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Rif: DTID01

Villa in zona San Giovanni del Pantano a Perugia

  • € 6.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
Proponiamo in affitto una splendida villa di prestigio situata nel signorile contesto di San Giovanni del Pantano, a Perugia. Questa affascinante proprietà, classificata in classe energetica G, offre un'ampia metratura di 8 vani, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. LLa villa è composta da 3 camere da letto, tutte arredate con gusto e dotate di armadi spaziosi. Gli 3 bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono la massima comodità per tutti gli occupanti. La cucina abitabile è un vero e proprio angolo di convivialità, ideale per preparare pasti in compagnia e ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Gli arredi, scelti con attenzione, conferiscono all'ambiente un'atmosfera elegante e accogliente. Inoltre, la villa è dotata di impianto di condizionamento, assicurando un clima piacevole durante i mesi estivi. Immersa in un contesto tranquillo e signorile, la proprietà è circondata da un bel giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Perugia, in una villa che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.   ... continua
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LORENZO LAPICCIRELLA LORENZO LAPICCIRELLA
Rif: 1190RC23568

Rustico casale seminuovo in zona Ramazzano a Perugia

  • € 280.000
  • 480 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
Questa casa colonica rustica, costruita con pietra e mattoni, si articola su tre piani per un totale di 480 mq. Attualmente allo stato grezzo, l'edificio è parzialmente ristrutturato e presenta un grande potenziale. Al piano terra, vi sono 20 stanze che offrono ampi spazi personalizzabili secondo lee tue necessità. La proprietà include un vasto giardino, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi all'aperto. Circondato da un ampio giardino, l'immobile regala un'atmosfera di pace e serenità. La posizione panoramica offre viste straordinarie sul paesaggio umbro, rendendo questa casa un vero rifugio. Facilmente accessibile, è un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questa casa colonica offre molteplici opportunità. Potrebbe diventare una sontuosa residenza privata o una struttura ricettiva come un B&B o un agriturismo. Inoltre, è possibile suddividerla in fino a tre unità separate, offrendo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
Rif: CD1026

Rustico casale da ristrutturare in zona Centro Storico a Perugia

  • € 200.000
  • 250 m2
  • 8 locali
Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Teveree verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna! 'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 250 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese • Case vicine: 100-500 m Il fabbricato • Descrizione: Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città! • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile) Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 1,2 ha di terreno con prato e bosco   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
Rif: CD1007

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Ripa a Perugia

  • € 170.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa caratteristica casa cielo terra con giardino si trova in un borgo-castello del 1100, in posizione centralissima in cima ad una collina tra Perugia e Assisi, e non lontano dall'aeroporto di Perugia! La casa su 3 piani è stata completamente ristrutturata e decorata in vari stili: medievale e bbarocco. Dispone di 3-4 camere da letto, 2 ampi salotti, caminetti, una cantina a volta e persino una terrazza sul tetto con una vista mozzafiato a 360°! Intorno alla casa c'è un giardino sulle vecchie rovine di case e un'antica chiesa. Una proprietà molto speciale da rifinire secondo i propri gusti, ideale come prima o seconda casa o anche da affittare, in una posizione così centrale! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 220 m2 • Superficie terreno: 350 m2 Vendesi Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: In paese o città • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Un arco conduce dalla piazzetta in un'ampia sala open space con uscita sul giardino, un locale caldaia/lavanderia, scale per la cantina con volta a botte sottostante e scale per i piani superiori. • Primo Piano: Una scala che parte dalla piazzetta conduce al salotto medievale, con camino, particolari vetrate colorate e una cucina all'antica. Qui si trovano anche un bagno e un'uscita laterale. • Secondo Piano: La scala interna conduce allo spazioso salotto in stile barocco, con camino e molte finestre, alla piccola cucina e, attraverso il corridoio, alle 3 camere da letto e al bagno con vasca. Dalla camera da letto principale (nella torre del borgo del castello) una scala a chiocciola conduce alla terrazza sul tetto, con una splendida vista tutt'intorno! • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 325,200 kW/m2 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Ca. 400 m2 di terreno privato, sulle rovine di una vecchia chiesetta ed terreno del borgo.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
Rif: PG7178

