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6
Rif: 10469CA21318

Negozio in ottime condizioni in zona Stampace a Cagliari

  • € 235.000
  • 120 m2
  • 2 locali
  • 3 bagni
Nel cuore della Riqualificazione Ambientale di Viale Trieste, locale commerciale di mq. 120 con 3 ampie vetrine è pronto per l'attività di ristorazione; il locale si presta ad essere utilizzato anche per diverse altre attività. Attualmente la potenzialità di rendita da locazione è di circa Eu..16.0000/anno, e terminati i lavori di riqualificazione della zona, riprenderanno le attività commerciali rivalutando sia i valori di vendita che locatizi.   ... continua
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Rif: 44111

Negozio in Via Molise 7 in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

  • € 190.000
  • 143 m2
  • 1 locale
  • 3 bagni
Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub, con eccellente reddito pari al 9,50% . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni. Dispone di tre ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosii in strada di grande passaggio. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 190.000 Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, l'attuale canone mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento è oggi pari al 9,50% . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti rifatti recentemente. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Il quartiere è densamente abitato. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro. nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute. La vicina Via Liguria e servita di mezzi pubblici.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
9
Rif: 2025/01/14-000672891

Negozio in Via Giuseppe Garibaldi 136 in zona Villanova a Cagliari

  • € 1.146.244
  • 162 m2
  • 1 locale
Quota 1/1 proprietà del fabbricato sito in via G. Garibaldi con ingresso dai numeri civici 136-138 (già134-136), piano T-1, Cat. C/1, classe11°, consistenza 162 mq., superficie catastale tot. 141 mq, R.C. Eu.. 8.918,80. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile aall'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.   ... continua
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LETICE
9
Rif: 2025/01/14-000672894

Negozio in Via Giuseppe Abba 47 in zona Villanova a Cagliari

  • € 210.887
  • 53 m2
  • 1 locale
Quota 1/1 proprietà del fabbricato sito in via G. Abba n. 47, piano T, cat. C/1, classe 8°, consistenza 47 mq., superficie catastale tot. 53 mq, R.C. Eu. 1.640,89. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in oogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.   ... continua
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LETICE
9
Rif: 2025/01/14-000672892

Negozio in Via g. Garibaldi Numeri Civici 113 in zona Villanova a Cagliari

  • € 668.795
  • 118 m2
  • 1 locale
Quota 1/1 proprietà del fabbricato sito in via G. Garibaldi con ingresso numero civico 113, piano T, Cat. C/1, classe10°, consistenza 110 mq., superficie catastale tot. 118 mq, R.C. Eu.. 5.203,82. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.   ... continua
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LETICE
8
Rif: 10904CA55623

Negozio in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 160.000
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
A due passi dal centro e dal Tribunale di Cagliari, proponiamo in via Alagon un elegante locale commerciale ristrutturato. Il locale di 105 mq è sito al piano terra, ed è composto da due vetrine su strada, quattro locali con disimpegno e un bagno. Il locale, molto curato nei dettagli, rifinito e acccogliente, ha pavimenti in marmo, travi a vista e pareti in pietra. Il locale è adattabile a qualsiasi attività commerciale e facilmente trasformabile in abitazione.   ... continua
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STUDIO CASTEDDU S.R.L.S.
13
Rif: 44062

Negozio in Via de Magistris 5 a Cagliari

  • € 290.000
  • 165 m2
  • 3 locali
  • 3 bagni
Cagliari, Sardegna, nella Via de Magistris in angolo con il Viale Merello, vendiamo un elegante locale commerciale, ad alta visibilità, messo a reddito come ristorante . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, uun bagno e uno spogliatoio per il personale. Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 290.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 Questo locale è locato ad uso ristorante ed il rendimento lordo è oggi pari al 6,7% . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
17
Rif: 10480RA62160

Negozio in Via Riva Villasanta 185 in zona Pirri a Cagliari

  • € 135.000
  • 121 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Nella principale arteria commerciale di Pirri, nella centralissima Via Riva Villasanta, proponiamo in vendita un locale commerciale di 121mq catastali. L'immobile, ospitava fino a qualche mese fa la sede di un'azienda di servizi tecnologici, e si presenta complessivamente in buone condizioni; ill bagno, completo di doccia e bidet, è stato completamente ristrutturato e gli impianti sono stati aggiornati. La predisposizione attuale prevede un grande open space, due uffici chiusi, un bagno ed una zona ad uso deposito, ma trattandosi di tramezzi in cartongesso, è facilmente rimodulabile in base alle proprie esigenze. . Ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale in una zona strategica, ad altissimo passaggio e ben servita anche dai mezzi pubblici (la fermata del CTM si trova esattamente davanti all'ingresso). Nessuna spesa condominiale, classe energetica in fase di definizione.   ... continua
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SUITEHOME IMMOBILIARE SUITEHOME IMMOBILIARE
12
Rif: 10480CA23818

Negozio in Via Riva Villasanta 189 - 193 in zona Pirri a Cagliari

  • € 70.000
  • 77 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Nella principale arteria commerciale di Pirri, nella centralissima Via Riva Villasanta, proponiamo in vendita un locale commerciale di 77mq catastali. L'immobile gode di una doppia vetrina su strada, e di una altezza di 3,85 mt e necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Otttima opportunità per avviare la tua attività commerciale in una zona strategica, ad altissimo passaggio e ben servita anche dai mezzi pubblici (la fermata del CTM si trova esattamente davanti all'ingresso). Nessuna spesa condominiale, classe energetica in fase di definizione.   ... continua
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SUITEHOME IMMOBILIARE SUITEHOME IMMOBILIARE
8
Rif: 44031

Negozio ristrutturato a Cagliari

  • € 350.000
  • 320 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Viale Monastir, Cagliari, nella parte iniziale vicino a piazza sant'Avendrace, vendiamo un ampio locale ad uso commerciale ristrutturato, locato con adeguato canone e quindi si tratta di un ottimo investimento . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con grandi spazi, oltre a antibagno e bagno. Dispone di un secondo ingresso carrabile, ottimo per carico e scarico merci, con zona separata da adibire a magazzino. Ha una eccellente visibilità trovandosi in una strada ad alto traffico veicolare. Dispone di tre ampie vetrine ed è ottimo per svariate attività commerciali e di deposito. L'immobile è dotato di certificato di agibilità e di tutte le certificazioni degli impianti elettrici ed idrici La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 320 mq L'altezza sotto trave è di 3,55 m L'immobile è di categoria catastale C/1 "commerciale" Il prezzo è di euro 350.000. L'immobile è dotato di certificato di agibilità e pertanto è mutuabile. Classe energetica G, EPgl 65,8 kwh/mc anno. . _____CONTESTO_____ La zona è ottimamente collegata con l'ingresso di Cagliari e con la S.S. 130 e S.S. 131   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
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