitabile, ad un disimpegno ed un bagno per gli ospiti; da un disimpegno, adibito a zona studio, attraverso una comoda scala in muratura si accede al primo piano composto da uno spazioso corridoio, tre camere da letto, delle quali una dota di bagno en suite con rivestimenti in ceramiche di Versace e cabina armadio, una ampio bagno ed un ripostiglio adibito a cabina armadio ed un terrazzo (da completare sulla copertura del portico sovrastante) con predisposizione, con allaccio e scarica per acqua, per poter realizzare una serra bioclimatica di 35mq da adibire a spa o a lavanderia stireria. La villa è impreziosita da dotazioni tecnologiche di elevata qualità, tra le quali videocitofono a tre canali, contatore energia a 380 volt, impianto idrico realizzato con doppio impianto acqua addolcita e diretta potabile, impianto elettrico, allarme e videosorveglianza di alta qualità; esternamente sono presenti un forno a legna, due magazzini, un ufficio coibentato dal suolo e totale con veranda metratura interna di 9mq ca. con aria condizionata ed un bagno. Nel terreno è installata nel sotto suolo una cisterna di 2000 litri per accumulo acqua del pozzo già esistente con pompa da 380 volt per servizio idrico giardino. Completa la proprietà un ampio terreno di proprietà esclusiva, suddiviso in due particelle catastali, delle quali una è un terreno edificabile adiacente per realizzare un'altra villa unifamiliare. Al giardino della villa è possibile accedere tramite un cancello elettrico pedonale e due cancelli carrabili a due ante automatici. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione da 28.000 ampere con predisposizione già realizzata per impianto sul tetto fino alla caldaia del termo dinamico impianto e per termocamino. L'immobile è divisibile in due unità distinte (al piano terra ed al piano primo). La facciata esterna dell'immobile è da rifinire. L'ACQUISTO E' RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE AD ACQUIRENTI CHE NON DEVONO RICORRERE A MUTUO PER COMPRARE L'IMMOBILE. Rif. LEOV0013203 Prezzo richiesto: Euro 395.000 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.   ... continua
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LR IMMOBILIARE SRL LR IMMOBILIARE SRL
25 1
Rif: 54C22

Villa in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 1.450.000
  • 260 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 COLLI PORTUENSI - Adiacente Via del Casaletto proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente di complessivi 260 mq circa coperti oltre giardino/cortile di 820 mq con piscina. Il fabbricato, distributo su due livelli, si compone al piano riialzato - che è di complessivi 190 mq commerciali - da un ampio salone (di 40 mq) cucina, tre camere e tripli servizi. Da questo piano, con una scala interna si scende e troviamo prima, a un livello intermedio, un vano di 15 mq circa aggettante - a mo' di soppalco - sull'ampia sala hobby che è il centro del piano sottostante del fabbricato. Questo livello risulta essere piano terra rispetto alla strada cui affaccia (diversa da quella di accesso) e si compone della già citata sala hobby che ha proprio accesso indipendente da strada, due camere, diversi vani tecnici, un ampio bagno/spogliatoio (per la piscina sovrastante) che è immediatamente collegato all'altra scala che da questo livello ci riporta al piano superiore sbarcando direttamente sul giardino nel punto in cui troviamo la piscina. All'esterno troviamo un'ampia parte pavimentata e il resto del terreno a giardino con alberi da frutto e parte a prato inglese. Completa la proprietà una soffitta. La proprietà, nel complesso, si presenta in medie condizioni di conservazione necessitando, sia nel fabbricato che all'esterno (piscina, giardino, etc.), opere di manutenzione straordinaria per restituirla a uno stato di perfetta conservazione. Il prezzo di richiesta è pari a Eu. 1.450.000,00 Consulente immobiliare: M. Todisco - Riferimento 54 C22 Cl. En. G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali   ... continua
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Rif: 115C21

Villa in zona Aurelio,gregorio Vii,ubaldi,san Pietro a Roma

  • € 790.000
  • 329 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Telefono Agenzia 06 68210070 Aurelio - VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ In un esclusivo comprensorio immerso nel verde e con piscina condominiale, proponiamo la vendita di una VILLA A SCHIERA di complessivi 310 mq commerciali coperti oltre 111 mq calpestabili di esterni (giardini patii terrazzo). L'immobille si sviluppa su 4 livelli. Gli spazi, meglio descritti in seguito, si sviluppano in un piano seminterrato con salone, cucina, 2 camere, 2 bagni e 3 piani fuori terra composti da salone, cucina, 4 camere, 4 bagni ed esterni. Attualmente il PIANO SEMINTERRATO, che è porzione della proprietà, avendo anche accesso indipendente, è gestito come se fosse un'abitazione a parte. Qui troviamo ampio salone, cucina, camera doppia con annessi studio e bagno, cameretta con ulteriore wc e 2 patii, di cui uno collegato al giardino del pian terreno. La luce naturale qui non manca infatti troviamo delle normali finestre come da pian terreno, in quanto aperte su patio posto al livello del calpestio del seminterrato. Si accede al P. TERRA o internamente dal seminterrato o, partendo dall'esterno della proprietà, dal lato sud del fabbricato attraverso il patio d'ingresso di 14mq. Qui c'è anche un giardino di 15mq e il portone d'ingresso. Il P. T. si compone di salone doppio, cucina, ripostiglio e bagno per ospiti. Il salone è ampiamente aperto verso il secondo giardino di 55mq posto a nord della proprietà. Attraverso la scala interna si arriva al 1°P. dove si sviluppa la zona notte, con 3 ampie camere da letto matrimoniali, la padronale con bagno en suite ed un'altra con balcone, ed un ulteriore w.c. La scala interna prosegue fino al 2°P., sotto tetto, dove c'è una camera matrimoniale mansardata con bagno e terrazzo di 11 mq. La proprietà è in buono stato. Adatta a chi cerca la tranquillità dell'abitazione in Villa senza allontanarsi dal centro abitato. Ideale per un nucleo famigliare numeroso, per chi ama gli animali o per chi, progettando la distribuzione interna a proprio gusto, necessita di ampi spazi abitabili. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad Eu. 790.000,00 Consulente Immobiliare: M. Todisco - Riferimento 115C21 Cl. En. G   ... continua
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