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52
Rif: 495

Rustico casale ristrutturato a Isola del Liri

  • € 130.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Casale bifamiliare con ingresso indipendente e totale privacy - Ristrutturazione completata nel 2023 con Superbonus, impianti moderni e di alta qualità - Piano terra: cucina accogliente, salotto luminoso, camera da letto, antibagno e bagno - Piano primo: sala, 2 ccamere da letto (una con balcone) e secondo bagno - Piano seminterrato: garage privato e cantina/rimessa - Efficienza energetica: infissi in doppio vetro/alluminio, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a gas metano - Posizione sopraelevata con vista panoramica sulla vallata, a pochi minuti dal centro di Isola del Liri Descrizione: Nel cuore delle colline di Isola del Liri, in via Quaglieri Vecchio, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare, che unisce il fascino della tradizione rustica con il comfort delle moderne tecnologie. Recentemente ristrutturato nel 2023 grazie al Superbonus, questo casale su due livelli più seminterrato è stato progettato per garantire efficienza energetica, spazio e privacy. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che offre totale autonomia, pur facendo parte di una soluzione bifamiliare. Il piano terra ospita una cucina accogliente, un salotto luminoso, una camera da letto, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una sala aggiuntiva, due camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno, il tutto collegato da una suggestiva scala a vista nel salotto. Il piano seminterrato, accessibile da una comoda scala interna, offre un garage privato e una cantina/rimessa, perfetti per chi cerca uno spazio extra per il deposito o per i propri hobby. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di impianti moderni come infissi in doppio vetro/alluminio, un sistema di riscaldamento a gas metano con radiatori nuovi, pompa di calore, caldaia, impianto fotovoltaico e fibra ottica, assicurando il massimo comfort e risparmio energetico. La posizione elevata del casale offre una vista mozzafiato sulla vallata, immerso nel verde della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro di Isola del Liri, dove si trovano tutti i principali servizi. Questo casale rappresenta la scelta perfetta per chi cerca serenità, ampi spazi, e la possibilità di vivere in un ambiente che coniuga tradizione e innovazione. Non perdere l'opportunità di scoprire questa dimora esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
nuovo
10
Rif: 00166

Rustico casale in Via Ceccano a Frosinone

  • € 39.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Fabbricato residenziale - rudere, da ristrutturare completamente di circa 100 mq con annesso terreno di circa 600 mq e ulteriori locali accessori a destinazione deposito - cantina. Ottime potenzialità di sviluppo per demolizione e ricostruzione. L'immobile si trova nella parte alta di Frosinone, iin Via Ceccano. La zona è collinare e prevalentemente residenziale, dista pochi minuti dal centro.   ... continua
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TROVOCASA S.R.L. TROVOCASA S.R.L.
5
Rif: 00144-1

Rustico casale in Via Castelmassimo 484 in zona Castelmassimo a Veroli

  • € 36.000
  • 90 m2
  • 1 locale
  • giardino 650 mq
Rudere da demolire e ricostruire ubicato in una gradevole zona residenziale a pochi minuti da Frosinone. Il contesto è caratterizzato da case indipendenti e villini; l'unità adiacente è stata ristrutturata. I principali servizi sono a poca distanza e i collegamenti sono ottimi. La posizione è sttrategica: dista pochi minuti da Frosinone, in prossimità dell'uscita "Frosinone" della Super Strada Frosinone - Sora.   ... continua
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TROVOCASA S.R.L. TROVOCASA S.R.L.
20
Rif: 137

