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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 Firenze (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 18 immobili

28
Rif: MORGAGNIAR

Appartamento in Viale Morgagni in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 1.800
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIFREDI P.ZA DALMAZIA PRESSI – Viale Morgagni BELLISSIMO 6 VANI 130 MQ. 4 CAMERE, DOPPI SERVIZI E TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA VERANDATA. SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE . NOSTRA ESCLUSIVA: In palazzina anni 60' con parti conndominiali ben tenute proponiamo in locazione LUMINOSISSIMO 6 VANI 130 MQ. NETTI posto al SESTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE NUOVISSIMA ATTREZZATA, 4 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, AREA COMUNE SALOTTINO, capiente ripostiglio, PIACEVOLISSIMA TERRAZZA PANORAMICA VERANDATA e DOPPI SERVIZI entrambi finestrati. Libero su 3 lati. Già disponibile. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. UBICAZIONE Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai numerosi negozi di P.za Dalmazia. Distante a piedi: Università di Medicina Morgagni 3 min. 220 mt. - Ospedale di Careggi 13 min. 900 mt. – Farmacia di Santo Stefano in Pane 6 min. 400 mt. – Stazione ferroviaria Rifredi 15 min. – Supermercato Conad 6 min. 450 mt. – Palestra Body Line 10 min. 750 mt. PALAZZINA Tranquilla e ben tenuta, con ascensore. Amministratore e Regolamento di Condominio. In totale 17 condomini. Spese condominiali euro 185 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, ascensore, vuotatura fosse biologiche, amm.tore e assicurazione. DESCRIZIONE IMMOBILE - Ampio ingresso disimpegno con doppi armadi guardaroba; - Cucina abitabile nuovissima del 2024, 14,34 mq. con armadio a muro, tavolo in marmo, fornelli a induzione, lavatrice e fornetto micro onde; - Quattro spaziose camere rispettivamente 17,79, 17,53, 16,15 e 10,85 mq.; - Area comune salottino 10,34 mq. con accesso alla terrazza panoramica verandata; - Ripostiglio 2,73 mq.; - Doppi servizi entrambi finestrati, uno di servizio e l'altro con box doccia 4,75 mq.; - Piacevolissima terrazza verandata 24 mq. (con accesso dal salottino e dall'ingresso) con caldaina per acqua calda cucina e sanitari. CARATTERISTICHE - Luminosissimo; - Impianto elettrico certificato marzo 2024; - Ventilatori a soffitto in ogni ambiente; - Pavimenti in marmo e graniglia; - Termosifoni in ghisa con termo valvole; - Doppie finestre; - Armadi a muro; - Porta blindata; Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le quattro camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Predisposizione per internet. RICHIESTA MENSILE Eu.1800 di canone di locazione + Eu.185 di spese condominiali, incluso riscaldamento centralizzato (conguagliabili). Deposito cauzionale 2 mensilità. Preavviso disdetta 3 mesi. Categoria A/2 – Superficie Catastale 167 mq.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
28
Rif: VINEGIAAR

Quadrilocale in Via Vinegia a Firenze

  • € 1.500
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FIRENZE CENTRO – PALAZZO VECCHIO PRESSI (Via Vinegia) QUADRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO SILENZIOSISSIMO IDEALE PER SINGLE O COPPIA DI LAVORATORI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI AFFITTO A LUNGO TERMINE 4+4 ANNI CON RESIDENZA In una strada tranquillissima in pieno Centro Storico ee in piccola palazzina ben tenuta proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE superficie netta 60 mq. c.a., posto al TERZO PIANO (di quattro) SENZA ASCENSORE, ARREDATO CON GRANDE GUSTO, FINEMENTE RISTRUTTURATO, composto da CUCINA SEMI ABITABILE attrezzata di tutto con elettrodomestici nuovi, PIACEVOLE SALOTTO/SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE e CAMERA SINGOLA/STUDIO, capiente ripostiglio, VANO GUARDAROBA e ampio SERVIZIO CON BOX DOCCIA E VASCA e a.f. Aria condizionata. Termo singolo. Impianto elettrico certificato. Minime spese condominiali mensili. CLASSE ENERGETICA A1. Già disponibile. UBICAZIONE Situato in pieno Centro Storico ma in una strada tranquilla e silenziosa. Distante a piedi: Palazzo Vecchio e Galleria degli Uffizi 3 min. 230 mt. – Piazza del Duomo 7 min. 550 mt. – Stazione SMN 20 min. 1,6 km. – Farmacia degli Uffizi 2 min. 140 mt. – Supermercato Carrefour 8 min. 600 mt. PALAZZINA Tranquilla con soli 5 condomini, ci sono 54 scalini da salire per accedere all'appartamento. Parti condominiali ben tenute con scale in cotto. Amministratore. No Regolamento di Condominio. Spese condominiali mensili euro 40 c.a. conguagliabili. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - CUCINA semi abitabile 6,30 mq. attrezzata con lavatrice, lavastoviglie, stoviglie e fornetto micro onde; - SALOTTO/SOGGIORNO 13,30 mq. con aria condizionata caldo freddo, divano a 3 posti e TV nuovissima; - CAMERA a) 10,85 mq. con materasso nuovo e aria condizionata; - CAMERETTA/STUDIO 7 mq. con scrivania e divano letto; - CAPIENTE RIPOSTIGLIO; - VANO GUARDAROBA; - SERVIZIO CON BOX DOCCIA E VASCA e a.f. con lavandino in marmo 4,96 mq. Aria condizionata nel salotto e in una delle due camere. Travi bianche a vista. L'immobile viene dotato di stoviglie, pentolame e biancheria nuova mai usata. Lavatrice. Lavastoviglie. Infissi alluminio con doppio vetro. Pavimenti in parquet e monocottura. Libero su due lati paralleli. Predisposizione per internet. Sia la cucina che il salotto affacciano su Piazza San Remigio (molto tranquilla) mentre le due camere hanno affacci tergali. Spese condominiali Eu.40 mensili conguagliabili comprensive di luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione e vuotatura fosse biologiche. CONTRATTO CANONE LIBERO CON RESIDENZA 4+4 ANNI. RICHIESTA: - Eu.uro 1500 canone di locazione mensile - Eu.uro 40 di spese condominiali cong. Preavviso disdetta 3 mesi Deposito cauzionale 2 mensilità Categoria Catastale A/4 – Locatore persona fisica.   ... continua
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nuovo
18
Rif: LANZAUFFAC

