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Rif: LOROBORGOVR

Tenuta-Complesso abitabile a Loro Ciuffenna

  • € 1.190.000
  • 650 m2
  • 21 locali
  • 6 bagni
Proponiamo la vendita di un INTERO BORGO RESTAURATO sapientemente in civile abitazione. In origine era un vecchio mulino, composto da TRE NUCLEI IMMOBILIARI in pietra e mattone. PRIMO NUCLEO: il mulino, ospita due appartamenti, uno di 7 vani oltre a servizio igienico, grande taverna, cantina, ripoostiglio e bellissima terrazza e l'altro di 5 vani oltre servizio igienico, lavanderia e serra. SECONDO NUCLEO: ospita anch'esso due appartamenti, entrambi di 3 vani con servizi igienici, cantina e terrazza. TERZO NUCLEO: ospita un appartamento di 3 vani oltre servizi igienici, loggiato e terrazza. Al piano terra si trovano la PALESTRA/BEAUTY FARM con servizi igienici, spogliatoi per l'utilizzo della PISCINA 12 x 5 metri oltre a CANTINE e RIMESSE PER ATTREZZI. Il tutto è conforme ai progetti presentati in fase di esecuzione e si sviluppa su di una superficie utile di 650 mq circondati da circa 2 ettari di terreno. È collegato al pubblico acquedotto e relativo impianto fognario. Il riscaldamento del complesso oltre alla produzione di acqua calda si ottiene tramite tre caldaie indipendenti, due alimentate a GPL ed una a gasolio. Precedentemente è stata una struttura ricettiva con eccellenti risultati economici.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
Rif: ARLC1M5

Rustico casale ristrutturato a Loro Ciuffenna

  • € 1.200.000
  • 222 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Incantevole casale incastonato nelle dolci colline toscane di Loro Ciuffenna è adesso in vendita. Ci troviamo in una location riservata e panoramica, il casale è circondato da un bel giardino in cui si trova anche una piscina panoramica con vista sulla vallataa. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si trova in ottime condizioni, infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2013 utilizzando materiali tipici e di altissima qualità. Al suo interno l'abitazione si sviluppa su due piani per circa 222 mq. A piano terra troviamo l'appartamento principale, composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina con dispensa, un bagno di servizio, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e un locale tecnico. Salendo al piano primo, tramite scala esterna, troviamo altri 2 appartamenti, di cui uno composto da open space con angolo cottura e soggiorno ed una camera da letto con bagno. L'altro appartamento invece ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 5×10 mt ideale per rilassarsi circondati dalla bella natura toscana. Fanno parte della proprietà 8.779 mq di terreno di cui 8.649 mq di uliveto e 140 mq di giardino. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: sistema di riscaldamento con pompe di calore, ha pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, e l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico, che da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
Rif: 11226RA56658

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona San Giustino a Loro Ciuffenna

