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52
Rif: BT - AGRITURISMO BUCINE

Rustico casale in Località Tontenano in zona San Leonino a Bucine

  • € 1.200.000
  • 6000 m2
  • 20 locali
  • 10 bagni
Proponiamo la vendita di un'incantevole struttura situata nel cuore delle colline toscane aretine, immersa in un paesaggio di vigneti e oliveti di proprietà. Questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Caratteristiche principali: Appartamentii: 9 appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati e dotati di ogni comfort, inclusi Wi-Fi e pompe di calore. Ogni appartamento offre affacci panoramici sulle colline e sulla splendida piscina. Spazi comuni: Un ampio salone ideale per feste di compleanno, matrimoni ed eventi, perfetto per creare momenti indimenticabili. Ambiente naturale: Situato in un luogo magico e silenzioso, ideale per lunghe passeggiate e attività sportive. La struttura è circondata da appezzamenti di terreno con diverse colture. Servizi: Grande parcheggio coperto riservato ai clienti, con possibilità di ricaricare auto elettriche. Una tettoia con impianto fotovoltaico supporta l'attività, rendendo la struttura eco-sostenibile. Produzione agricola: Cantina attrezzata con tini per lo stoccaggio di vino e olio di produzione propria, completando l'offerta dell'agriturismo. Questa proprietà è adatta per un'attività familiare o per un cambio d'uso, offrendo un'opportunità imperdibile per investire in una delle regioni più belle d'Italia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le attrazioni turistiche della zona, rendendo questa tenuta non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento sicuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere e lavorare in un angolo incantevole della Toscana! Saremo lieti di fornire informazioni più approfondite , non esitare a contattarci. DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER RICEVERE UNA VALUTAZIONE COMPARATA GRATUITA E CONOSCERE i nostri piani di marketing personalizzati. ETICA E PROFESSIONALITA' PER UNA VENDITA SENZA PENSIERI. 055-9751136/ 3929473331/3755572152.   ... continua
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DimorEtica DimorEtica
49
Rif: SIVT2M250

Villa ristrutturata a Monte San Savino

  • € 1.950.000
  • 544 m2
  • 25 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breeve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l'ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un'altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un'altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L'immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L'abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all'interno del circuito degli affitti e vanta un'ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
30
Rif: ARCR1M2

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 1.200.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Cortona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con parco e piscina. La location in cui ci troviamo è molto panoramica offre infatti viste sul lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane pur rimmanendo a pochi minuti di distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale toscano del 1800 che si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, una bella cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno dal quale si accede alle restanti 4 camere da letto e 4 bagni. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2008 prestando attenzione alle caratteristiche architettoniche della struttura esaltandole con arredi più contemporanei e con l'utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi e le stanze sono dotate di aria condizionata, inoltre c'è la possibilità di realizzare un pergolato esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato un meraviglioso parco di circa 2500 mq interamente recintato e dotato di irrigazione automatica nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
26
Rif: ARML1M450

Appartamento ristrutturato a Cortona

  • € 1.190.000
  • 426 m2
  • 25 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella bella campagna toscana, nel comune di Cortona, e vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale con dependance e piscina. La location in cui si trova è tranquilla, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto a tutti i servizi. SSPAZI INTERNI La proprietà è composta da uno splendido casale di circa 340 mq su due piani e da una dependance di circa 86 mq. Il casale a piano terra è composto da un piccolo ingresso che dà accesso ad un'ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra. Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio. La seconda zona esterna si trova dall'altro lato della casa, dove c'è il forno a legna. Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un'altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso. La dependance invece è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc. Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all'esterno troviamo mattoni, legno e archi e all'interno pavimenti in cotto e travi antiche. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino di 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall'attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6×10 ristrutturata nel 2007. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall'impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico dall'acquedotto e da un pozzo di proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all'interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
15
Rif: 499C

Villa in ottime condizioni in zona San Firenze-fonte di Sala a Arezzo

  • € 2.200.000
  • 540 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Villa Ottocentesca dominante su Arezzo immersa nel verde, 450 mq su tre livelli con facciata affrescata, con 7 camere da letto e 7 bagni, grande salone, cucina abitabile, veranda esterna. Due dependance, parco di 4000mq, oltre a uliveto, piscina di 50 mq con barbecue attrezzato e coperto, viale con cipressi, completamente recintato. Perfette condizione, pronta per abitarci.   ... continua
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MILLIGAN & MILLIGAN
46
Rif: ITRS2206