Ufficio in Via Giovanni Lanza in zona Alberti, Bellariva a Firenze

  • € 670
  • 22 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
P.ZZA ALBERTI PRESSI - Via Giovanni Lanza DELIZIOSO UFFICIO A10 GIA' DISPONIBILE SOLO USO UFFICIO, NON ABITATIVO ! NOSTRA ESCLUSIVA: In Via Giovanni Lanza, zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo in locazione SILENZIOSO UFFICIO A10 OTTIME CONDIZIONI superficie netta 18 mq. posto al piano terreno di palazzina anni '60, composto da unico ambiente finestrato con comodo angolo cottura con fornelli a induzione, capiente ripostiglio con scaffalatura e servizio finestrato con doccia. Aria condizionata oltre ventilatore a soffitto. Impianto elettrico certificato. Minime spese condominiali mensili. Contratto uso commerciale 6+6 anni. Già libero. UBICAZIONE Strada di grande passaggio, pedonale e veicolare, con molteplici negozi. Distante a piedi: Farmacia 3 min, 230 mt. – Coop via del Madonnone 3 min. 230 mt. Distante in auto: Stazione ferroviaria Campo di Marte 3 min. 1,3 km. – Giardini di Bellariva 3 min. 950 mt. PALAZZINA Edificio degli anni '60. Contesto molto tranquillo. Con 12 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese condominiali mensili euro 25 cong. incluso riscaldamento e acqua. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI - Primo ambiente finestrato 14 mq. con comodo angolo cottura con piano a induzione; - Capiente ripostiglio 2 mq. con scaffalatura; - Servizio finestrato 2 mq. con doccia e boiler elettrico per acqua calda sanitari e angolo cottura. Ventilatore al soffitto. Aria condizionata solo freddo. Impianto elettrico certificato. Termosifone in ghisa. Pavimento in gres porcellanato. Soffitti h3 mt. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Predisposizione per internet. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile per tutta la durata del contratto oppure Deposito Cauzionale 3 mensilità. Durata del contratto 6 anni + 6 anni uso commerciale. Preavviso disdetta 3 mesi. Categoria Catastale A10 (ufficio).   ... continua
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nuovo
12
Rif: PANCIATICHIAC

Ufficio in Via Panciatichi in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 1.100
  • 80 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
FIRENZE NOVA - Via Panciatichi pressi NEGOZIO C1 80 MQ. IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' . In contesto tranquillo e SILENZIOSO proponiamo in locazione LUMINOSO NEGOZIO C1 80 mq. posto al piano terreno, composto da 2 ambienti oltre ripostiglio e doppi servizi, di cui uno per disabili, entrambi finestrati. NON ARREDATO. Impianti a norma. Spazio verde a comune. Posto auto scoperto in area condominiale. IDEALE PER UNO STUDIO MEDICO O SIMILARI. Già disponibile. DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI: - Ingresso su ampia stanza dotata di 3 punti luce angolari 63,50 mq., facilmente divisibile; - Seconda stanza con 2 punti luce 11,20 mq.; - Ripostiglio 3,40 mq.; - Primo servizio 5,60 mq. per disabili finestrato; - Secondo servizio finestrato 2,35 mq. con disimpegno 1,75 mq. Soffitti h 3,75 mt. Tutti gli impianti sono a norma. Libero su 3 lati. Spazio verde a comune con fosse biologiche. Possibilità di parcheggiare l'auto in spazio scoperto condominiale non assegnato con doppio accesso. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese condominiali mensili Eu.50 c.a. conguagliabili. Amministratore e regolamento condominiale. Utenze da attivare a cura e spese del Conduttore. Contratto di locazione durata 6 anni +6 anni (no cedolare secca). Preavviso di disdetta 12 mesi. Deposito cauzionale 6 mensilità oppure richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile a copertura di tutta la durata del contratto. Categoria Catastale C/1 (negozio).   ... continua
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14
Rif: SESTOAC