Rustico casale da ristrutturare a Vicalvi

  • € 45.000
  • 175 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Casale indipendente da ristrutturare di 125 mq su 3 livelli - Terreno uliveto e seminativo di circa 3500 mq - Posizione panoramica con vista sulla Valle di Comino - Comodo accesso alla S.S. Vandra, in zona tranquilla ma non isolata - Completamente dda ristrutturare, ideale per personalizzazione Descrizione: Proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente da ristrutturare, situato nel cuore delle campagne di Vicalvi, a pochi passi dalla S.S. Vandra, in un contesto panoramico e tranquillo, ma non isolato. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 125 mq, è circondato da un ampio terreno uliveto e seminativo di circa 3500 mq, che offre numerose possibilità per chi desidera coltivare la propria terra o godere di uno spazio verde privato. Il piano seminterrato, accessibile dalla corte comune, ospita due vani ad uso cantina e un ampio garage. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, troviamo due vani di circa 25 mq ciascuno e un piccolo bagno. Il primo piano è composto da due ampi vani, sempre di 25 mq ciascuno, che offrono la possibilità di essere trasformati in spazi abitabili secondo le proprie esigenze. La struttura è in pietra viva, caratteristica che conferisce all'immobile un fascino rustico e naturale, ma necessita di una ristrutturazione generale per riportarla al suo massimo potenziale. Il contesto dominante e panoramico regala una vista spettacolare sulla Valle di Comino, che può essere goduta da tutte le stanze dell'immobile. Questo casale rappresenta una grande opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura, oppure per chi è alla ricerca di un investimento per una futura ristrutturazione. Il prezzo è trattabile, offrendo margini di negoziazione per chi desidera valorizzare al meglio questa affascinante proprietà.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
20
Rif: 177

Rustico casale abitabile a Sora

  • € 59.000
  • 195 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Casale parzialmente ristrutturato su unico livello. - Superficie abitabile di circa 23 mq per la camera matrimoniale e 22 mq per la cucina. - Corte esterna e terreno uliveto di circa 700 mq con piante. - Comodo accesso e posizione tranquilla ma non isolata. Desscrizione dell'immobile: In località Valfrancesca, immerso nel verde e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale parzialmente ristrutturato, situato su un unico livello al piano terra. L'immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile. Il casale si compone di un ingresso che accede direttamente alla zona abitabile. La camera matrimoniale di circa 23 mq è spaziosa e accogliente, mentre la cucina di 22 mq, con camino e stufa a legna, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e rustico. Il casale dispone anche di ulteriori vani a servizio, tra cui una stanza di 25 mq, una di 16 mq, un locale deposito di 13 mq e un bagno esterno. Inoltre, la proprietà include una tettoia, un portico e un forno di 2 mq, offrendo ampi spazi utili per vari usi. L'immobile è circondato da una corte antistante e un terreno adibito a uliveto di circa 700 mq, con numerose piante di ulivo. L'area esterna è arricchita dalla presenza di un pozzo e offre una buona esposizione al sole, perfetta per godere del paesaggio circostante. Un deposito separato di circa 17 mq completa la proprietà, fornendo spazio aggiuntivo per il magazzinaggio o altre necessità. Il casale è dotato di impianti autonomi e predisposizione per l'allestimento di un bombolone GPL. Gli infissi della zona abitabile sono in doppio vetro, mentre gli esterni sono provvisti di persiane in legno, in linea con lo stile rustico della proprietà. La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo è facilmente raggiungibile. Il casale gode di una posizione privilegiata che permette di vivere in pieno relax senza essere troppo distante dai servizi principali.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
57
Rif: 450

Rustico casale in ottime condizioni in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 215.000
  • 127 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Superficie: 120 mq utili + 50 mq di seminterrato (garage, cantina) - Disposto su tre livelli con 8.000 mq di terreno e uliveto - Zona giorno di 70 mq con doppio portico di 70 mq e terrazzo di 25 mq - Zona notte al piano superiore con 3 camere da lettto e 2 bagni - Ottimo stato, infissi in doppio vetro/legno, impianto GPL con termoconvettori - Parcheggio privato, aia in cotto antico, splendida vista panoramica Immerso nel verde della contrada Fornariello ad Arpino, nei pressi del ristorante Tirotarico, proponiamo in vendita un -incantevole casale su due livelli abitativi, per complessivi 120 mq utili, circondato da un ampio terreno di circa 8.000 mq, arricchito da piante di ulivo. La proprietà è in ottimo stato e offre numerosi spazi esterni, tra cui una corte con aia in cotto antico, perfetta per parcheggiare più auto, e una splendida visuale sulle colline arpinate. La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, vi è una zona con intercapedine, un garage di 24 mq e una cantina, mentre il piano terra ospita la zona giorno. L'ingresso si apre su un salotto di circa 50 mq, che comunica con un disimpegno con camino in pietra leccese, e prosegue verso una cucina a vista e un bagno con doccia. La zona giorno si completa con un doppio portico di 70 mq, ideale per pranzi all'aperto, e un terrazzo di circa 25 mq. Salendo al piano primo, si trova la zona notte, composta da una camera da letto singola con balcone, due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. La superficie complessiva del piano notte è di circa 50 mq. La proprietà è stata mantenuta in perfette condizioni, con finiture di qualità come pavimenti in cotto senese non trattato al piano terra e parquet scuro in legno al piano notte. Gli infissi sono in doppio vetro/legno con zanzariere, scurini e grate antintrusione al piano terra. L'impianto di riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL esterno e si compone di termoconvettori nella zona giorno e termosifoni nella zona notte, gestiti da un sistema sezionato e computerizzato. In una zona tranquilla, ma non isolata, questa proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, con una vista panoramica mozzafiato sulle campagne di Arpino.   ... continua
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29
Rif: 021

