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nuovo

19

Rif: CV488

Quadrilocale in Via Varese a Grosseto

• € 155.000
• 101 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

GROSSETO Centro storico la nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento situato al 2 ° piano su 3 SENZA ASCENSORE di piccola palazzina e composto da disimpegno di ingresso sala cucina abitabile due comode camere matrimoniali grande bagno con terrazzino e ampio ripostiglio parzialmennte climatizzato data la metratura si presta facilmente a una personalizzazione degli spazi interni possibilità di tenere qualche bicicletta nel vano scale infissi nuovi l'unità immobiliare necessita di una parziale ristrutturazione ma la stessa è compatibile con l'interessante prezzo richiesto libero a breve RIF. CV488 classe G   ... continua

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nuovo

20

Rif: CVE

Villa in Via della Pace in zona Montenero D'Orcia a Castel del Piano

• € 1.250.000
• 450 m²
• 15 locali
• 8 camere
• 6 bagni
• Box

Immerso nelle dolci colline dorate vicino a Montalcino, questo affascinante studio agrituristico cattura l'essenza stessa della Toscana. Con 450 m² di spazio abitativo raffinato, una piscina con vista sulla campagna e 2,5 ettari di terreno ornati da oltre 80 ulivi secolari, la proprietà combina un aautentico fascino rurale con un comfort abitativo eccezionale. È una tenuta rara e ricca di anima, curata con amore dalla stessa famiglia da oltre due decenni. Bellezza storica e potenziale di locazione La villa, un tradizionale casale toscano in pietra, è suddivisa con cura per offrire privacy e versatilità. Il piano inferiore è organizzato in tre appartamenti indipendentiCiascuna con ingresso indipendente e accesso all'esterno, perfetta per accogliere gli ospiti o per generare un reddito da locazione durante la stagione estiva. Due degli appartamenti dispongono di due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina e zona giorno a pianta aperta. Il terzo appartamento offre un'accogliente camera da letto con bagno e una comoda cucina-soggiorno. Queste unità sono ideali per affitti stagionali o come alloggi per gli ospiti, consentendo ai visitatori di immergersi completamente nel tranquillo stile di vita toscano. Residenza del proprietario con vista eccezionale Il piano superiore della villa funge da residenza privata del proprietario ed emana calore e autenticità. Qui troverete tre camere da letto principali, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo. cucina country, e un grande soggiorno che si apre su una vista panoramica delle colline e degli uliveti circostanti. Gli elementi architettonici originali, come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture artigianali, conservano l'anima della casa garantendo al contempo il comfort moderno. Questo livello superiore è stato abitato tutto l'anno e riflette un profondo legame con la terra e i ritmi della vita rurale, creando una sensazione di permanenza e pace. Vivere all'aperto al meglio Uscendo, si viene accolti dalla serena bellezza della campagna toscana. Una maestosa e matura albero di pere si erge orgoglioso di fronte alla villa, proiettando un'ampia tettoia d'ombra che crea l'ambientazione perfetta per pranzo all'aperto nei mesi più caldi. Dalla primavera all'autunno, lo spazio esterno diventa un'estensione della casa, ideale per rilassarsi, intrattenersi o semplicemente immergersi nella tranquillità dei dintorni. Il piscina privata è situata in posizione discreta per sfruttare al meglio la vista sulle colline, offrendo un rifugio di lusso nelle calde giornate estive. I giardini, i sentieri e gli uliveti circostanti completano il paesaggio con la loro bellezza naturale e il loro fascino senza tempo. Un'eredità di cura e carattere Questa proprietà è più di una semplice casa: è un'eredità. Per oltre 20 anni è stata curata e mantenuta meticolosamente, e ogni angolo racconta una storia. Che siate alla ricerca di una tranquil   ... continua

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15

Rif: CV494

Quadrilocale in Via de Barbri a Grosseto

• € 220.000
• 110 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

GROSSETO Zona Centralissima proponiamo in vendita bellissimo appartamento di recente e curata ristrutturazione ubicato al 1° piano su 3 e composto da soggiorno con terrazzino cucina abitabile a vista con balcone chiuso a veranda disimpegno notte due camere matrimoniali ripostiglio e grande bagno coon vasca e doccia completa la proprietà un garage condominiale per moto e biciclette libero a breve prezzo interessante RIF.CV494 classe E EpGl 53,80   ... continua