Laboratorio in Via Giuseppe Gabribaldi a Sesto Fiorentino

  • € 1.200
  • 130 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
SESTO FIORENTINO CENTRO – A 140 mt. dalla Stazione FS LABORATORIO 130 MQ. BUONE CONDIZIONI GIA' DISPONIBILE . NO BAR E NO RISTORANTI O ATTIVITA' APERTE IN ORARIO SERALE NOTTURNO. Con ingresso su strada con passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione AMPIO LABORATORIO 130 mq. (C//3 Categoria Catastale), in BUONE CONDIZIONI e MOLTO LUMINOSO, con pianta rettangolare, composto da due ambienti di cui uno principale di 84,80 mq. con quattro punti luce e un secondo ambiente di 41,18 mq. con DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI oltre SPOGLIATOIO. DOPPIA CANNA FUMARIA. Soffitti h3,96 mq. Impianto elettrico certificato. Bandone elettrico. FIDEIUSSIONE A PRIMA RICHIESTA + ASSICURAZIONE SUI LOCALI. Termo singolo con caldaia (presenza di boiler elettrico all'occorrenza). Contratto di locazione 6+6 anni. Preavviso di disdetta 6 mesi. No deposito cauzionale. Richiesta euro 1200 + utenze a parte da volturare a cura e spesa dal Conduttore + vuotatura fosse biologiche ogni 2/3 anni. Nelle vicinanze ci sono già le seguenti attività commerciali: forno, cartoleria, pizzeria, ristorante e bar. Locatore persona fisica.   ... continua
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23
Rif: UFFICIOSTATUTOAC

Ufficio in Piazza Leopoldo in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 940
  • 74 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
STATUTO LEOPOLDO PRESSI UFFICIO RISTRUTTURATO IN TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. CONTRATTO USO COMMERCIALE 6+6 ANNI. Libero da febbraio 2025 ma volendo anche prima. Nostra Esclusiva: nei pressi di Via dello Statuto, in zona residenziale e tranquilla ottimamente servita, in TERRATETTTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, proponiamo in locazione UFFICIO A/10 superficie netta 74 mq., FINEMENTE RISTRUTTURATO, in contesto silenzioso, disposto su due livelli, SENZA ONERI CONDOMINIALI MENSILI DA SOSTENERE, così composto: al piano terreno ingresso disimpegno, una prima stanza finestrata ed un secondo grande ambiente anch'esso finestrato; per mezzo di comoda scala interna con corrimano si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un'altra grande stanza, una più piccola finestrata utilizzabile come archivio, con accesso ad un ripostiglio sottoscala e ampio servizio finestrato. Termo singolo con caldaia a condensazione nuova. Impianto elettrico certificato. Richiesta Eu.940 per canone locazione mensile, senza spese condominiali e utenze a parte, da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. UBICAZIONE Zona signorile ottimamente servita. Distante a piedi: Linea Tranvia T1 a 5 min. 350 mt.e 4 min. 280 mt. Linea Ferroviaria Firenze Statuto. DISPOSIZIONE AMBIENTI Al Piano Terreno (soffitti h2,60): - Ingresso disimpegno 5,81 mq.; - Prima stanza finestrata su strada 8,11 mq.; - Secondo grande ambiente 18,69 mq. finestrato su giardino condominiale. Al Piano Seminterrato (soffitti h2,50) - Grande stanza 23,84 mq. con laminato effetto parquet; - Stanza archivio finestrata 4,95 mq. con eventuali attacchi per realizzare un cucinotto/sala break; - Ripostiglio sottoscala con caldaia a condensazione nuova; - Servizio finestrato 4,14 mq. con boiler elettrico per acqua calda sanitari. FINEMENTE RISTRUTTURATO. Comodi e capienti armadi a muro. Inferriate alle finestre. Infissi PVC. Termosifoni in ghisa. Tranquilli affacci su giardino condominiale. Vespaio. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Contratto uso commerciale 6+6 anni. Deposito Cauzionale 3 mensilità oppure Fideiussione Bancaria annuale rinnovabile per l'intera durata del Contratto. Preavviso disdetta 6 mesi.   ... continua
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27
Rif: VIAMAGGIOVR