  • Tratt. riservata
  • 1150 m2
  • 40 locali
  • 15 camere
  • 18 bagni
  • giardino 4600 mq
Renovated 19th-century villa with infinity pool, country house, and park for sale in Loro Ciuffenna, Arezzo. Perched on a hill in the middle of the verdant Valdarno, along a convenient road connecting to a nearby village, this 19th-century villa is the best-preserved manor house in the area. It pressents itself in its elegance in a regular quadrangular shape in pastel plaster and with a façade lightened by symmetrical openings and a loggia that shelters the refined entrance while supporting the balcony of one of the suites. The villa, for all its three floors including the attic, is used as a hotel and, among other things, boasts a spa with hydromassage and chromotherapy, a Turkish bath and fireplace, a large screen, and an electronic opening of the roof to admire the starry sky. The ground floor is organized into a reception, breakfast room, and staff rooms; it is rustic with its red brick arches and terracotta floors, while the rooms on the upper floors have been renovated in an essential way to maintain the charm of a stately residence. In the ample outdoor space surrounding the villa is a three-story country house where the workers lived, also used for hospitality, and an infinity pool, the first to be built with this technique. The park is shaded by tall trees and leads, via a path and a few minutes walk, to a pristine river where trout and freshwater crayfish find their place in its natural pools. A project already approved some years ago, to be resubmitted to the municipality, would bring significant improvements to the events and weddings hospitality segment (significantly developed in the area thanks to the presence of the Borro di Ferragamo), allowing for greater internal capacity and additional external spaces. Due to its layout, the incomparable view, and the proximity to the Borro, the property is perfect as an investment for those who want to live there as a primary residence and successfully continue the ten-year hotel business. Type: four-story manor house, 930 sq m/10010 sq ft with swimming pool and spa, used as a tourist accommodation facility; country house of 225 sq m/2421 sq ft; park of approx. 1000 sq m/10763 sq ft; private parking for 20 cars; 100 sq m/1076 sq ft of building area; woods 3569 sq m/38416 sq ft Year of construction: 1800. It is one of the so-called "two sisters," together with the Villa del Borro owned by Ferragamo, designed by the same architect Year of renovation: 2023 Land/Garden: 4614 sq m/49664 sq ft - courtyard and woods Terrace/Balcony: balcony on the main facade, supported by a loggia on the ground floor at the entrance Swimming pool: 6 x 12, underground technical room; sand filter; for adults and children, fenced Parking: large outdoor parking Layout: Villa: Ground Floor, 240 sq m/2583 sq ft: reception, breakfast room, living room, guest bathrooms, bathroom, and changing room for staff First Floor, 240 sq m/2583 sq ft: Suite 1: double bedroom with fireplace in the villa's historic kitchen, working, en suite bathroom, living room with fireplace, built-in kitchenette Suite 2: double bedroom with en suite bathroom, living room, kitchenette, 55 sq m/592 sq ft panoramic terrace with a view of the pool and the hills Suite 3: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hills Second Floor, 225 sq m/2421 sq ft: Suite 4, two-story: open space with living room, kitchenette, bed, bathroom; upstairs attic bedroom and bathroom Suite 5: open space with living room, kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hills Suite 6: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the pool 1 Bedroom: double bedroom with fireplace, bathroom, view of the park Attic: 3 bedrooms of 25 sq m/269 sq ft each   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
Rif: CV-531

Villa in Via Puccini 11 in zona San Giustino Valdarno a Loro Ciuffenna

  • € 280.000
  • 147 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 4 bagni
  • Box
Deliziosa villetta indipendente con giardino esclusivo, taverna con camino, mansarda e ampio box garage, in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, al piano terra rialzato l'unità principale, così composta: ingresso in ampio soggiornno, cucina abitabile, sia dal soggiorno che dalla cucina si accede alla loggia frontale, disimpegno notte, bagno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso a bagno esclusivo, da entrambe le camere si può accedere a due balconi, con affacci gradevoli sul paesaggio circostante; dal soggiorno attraverso un vano scala si può accedere sia alla mansarda che al piano seminterrato, dove troviamo l'ampia taverna con camino e angolo cottura e un altro bagno con doccia finestrato, sempre al piano seminterrato si accede al grande box garage, al locale tecnico dove è collocata la centrale termica e ad un comodo vano ad uso ripostiglio/lavanderia. Lo spazio esterno di corredo all'immobile, in particolare il giardino di pertinenza, risulta essere molto gradevole e ben curato, nel giardino esclusivo è presente un pozzo che è possibile utilizzare per l'irrigazione del giardino. Gli infissi esterni e interni sono in ottimo stato manutentivo, quelli esterni sono in legno con vetro-camera, le persiane oscuranti sono in legno, il portoncino di ingresso è blindato, le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ed efficiente. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono funzionanti, l'impianto elettrico probabilmente dovrà essere adeguato alle normative attuali, la cucina e i bagni sono in buone condizioni di manutenzione, ma probabilmente necessitano di essere rimodernati. Nel complesso l'immobile sia esternamente che internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, la sua ubicazione è favorevole, poichè dista meno di un kilometro dal centro abitato di San Giustino Valdarno, dove si trovano tutti i servizi necessari, ma la sua posizione in una strada interna e circondata da verde, non prospicente la via principale, offre tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di impianto di allarme e scannafosso perimetrale che si sviluppa lungo tutte le pareti contro-terra. Per informazioni e/o fissare una visita contattare o scrivere a Valentina 370 3264670.   ... continua
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VALENTINA CALVANESE AGENTE IMM
Rif: 9561RA21099-3015