Villa abitabile in zona Olmo a Perugia

  • € 380.000
  • 400 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Perugia, Loc. Olmo (PG): Villa costruita negli anni '80 di complessivi 400 mq attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, con abitazione principale che si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, composta da: - Ingresso, cucina, salone con ampio camino e terrazza, studio, ddue camere matrimoniali e due bagni a piano terra - Mini appartamento con angolo cottura e salone con terrazza, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli a piano primo mansardato - Monolocale con angolo cottura a piano terra, con accesso diretto dal grande portico esterno A piano seminterrato si sviluppa anche la seconda unità di 120mq, con accesso indipendente, attualmente adibita a studio, composta da un unico ambiente open space, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di 80mq a piano interrato, annesso per rimessaggio attrezzi e giardino privato di 5000 mq con 40 piante di olivo. Posizione tranquilla e collinare, in zona residenziale a pochi km dal centro di Perugia e vicina a tutti i principali servizi.   ... continua
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Diamante group Diamante group
Rif: 1190RA6695

Rustico casale ristrutturato in zona Rancolfo a Perugia

  • € 2.250.000
  • 520 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
  • Box
Bellissimo casale, posto su una collina che affaccia sulla val tiberina a circa 20 km da Perugia, finito di restaurare nel 2006 con materiali , rifiniture, impianti e mobili di lusso, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 520 mq. così distribuita su tre corpi di fabbrica vicini tra lloro: - Vecchia casa colonica di circa 320 mq su due piani – essiccatoi del tabacco di circa 135 mq. su due piani più torretta – vecchio capanno agricolo per carri e trattori di circa 65 mq. attualmente soppalcato e adibito a garage , ma con possibilità di sdoppiamento verticale e cambio destinazione. Tutto il complesso immobiliare è magistralmente inserito in un terreno di circa 6,5 ettari dei quali : 2 ettari a giardino nel quale è inserita anche una piscina di 12x6 con gazebo esterno di servizio ristoro coperto da struttura in legno autoportante, - 2 ettari circa di oliveto con 380 piante in produzione, - 1 ettaro circa a noceto, - 1 ettaro di prato pianeggiante adatto ad ospitare cavalli, - 5000 mq di parcheggi con posti auto coperti da strutture in legno autoportanti,- La struttura è raggiungibile con facilità da ogni direttrice autostradale nord-sud e non vi è strada bianca da percorrere, inoltre è a 15 minuti dall'aereoporto internazionale di S.Francesco.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
Rif: PG4151

Quadrilocale in zona Stazione a Perugia

  • € 100.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
PERUGIA (PG), Via Campo di Marte: appartamento di 100 mq circa al sesto piano, servito da ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La proprietà comprende due balconi, garage privato e posto auto. Possibilità di ricavare una terza camera. Posizione centrale, comodo ai servizi. L'immobile attualmente è locato.   ... continua
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Diamante group Diamante group
Rif: VR/0003

Villino a Perugia

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
  • 40 locali
Nelle vicinanze di Perugia, in posizione collinare, panoramica, molto suggestiva, immersa nel verde, circondata da una splendida campagna coltivata, magnifica villa d'epoca. L'ubicazione è strategica per raggiungere città come Assisi, Spoleto, Siena, Firenze, Roma ed a circa 15 minuti dall'aeroportoo di Sant'Egidio. La costruzione originaria sorse intorno ad una torre di avvistamento del XV° secolo. Nel 1700 era di proprietà di una nobile famiglia Perugina. Intorno alla villa sono state costruite le stalle, cantine, limonaia, serra e case per coloni. La villa è circondata da uno splendido giardino all'italiana, da un parco in cui sono collocate fontane, laghetti ed una piscina. Il complesso attualmente comprende anche una piccola fattoria con un vigneto ed il terreno si estende per circa 30 ettari circostanti la villa. La villa è completamente arredata con mobili d'epoca che saranno oggetto di trattativa separata.   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
1
Rif: AL-09