Attico in Via Maggio a Firenze

  • € 895.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
PIAZZA PITTI PRESSI – Via Maggio VENDESI in elegante palazzina CON ASCENSORE, luminoso e silenzioso QUADRILOCALE posto al PIANO ATTICO - QUARTO E ULTIMO PIANO, superficie netta 110 mq. c.a., OTTIME CONDIZIONI, composto da ingresso/disimpegno, ampia zona living cucina abitabile e salone unico grannde vano, camera matrimoniale con VANO GUARDAROBA e deliziosa TERRAZZINA ABITABILE coperta panoramica sui tetti fiorentini, studio con SECONDA CAMERA soppalcata, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, ripostiglio. Divisione zona giorno/notte. Aria condizionata in ogni ambiente. Impianto di allarme. Termo singolo. UBICAZIONE Nel pieno centro storico di Firenze, dietro Piazza Pitti, Via Maggio è la strada tra le più ricche di palazzi storici della città. In 10 minuti a piedi, dopo il Ponte Santa Trinita, siamo in Via Tornabuoni, la strada delle grandi firme. PALAZZINA Elegante palazzina con 11 condomini. Amministratore e regolamento condominiale. Con ascensore. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Zona living cucina abitabile 25,78 mq. e salone 22,59 mq. unico grande vano; - Camera matrimoniale 15 mq. con splendido guardaroba e accesso a terrazzino abitabile con ripostiglio; - Studio con camera soppalcata 15,49 mq. con doppio punto luce; - Doppi servizi entrambi finestrati con box doccia. Porta blindata. Impianto di allarme. Citofono. Pavimenti in parquet. Aria condizionata caldo/freddo. Infissi in PVC con vetrocamera. Cassaforte. Libero su due lati paralleli. Affacci su Via Maggio (zona giorno) e sull'interno (zona notte). Termo singolo con spese condominiali mensili di circa Eu.uro 90 c.a. Categoria Catastale A/3 - Consistenza 6 vani – Superficie Catastale 128 mq. - Rendita Catastale Eu.976,10   ... continua
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29
Rif: FABBRONIAR

Quadrilocale in Via Giovanni Fabbroni in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

  • € 1.400
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
STATUTO - VITTORIO EMANUELE PRESSI- Via Giovanni Fabbroni LUMINOSO E SILENZIOSO 80 MQ. CON 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ! SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE . NOSTRA ESCLUSIVA: In complesso residenziale signorile con SERVIZIO DI POORTIERATO proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE ARREDATO 80 mq. superficie netta. posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni, LUMINOSISSIMO e SILENZIOSO, composto da ingresso/disimpegno, SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA e ZONA LAVANDERIA, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI che verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori, capiente ripostiglio, SERVIZIO FINESTRATO con vasca e PIACEVOLE TERRAZZA TERGALE 10 mq. POSTO AUTO SCOPERTO in area condominiale a turnazione 2 mesi l'anno e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. UBICAZIONE Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc. Distante a piedi: Farmacia Zanobini 5 min. 350 mt. – Minimarket Via Lanzi 3 min. 260 mt. – Stazione FS Statuto 8 min. 600 mt. – Facoltà di Ingegneria 17 min. 1,1km. Distante in macchina: 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore. PALAZZINA Molto signorile e tranquilla con 22 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio. Servizio di portierato. Ascensore. Area parcheggio condominiale per auto, scooter e bici. Spese condominiali euro 200 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato, vuotatura fosse biologiche, manutenzione area condominiale. DESCRIZIONE IMMOBILE: - Ingresso disimpegno 4,85 mq.; - Sala da pranzo 8,28 mq. con angolo cottura 2,40 mq. e zona lavanderia con lavatrice e pilozzo; - Camera matrimoniale a) 17,08 mq. con bellissimo pavimento in marmo colore verde melanzana; - Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con accesso a terrazza tergale 10 mq.; - Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con accesso alla stessa terrazza di cui sopra e capiente ripostiglio; - Servizio finestrato con vasca 4,30 mq. con boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari. CARATTERISTICHE - Luminosissimo; - Aria condizionata; - Pavimenti in marmo e graniglia; - Termosifoni in ghisa con termo valvole; - Infissi PVC con doppio vetro; - Cancellini di sicurezza; - Armadi a muro; - Tenda parasole in terrazza; - Porta blindata; - Contesto tranquillo silenzioso ed elegante; - Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le tre camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Abbonamento internet TIM a 30 euro al mese. Impianto elettrico certificato. RICHIESTA MENSILE Eu.1400 di canone di locazione + Eu.200 di spese condominiali, incluso riscaldamento centralizzato (conguagliabili). Deposito cauzionale 2 mensilità. Preavviso disdetta 3 mesi. Ape in corso di elaborazione. Categoria A/2 – Superficie Catastale 91 mq.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
23
Rif: GUIDONIVR