Villa ristrutturata in zona Gruccia a San Giovanni Valdarno

  • € 2.700.000
  • 548 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • Box
ITRS2206 - SPLENDIDA TENUTA di 25,5 ettari si trova tra il CHIANTI e il Valdarno, circondata da PAESAGGI MOZZAFIATO e VIGNETI RIGOGLIOSI. La proprietà offre un'ESPERIENZA UNICA DI LUSSO e TRANQUILLITÀ, ideale per chi cerca una RESIDENZA ESCLUSIVA o un INVESTIMENTO IMMOBILIARE. La VILLA principalee completamente RISTRUTTURATA, rispetta lo stile Toscano e può essere divisa in TRE APPARTAMENTI AUTONOMI con ingresso indipendente ,attualmente collegati tra loro, tutti corredati di cucina e bagno privato. Al piano seminterrato troviamo garage e ex locale tecnico. Nel giardino è stata realizzata una SPLENDIDA PISCINA con SAUNA e IDROMASSAGGIO, che gode di una vista PANORAMICA sui vigneti. Completano la proprietà annessi agricoli e due aeree da dedicare al glamping e all'agricampeggio. Situata in una POSIZIONE STRATEGICA , la tenuta è FACILMENTE RAGGIUNGIBILE dalle principali città toscane e offre un accesso comodo a tutte le attrazioni della regione. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.   ... continua
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IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI
40
Rif: ARSL1M690

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 1.690.000
  • 1000 m2
  • 22 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Cortona, in posizione riservata e panoramica, vi presentiamo questa magnifica tenuta con piscina e 68 ha di terreno in vendita. Questo splendido podere conserva il suo carattere storico e offre un rifugio ideale immerso nella natura, creando uun'atmosfera di tranquillità e privacy ed è composta da più edifici: un casale principale, 2 dependance e un ex stalla attualmente utilizzata come rimessa. Con una posizione che offre alta privacy e un contesto naturale di grande bellezza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di serenità e un legame profondo con la natura e la storicità della Toscana. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo i locali tecnici e un'accogliente area dedicata al ristorante, dotata di una cucina professionale e un salone capace di ospitare fino a 20 commensali. I piani superiori ospitano 2 appartamenti luminosi, uno dei quali ha necessità di essere completato, mentre l'altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio e una splendida camera da letto con cabina armadio. Sempre su questo piano troviamo un altro bagno, e un'affascinante zona giorno con cucina e zona pranzo open-space. Completano l'appartamento 2 meravigliose camere da letto con bagno en-suite che garantisce tutta la privacy necessaria e uno studio. La prima dependance, che si sviluppa su due piani, è divisa tra spazi da ristrutturare e un accogliente appartamento composto da grande open-space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno. La seconda dependance offre invece un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo e due camere al piano superiore. Questi spazi rappresentano opportunità versatili per ospitare amici e familiari o generare reddito attraverso affitti stagionali. La proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all'eleganza dei colori e delle forme moderne. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un'area dedicata alla piscina che misura 40 mq ed è ideale per momenti di relax circondati dalla natura. La proprietà comprende 68 ha di terreno in maggioranza boschivi ma anche uliveto e un piccolo vigneto di circa 3000 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento GPL, pallet, stufa a legna e pompe di calore. Per l'approvvigionamento idrico, viene utilizzato l'acquedotto pubblico, per l'utilizzo interno e l'acqua proveniente dalla sorgente per l'irrigazione e l'utilizzo esterno. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un'oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i paesaggi mozzafiato ed i prodotti genuini del territorio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
34
Rif: CA231203MA