Casa singola abitabile a Loro Ciuffenna

  • € 600.000
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
A soli 2 km dalla rinomata Strada dei Setteponti, che unisce le città storiche di Arezzo e Firenze, sorge la Tenuta Carpineto. Questa proprietà unica è situata nelle vicinanze del pittoresco borgo longobardo di Loro Ciuffenna, uno dei più bei paesi d'Italia, e offre un'immersione totale nella naturaa e nella tradizione toscana. Il fabbricato in vendita fa parte di un piccolo Borgo che si sviluppa su una collina a terrazze che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, esposta da est a ovest per massimizzare la luce naturale. Nello specifico l'immobile è inserito in un lotto di terreno di circa mq. 8.000 e disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Attualmente è diviso in zona abitativa, locali di servizio, magazzini e bellissima cantina, e si presta a diventare una dimora per una grande famiglia o suddiviso in 3/4/5 appartamenti per più famiglie o come fonte di reddito locandoli ai diversi turisti che frequentano questa bellissima zona. Due limpidi torrenti, il Ciuffenna e il San Clemente, delimitano la proprietà del Borgo, formando incantevoli vasche naturali nel loro corso e donando al luogo una sensazione di pace e serenità. La zona circostante è dedicata alla coltivazione di ulivi di Moraiolo e Leccino, famosi per produrre un olio extravergine d'oliva di alta qualità, e include anche diverse piante da frutto. La posizione di Carpineto è particolarmente privilegiata: immersa nel cuore della storica regione dell'Alto Valdarno, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e facilità di accesso alle principali città toscane. La zona è molto apprezzata da un turismo internazionale e raffinato, che cerca un rifugio esclusivo in cui storia, natura e comfort si fondono armoniosamente. Una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera un luogo riservato ma ben collegato, dove vivere o soggiornare nel cuore della Toscana autentica. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 372,31 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.   ... continua
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STUDIO ZILETTI STUDIO ZILETTI
Rif: TF - MONTREAL

Terratetto seminuovo a Loro Ciuffenna

  • € 170.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Superficie: 100 MQ calpestabili + 10 MQ di terrazza Vicinissimo al Centro Storico e a tutti i servizi, situato in una tranquilla piazzetta, questo splendido terratetto si distingue per la sua luminosità e l'ampiezza degli spazi come un'elegante Loft di stile unico. Ottimo anche come un investimennto per affittare la casa a turisti durante l'estate avendo posti letto ideale anche per una famiglia di 6 persone. L'ingresso si apre su un vasto open space con soffitti alti quasi 5 metri, creando un ambiente arioso e accogliente, ideale per vivere e ricevere ospiti. Al piano terra troviamo anche un bagno di servizio, comodo e ben rifinito. La cucina, moderna e funzionale, è il cuore della casa. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e rifiniture di pregio, offre un accesso diretto alla terrazza abitabile di 10 MQ. Questa area esterna, equipaggiata con un barbecue, regala una vista meravigliosa su Loro Ciuffenna, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto, nonché per momenti di puro relax. Al piano superiore, la zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera da letto di 30 MQ, un vero e proprio rifugio di tranquillità. Il bagno principale, adiacente en-suite nella camera, è dotato di una doccia moderna e rifiniture eleganti, offrendo tutto il comfort necessario. Dotato da impianto di riscaldamento e raffrescamento con 3 split per garantire una temperatura ideale tutto l'anno, caldaia elettrica efficiente e a basso consumo, terrazza abitabile con barbecue e vista panoramica, perfetta per momenti conviviali all'aperto L'immobile ha subito una ristrutturazione completa e accurata solo 2 anni fa. Gli interventi hanno compreso: • Rifacimento delle facciate, che conferisce un aspetto fresco e curato all'edificio • Tetto della casa completamente rifatta • Sostituzione completa degli impianti elettrici e idraulici per garantire sicurezza e funzionalità • Coibentazione del tetto per un migliore isolamento termico • Areazione dei pavimenti per evitare problemi di umidità • Infissi nuovi in alluminio con vetri doppi, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico • Zanzariere in tutte le finestre Efficienza Energetica: • Classe Energetica: C Questo terratetto rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino al centro   ... continua
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TUSCAN FEELING SAS TUSCAN FEELING SAS
Rif: 9561RA21099