Rustico casale da ristrutturare in zona Capitino a Isola del Liri

  • € 360.000
  • 445 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2500 mq
Casale in vendita ad isola del Liri Caseggiato rustico del 1700 adibito ad abitazione colonica, detta “Cavone” sita in Isola del Liri in località Cavone. L'immobile indipendente consiste in un fabbricato rustico che si sviluppa su tre piani per una superficie a piano di circa mq 152 e per una superfficie totale di circa mq 456, ad esso, sulla parte posteriore è addossato un altro fabbricato ad uso abitativo che si sviluppa su un due livelli per una superficie di circa mq 45 al piano terra e circa mq 80 al piano primo, per una superficie totale di circa mq 126; esso era adibito per la parte al piano terra a stalla, per il piano primo ad abitazione colonica, per il sottotetto a granaio e per la parte retrostante ad abitazione colonica, attualmente è stato restaurato e consolidato. Esiste inoltre un terzo corpo di fabbricato, poco discosto, che funge da garage e/o rimessa , di circa mq 30. L'accesso al lotto avviene tramite una strada di recente realizzazione in terra battuta, zona Via Tevere o Via Capitino. Composto da 17,5 vani divisi in due subalterni catastali, il casale è dotato di un'area circostante che comprende 35.000 mq di bosco e 16.500 mq c.a. di terreno semintaivo/uliveto. La sua location permette di avere una vista panoramica sull'intera città delle cascate con il suo bellissimo Castello Viscogliosi. Panorama possibile da ammirare sul terrazzo del casale. L'edificio ha una storia prestigiosa perché legata alle proprietà di illustri famiglie che l'hanno posseduto e dal fatto che nel 1832, in occasione di una visita a Isola del Liri del Re Ferdinando II, fu destinato come alloggio per il sovrano ed il suo seguito una delle proprietà poco discoste al casale della nobile famiglia Mazzetti-Marsella. Sul finire dell'800 il casale giunse tramite passaggi ereditari che coinvolsero le famiglie Mazzetti, Belmonte e de Vito Piscicelli fino alla famiglia dei conti Mangoni di Santo Stefano. Il casale, una volta ristrutturato, si presta in modo eccellente per una "soluzione turistico ricettiva" oppure adatta come "residenza anziani" anche in funzione del comodo accesso, la bellissima posizione ed il vasto terreno pianeggiante, oltre che il bosco nella parte retrostante. Case & Casali Real Estate propone in vendita questa importate proprietà al prezzo trattabile di Eu. 360.000,00. Servizio fotografico completo in elaborazione.   ... continua
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14
Rif: 199

Rustico casale da ristrutturare a Sora

  • € 59.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Caratteristiche principali: - Superficie terreno: 3.000 mq - Rustico su due livelli, da ristrutturare - Possibilità di demolizione e ricostruzione con progetto di nuova casa singola - Superficie massima dopo ristrutturazione: 80 mq - Accesso comodo tramite strada privata - Posizione tranquillla ma ben collegata, vicino a edifici commerciali e al Vital Center Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un rustico indipendente situato a Sora, in via San Giuliano, su un terreno di 3.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre diverse possibilità di intervento. Se si sceglie di non procedere con la demolizione e ricostruzione, la proprietà necessita di una ristrutturazione, con una superficie complessiva che non potrà superare gli 80 mq. Il rustico si trova in una posizione comoda, lungo la strada di via San Giuliano, a pochi passi dall'edificio commerciale che ospita il noto Vital Center. La proprietà è circondata da una corte e offre ampio spazio esterno. Inoltre, è possibile realizzare una nuova abitazione singola su una porzione di terreno, con un'area di giardino di circa 3.000 mq, come previsto dal progetto di demolizione e ricostruzione. Nel nostro annuncio troverai anche un rendering che illustra come potrebbe risultare la nuova abitazione. L'accesso al terreno è comodo e avviene attraverso una strada privata posizionata a sinistra della proprietà, garantendo così la massima tranquillità e privacy. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un rustico da ristrutturare o per chi preferisce sfruttare il progetto di demolizione e ricostruzione, realizzando così una nuova casa personalizzata. Il prezzo di Eu. 59.000,00 comprende sia il rustico che il terreno circostante.   ... continua
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15
Rif: 465