Rustico casale in ottime condizioni a Terranuova Bracciolini

  • € 1.390.000
  • 630 m2
  • 30 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • Box
Antico mulino, sapientemente ristrutturato in un edificio residenziale, dove il tempo sembra essersi fermato, proprietà in vendita a pochi chilometri da Firenze La proprietà è costituita da un nucleo con struttura viva e tutta in pietra e mattoni a vista, con solai sostenuti da travi in legno ai piiani superiori e soffitti a volta con mattoni a vista come quello dell'antico mulino, quindi un'architettura di rara bellezza per questo contesto. Il terreno che circonda il nucleo di edifici è di circa 2 ettari e alterna ulivi (circa 400 piante) a radure lambite dal fiume Loro, le cui acque un tempo venivano sapientemente sfruttate per muovere le macine del suddetto mulino. Nonostante per raggiungerla si percorra un sentiero boscoso, siamo a circa 300 metri di altitudine e questo fa sì che il microclima sia gradevole, il panorama aperto e privo di tralicci per linee elettriche ad alta tensione. Oltre all'acqua presente nel torrente per gran parte dell'anno, il nucleo abitativo dispone anche di un allacciamento all'acquedotto pubblico e del relativo collegamento fognario; il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sono invece relegati a tre caldaie indipendenti (due a GPL e una a gasolio), il cui combustibile è stoccato in un serbatoio per il GPL e uno per il gasolio. GLI IMMOBILI: La parte immobiliare è costituita da tre nuclei composti e articolati come segue: Prima proprietà. Quello che un tempo era un mulino oggi ospita due appartamenti, di cui uno composto da 7 vani oltre ad accessori quali ampia taverna, cantina, disimpegno, ripostiglio, servizi igienici al primo e al secondo piano oltre a un'ampia terrazza. Disposto interamente al piano terra di questo edificio, il secondo appartamento è composto da 5 vani oltre ad accessori quali wc, disimpegno, lavanderia e serra. Seconda proprietà. Anch'essa si sviluppa su due piani fuori terra e comprende un appartamento di 3 vani e accessori quali bagno, doccia e cantina; comprende inoltre un appartamento al piano superiore, sempre di 3 vani, con due servizi igienici e una terrazza. Terza proprietà. Anch'essa si sviluppa su due piani di cui al piano terra si trova la palestra / beauty farm oltre a docce, servizi igienici e spogliatoi a disposizione degli ospiti, cantine e rimesse per gli attrezzi. Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala esterna, è stato ricavato un appartamento di tre stanze, due servizi igienici, una loggia e una terrazza. Il tutto è conforme ai progetti presentati in fase di esecuzione e si sviluppa su una superficie utile di 650 metri quadrati. Il complesso residenziale è dotato di una piscina di 10 m. x 5 m. realizzata con una struttura portante interrata in cemento armato e rivestita in pvc. È circondata da un'ampia area destinata a copertura piana, affiancata da un grande pergolato in legno ombreggiato da un imponente noce. Gli attuali proprietari, dopo i lavori di restauro, vi hanno costruito, oltre alla propria abitazione, un alloggio agrituristico gestito ad oggi.   ... continua
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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRI
17
Rif: SMNBORGO01P

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Pratovecchio a Pratovecchio Stia