Trilocale in Via Umberto Maddalena in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 255.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
VIALE A. GUIDONI PRESSI – Via Umberto Maddalena OTTIMO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO . PERFETTO SIA COME ABITAZIONE CHE COME INVESTIMENTO ! GARANTITO CERTIFICATO CON RELAZIONE TECNICA GIA' REDATTA . NOSTRA ESCLUSIVA: In piccola e tranquilla palazzina, in strada interna, proponiamo lla vendita di OTTIMO TRILOCALE superficie netta 70 mq. c.a., con una EFFICIENTE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, posto ad un PRIMO PIANO senza ascensore, libero su due lati paralleli, FINEMENTE RISTRUTTURATO, composto da: ingresso che disimpegna le varie stanze, ZONA LIVING OPEN SPACE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA su misura attrezzato nuovissimo, CAMERA MATRIMONIALE con aria condizionata, CAMERA SINGOLA AMPIA con accesso a BALCONE TERGALE e GRANDE SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA oltre due capienti palchi morti. Termo singolo con caldaia a condensazione. Infissi PVC. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. PALAZZINA Senza ascensore. Ci sono 16 scalini da salire per arrivare al nostro app.to Con 8 condomini. Amministratore. Gli ultimi interventi a tetto e facciate risalgono a 6 anni fa. Spese condominiali mensili 70Eu. c.a. comprensive di luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione e vuotatura fosse biologiche. UBICAZIONE Via Umberto Maddalena è una traversa di Viale Alessandro Guidoni. Considerata la sua vicinanza al Polo Universitario, l'immobile si presta molto bene anche per essere messo a reddito, oltre che per abitazione. Distante a piedi: dal Parco di San Donato 5 min. 350 mt. – Esselunga di Via di Novoli 11 min. 800 mt. – Polo Universitario di Novoli 5 min. 350 mt. – Farmacia SS Annunziata 3 min. 220 mt. – Linea T2 Tramvia 9 min. 650 mt. IMMOBILE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso che disimpegna le varie stanze 7,34 mq.; - ZONA LIVING OPEN SPACE soggiorno e angolo cottura nuovissimo attrezzato 18 mq.; - CAMERA MATRIMONIALE 17,73 mq. con aria condizionata e affacci tergali tranquilli; - CAMERA SINGOLA GRANDE 11,30 mq. con BALCONE TERGALE con caldaia a condensazione; - DUE PALCHI MORTI nell'ingresso e nel bagno; - SERVIZIO GRANDE FINESTRATO CON BOX DOCCIA 6,05 mq. INFISSI PVC. Cancellini di sicurezza. Zanzariere. Pavimenti in laminato effetto parquet e gres porcellanato. Termo arredo. Cucina su misura con elettrodomestici nuovi. Porta blindata. Video citofono. Entrambe le camere hanno affacci tergali silenziosi. Allaccio Sky e Fibra in ogni ambiente. Depuratore acqua in cucina. Vendita da persona fisica (compravendita). Categoria Cat. A/3 (economica) – Consistenza 4 vani – Superficie Catastale 79 mq. con le aree scoperte - Rendita Catastale Eu.371,85.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
40
Rif: MONTEGRAPPAVR