Appartamento a Loro Ciuffenna

  • € 1.450.000
  • 725 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
A soli 2 km dalla rinomata Strada dei Setteponti, che unisce le città storiche di Arezzo e Firenze, sorge la Tenuta Carpineto. Questa proprietà unica è situata nelle vicinanze del pittoresco borgo longobardo di Loro Ciuffenna, uno dei più bei paesi d'Italia, e offre un'immersione totale nella naturaa e nella tradizione toscana. La Tenuta si estende su una superficie di circa 150.000 mq e si sviluppa su una collina a terrazze che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, esposta da est a ovest per massimizzare la luce naturale. Alla sommità della collina si trovano diverse costruzioni, tra cui due affascinanti casali, uno risalente al Seicento, e uno più recente che funge da casa padronale, e altre strutture che insieme creano l'incantevole atmosfera di un piccolo borgo. Due limpidi torrenti, il Ciuffenna e il San Clemente, delimitano la proprietà, formando incantevoli vasche naturali nel loro corso e donando al luogo una sensazione di pace e serenità. La tenuta è dedicata alla coltivazione di ulivi di Moraiolo e Leccino, famosi per produrre un olio extravergine d'oliva di alta qualità, e include anche diverse piante da frutto. La posizione di Carpineto è particolarmente privilegiata: immersa nel cuore della storica regione dell'Alto Valdarno, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e facilità di accesso alle principali città toscane. La zona è molto apprezzata da un turismo internazionale e raffinato, che cerca un rifugio esclusivo in cui storia, natura e comfort si fondono armoniosamente. Una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera un luogo riservato ma ben collegato, dove vivere o soggiornare nel cuore della Toscana autentica. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 372,31 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.   ... continua
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STUDIO ZILETTI STUDIO ZILETTI
Rif: V 2015

Appartamento indipendente in Zona Poste in zona Centro a Loro Ciuffenna

  • € 285.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
IN COMODA ZONA PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, IN VILLETTA BIFAMILIARE, AMPIO GIARDINO E RESEDE PRIVATO. COMPOSTO DA INGRESSO CON LOGGIA, SALA PRANZO-SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA, DOPPI SERVIZI, OLTRE RIPOSTIGLIIO, E CANTINA . L OGGETTO ' LIBERO SU TRE LATI POSSIEDE UN COMODO GIARDINO RISERVATO E POSTI AUTO ESCLUSIVI .   ... continua
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IMMOBILIARE PIÙ S.R.L. IMMOBILIARE PIÙ S.R.L.
Rif: LOR490