  • Tratt. riservata
  • 5000 m2
  • 1 locale
  • giardino 90000 mq
AREZZO - STIA - a circa 40 km. da Firenze in direzione Passo della Consuma, si erge un borgo di origine medievale a circa 850 metri sul livello del mare. Immerso nel verde, contornato da suggestive vedute, il borgo conserva il fascino intramontabile del suo tempo con case rurali costruite interammente in pietra secondo lo schema classico della montagna casentinese. In origine medievale era un Castello Fortezza, di cui sono ancora visibili alcune parti incorporate nelle costruzioni successive che per i Conti Guidi rappresentava il ritrovo privilegiato del loro territorio di caccia. Infatti al catasto Leopoldino del 17° secolo la toponomastica lo riportava ancora con la denominazione di “Castello di Pratariccia”. Il Borgo si compone di circa 25/30 fabbricati e/o annessi agricoli con una superficie calpestabile di circa 5/000 mq. con annesso terreno per un totale di circa 9 ettari (90.000 mq.). Tali abitazioni sono da ristrutturare completamente ed Il comune di Stia, interessato particolarmente allo sviluppo della zona, si rende disponibile a considerare e a valutare nuove esigenze di progetti personalizzati per la ricostruzione del villaggio con conseguenti nuove necessità degli investitori. Ubicazione: Dista pochissimi minuti da luoghi di importante rilevanza storica come POPPI, noto per il castello del XIII secolo dei Conti Guidi contornato da un importante campo da Golf; CAMALDOLI con il suo Eremo costruito nel 1012, conosciuto anche per il laboratorio di restauro di libri antichi; LA VERNA uno dei luoghi più santi della cristianità dove S.Francesco d'Assisi, nel settembre del 1224 ricevette le stimmate; VALLOMBROSA dove si erge la bellissima Abbazia Benedettina del 1100 conosciuta anche per la magnifica foresta che ha dato origine al suo nome. La proprietà confina con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi che comprende anche il Monte Falterona dove, in uno scenario di suggestiva bellezza, nasce il fiume ARNO. Il territorio del Parco racchiude gli angoli più belli di natura incontaminata dell'Italia centrale dove le foreste dominano per la loro rigogliosa vegetazione. La zona si presenta ricca di sorgenti di acqua cristallina, con spiccate caratteristiche oligominerali, utilizzabili anche per l'imbottigliamento e il commercio. Il borgo si compone di circa 25/30 fabbricati e/o annessi agricoli con una superficie calpestabile di circa 5/000 mq. Con annesso terreno per un totale di circa 9 ettari (90.000 mq.). PREZZO TRATTABILE   ... continua
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SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTATE SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTAT
35
Rif: LOROBORGOVR

Tenuta-Complesso abitabile a Loro Ciuffenna

  • € 1.190.000
  • 650 m2
  • 21 locali
  • 6 bagni
Proponiamo la vendita di un INTERO BORGO RESTAURATO sapientemente in civile abitazione. In origine era un vecchio mulino, composto da TRE NUCLEI IMMOBILIARI in pietra e mattone. PRIMO NUCLEO: il mulino, ospita due appartamenti, uno di 7 vani oltre a servizio igienico, grande taverna, cantina, ripoostiglio e bellissima terrazza e l'altro di 5 vani oltre servizio igienico, lavanderia e serra. SECONDO NUCLEO: ospita anch'esso due appartamenti, entrambi di 3 vani con servizi igienici, cantina e terrazza. TERZO NUCLEO: ospita un appartamento di 3 vani oltre servizi igienici, loggiato e terrazza. Al piano terra si trovano la PALESTRA/BEAUTY FARM con servizi igienici, spogliatoi per l'utilizzo della PISCINA 12 x 5 metri oltre a CANTINE e RIMESSE PER ATTREZZI. Il tutto è conforme ai progetti presentati in fase di esecuzione e si sviluppa su di una superficie utile di 650 mq circondati da circa 2 ettari di terreno. È collegato al pubblico acquedotto e relativo impianto fognario. Il riscaldamento del complesso oltre alla produzione di acqua calda si ottiene tramite tre caldaie indipendenti, due alimentate a GPL ed una a gasolio. Precedentemente è stata una struttura ricettiva con eccellenti risultati economici.   ... continua
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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILV
30
Rif: RC1500

Villa in zona Montagnano a Monte San Savino

  • € 1.300.000
  • 2000 m2
  • 23 locali
  • 15 camere
  • 15 bagni
Arezzo Comune di Monte San Savino nel cuore della Valdichiana di origine Etrusca luoghi da scoprire dal fascino medievale sorge una Villa Antica del 1500 suddivisa in Casa Principale e la Colonica. Durante i secoli la Villa è stata oggetto di modifiche che l'hanno fatta diventare l'imponente Dimorra attuale La superficie totale della Villa è di 1800 mq circa circondata da un Parco di 9000 mq circa in cui dimorano Pini Cipressi Lecci e Acacie La Villa si presta a molteplici destinazioni e nello specifico Residenziale Turistico Ricettivo Ristorazione La posizione consente di raggiungere in 30 minuti Siena Montepulciano Lago Trasimeno Golf Club 10 minuti Centro di Equitazione Internazionale a 20 minuti Aeroporto ad 1 ora circa   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
20
Rif: PREST9822