Appartamento in Via del Fosso 3 in zona Stazione a Perugia

  • € 65.000
  • 75 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Perugia e più precisamente in via del Fosso, zona strategica e centralissima, ALIMMOBILIARE è lieta di proporvi in vendita questo appartamento luminoso e recentemente riqualificato internamente. L'appartamento è ubicato all'interno di una palazzina datata con poche unità abitative ed è posto al piaano primo senza ascensore. La proprietà tra il 2023-2024 ha riqualificato questo appartamento risistemando completamente l'impianto idraulico, la cucina ed il bagno. A livello planimetrico si presenta con una suddivisione tradizionale caratterizzata da un ingresso con contiguo corridoio su cui si affacciano tutti gli ambienti. Sul versante est, che guarda il centro storico, troviamo la grande cucina, seguita sul lato opposto da una zona living attualmente adibita a camera matrimoniale. Questa camera affaccia sulla corte interna di proprietà del fabbricato. Seguono altre due camere matrimoniali con eccellente luminosità ed un bel bagno con finestra. Questo ampio trilocale ha dei gradevolissimi soffitti alti e una triplice esposizione solare. Il locale caldaia è esterno all'appartamento ma in aderenza allo stesso. Sempre di proprietà una soffitta/cantina posto al terzo ed ultimo piano. Tra le peculiarità di questo interessante appartamento, oltre all'ubicazione strategica, poiché vicino alla fermata del mini metrò ed alla stazione, degne di nota: -sono la sua immediata abitabilità, dovuta alla recentissima riqualificazione -la sua eccellente luminosità -spese condominiali assenti. Adiacente al prestigioso complesso residenziale OIKOS, questa zona di Perugia una tempo periferica e defilata è da alcuni decenni oggetto di una vasta riqualificazione urbana che mette in relazione la zona del centro storico di Perugia con le macro zone urbana limitrofe allo stesso. I servizi pubblici sono eccellenti grazie al servizio bus che collega i punti strategici della città e il vicino mini metrò. Acquistato e riprogettato ad uso investimento, con una redditività importante mensili, questo ampio trilocale attualmente gode di tre camere che offrono una interessantissima rendita mensile. Tuttavia la sua clientela può essere anche una famiglia. La palazzina necessita di una riqualificazione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare i miei uffici. Dott.ssa Antonella Lezi https://my.matterport.com/show/?m=xPcjtUijgit   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: AMR-82

Trilocale in Via Archiloco Snc in zona Villa Pitignano a Perugia

  • € 90.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In posizione comoda e riservata, su piccola palazzina a mattoncino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottimo stato, ideale per una coppia o per una giovane famiglia. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina a vista, bagno ampio e comodo e terrazzo abitabile con bellissima vissta panoramica al primo livello, una comoda scala conduce al piano superiore, dove ci sono 2 camere da letto, comode e spaziose, un bagno con vasca ed un ulteriore terrazzo abitabile ideale per trascorrere in relax le tue serate estive. Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq al piano terra. L'appartamento, seppur recente, è stato ristrutturato nel 2009: bagni completi e pavimenti della zona giorno sono praticamente nuovi. Una casa pronta da abitare, che viene venduta con arredo della cucina e dei bagni. Se vuoi visionare questo delizioso duplex, contattami e prenota il tuo appuntamento: agente di riferimento Andrea Marinacci, cell.393.7759123   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: LL-55

Rustico casale in Strada San Lorenzino 6 in zona Pila a Perugia

  • € 370.000
  • 223 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Il Rinascimento Immobiliare presenta: “La Dimora di San Lorenzino” Un autentico viaggio nel tempo, dove storia, natura e architettura si fondono in un connubio perfetto. Perché scegliere questa proprietà senza tempo? Un patrimonio storico non comune. Al cuore de “La Dimora di San Lorenzino” si eerge una preziosa chiesa del XIII secolo, un autentico gioiello dell'architettura sacra, che conferisce alla proprietà un'aura di serenità e valore storico. Una casa contadina con anima moderna La proprietà include un casale in parte ristrutturato, dove il fascino rustico degli antichi casali umbri si intreccia con la funzionalità della vita moderna. Uno spazio tutto per te Circondata da un parco privato senza costruzioni frontali, “La Dimora di San Lorenzino” offre un ambiente riservato e tranquillo, dove il silenzio e la natura dominano incontrastati. Un'opportunità di personalizzazione Gli spazi abitativi sono già stati progettati per accogliere 3 appartamenti bilocali, uno al piano terra e due al primo piano, sui quali si accede da una scenografica scala esterna e un loggiato tipico dei casali umbri. Con estrema facilità, è possibile trasformare i due appartamenti al piano superiore in un'unica, ampia soluzione abitativa ripristinandola come era anticamente quando accoglieva una famiglia numerosa, ideale per chi sogna spazi flessibili e personalizzabili, una cantina caratteristica dove anticamente venivano prodotti vini ed altre primizie della terra. La posizione “La Dimora di San Lorenzino” sorge nella frazione di Pila, immersa tra le dolci colline umbre. La sua posizione privilegiata offre una pace assoluta e una privacy invidiabile, pur trovandosi a poca distanza dalla strada principale e dalla vivace città di Perugia. Elementi distintivi: - Una storica cantina al piano terra, perfetta per gli appassionati di vini o come spazio multifunzionale. - Un parco pianeggiante ideale per momenti di relax, eventi privati e molto altro. - La possibilità di valorizzare ulteriormente il casale, completando il progetto e personalizzando ogni dettaglio. Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia da vivere, un'opportunità di possedere un bene ricco di fascino. Scopri il potenziale di “La Dimora di San Lorenzino” e lasciati conquistare da un luogo dove passato e presente convivono armoniosamente. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: SS-02