Rustico casale da ristrutturare a Casalvieri

  • € 70.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali: - Casale indipendente di 120 mq su 3 livelli - Necessita di ristrutturazione totale - Annesso fabbricato di circa 30 mq - Terreno di 9.500 mq con aia privata - Posizione strategica, ben collegato e facilmente raggiungibile - Accesso a due confini dalla strada prinncipale - A soli 5 minuti dalla SS Vandra bivio di Vicalvi Descrizione: Nel cuore della splendida contrada Pozzuoli, nel comune di Casalvieri, si trova questa affascinante proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma ben collegato. Il casale, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 120 mq, si presenta come una solida base su cui costruire la casa dei propri sogni, grazie alla sua disposizione interna classica e agli spazi generosi. Il piano terra e il primo piano sono composti da 4 vani di circa 20 mq ciascuno, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Il piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno, offre ulteriori due vani che potrebbero essere trasformati in cantine o spazi di stoccaggio. Accanto al casale principale si trova un piccolo fabbricato di circa 30 mq, che potrebbe essere ristrutturato per ospitare un deposito, un laboratorio o una dependance. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di 9.500 mq, pianeggiante e ben esposto, che offre infinite possibilità per attività agricole, orticoltura o semplicemente per godere di un ampio spazio all'aperto. L'aia privata conferisce un ulteriore tocco di fascino, rendendo questa proprietà ancora più speciale. La posizione strategica del casale è un altro dei suoi punti di forza: pur essendo immerso nella natura, è facilmente raggiungibile dalla strada statale e dista solo 5 minuti dal bivio di Vicalvi. L'accesso alla proprietà è comodo, con due ingressi dalla strada principale, che ne garantiscono una facile fruibilità anche da parte di mezzi pesanti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona tranquilla, ma ben servita, o per chi sogna di restaurare un casale in un contesto naturalistico, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
20
Rif: 019

Rustico casale seminuovo a Campoli Appennino

  • € 59.000
  • 225 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Superficie: 220 mq, distribuiti su tre livelli - Posizione: Centro storico, via Borgo Murata, comodi parcheggi - Distribuzione interna: Zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni - Terrazzo panoramico: Ampio salone con terrazza che offre una viista mozzafiato su Sora e la torre del centro storico - Piano seminterrato: Cantine caratteristiche - Destinazione d'uso: Ideale anche per B&B o casa vacanza Descrizione: Nel cuore del suggestivo centro storico di Campoli Appennino, questo casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato lungo la tranquilla e spaziosa Via Borgo Murata, con parcheggi facilmente accessibili e a pochi passi dalla strada statale direzione Sora, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che offre grande versatilità. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, due ampi vani (di cui uno con camino), una cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Il secondo piano è la zona relax per eccellenza: un ampio salone con un terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare su Sora e sulla torre del centro storico. Questo spazio rappresenta il luogo ideale per godersi momenti di pace e serenità. In aggiunta, il casale è dotato di un piano seminterrato con cantine caratteristiche, che arricchiscono ulteriormente la proprietà e ne aumentano il fascino. Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile è già stato ristrutturato e parzialmente rifinito, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. La sua posizione e la disposizione degli spazi lo rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come Bed & Breakfast o casa vacanza, un'opzione che sfrutta appieno il potenziale turistico della zona. Offerto a Eu. 59.000,00, questo casale rappresenta una proposta interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare in una delle località più affascinanti dell'Appennino.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
20
Rustico casale in Vendita di 100 mq a Sant'Elia Fiumerapido
Rif: ITI 006-TL76