Appartamento a Terranuova Bracciolini

  • € 1.200.000
  • 3000 m2
  • 40 locali
  • 29 camere
  • 20 bagni
  • Box
MAGNIFICA VILLA DEL 1800 NELL'ARETINO DI MQ .3.000 CON AMPIO TERRENO Vendesi magnifica villa storica nell' aretino, risalente al 1800. Si tratta di una proprietà costruita nel 1800 composta da sei unità da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 3.000 mq, con grandi potenzialità dii ampliamento e destinazione d'uso. Lo stabile principale è la villa padronale che si sviluppa su più livelli: seminterrato, tre piani e mansarda. Questa struttura, costituita da camere con servizi e mini appartamenti, potrebbe essere la soluzione perfetta nell'ambito dell'attività agrituristica. Fanno parte della villa due ulteriori appartamenti di stile rustico, su due livelli. Inoltre, è presente un meraviglioso ampio locale di circa 200 mq risalente agli anni venti, attrezzato come salone per feste e ricevimenti Fiore all'occhiello della proprietà, la suggestiva cappella consacrata, risalente al 1869, ancora conservata in buone condizioni. Inoltre la villa dispone di una splendida piscina con deposito annesso, oltre ad aggiuntivi locali magazzini/depositi di varia natura, un rimessaggio per mezzi agricoli e non. La notevole estensione del terreno circostante di 4.000 mq, la struttura, la location e un un riservato contesto rurale non distante dalla città e dai servizi, rendono la proprietà perfetta per uso turistico. Per motivi di privacy e riservatezza maggiori informazioni c/o Prestige Immobiliare www.prestigeimmobiliarelivorno.it   ... continua
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PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDI
52
Rif: VILLA CAVRIGLIA

Villa in ottime condizioni in zona Chiantigiana a Cavriglia

  • € 2.500.000
  • 840 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nella tipica campagna del Chianti, splendida Villa padronale con facciata in pietra a vista, disposta attorno al caratteristico chiostro. In origine antica torre di avvistamento risalente all'anno 1000: questo splendido casale in pietra di circa 840 mq è stato completamente e finemente ristrutturatoo mantenendo inalterate le caratteristiche del classico stile toscano, quali gli originari pavimenti in terracotta, il caminetto databile intorno al XVII secolo, i solai con le classiche volte a botte. L'accurato progetto di restauro ha permesso di realizzare una sintesi perfetta tra antico e moderno, tra la raffinata ricercatezza del lusso e dell'originalità e il sapore tipicamente toscano. Gli ambienti interni, caratterizzati da ampi spazi, sono stati arricchiti da numerosi dettagli di pregio e da una collezione di mobili d'epoca raffinati ed eleganti che impreziosiscono ogni ambiente della Villa. Dotata dei più moderni comfort abitativi, la Casa si presenta perfettamente accessoriata e confortevole, con particolari dettagli stilistici di pregio e soluzioni architettoniche raffinate. Questa esclusiva ed elegante residenza è circondata da rigoglioso giardino perfettamente curato con splendida piscina. Il terreno di circa 10 ha è in prevalenza ad uliveta con laghetto e ricca vegetazione di cipressi, querce, lecci, corbezzoli e piante aromatiche. Completano la proprietà due dependance indipendenti e ben ristrutturate, ideali per ospiti o per il personale di servizio. Splendida posizione immersa nella tipica campagna toscana, con meravigliosa vista sulle morbide colline del Chianti, a pochi km dall' autostrada A1   ... continua
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DIMORE FIORENTINE
30
Rif: ARVC1M5