Appartamento in Via Montegrappa in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 378.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
VIA BARACCA, pressi il Barco– In tranquilla strada interna 5 VANI OTTIME CONDIZIONI PIANO 6° CON ASCENSORE LUMINOSISSIMO ! 3 CAMERE – DOPPI SERVIZI – DOPPIE TERRAZZE – POSTO AUTO e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI IDEALE PER NUCLEO FAMILIARE OPPURE PER INVESTIMENTO . NOSTRA ESCLUSIVA: In compllesso residenziale anni '70, in strada interna tranquilla, proponiamo la vendita di 5 VANI superficie netta 120 mq. posto al SESTO PIANO CON ASCENSORE, molto luminoso e silenzioso, libero su tre lati, composto da: ampio ingresso/disimpegno, SALA DA PRANZO CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA finestrato, AMPIO SALOTTO, divisione zona giorno/notte, DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI E UNA GRANDE CAMERA SINGOLA/STUDIO, ripostiglio, DOPPIE TERRAZZE e DOPPI SERVIZI entrambi finestrati. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO IN AREA CONDOMINIALE delimitata da cancello automatico e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. L'immobile è già libero, si presenta in ottime condizioni, necessita solo di qualche intervento di ammodernamento. PALAZZINA Con ascensore. Con 14 condomini. Ci sono due unità per piano. Parti condominiali ben tenute. Amministratore e Regolamento di Condominio. Spese condominiali annue circa 2500Eu. comprensive di riscaldamento centralizzato con termo regolatori. UBICAZIONE Strada interna lontana dal traffico cittadino ma anche vicina a tutti i servizi. Distante a piedi: dal supermercato LIDL 3 min 210 mt – Farmacia 6 min. 450 mt. – Parco delle Cascine 10 min. 750 mt. IMMOBILE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ampio ingresso/disimpegno; - SALA DA PRANZO 13,15 mq. con ANGOLO COTTURA finestrato e ripostiglio e ACCESSO A PRIMA TERRAZZA COPERTA con pilozzo 6 mq.; - PIACEVOLE SALOTTO 19,34 mq. CON ACCESSO A SECONDA TERRAZZA 9 mq.; - DUE CAMERE MATRIMONIALI rispettivamente 18,33 mq. e 17,47 mq.; - AMPIA CAMERA SINGOLA/STUDIO 12,07 mq. con accesso alla stessa terrazza del salotto; - DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia con attacchi per lavatrice; - POSTO AUTO SCOPERTO IN AREA CONDOMINIALE delimitata da cancello; - PARCHEGGIO SCOOTER/BICI IN AREA CONDOMINIALE anch'essa delimitata. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Infissi con doppi vetri. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Impianto di allarme. Armadi a muro. Porta blindata. Allaccio Sky in ogni stanza. Boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari. CALDAIA CENTRALIZZATA CONDOMINIALE APPENA CAMBIATA. Vendita da persona fisica. APE in corso di elaborazione. Categoria Cat. A/2 (civile) – Consistenza 7 vani – Superficie Catastale 132 mq. con le aree scoperte - Rendita Catastale Eu.885,72.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
33
Rif: SANZANOBIVC

Ufficio in Via San Zanobi a Firenze

  • € 248.000
  • 83 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
CENTRALISSIMO P.ZA SAN MARCO PRESSI – Via San Zanobi LUMINOSO E SILENZIOSO OPEN SPACE USO UFFICIO A/10 GRANDE AMBIENTE CHE SI PUO' FACILMENTE DIVIDERE IN PIU' LOCALI ADATTO A MOLTEPLICI USI ! NO BARRIERE ARCHITETTONICHE . NOSTRA ESCLUSIVA: In piacevole palazzina proponiamo in venditaa MONOLOCALE OPEN SPACE USO UFFICIO A/10 superficie catastale 83 mq., IN OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSO e SILENZIOSO, posto al piano terreno, IN POSIZIONE INTERNA RISPETTO ALLA STRADA, con grande finestra con bandone elettrico blindato e affacci tergali sul verde, composto da GRANDE AMBIENTE FACILMENTE DIVISIBILE con SERVIZIO con a.f. e box doccia. Termo singolo con caldaia. Aria condizionata caldo freddo e due fancoil per il caldo della caldaia. Fosse biologiche nella resede condominiale. Impianti certificati. Accesso a spazio condominiale. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Già libero. PALAZZO Con Amministratore. Contesto condominiale molto gradevole e ben tenuto, con soffitto affrescato all'ingresso. Non ci sono interventi straordinari previsti ad oggi. Spese condominiali mensili 70/80Eu. c.a. UBICAZIONE In pieno Centro Storico, posizione strategica vicino ai Viali di Circonvallazione e alla Stazione Centrale di SMN. Distante A PIEDI: 300 mt. 4 min. da P.za San Marco - 900 mt. 11 min. dalla Stazione SMN e dal Mercato di San Lorenzo 450 mt. 5 min. Pavimenti in parquet e ceramica. Inferriate alle finestre. Bandone elettrico blindato alla finestra. Affacci tranquilli sul verde. Aria condizionata. Doppi fancoil. Porta blindata. Soffitti h3,85 mt. Accesso a spazio condominiale. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Vendita da persona fisica. Categoria Cat. A/10 (ufficio) – Consistenza 3 vani . Classe Energetica “D” – EP 178.97   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
35
Rif: LOROBORGOVR