Villa in Via Fratelli Cervi a Loro Ciuffenna

  • € 490.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
LORO CIUFFENNA – ZONA STADIO NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, vicino ai principali servizi, vi proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, suddivisa in tre unità abitative. -Al piano rialzato troviamo, tramite ingresso indipendente, un ampio soggiormo open-space, una zonna pranzo con angolo cottura, un servizio finestrato ed una terrazza abitabile con affaccio sul verde. Al piano superiore, si sviluppa invece la zona notte, con due camere da letto oltre servizio ed una terrazza a tasca. -Al piano rialzato, con ingresso indipendente, troviamo un'altra unità, composta da un ulteriore soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un ampio servizio finestrato. -Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo ampio soggiorno-pranzo, ampio disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e servizio ed altri due servizi e locale guardaroba. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo.   ... continua
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IVCASA SAN GIOVANNI VALDARNO IVCASA SAN GIOVANNI VALDARNO
Rif: 118

Villa in ottime condizioni in zona Centro a Loro Ciuffenna

  • € 420.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
Porzione di villa storica situata nel centro di Loro Ciuffenna, con ingresso indipendente. Il piano terra è composto da uno studio, una lavanderia, ed un ripostiglio per una metratura totale di circa 60 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo una moderna cucina abitabile, unna sala doppia con camino, tre camere da letto, una delle quali dotata di caminetto interno, doppi servizi. Completano la proprietà una splendida terrazza abitabile di 60 mq ed un giardino recintato di circa 100 mq. Il giardino è delimitato dalle mura antiche che garantiscono una totale privacy, c'è anche un cortile ed un pozzo antico. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali pregiati e con stile moderno, ma rispettando le caratteristiche storiche dell'immobile. Classe energetica G.   ... continua
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MILLIGAN & MILLIGAN
1
Rustico casale in Vendita di 760 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 1365

Rustico casale in ottime condizioni in zona Setteponti a Loro Ciuffenna

  • € 1.190.000
  • 760 m2
  • 27 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
  • giardino 20000 mq
PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1365PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE.Trattasi di una bellissima azienda agricola costituita da fabbricati per circa 760 mq con destinazione d’uso in parte attinente all’attività agricola ed in parte a ricezione degli ospiti, oltre a diversi appezzamenti di terreni per circa due ettari dove sono presenti circa 400 piante di ulivo.L’intera proprietà è posta ai piedi del Pratomagno a due passi dal paese medievale di Loro Ciuffenna e si colloca lungo le rive del Torrente Ciuffenna in un luogo incantevole.L’azienda si trova, in prossimità della strada provinciale Sette Ponti Levante ed è facilmente raggiungibile percorrendo una strada pavimentata.Discendendo dalla suddetta strada ci accoglie un ampio piazzale in ghiaia che disimpegna i tre fabbricati ed una piscina privata delle dimensioni di circa m. 12,00 x 5,00. I terreni agricoli circostanti sono collegati al complesso immobiliare da percorsi sterrati e sono di varia destinazione colturale. Il principale bene prodotto è l’olio extra vergine di buona qualità e commerciabilità. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI:EDIFICIO “A” di circa 455 mq: Composto da n. 2 appartamenti , lavanderia e serra .L’edificio, un tempo utilizzato come molino, si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura portante in muratura di pietra lasciata a faccia vista ed in parte intonacata, i solai presentano orditura primaria e secondaria in legno con interposte pianelle di laterizio, la copertura è a falde inclinate del tipo a capanna con manto di tegole portoghesi. Le rifiniture interne consistono in: intonaci a calce, tinteggiature a tempera fine, pavimenti in mattonelle di cotto, rivestimenti del bagno e delle cucine in piastrelle ceramiche. L’immobile è dotato di acqua potabile, gas gpl, luce, tutto con condutture incassate; l’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia, radiatori in alluminio e condutture incassate.Gli appartamenti risultano completamente arredati.Detti appartamenti sono così composti :Appartamento n. 1 E’ l’appartamento più grande dell’azienda, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante scala interna; esso si compone di n. 7 vani oltre accessori (grande taverna arredata con piano cottura , cantina e dispensa al piano terra, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico al piano primo, servizio igienico al piano secondo) ed una grande terrazza arredata con un barbecue in pietra. Appartamento n. 2 Disposto interamente al piano terra dell’edificio, è composto da n.5 vani oltre accessori (   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
1
Villa in Vendita di 414 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 1405