Rustico casale in Via Radiccio a Sant'Elia fiumerapido

  • € 35.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 900 mq
Sant'Elia Fiume Rapido, località Croce Radiccio, in posizione panoramica ma vicinissima al centro, VENDESI casale antico completamente da ristrutturare semindipendente con ottima posizione ed esposizione. Accesso comodo da strada pubblica e affaccio su vallata, la struttura ha due piani con scala eesterna, spazio di corte antistante e ampio terreno di circa 900mq con piante da frutto. Completamente recintata, si può semplicemente ristrutturare o anche abbattere e ricostruire. Splendido il posto, soleggiato, tranquillo e non isolato, è adatto a tutti coloro che amano la natura, pur avendo a portata di mano tutti i servizi. In aggiunta, disponibilità di vari appezzamenti di terra in zona se si è appassionati di coltivazione. Ape in def. Ribasso € 35.000,00. Per visitare questa proprietà, telefonare a Loredana al 3396381432, citando il Rif. ITI006-TL76.   ... continua
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ITI CASSINO ITI CASSINO
20 1
Rustico casale in Vendita di 175 mq a Cassino
Rif: ITI 006-SU128

Rustico casale in Via Capodacqua a Cassino

  • € 59.000
  • 175 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 7000 mq
Cassino, in posizione strategica e panoramica, in Località Capo d' Acqua, VENDESI fabbricato rurale completamente da ristrutturare e/o abbattere e ricostruire, composto di sette vani e accessori di cui uno seminterrato, quattro al piano terra e tre al primo piano, esteso su 7000mq circa di terreno in parte boschivo. Le potenzialità di questo casale sono notevoli e possono essere sfruttate anche attraverso i bonus eco e facciata messi a disposizione dallo Stato per la riqualificazione degli immobili. Per visite e informazioni, telefonare a Loredana al 3396381432, citando il rif. SU128. ApeN.D.. Richiesta € 59.000,00   ... continua
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ITI CASSINO ITI CASSINO
19
Rif: 068

Rustico casale da ristrutturare a Sora

  • € 45.000
  • 115 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Casa in vendita a Sora Situata in via Tofaro, vicino la locale chiesa, abitazione di mq 115 c.a. con ingresso esclusivo, corte privata, portico con caratteristico forno a legna e terreno/giardino. Disposta su due livelli, l'abitazione necessita di una generale ristrutturazione, anche se allo stato aattuale internamente risulta in discrete condizioni con solai e scala in cemento armato che conduce al piano superiore. La casa è libera su tre lati, è disposta tipo bifamiliare, l'ingresso da strada è esclusivo, come l'ampia corte circostante ed il terreno davanti la casa. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con scala a vista che conduce al piano superiore, una cantina che potrebbe diventare una vano abitativo aggiuntivo dopo la ristrutturazione. Il piano 1° è composto da due camere da letto, un comodo corridoio, un anti bagno, bagno ed altro vano da ristrutturare. Gli interventi di ristrutturazione sono in particolar modo da effettuare sulla copertura del tetto e negli impianti che sono da adeguare. La zona è molto tranquilla, non isolata, e gode di una esposizione eccellente. La casa può godere degli incentivi di ristrutturazione .   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
36
Rif: 193