Trilocale in Via Vincenzo Maniconi 96 in zona Ponte Felcino a Perugia

  • € 83.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un tranquillo condominio (dotato di ascensore) del 1971 a Ponte Felcino, in una posizione comoda e ben collegata. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile offre finiture moderne, nuovi inffissi, pavimentazione e impiantistica, creando un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è ottimale, con una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due camere matrimoniali, tutti arricchiti dalla presenza di due balconi che offrono una vista panoramica. Libero su tre lati, l'appartamento gode di una luminosità naturale unica, che lo rende ancora più accogliente. In più, la posizione all'ultimo piano garantisce una maggiore privacy e tranquillità, lontano dal rumore del traffico e con una vista aperta su tutta la zona. La proprietà include anche un comodo garage di 19 mq, ideale per parcheggiare la propria auto e avere spazio extra per riporre oggetti. La vicinanza alle scuole e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un'abitazione ben servita. Con una superficie complessiva di 97 mq, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa moderna, funzionale e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: SS-03

Casa semi indipendente in Via Lombardia 25 in zona Ripa a Perugia

  • € 245.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Splendido palazzo edificato nel 1510, testimone di un passato ricco di storia e nobiltà, situato nel cuore del suggestivo borgo medievale di Ripa. Adiacente alla porta sud (porta del Montarone), offre una posizione privilegiata e una vista mozzafiato sulle dolci colline umbre, con panorami che spaziiano da un lato su Assisi e dall'altro su Perugia, rendendo questo luogo una vera e propria "terrazza sull'Umbria". L'abitazione, un perfetto connubio tra fascino medievale ed eleganza rinascimentale, si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 200 mq. Gli interni emanano un'atmosfera calda e accogliente, con rifiniture di pregio che ne esaltano la bellezza storica. Il piano terra accoglie un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile con camino, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia (la cucina è inclusa nel prezzo). Completano il piano terra un ripostiglio/lavanderia funzionale. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, ognuna con il proprio carattere e fascino. Tre di esse affacciano sulla vallata e sono dotate di balcone, permettendo di godere della vista incantevole. La zona notte è caratterizzata da parquet nelle camere, che aggiunge un tocco di eleganza e calore agli spazi. Inoltre, sono presenti tre bagni, due nella zona notte e uno nel salone, a disposizione per la massima comodità. Completa la proprietà una corte privata di circa 100 mq, con parcheggio esclusivo. Questo immobile di pregio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, immerso nella bellezza della campagna umbra.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: SS-04

Quadrilocale in Via Bacchilide Snc in zona Villa Pitignano a Perugia

  • € 93.000
  • 149 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Prenota la tua visita per l'OPEN HOUSE di sabato 22/02/2025 Situato in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 127 mq. La proprietà si distingue per la sua spaziosità e la comoda distribuzione degli spazi interni. Caratteristiche pprincipali: Superficie: 127 mq Soggiorno con angolo cottura: 35 mq, con camino, che aggiunge un tocco di comfort e intimità all'ambiente. Camere: 3 camere matrimoniali, spaziose e luminose Bagni: 3 bagni di cui uno en-suite, all'interno di una delle camere matrimoniali, per maggiore privacy e comfort Posizione: Primo piano, in una palazzina tranquilla e ben mantenuta L'appartamento è ideale per famiglie che cercano ampi spazi e una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Grazie alla sua disposizione e alle finiture di qualità, offre un ambiente confortevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: AL-02

Appartamento in Via Enrico Fermi 24 in zona Madonna Alta a Perugia

  • € 168.000
  • 113 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Perugia in uno dei quartieri più belli della città, Madonna Alta, ottimamente servito da molteplici attività commerciali e a ridosso del prestigioso centro storico è un piacere proporvi in vendita appartamento posto al piano quinto, luminosissimo e panoramico in contesto riservato, silenzioso e benn abitato. Partendo dal palazzo si nota subito la struttura in c.a. e mattoncino faccia vista, il corretto posizionamento rispetto all'asse eliotermico e la strada chiusa ad uso esclusivo degli abitanti della via. Si accede al palazzo da un elegante ingresso servito da ascensore che consente di raggiungere tutti i piani sino al piano interrato dove sono ubicati i garage. Salendo comodamente sino al quinto piano, dislocato nella porzione migliore dello stesso, troviamo questa interessante soluzione abitativa, caratterizzata da una distribuzione planimetrica tradizionale con una netta divisione tra la zona giorno e quella notte. Entrando ci accoglie un bell'ingresso sul quale si affacciano gli ambienti della zona living, tra cui la bella cucina abitabile, ben articolata con terrazzo panoramico dal quale si apprezza la vista sull'acropoli della città di Perugia e sul curato contesto circostante, segue una piccola dispensa e la sala da pranzo molto accogliente dotata di doppi affacci. Degne di nota le ampie vetrate che ci conducono al terrazzo abitabile. Spostandoci nella zona notte troviamo ampie camere matrimoniali di cui la principale dotata di terrazzo; seguono doppi servizi igienici di cui uno finestrato con vasca. L'appartamento gode di una posizione invidiabile, di un'eccellente luminosità e della possibilità di essere riqualificato integralmente rivedendone anche la consistenza dei spazi interni, grazie alla flessibilità della sua struttura in cemento armato. Pur essendo ben tenuto presenta finiture dell'epoca e dotazioni impiantistiche da rivedere ad eccezione della caldaia con contabilizzatori recentemente rifatta. Di pertinenza un ampio garage collegato all'appartamento da ascensore   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Rif: AL-12