Villa seminuova in zona San Giustino Valdarno a Loro Ciuffenna

  • € 480.000
  • 414 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bellissima Villa completamente indipendente libera su tutti i lati con ampio giardino di circa 1000 mq con una bella piscina sita in San Giustino Valdarno nel comune di Loro Ciuffenna in zona residenziale tranquilla e panoramica.L'immobile è costituito al piano terra da ingresso, ampio soggiorno di circa 32 mq con bel camino angolare, cucina abitabile con accesso alla loggia e quindi al giardino, disimpegno, 3 camere con pavimento in parquet, grande bagno; al piano primo trova spazio un ampio locale multiuso di circa 25 mq anch'esso con pavimento in parquet (ideale come ulteriore camera/studio/palestra... ) , raggiungibile dal soggiorno tramite comoda scala in legno e accesso a terrazza panoramica, disimpegno, bagno, soffitta. Al piano interrato, raggiungibile con comoda scala interna, è situata un'ampia taverna con cucina e camino con accesso ad una grande veranda, locale cantina/lavanderia, bagno con doccia con idromassaggio, ampio garage doppio.La superficie totale dei tre piani è 414 mq (piano terra 168 mq, piano primo 62 mq oltre alla terrazza panoramica di 15 mq, piano seminterrato 184 mq oltre alla veranda di circa 30 mq). Giardino di circa 1000 mq. Scannafosso, pozzo, irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, porta del garage automatica, allarme. Buone condizioni generali, abitabile immediatamente. Posizione residenziale molto tr   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
1
Rustico casale in Vendita di 115 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 1042

Rustico casale in ottime condizioni a Loro Ciuffenna

  • € 350.000
  • 115 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1250 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Casa indipendente di circa 115 mq con giardino e piscina esterna in frazione montana del comunee di Loro Ciuffenna in provincia di Arezzo in posizione tranquilla e riservata con vista sulle montagne circostanti. L'immobile recentemente ristrutturato è disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo raggiungibile tramite scala interna troviamo due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. La casa ha le caratteristiche tipiche toscane con soffitti e copertura in travi di legno a vista e pianelle, utilizzo di pietra a vista in soggiorno e sulla porzione più antica dell'abitazione. La proprietà è completata da giardino ben tenuto con una piscina non interrata di recente installazione (anno 2021); la piscina è rivestita in legno con la creazione di un camminamento perimetrale e con lo stesso è stata realizzata una terrazza molto panoramica. Presente impianto di illuminazione e garage interrato la cui copertura è adibita a terrazza. Ampia area di parcheggio di proprietà esclusiva e recintata. Gli spazi esterni resede/giardino/area di parcheggio hanno una superficie di circa 1250 mq. Condizioni ottimali.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
1
Rustico casale in Vendita di 180 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 1545