Rustico casale da ristrutturare a Sora

  • € 89.000
  • 177 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Interessante casale indipendente di mq commerciali 330 in vendita a Sora (Fr) via S. Giuliano Sura, la zona in cui è situato questo casale è residenziale ed in espansione. Questa soluzione abitativa anticamente con il significato di campagna, oggi rustico/casale, resta una delle tipologie abitative più belle e desiderate, la sua struttura edilizia legata alla vita di campagna, i suoi esterni, i soffitti a volta, i camini, le cantine in pietra, il pozzo, il portico esterno, il terrazzo con affaccio sulle campagne. Disposto su 4 livelli, presenta un ampio portico di 20mq. L'ingresso indipendente con affaccio affascina così tanto da sognare come renderla la casa dei sogni. La sensazione che si ha quando si entra in questo immobile è che tutto sia al posto giusto, dove ogni cosa ha un senso e che possa divenire la casa in cui vivere. Un ben restauro che aiuti a conservare l'unicità di queste architetture, e che conservi lo spirito rurale della casa. Mescolando elementi moderni alla sua storicità. La porta d'ingresso ci accoglie in un ambiente dove gli splendidi soffitti a volta, icona d'eleganza, rappresentano un plus per la casa avvolgendo con il suo fascino tutti gli ambienti. Dal PIANO TERRA che si sviluppa su un salone di 20mq con camino a parete ed accesso al portico, sul soggiorno di 16 mq con accesso al vano cantina in grotta / taverna, meraviglioso in pietra di 30mq. La cucina di 16 mq anch'essa con camino a parete ed ed accesso al portico. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Soffitti del genere possono tornare a splendere grazie a opere di ristrutturazione che sappiano mantenere intatti i tratti distintivi. I 2 camini, anch'essi elementi che costudiscono l'essenza della casa. Dal piano terra arriviamo al PRIMO PIANO da scala interna in pietra, piano destinato alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso sul terrazzo panoramico, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno ed infine una terza camera, tutte rese luminose dall'eccellente esposizione solare. Infine il PIANO SECONDO sottotetto con 2 ambienti per un totale di 50 mq. Il terreno di pertinenza 600 mq che si sviluppa quasi totalmente nella parte retrostante. Presenza di una tettoia coperta per posto auto ed una rimessa. L'immobile risulta posizionato in modo dominante ed esposta ad eccellente luce solare. Inoltre c'è la possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante di 2.650 mq per chi volesse, non ristrutturare, ma demolire e ricostruire o ampliare l'area verde retrostante (rendering in book foto). La nostra proposta di vendita risulta essere una interessante soluzione qualità/prezzo.   ... continua
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25
Rif: 146

Rustico casale da ristrutturare a Fontana Liri

  • € 58.000
  • 225 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Casale indipendente in vendita a Fontana Liri Rustico/casale indipendente di mq 230 con corte e giardino di 1000 mq c.a. in vendita a Fontana Liri in Via San Paolo. In prossimità delle edilizie Ater, sulla strada statale Fontana Liri/Arpino nel comune di Fontana Liri, proponiamo in vendita un rusticco di mq 230 c.a. da ristrutturare con corte e giardino. Composta da 9 vani catastali, il rustico si sviluppa nel quasi totalmente piano terra catastale e con una cantina nel piano seminterrato. Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione generale, ma la sua posizione e la collocazione in prossimità di altre unità abitative consente con un prezzo vantaggioso di poter utilizzare la metratura per la realizzazione di una nuova unità abitativa. Possibilità di operazione di demolizione e ricostruzione posizionando la nuova unità abitativa a seconda delle esigenze. Attualmente l'unità in vendita è composta da due subalterni. Allegate planimetrie ed estratto mappa. Prezzo di vendita Eu. 58.000,00.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
58
Rif: 439

Rustico casale a Arpino

  • € 295.000
  • 204 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Casale del XIX secolo, 180 mq su 2 piani - Terreno di 25.000 mq con uliveto e zona seminativa - Dependance da ristrutturare (73 mq) - Rimessa e antica aia in mattoni - Vista panoramica mozzafiato e tranquillità assoluta - A pochi passi dal centro di Arpino e Isoola del Liri - Ottima esposizione e luminosità naturale - Possibilità di personalizzazione e migliorie - Posizione privilegiata e facilmente accessibile Descrizione completa: In un angolo suggestivo della campagna laziale, tra le splendide Lavande di Mary e a confine con Isola del Liri, sorge un casale del XIX secolo, un'autentica perla della tradizione rurale italiana. Questo affascinante casale, con una superficie di 180 mq, si sviluppa su due piani e offre un ampio spazio abitativo, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Al piano terra, la zona giorno si compone di un ampio tinello adibito a cucina (circa 36 mq), una seconda cucina con camino, un bagno con vasca e un altro locale funzionale, per un totale di 90 mq. Un vano scala collega il piano terra al primo piano, dove si trova la zona notte. Qui, un corridoio centrale distribuisce le stanze: due camere matrimoniali, un bagno con box doccia e due ulteriori stanze, per un altro totale di 90 mq. Un balcone di 15 mq collega esternamente le camere, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è arricchita da un terreno di 25.000 mq, con un uliveto ben curato, un'ampia zona seminativa e una fonte d'acqua naturale. Un'antica aia in mattoni, che separa il casale dalla dependance da ristrutturare, aggiunge un tocco di fascino rustico alla proprietà. La dependance, di circa 73 mq, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Nonostante il casale non sia abitato al momento, è in buone condizioni generali, con infissi nuovi in doppio vetro/legno, infissi esterni in metallo e impianto di riscaldamento alimentato da bombolone GPL. La posizione è tranquilla ma ben collegata, a soli pochi minuti da Arpino e Isola del Liri, permettendo di godere di una grande privacy senza essere lontani dai servizi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa autentica in un contesto naturale, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ogni angolo secondo il proprio gusto.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
57
Rif: 471

