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Rif: 1033A

Negozio ristrutturato a Cagliari

  • € 375.000
  • 300 m2
  • 3 locali
  • 4 bagni
In posizione ad alto traffico e frontale alle facoltà Umanistiche di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio e rifinitissimo locale commerciale ristrutturato a nuovo. Le ampie vetrine offrono un' altissima visibilità. La struttura interna è stata studiata con i moderni criteri di design, open sppace, facile accesso per gli utenti e praticità d'esercizio. Al piano terra troviamo un unico ambiente ampio e luminosissimo dall'accesso strada; nel soppalco, comodamente collegato, ci sono altri due vani comprensivi di eventuale altra zona somministrazione, di cucina e locale impianti. La struttura è dotata di 4 bagni, destinati a clienti e personale. E' presente l'impianto di condizionamento in tutta la superficie e di cablaggio. La natura della proprietà offre la possibilità di varie tipologie di attività sia dedicate al mondo universitario che all'alta densità abitativa dei quartieri vicini. Nel prezzo di vendita verrà applicata l'iva di legge.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
Rif: 42121

Negozio in Via Oristano 30 in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 75.000
  • 38 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
IN ANGOLO CON VIA EINAUDI VENDIAMO UN ELEGANTE LOCALE COMMERCIALE ADATTO PER TANTISSIME ATTIVITA' _____IMMOBILE_____ Si compone di una sala al piano terra con antibagno e bagno e sovrastante soppalco finestrato, con altezza massima di 1,75 m collegato con scala a chiocciola interna. Ha una ecccellente visibilità trovandosi in angolo tra due strade intensamente percorse da autovetture e pedoni, localizzate tra Via Garibaldi e Via Sonnino Dispone di due ampie vetrine in angolo  ed è ottimo per varie attività, quali ad esempio rivendita di apparecchiature telefoniche o tecnologiche, parrucchiera, vendita prodotti da forno oppure alimentari di nicchia. E' in ottimo stato ed è completamente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale C/1. L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato il giorno 16/03/2000 e quindi mutuabile La superficie complessiva tra i due livelli è di circa 65 mq.. C'è la possibilità di utilizzarlo come LOFT in quanto il piano soppalcato è finestrato C'è la possibilità di realizzare un secondo bagno. Classe Energetica E,  con indice Epgl,nren di 246,38 kWh/mq anno  Il prezzo di vendita è di euro 75.000 e non ci sono costi condominiali Questo locale è in ottimo stato ed è immediatamente disponibile in pronta consegna. . _____CONTESTO_____ Il quartiere è centrale ed elegante. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere. La vicina Via Sonnino è servita di mezzi pubblici. La vicina Via Garibaldi è a forte vocazione commerciale.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
Rif: 10469CA21318

Negozio in ottime condizioni in zona Stampace a Cagliari

  • € 235.000
  • 120 m2
  • 2 locali
  • 3 bagni
Nel cuore della Riqualificazione Ambientale di Viale Trieste, locale commerciale di mq. 120 con 3 ampie vetrine è pronto per l'attività di ristorazione; il locale si presta ad essere utilizzato anche per diverse altre attività. Attualmente la potenzialità di rendita da locazione è di circa Eu..16.0000/anno, e terminati i lavori di riqualificazione della zona, riprenderanno le attività commerciali rivalutando sia i valori di vendita che locatizi.   ... continua
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QUI VENDI TROVI CASA S.R.L. QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
Rif: 10904CA55623

Negozio in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 160.000
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
A due passi dal centro e dal Tribunale di Cagliari, proponiamo in via Alagon un elegante locale commerciale ristrutturato. Il locale di 105 mq è sito al piano terra, ed è composto da due vetrine su strada, quattro locali con disimpegno e un bagno. Il locale, molto curato nei dettagli, rifinito e acccogliente, ha pavimenti in marmo, travi a vista e pareti in pietra. Il locale è adattabile a qualsiasi attività commerciale e facilmente trasformabile in abitazione.   ... continua
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STUDIO CASTEDDU S.R.L.S.
Rif: 1039M

Negozio in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 135.000
  • 53 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un locale commerciale in via Farina, nel pieno centro di San Benedetto. Il locale è angolare con la via Pitzolo e si presenta con tre ampie vetrine. Internamente è composto da unico ambiente, antibagno e bagno. E' dotato inoltre di un cortile di circa 20 mq. Le condizionii generali sono buone. Ottimo investimento in una zona sempre richiestissima.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
Rif: 44031

Negozio ristrutturato a Cagliari

  • € 270.000
  • 320 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
VIALE MONASTIR, A POCHI PASSI DA PIAZZA SANT'AVENDRACE, VENDIAMO UN AMPIO LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO. OTTIMO INVESTIMENTO. LOCATO CON ADEGUATO CANONE. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con grandi spazi, oltre a antibagno e bagno. Dispone di un secondo ingresso carrabile, oottimo per carico e scarico merci, con zona separata da adibire a magazzino. Ha una eccellente visibilità trovandosi in una strada ad alto traffico veicolare. Dispone di tre ampie vetrine su strada completamente nuove, ed è ottimo per svariate attività commerciali. L'immobile è dotato di certificato di agibilità e di tutte le certificazioni degli impianti elettrici ed idrici e pertanto mutuabile. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 320 mq L'altezza sotto trave è di 3,55 m L'immobile è di categoria catastale C/1 "commerciale" Il prezzo è di euro 270.000. Classe energetica G, EPgl 65,8 kwh/mc anno. . _____CONTESTO_____ La zona è ottimamente collegata con l'ingresso di Cagliari e con la S.S. 130 e S.S. 131 C'è ampia possibilità di parcheggi liberi per la clientela.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
Rif: 1038A