Rustico casale ristrutturato in zona Setteponti a Loro Ciuffenna

  • € 560.000
  • 180 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 15000 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Casale del 1700, nel Comune di Loro Ciuffenna, nei pressi della strada Setteponti, recentementee ristrutturato con la massima cura nella scelta materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche tipologiche toscane e con attenzione alle attuali comodità per portare l'intervento ai massimi livelli degli standard attuali (CLASSE ENERGETICA A1). La proprietà è situata in posizione tranquilla, panoramica e riservata ma non isolata, con servizi e negozi a soli 5 minuti di distanza. Il casale, immerso nel verde, con un ampio giardino recintato (circa 8000 mq) e terreno di proprietà con olivi e bosco per un totale di circa 15.000 mq L'immobile risulta così distribuito: al piano terra ampio soggiorno con camini con soffitto a voltine caratteristiche delle case coloniche toscane, taverna adiacente con accesso all'esterno su tettoia (forno a legna funzionante), un locale studio o camera, disimpegno, ripostiglio bagno/lavanderia; al piano primo, con accesso tramite scala interna ed anche direttamente dall'esterno, una camera con servizio, un'ampia camera matrimoniale padronale, un locale soggiorno o camera, un'ampia cucina con camino, bagno, disimpegno, loggia di ingresso. Entrambi i piani, esternamente, hanno spazi autonomi per pranzi/cene all'aperto e zona relax. Data la disposizione del fabbricato sui due piani e la presenza di accessi plurimi l'immobile è facilmente usufruibile e divisibile in due unità immobiliari). Nella vendita è compreso l'arredo presente. La proprietà è completata da un annesso per di 22 mq calpestabili con serramenti antisfondamento, da utilizzarsi come locale hobby o ricovero auto o rimessa attrezzi. L'impianto di riscaldamento diviso in due zone (piano primo e piano terra), oltre con caldaia autonoma a gas GPL, può avvenire anche da legna tramite termostufa. Presente predisposizione per l’installazione di pannelli solari termici / pannelli fotovoltaici. Le facciate del casale sono in pietra, finiture di livello, infissi con doppi vetri e zanzariere, antoni blindati e porta blindati; porte interne in legno; i pavimenti in monocottura e legno; i bagni in ceramica. Cappotto interno su quasi tutto il perimetro. Gli impianti (idraulico, elettrico, allarme, irrigazione) e le predisposizioni (climatizzatori, solare termico, telecamere a circuito chiuso) sono tutti stati realizzati secondo le ultime e più attuali normative in materia. L'abitazione è servita da linea internet ADSL. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo di recentissima realizzazione e, in alternativa anche da la sorgente naturale a caduta che alimentava il casale prima della realizzazione del pozzo. Impianto di allarme diviso in zone e predisposizione di impianto telecamere. Facile accesso da b   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
1
Villa in Vendita di 396 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 959

Villa in ottime condizioni in zona San Giustino Valdarno a Loro Ciuffenna

  • € 750.000
  • 396 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Villa indipendente di grandi dimensioni per circa 400 mq, con giardino sita in tranquilla zona residenziale in paese nel Comune di Loro Ciuffenna molto vicino alle città d'arte di Arezzo, Firenze e Siena. L'immobile è così costituito: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio di circa 48 mq con due finestre e porta-finestra per accedere al giardino, cucina abitabile anch'essa con porta-finestra, disimpegno, tre camere, due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo, accessibile dal soggiorno tramite comoda scala interna rivestita in pietra, è situato un ampio vano pluriuso adibito ad altro soggiorno con predisposizione per un eventuale angolo cottura; da tale ambiente si accede con due porta-finestra su terrazza di circa 35 mq,, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio (la disposizione degli ambienti del piano secondo si presta bene alla realizzazione di un appartamento indipendente realizzando una scala esterna per avere un ingresso indipendente). Al piano seminterrato (avente un'altezza 2,70 mt), collegato con scala interna dalla cucina, troviamo un grande garage per tre comodi posti auto con porta automatica, cantina nella quale è stata realizzata un’ampia taverna con camino e forno a legna, un’altra cantina adibita ad ufficio e una lavanderia-bagno, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Allarme, termostati di zona in ogni piano, luce di emergenza nel soggiorno, battiscopa in ceramica in ogni ambiente. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni generali. Superfici: piano terra circa 154 mq, piano primo circa 88 mq oltre alla terrazza di 35 mq, piano seminterrato circa 154 mq oltre lo scannafosso.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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Villa in Vendita di 500 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 1469