Rustico casale da ristrutturare in zona Carnello a Arpino

  • € 98.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 30 mq
Caratteristiche principali: - Superficie: 72 mq + annessi di 30 mq - Terreno: 1600 mq - Completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento - Posizione: Tranquilla e panoramica - Zona: A pochi minuti dal centro di Arpino e Carnello Ad Arpino, in contrada Sant'Altissimo, proponiammo in vendita un affascinante casale in pietra risalente al XIX secolo, immerso nella tranquillità e circondato da un ampio terreno di circa 1600 mq. La proprietà si trova in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante, visibile in particolare dall'aia, un angolo perfetto per godere del paesaggio. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trovano una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un ulteriore vano, per un totale di circa 72 mq. Tra la sala da pranzo e il bagno è presente un portico di circa 12 mq. Il piano terra ospita l'aia e un annesso di circa 30 mq, attualmente utilizzato come fienile. Inoltre, c'è un serbatoio per il raccoglimento delle acque piovane, utile per l'irrigazione del terreno circostante. La struttura, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, offre grandi potenzialità. Grazie alla possibilità di abbattere gli annessi regolarmente censiti, c'è l'opportunità di ampliare l'immobile, creando così un'abitazione ancora più spaziosa e confortevole. La proprietà è dotata di un terreno privato che, pur essendo condiviso con un'altra proprietà, consente facilmente il parcheggio dell'auto senza problemi. La zona è silenziosa e immersa nel verde, pur restando ben collegata con il centro di Arpino e Carnello, raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa ideale in un contesto storico, con ampie possibilità di personalizzazione e una vista impagabile.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
60
Rif: 500

Rustico casale in ottime condizioni a Arpino

  • € 340.000
  • 205 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Caratteristiche principali: - Casale ristrutturato di 205 mq su due livelli - Terreno di 1,5 ettari con uliveti e terreni seminativi - Possibilità di realizzare una piscina panoramica - Cucina esterna nel portico e corte panoramica al primo piano - Interni con finiture di alta qualità e desiggn open space - Vista spettacolare sulle colline circostanti - Tranquillità e privacy a soli 10 minuti da Arpino - Perfetto per residenza privata o come investimento turistico Descrizione completa: Nel cuore della campagna laziale, a soli 10 minuti dal centro storico di Arpino, sorge il Casale delle Colline, una residenza che coniuga la bellezza del passato con i comfort del presente. Questo casale antico, recentemente ristrutturato, è immerso in un ettaro e mezzo di terreno privato, circondato da uliveti secolari e terreni seminativi, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il casale si sviluppa su due piani per un totale di 205 mq. Al piano terra si trovano ampi spazi luminosi, mentre al primo piano si trovano altre stanze, tutte ristrutturate con un perfetto equilibrio tra il fascino delle antiche pietre e il comfort moderno. Gli interni, progettati con un design open space, esaltano la bellezza naturale della struttura e sono completati da finiture di alta qualità, tra cui bagni dal design moderno. La casa include anche una cucina esterna nel portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una corte al primo piano che offre una vista spettacolare sulle colline circostanti. Il terreno di 1,5 ettari offre ampie opportunità, ospitando un uliveto e terreni seminativi. È possibile realizzare una piscina panoramica per godere ulteriormente del paesaggio circostante, creando uno spazio di totale relax. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza che combini lusso, natura e privacy. La posizione è unica, a breve distanza da Arpino, una delle città storiche più affascinanti della regione, che offre tutti i servizi necessari, ma mantiene la tranquillità di una campagna incontaminata. La zona è conosciuta per la sua comunità internazionale e per i numerosi agriturismi che celebrano la cucina locale, rendendo il Casale delle Colline una vera oasi esclusiva. In sintesi, il Casale delle Colline rappresenta una rara opportunità di possedere un rifugio esclusivo immerso nella natura, dove tradizione e modernità si incontrano per offrire una qualità della vita superiore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo unico che coniuga lusso, comfort e serenità.   ... continua
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