Tenuta-Complesso abitabile a Loro Ciuffenna

  • € 1.190.000
  • 650 m2
  • 21 locali
  • 6 bagni
Proponiamo la vendita di un INTERO BORGO RESTAURATO sapientemente in civile abitazione. In origine era un vecchio mulino, composto da TRE NUCLEI IMMOBILIARI in pietra e mattone. PRIMO NUCLEO: il mulino, ospita due appartamenti, uno di 7 vani oltre a servizio igienico, grande taverna, cantina, ripoostiglio e bellissima terrazza e l'altro di 5 vani oltre servizio igienico, lavanderia e serra. SECONDO NUCLEO: ospita anch'esso due appartamenti, entrambi di 3 vani con servizi igienici, cantina e terrazza. TERZO NUCLEO: ospita un appartamento di 3 vani oltre servizi igienici, loggiato e terrazza. Al piano terra si trovano la PALESTRA/BEAUTY FARM con servizi igienici, spogliatoi per l'utilizzo della PISCINA 12 x 5 metri oltre a CANTINE e RIMESSE PER ATTREZZI. Il tutto è conforme ai progetti presentati in fase di esecuzione e si sviluppa su di una superficie utile di 650 mq circondati da circa 2 ettari di terreno. È collegato al pubblico acquedotto e relativo impianto fognario. Il riscaldamento del complesso oltre alla produzione di acqua calda si ottiene tramite tre caldaie indipendenti, due alimentate a GPL ed una a gasolio. Precedentemente è stata una struttura ricettiva con eccellenti risultati economici.   ... continua
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Rif: ANTELLAVR

Terratetto ristrutturato a Bagno a Ripoli

  • € 290.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
Antella , nella stupenda campagna a pochi km dalla piazza centrale, proponiamo unità immobiliare terratetto completamente ristrutturata nel 2016 mantenendo i dettagli dell'epoca, piccolo borgo dominante la vallata. Così composta : doppio ingresso nella grande cucina pranzo con bellissimo focolare e stufa a legna, riscaldamento autonomo a pellet, al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno anch'esso con camino, camera matrimoniale, camerina oltre a soppalchi che rendono l'unità mossa. Doppi servizi. Giardino privato staccato di circa 400 mq. Contesto silenziosissimo. Le due entrate al terratetto rendono possibile separare il piano terra dal piano superiore.   ... continua
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Rif: VILLINOELBAVR

Villino in ottime condizioni a Marciana

  • € 475.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 30 mq
ISOLA D'ELBA – LOCALITA' COLLE D'ORANO DELIZIOSA VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA ARREDATA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO, PER ESSERE INSERITA NEL CIRCUITO TURISTICO. NOSTRA ESCLUSIVA: immersa nella pace della natura e affacciata sul mare, proponiamo la veendita di VILLETTA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, RISTRUTTURATA E ARREDATA FINEMENTE CON GRANDE CURA, superficie netta 70 mq. c.a., libera su tutti e quattro i lati, così composta: al piano terreno BILOCALE con angolo cottura, camera matrimoniale con 3 posti letto, ampio bagno finestrato con relativi sanitari (lavabo, wc, bidet e cabina doccia con mosaico di Bisazza), VERANDA PANORAMICA e TERRAZZA ABITABILE; al piano sottostante MONOLOCALE con angolo cottura e zona notte con letto matrimoniale open space, ampio bagno finestrato con relativi sanitari (lavabo, wc, bidet e doccia), PIACEVOLISSIMO LOGGIATO con locale tecnico/lavanderia e GIARDINO ESCLUSIVO 30 mq. Completano la proprietà 3 POSTI AUTO COPERTI e TERRENO 2500 MQ. Aria condizionata. Termo singolo. Già disponibile. UBICAZIONE Colle d'Orano è una frazione situata sulla Costa del Sole nell'estremità del versante occidentale dell'Elba. Il borgo sorge su un colle a 140 metri sul livello del mare che si affaccia sulla Corsica e sull'isola di Capria regalando ogni sera suggestivi tramonti. Questa piccola frazione del comune di Marciana dal quale dista circa 6 km è immersa nel verde della vegetazione mediterranea e in gran parte appartenente al Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Molto bello è il contrasto che si ha tra i colori accesi della costa ed i il verde cobalto del mare che bagna la costa. Questo è un luogo dove regna la pace e la tranquillità anche nel periodo dell'alta stagionalità turistica e quindi ideale per i turisti in cerca di pace e serenità. IMMOBILE DISTRUZIONE AMBIENTI Al P.T. (BILOCALE) - ANGOLO COTTURA 7,32 mq. con fornelli a gas finestrato; - CAMERA MATRIMONIALE 15,52 mq. con letto matrimoniale e letto singolo e armadio a muro; - SERVIZIO FINESTRATO 4,65 mq. con box doccia; - VERANDA PANORAMICA 6,26 mq.; - TERRAZZA ABITABILE 15,71 mq. (parzialmente coperta). Al P.S. (MONOLOCALE) - ANGOLO COTTURA e ZONA NOTTE CON LETTO MATRIMONIALE open space 18 mq.; - SERVIZIO FINESTRATO con box doccia 4,90 mq.; - LOGGIATO 17 mq. con locale tecnico/lavanderia e GIARDINO ESCLUSIVO 30 mq.; - TRE POSTI AUTO COPERTI ESCLUSIVI; - TERRENO 2500 mq. I due mini appartamenti sono fra loro collegati internamente da comoda scala con accesso dalla veranda o esternamente da scala esterna. All'immobile si accede tramite un portoncino di ingresso posto sul lato est e da una porta nel loggiato al livello sottostante. Pavimenti in cotto. Infissi vetro camera. Aria condizionata e ventilatore a soffitto. Scannafosso. Vespaio. Cisterna dell'acqua. Vendita da persona fisica. Categoria Cat. A/2 (civile) – Consistenza Catastale 4 vani – Superficie Catastale 83 mq. senza aree scoperte. APE in corso di elaborazione.   ... continua
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Rif: PORTAALPRATOAC