Villa ristrutturata a Arezzo

  • € 1.500.000
  • 1022 m2
  • 25 locali
  • 7 camere
  • 9 bagni
  • giardino 4000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Su una dolce collina a breve distanza dal centro storico di Arezzo, vi proponiamo in vendita questa esclusiva villa seicentesca sapientemente restaurata. La Villa si trova in una location invidiabile perché gode meravigliose viste sulla città e sulle belle colline caratterizzate dai filari di vite e da uliveti, si trova a breve distanza dai servizi pur rimanendo in una posizione molto riservata. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa villa risalente al 1600 è stata sapientemente restaurata da un famoso architetto milanese nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della stessa riuscendo a mantenere il suo fascino antico e inserendo elementi di comfort e di lusso. L'abitazione di circa 790 mq si sviluppa su tre piano come segue: Entrando a piano terreno troviamo un grande salone con camino, una sala da biliardo, sauna con doccia, bagno di servizio, cantina con volte in mattoni dove è presente un antico torchio del 1600 e una sala degustazione. Salendo a piano primo tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona giorno della villa composta da una luminosa cucina, sala da pranzo con soffitti affrescati con dipinti del XIX secolo, un bellissimo salone con accesso al terrazzo con vista su Arezzo, sempre su questo piano troviamo un bellissimo studio con caminetto e libreria decorata in marmo, una camera da letto e un bagno di servizio. Infine salendo a piano secondo troviamo la zona notte composta da 6 camere da letto, di cui 4 con bagno en suite e un bagno di servizio. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro o di cabine armadio. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un incantevole parco di circa 4000 mq ideale per rilassarsi godendosi un panorama meraviglioso come quello della Toscana. Completano la proprietà il garage di circa 70 mq, un magazzino di 40 mq e un'ulteriore rimessa di circa 35 mq. E' possibile realizzare la piscina. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio villa di lusso, seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
32
Rif: V-POPPI-1

Colonica ristrutturata a Poppi

  • € 1.380.000
  • 876 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
A circa 45 minuti da Firenze vendesi bellissimo rustico toscano con antichi riferimenti arcaici.Costruzione in pietra posta in Posizione dominante con vista sulla splendida campagna circostante e sul Castello di Poppi .La Proprietà è composta da due corpi staccati tra loro uno è la Colonica (corpo pprincipale) e l'altro è un Open Space di circa 150 mq oltre stalla e terrazza con vista Mozzafiato super panoramica.La Proprietà è corredata di un Terreno circostante di oltre 6 ettari ove troviamo un raro Orto Biologico una Piscina naturale con cascata di Sorgente privata .Il Beni Immobili misurano oltre 600 mq. La casa, di circa 600 mq è corredata da terreno di circa 6,4 ettari, piscina naturale con cascata e orto biologico. Al piano terreno : Loggia d'ingresso, il Soggiorno, la Cucina con Sala da Pranzo, 1 Bagno. Taverna dotata di Cucina Professionale in Acciaio Inox con grande Tavolo di Design da 12 persone e Dispensa.con grandi Frigoriferi Professionali anche da Vino Al primo piano: 3 Camere da Letto, una seconda zona Giorno, 1 Bagno e zona Lavanderia. Al piano inferiore: Soggiorno con Cucina, 2 Camere da Letto e 1 Bagno. Soffitti a travi di legno a vista. Pareti in pietra. Pavimenti a Listoni di Legno pregiato fatti a mano di legno e pietra. Infissi dotati di doppio Vetro Termico. Impianto di Riscaldamento a GPL coadiuvato da Camini e Stufe a Legna Professionali. Ex Fienile adiacente su due Piani, di circa 75 mq Piano Terra :Soggiorno, Cucina e 1 Bagno Piano Superiore: Camera Matrimoniale La ex stalla è stata convertita in un ambiente su due livelli di circa 198 mq con terrazza panoramica magnifico Open Space . Proprietà ideale per Residenza Privata di Lusso.Ma anche fruibile per Affitti brevi di Alto Livello. Ottimi gli accessi a poco distanza si trova la Cittadina di Poppi ben servita con qualunque comodità. Il Restauro è stato realizzato con Gran Gusto ,nell'insieme finemente arredato con pezzi antichi e di Design Moderno il Tutto curato in ogni suo particolare sià sotto l'aspetto estetico che strutturale.   ... continua
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CASA VIVA & GHIANDELLA DI MARC
34
Rif: VLA_PGNT