Villa in ottime condizioni in zona San Giustino Valdarno a Loro Ciuffenna

  • € 515.000
  • 500 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa indipendente in ottime condizioni in stile toscano con pietra a vista e solai e coperturra con travi in legno e pianelle. La villa, situata in provincia di Arezzo in zona San Giustino Valdarno, con giardino ben curato su tutti i lati, ha doppio ingresso pedonale su due vie diverse. L'abitazione è disposta su due piani oltre al piano seminterrato; al piano terra è presente l'ingresso, un ampio soggiorno con camino di circa 60 mq, cucina con ripostiglio/dispensa, locale per un ulteriore salotto o ufficio avente accesso indipendente rispetto all'ingresso principale, bagno con doccia, ampia loggia con accesso sia dal grande soggiorno che dalla cucina, ulteriore loggia. Al piano primo, al quale si accede da bella scala parzialmente a vista dal grande soggiorno, sono presenti 3 camere matrimoniali ( la camera principale ha un ambiente salottino, cabina armadio, ampio bagno con doccia, loggia), disimpegno, bagno con vasca e doppio lavabo, ulteriore loggia su una delle camere; tramite scala si accede al piano superiore/sottotetto ove si trova un ampio locale "mansarda" con altezza media 1,70 mt. Dal piano terra, tramite comoda scala interna si accede all'ampio piano seminterrato ove è situata la cantina in una parte della quale è stata realizzata una taverna con cucina con forno e camino, locale lavanderia, bagno con doccia, due grandi ripostigli, due garage con due porte autonome automatiche. Ampio spazio esterno di manovra di accesso ai garage con rampa parzialmente coperta creando ulteriori posti auto coperti. con pavimentazione in lastre di pietra e disegno geometrico regolare in laterizio. Pozzo, irrigazione automatica, illuminazione giardino, allarme, pietra a vista, soglie, stipiti e architravi delle porte e finestre in pietra scalpellinata, materiali di pregio, muretti delimitanti la proprietà in pietra con sovrastante recinzione con ringhiera in ferro battuto. Libera da subito. Superficie totale lorda di tutti i piani 500 mq (piano seminterrato 180 mq, piano terra 158 mq, piano primo 130 mq, piano "mansarda" 33 mq oltre alle logge del piano terra e piano primo.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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Rustico casale in Vendita di 340 mq a Loro Ciuffenna
Rif: 1377

Rustico casale in Via Sette Ponti Ponente in zona Malva a Loro Ciuffenna

  • € 330.000
  • 340 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 30000 mq
Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La proprietà si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, llocali di sgombero;al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo un’ampia terrazza panoramica e l’abitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c'è un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si è informato sulla possibilità di chiedere un cambio di destinazione d’uso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e c’è la possibilità di ricavare 5 unità abitative. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilità di ampliamento e la creazione di più unità indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimità di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km).   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
Rif: VILL555

Villa ristrutturata a Loro Ciuffenna

  • € 1.200.000
  • 1200 m2
  • 38 locali
  • 20 camere
  • 18 bagni
  • giardino 400000 mq
Loro Ciuffenna, località Le Casacce in bella posizione collinare e panoramica a 800 metri slm con veduta su tutta la vallata aretina e valdarnese fino a scorgere il lago Trasimeno, vendesi complesso immobiliare composto da 10 appartamenti (cucina-soggiorno, due camere, bagno e resede di pertinenza) tutti completamente ristrutturati con finiture di pregio in stile toscano, indipendenti, ognuno termosingolo con predisposizione di canna fumaria, varie metrature. Ampio parcheggio. Adiacente all'abitazione principale ex seccatoia tipica del luogo ed altri manufatti con volumi recuperabili. Possibilità di realizzazione piscina con progetto approvato. La proprietà comprende inoltre terreni di varie tipologie (pascolo, seminativo, bosco, ecc.) per una superficie complessiva di circa 40 ettari. Sulla proprietà insiste un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico ed il fabbisogno delle utenze. Euro 1.200.000 vill555   ... continua
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Caterina Pirrone Immobiliare Caterina Pirrone Immobiliare
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