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 3.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 bagni
PORTA AL PRATO – Curtatone pressi IMMOBILE ACCATASTATO C/3 LABORATORIO ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA'. AMPI SPAZI E OTTIMA POSIZIONE IN CONTESTO SIGNORILE. Proponiamo in locazione IMMOBILE DI 140 MQ. di superficie netta posto al PIANO TERRENO di elegante palazzina fine '800, IN OTTIME CONDIZZIONI, composto da un primo grande ambiente 70 mq. con triple finestre, secondo ambiente di 42 mq., doppi servizi, bagno per disabili, doppi spogliatoi e ripostiglio. Bocchette di areazione caldo/freddo. Doppie finestre con inferriate. Infissi PVC vetrocamera. Faretti al soffitto. Impianto di allarme. Soffitti h2,88 mt. Già disponibile. Contratto di locazione 6+6 anni. Richiesta Eu.3.000 di canone di locazione mensile. L'IMMOBILE SARA' CONSEGNATO LIBERO DA TUTTI GLI ARREDI CHE SI VEDONO NELLE FOTO. Si accede all'immobile scendendo 5 scalini dal piano strada. Riscaldamento centralizzato con griglie di areazione caldo/freddo. Durata del contratto 6 anni + 6 anni. Preavviso disdetta 6 mesi. Deposito cauzionale 3 mensilità. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Locatore persona fisica, esente Iva. Classe Energetica D – Ipe 279,59. Categoria Catastale C/3 (laboratorio).   ... continua
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18
Rif: FORNOVC

Attività commerciale in Via Vittorio Emanuele in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 220.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
STATUTO LEOPOLDO PRESSI – Via Vittorio Emanuele VENDITA DELLE MURA DI STORICO FONDO COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA GRANDE PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE In contesto signorile e residenziale proponiamo la vendita di STORICO FONDO COMMERCIALE superficie netta 90 mq. c.a. e altezza media 4,25 mmt., CON DUE BELLISSIMI SPORTI SU STRADA con bandone elettrico, PRESENZA DI CANNA FUMARIA, attualmente adibito a panificio, disposto su un unico livello, composto da: PRIMO GRANDE AMBIENTE per la vendita al pubblico 30,76 mq. da cui si accede al LABORATORIO 40 mq. con macchinari e forni professionali, oltre LOCALE MAGAZZINO. Completa la proprietà una ZONA SPOGLIATOIO, BAGNO finestrato e DOCCIA. Interessantissima operazione immobiliare se si pensa che il fondo commerciale PUÒ ESSERE COLLEGATO ALL'APPARTAMENTO DEL PRIMO PIANO DI 140 MQ., ANCH'ESSO IN VENDITA. Spese condominiali mensili Eu.uro 55 c.a. Categoria Catastale C/1 negozio e C/3 laboratorio. APE in corso di elaborazione.   ... continua
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41
Rif: UGNANOVR

Capannone industriale in zona Ugnano , Mantignano a Firenze

  • € 790.000
  • 450 m2
  • 10 locali
  • 4 bagni
  • giardino 1000 mq
UGNANO, in bella posizione aperta nel verde, proponiamo immobile di mq 450 circa, LIBERO SU TRE LATI CON ACCESSO INDIPENDENTE sia carrabile che pedonale con ampio RESEDE DI CIRCA 1000 mq. Il complesso immobiliare è costituito da DUE UNITA' con diversa destinazione urbanistica e distribuito SU DUE LLIVELLI. Il PIANO TERRENO di circa 230 mq è attualmente ad uso laboratorio C3 ed è composto da ingresso a comune con l'altra unità, TRE LOCALI OLTRE SERVIZI. Il PIANO PRIMO è attualmente ad uso magazzino C2 di circa 200 mq, costituito da disimpegno, QUATTRO VANI OLTRE SERVIZI e ampia TERRAZZA 40 mq ottimamente esposta e panoramica sulla campagna circostante. Completa la proprietà un MAGAZZINO libero su quattro lati di circa 21 mq posto all'interno del resede. L'immobile è in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione e dotato dei seguenti impianti: due caldaie, impianto di climatizzazione, impianto di allarme ed impianto antincendio. POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE. L'immobile si presta sia ad attività commerciale o come showroom sia come abitazione e laboratorio. Libero subito.   ... continua
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