Villa da ristrutturare in zona le Pietre a Arezzo

  • Tratt. riservata
  • 330 m2
  • 20 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • giardino 50001 mq
Questa splendida Villa Ottocentesca dominante, situata ad Arezzo, è immersa nel verde e offre una vista mozzafiato. Con i suoi 450 mq su tre livelli, la facciata affrescata, le 7 camere da letto, i 7 bagni, il grande salone e la cucina abitabile, questa villa è perfetta per soddisfare tutte le vostrre esigenze. Inoltre, la veranda esterna, le due dependance, il parco di 4000mq, l'oliveto e la piscina di 50 mq con barbecue attrezzato e coperto, renderanno la vostra esperienza unica e indimenticabile. Il viale con cipressi e il terreno completamente recintato completano il quadro di questa meravigliosa proprietà. In perfette condizioni e pronta per abitarci, questa villa è un'opportunità unica da non perdere. Venite a visitarla!   ... continua
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IL GIARDINO IMMOBILIARE IL GIARDINO IMMOBILIARE
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Rif: LC-AREZZO

Palazzo seminuovo in zona Centro Storico a Arezzo

  • € 1.950.000
  • 1492 m2
  • 25 locali
  • 20 camere
  • 20 bagni
  • Ascensore
Nel centro storico di Arezzo, proponiamo una grande opportunità di investimento. Si tratta di un edificio intero con 15 mini appartamenti (Monolocali e bilocali) che insiste su una superficie commerciale di circa 1.150 mq. Al piano terra troviamo un grande ristorante di circa 350 mq ed ottimamente aarredato. All'esterno dell'edificio, un parcheggio privato a cielo aperto, facente parte del complesso, di mq 1.100 ed oltre 40 posti auto. L'immobile è attualmente adibito a residenza con regolare licenza alberghiera che lavora tutto l'anno per la grande comodità rappresentata dalla vicinanza della posizione alla stazione ferroviaria ed al centro storico. Arezzo è una città molto viva a livello commerciale ed è famosa sia per le fiere dell'antiquariato che, soprattutto per il distretto dell'oro famoso in tutto il mondo, dove decine di aziende producono gioielleria di alta classe. La particolarità di questo immobile è il fatto che ogni appartamento, così come il ristorante ed i posti auto, sono accatastati singolarmente, pertanto questa operazione si presta a più soluzioni: sia come acquisizione di mura e gestione dell'attività ricettiva che per la vendita singola delle proprietà. La proprietà è anche aperta a garantire una rendita di circa 600 Eu. mensili per ogni singolo appartamento. Sicuramente questa operazione rappresenta una situazione più unica che rara nel panorama immobiliare odierno da non lasciarsi assolutamente sfuggire! ENGLISH TEXT:In the historic center of Arezzo, we offer a great investment opportunity. It is an entire building with 15 mini apartments which occupies a commercial area of ​​approximately 1,150 m2. On the ground floor we find a large restaurant of approximately 350 m2 and excellently furnished. Outside the building, a private open-air car park, part of the complex, of 1,100 square meters and over 40 parking spaces. The property is currently used as a residence with a regular hotel license that works all year round due to the great convenience represented by the proximity of the location to the train station and the historic center. Arezzo is a very lively city on a commercial level and is famous both for its antiques fairs and, above all, for the world-famous gold district, where dozens of companies produce high-class jewellery. The peculiarity of this property is the fact that each apartment, as well as the restaurant and parking spaces, are stacked individually, therefore this operation lends itself to multiple solutions: both as the acquisition of walls and management of the accommodation business and for single sales of properties. The owner is also open to guaranteeing an income of approximately Eu.600 per month for each individual apartment. This operation certainly represents a more unique than rare situation in today's real estate panorama that should absolutely not be missed!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: ARNO1M8

Rustico casale ristrutturato a Arezzo

  • € 1.800.000
  • 317 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 490 mq
ANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In un delizioso borgo vicino ad Arezzo vi proponiamo in vendita questo casale con piscina e giardino privato. Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 4 km. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale ristrutturato di circa 3177 mq disposto su due piani. A piano terra troviamo l' ingresso, un grande salone con zona pranzo e soggiorno, una luminosa cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno, ed una zona ripostiglio e lavanderia. Salendo a piano primo invece troviamo la suite, che ospita una grande camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con bagno, sauna, una camera, un bagno ed una sala benessere con jacuzzi. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico. TERRENO ED ESTERNI Il casale è dotato di un grazioso giardino di circa 490 mq nel quale si trova una struttura amovibile in legno con una piscina 9 X 3, idromassaggio e un incantevole gazebo con cucina esterna ideale per ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell'anno. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento a metano. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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