Attico in Via Gallenga 50 in zona Madonna Alta a Perugia

  • € 360.000
  • 187 m2
  • 10 locali
  • Box
Perugia in una delle zone residenziali più interessanti e servite della città, sono lieta di proporvi in vendita questo esclusivo e prestigioso attico con superattico. L'attico è posto al 12° e 13° piano di un palazzo in c.a. con cortina in mattoncino faccia vista. Si raggiunge la proprietà attraveerso i suoi due nuovi ascensori che in un batter d'occhio ci conducono all'ultimo piano. Una volta varcata la soglia ci avvolge in tutta la sua bellezza la che avvolge le superfici interne coinvolgendo gli ambienti in maniera ineccepibile, grazie al suo perfetto posizionamento rispetto all'asse eliotermico. L'ingresso ci anticipa elegantemente l'articolazione dell'ampia zona living, costituita da un ampio salotto con camino posto nell'ala est del fabbricato, il tutto è collegato con il grande terrazzo di forma quadrangolare, che offre ai suoi fruitori di vivere questo incantevole spazio esterno nel cuore della città con massima privacy e libertà. Segue sul versante ovest la splendida sala da pranzo, separata dal salotto mediante un'elegante porta a scrigno, ma facente parte di unicum di grande bellezza. Anche qui il terrazzo rende gli affacci unici, sopra tutto nelle ore notturne ed al tramonto dove la vista spazia sulle luci della città e sulle colline a distanza. L'angolo cottura è funzionale, dotato di tutti confort e finestrato. In aderenza si può ricreare sul terrazzo una comoda lavanderia attigua alla cucina. Sul medesimo piano si snodano mediante l'elegante corridoio gli ambienti della zona notte; corredato da un angolo guardaroba, questo disimpegno anticipa il bagno principale, ampio ed accogliente, dotato di vasca idromassaggio e finestra, segue la camera matrimoniale principale, la camera singola ed un secondo bagno di servizio. Tutte le stanze accedono alle terrazze in un rapporto spaziale di assoluta continuità, che rende quest'attico un luogo magico ed elegante dove vivere in assoluta comodità i tanti servizi raggiungibili a piedi, nell'assoluta privacy. Segue al piano superiore il super attico, costituito da un unico ambiente mansardato ma perfettamente abitabile grazie alle sue generose altezze. L'ambiente gode di una piacevolissima luce diffusa grazie anche alle ampie velux posizionate strategicamente insieme ad alle altre aperture. Qui perimetralmente è stato organizzato una boiserie con armadi a muro ed ambienti che vanno ad ottimizzare eccellentemente ogni angolo di questo delizioso spazio. L'attico gode di eccellenti finiture, dal parquet in rovere, infissi eccellenti di recente installazione, oltre ad un sistema di allarme e video sorveglianza. Oltre all'aria condizionata , presente in tutti gli ambienti principali è stato coibentata tutta la superfice dell'ultimo solaio tale da garantire il massimo del benessere igrometrico. Il riscaldamento è centralizzato e si avvale di termo valvole che garantiscono una personalizzazione dei consumi. Infine oltre al piazzale dotato di sbarra ad uso esclusivo dei condomini nelle ore notturne, questa esclusiva proprietà ha come pertinenza un grande garage non collegato con ascensore ma immediatamente raggiungibile. Sarà per me un piacere accompagnarvi all'interno di questa proprietà e seguirvi scrupolosamente in tutte le fasi di negoziazione. Possibilità previa consulenza nei miei uffici di valutazione accollo Mutuo a CONDIZIONI VANTAGGIOSE. Arch. Antonella Lezi +39 3802997180   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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