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Rif: PARADA_BILO A3

Bilocale in Via Parada 4 a Vedano al Lambro

  • € 220.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
VEDANO AL LAMBRO: In un mini contesto abitativo di sole 3 unità, oggetto di una completa RISTRUTTURAZIONE nel 2025, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un ESCLUSIVO e LUMINOSO bilocale di 60 mq, nelle adiacenze del Parco di Monza. L'immobile, situato al primo piano, si compone di ingreesso, ampia zona living con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato con grande box doccia (70x170 cm), grande camera da letto matrimoniale. DOTAZIONI: classe energetica A1 - Ape 87,54kWh/m2a come da progetto, infissi PVC basso emissivo con vetrocamera, tapparelle elettrificate, aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e cronotermostato, impianto videocitofonico e portoncino blindato. FINITURE: scelta di finiture interne di alta qualità (pavimenti in Gress porcellanato effetto cemento 60X120, porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica, portoncino blindato, impianto elettrico Vimar serie Plana, sanitari sospesi). L'immobile è stato oggetto di un completo recupero esterno e totale ristrutturazione interna. Equivalente al NUOVO. Completa la proprietà una cantina di 12 mq ed eventualmente c'è la possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno del condominio al prezzo di Eu.10.000. L'immobile ha una posizione strategica, siamo vicino al Parco di Monza. La comodità è data dalla vicinanza alla Facoltà di Medicina e Chirurgia Milano Bicocca e all'Ospedale S. Gerardo. Strategico per i servizi che la zona offre uniti alla facilità di raggiungimento delle principali arterie stradali. Ideale anche come investimento. DISPONIBILITA' MARZO 2025.   ... continua
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Rif: VEDANO V.LE C. BATTISTI 117 - APPARTAMENTO

Bilocale in V.le Cesare Battisti 117 a Vedano al Lambro

  • € 185.000
  • 132 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
\Descrizione contesto L'immobile e' situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilita' per qualsiasi attivita' commerciale intenda insediarsi. La sua ubicazzione, inoltre e' funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e' posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendido parco. \Descrizione immobile L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna , attualmente a destinazione negozio ma con la possibilita' di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibili diverse soluzioni di suddivisione interna, alcune delle quali gia' predisposte e visionabili nella documentazione allegata e presso i nostri uffici. Un'attenta ridistribuzione degli ambienti può portare alla formazione di un appartamento di quattro locali con un ampio bagno e un vano lavanderia, zona living con cucina “ a vista”, tre spaziose camere da letto ( Proposta 1) oppure di un appartamento di tre locali ( Proposta 2). Inoltre l'immobile puo' essere un ottimo investimento anche nel caso si decidesse di destinarlo ad affitti brevi , soluzione molto richiesta nel comune vedanese per la vicinanza con l' Universita' Bicocca e l'Ospedale San Gerardo. Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno. \Finiture interne La pavimentazione del negozio principale e' in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento e' a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale C.Battisti realizzati in legno .Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.   ... continua
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