Negozio in ottime condizioni in zona Stampace a Cagliari

  • € 400.000
  • 176 m2
  • 4 locali
  • 3 bagni
Nella via Pola, nel pieno centro delle vie di maggior traffico e commercio di Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale D8 al piano terra di mq. 176 catastali. E' dotato di sette vetrine, sia sulla via Pola che sulla via Carloforte che garantiscono una luminosità e una visibilità ecccezionali. Internamente si presenta come nuovo e finemente curato. Suddiviso in ampia sala d'ingresso, con vano archivio e ripostiglio, successivamente troviamo un locale direzionale con sala riservata e i bagni. La struttura permette varie attività che necessitano di spazi comodi e ben illuminati nel centro di Cagliari.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
1
Rif: 9739CA77003

Negozio in Viale Regina Margherita 83 in zona Marina a Cagliari

  • € 180.000
  • 123 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Cerchi un locale commerciale esclusivo a Cagliari? Scopri questo gioiello in una delle zone più prestigiose di Cagliari, in Viale Regina Margherita. Abbiamo 123 mq di spazio personalizzabile, perfetto per la tua attività ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Si presenta in buone condiziooni. Attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento funzionante, offre in questo modo la possibilità di personalizzare l'impianto a proprio piacimento. Ideale per attività commerciali e/o professionali che desiderano una posizione di prestigio e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
Rif: 44111

Negozio in Via Molise 7 in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

  • € 185.000
  • 143 m2
  • 1 locale
  • 3 bagni
AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 3 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub. . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Questo locale è locatoo ad uso bar dal 01/06/1994, quindi da oltre 30 anni, ed attualmente è un Pub. Il canone di locazione mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 9,50% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni. Dispone di tre ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato come PUB il 22/10/2024. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 185.000 . _____FABBRICATO_____ Il condominio è ordinato ed i prospetti sono stati rifatti recentemente. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché la zona densamente abitata e la presenza di tanti servizi influiscono positivamente per l'attività commerciale? Il quartiere è densamente abitato. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, farmacia ed altro. nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute e l'Ufficio Postale. La vicina Via Liguria è servita di mezzi pubblici.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
Rif: 10480RA62160

Negozio in Via Riva Villasanta 185 in zona Pirri a Cagliari

  • € 135.000
  • 121 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Nella principale arteria commerciale di Pirri, nella centralissima Via Riva Villasanta, proponiamo in vendita un locale commerciale di 121mq catastali. L'immobile, ospitava fino a qualche mese fa la sede di un'azienda di servizi tecnologici, e si presenta complessivamente in buone condizioni; ill bagno, completo di doccia e bidet, è stato completamente ristrutturato e gli impianti sono stati aggiornati. La predisposizione attuale prevede un grande open space, due uffici chiusi, un bagno ed una zona ad uso deposito, ma trattandosi di tramezzi in cartongesso, è facilmente rimodulabile in base alle proprie esigenze. . Ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale in una zona strategica, ad altissimo passaggio e ben servita anche dai mezzi pubblici (la fermata del CTM si trova esattamente davanti all'ingresso). Nessuna spesa condominiale, classe energetica in fase di definizione.   ... continua
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SUITEHOME IMMOBILIARE SUITEHOME IMMOBILIARE
Rif: 10480CA23818

Negozio in Via Riva Villasanta 189 - 193 in zona Pirri a Cagliari

  • € 70.000
  • 77 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Nella principale arteria commerciale di Pirri, nella centralissima Via Riva Villasanta, proponiamo in vendita un locale commerciale di 77mq catastali. L'immobile gode di una doppia vetrina su strada, e di una altezza di 3,85 mt e necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Otttima opportunità per avviare la tua attività commerciale in una zona strategica, ad altissimo passaggio e ben servita anche dai mezzi pubblici (la fermata del CTM si trova esattamente davanti all'ingresso). Nessuna spesa condominiale, classe energetica in fase di definizione.   ... continua
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SUITEHOME IMMOBILIARE SUITEHOME IMMOBILIARE
Rif: 44062

Negozio in Via de Magistris 5 a Cagliari

  • € 290.000
  • 165 m2
  • 3 locali
  • 3 bagni
AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 4 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nel Viale Merello, vendiamo un elegante locale commerciale, ad alta visibilità, messo a reddito come ristorante . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Il canoone di locazione mensile è di euro 1.615 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 6,7% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, un bagno e uno spogliatoio per il personale Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 290.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché l'elegante zona contribuisce a rafforzare ed a conservare il valore dell'immobile? Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
Rif: 1023M

Negozio in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 218.000
  • 61 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Situato in una delle zone più dinamiche di Cagliari, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq. Le caratteristiche principali sono: ampia area vendita con una vetrina fronte strada, deposito sul soppalco, ideale per stoccaggio merci, possizione strategica in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Ideale per attività al dettaglio, uffici o altre tipologie di impresa che necessitano di uno spazio versatile in una zona centrale e ben servita. Ottima visibilità e accessibilità.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
1
Foto
Rif: 1024M

Negozio in zona Stampace a Cagliari

  • € 850.000
  • 145 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Vendesi bellissimo locale commerciale nel cuore di Cagliari, precisamente nel prestigioso Largo Carlo Felice. Il locale si sviluppa su tre piani e gode di un doppio ingresso, uno diretto sul Largo Carlo Felice e l'altro su via Baylle , di fronte al noto McDonald's. L'immobile offre una rendita gaarantita del 5% con contratto di locazione annuale garantita. Questo rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una delle zone più rinomate di Cagliari, con un ottimo ritorno economico garantito.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
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