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20

Rif: CV493

Quadrilocale in Via Senese 3 a Grosseto

• € 173.000
• 110 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

Grosseto Zona centrale ottimamente servita in bel palazzo proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq strutturato come 4 vani al 2 piano su 5 con ascensore composto da ingresso cucina con dispensa grande soggiorno con comodo terrazzo disimpegno notte 2 camere matrimoniali ripostiglio e aampio bagno con veranda chiusa e condonata grande ripostiglio al piano soffitta libero a breve prezzo interessante RIF CV 493 classe D Ep Gl 84,25   ... continua

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13

Rif: CV499

Quadrilocale in Via Sicilia 41 a Grosseto

• € 210.000
• 110 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

Grosseto Zona sacro cuore proponiamo in vendita ottimo appartamento completamente ristrutturato al piano secondo su 3 piani senza ascensore composto da un grande soggiorno con terrazzo cucina abitabile con terrazzo ripostiglio due camere matrimoniali doppi servizi climatizzato la proprietà è ccompletata da un comodo garage al piano terra libero a breve prezzo interessante rif.CV499 classe G   ... continua

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12

Rif: CVE185

Appartamento indipendente in Polveraia in zona Polveraia a Scansano

• € 54.000
• 135 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Polveraia comune di Scansano nel piccolo paese proponiamo ottimo appartamento indipendente di recente e curata ristrutturazione 135 mq circa su 2 livelli con ingresso indipendente dal piano terra dove tramite bella scala saliamo al primo piano dove troviamo sala cucinotto bagno e terrazzo salendo ancora al secondo piano sisviluppa il reparto notte con 2 camere con sottotetto termosingolo libero pronta consegna rif. CVE185 classe D Ep GL 128,00   ... continua

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20

Rif: CVR123

Villino in Localita'Pianetto in zona Sant'Antonio a Campagnatico

• € 305.000
• 188 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• giardino 300 mq

AGRO DI CAMPAGNATICO La nostra agenzia propone in vendita splendida villetta unifamiliare con giardino inserita in uno spettacolare contesto della campagna maremmana l'unità immobiliare di circa188 mq tutta su un piano è così composta ingresso dalla tettoia del giardino ci circa 300 mq grande e bbellissimo soggiorno con camino cucina abitabile 4 camere da letto e stanza pluriuso tripli servizi posto auto coperto e piccola tettoia esterna la casa dotata di ogni comfort ha un doppio sistema di riscaldamento con caldaia a pellet e climatizzazione inferriate esterne tende parasole e vento ottime rifiniture libera a breve prezzo molto interessante RIF CVE123 classe D EP gl 119,80 alla vendita della villa puo' ma non non necessariamente deve essere abbinato l'acquisto di un capannone di circa 80 mq su 2 livelli che si trova in aderenza all'abitazione   ... continua

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20

Rif: CVR126

Casa singola in Via Giuseppe Bandi in zona Braccagni a Grosseto

• € 320.000
• 220 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Box

Villa Bifamiliare in Vendita a Braccagni (GR) Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), situata nelle tranquille e pianeggianti campagne che circondano il paese di Braccagni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che si apre su un curato ggiardino esclusivo di circa 250 mq. Un ampio portico vivibile, con possibilità di ampliamento fino al 40%, rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, composta da uno spazioso soggiorno dotato di moderna stufa a pellet e da una cucina abitabile. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una pluriuso di circa 15 mq, oltre a un pratico vano ripostiglio. Il piano interrato, accessibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa su una superficie di 110 mq (pari a quella del piano terra) ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, un bagno con vasca e finestra, oltre a locali tecnici e spazi accessori. Gli ambienti sono ben arieggiati e salubri, grazie alla qualità dei materiali impiegati e alla presenza di uno scannafosso dotato di ulteriore vano ripostiglio. Completano la proprietà un locale autoclave, un garage accessibile sia tramite porta tagliafuoco interna sia da rampa carrabile esterna. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti. A disposizione anche una soffitta di circa 110 mq al piano sottotetto.   ... continua

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20

Rif: CVE 277

Rustico casale in Via Delle Selvacce 15 in zona Giuncarico a Gavorrano

• € 1.290.000
• 500 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 4 bagni
• giardino 80000 mq

Un rifugio toscano da sogno: Vigneto, uliveto e oasi in piscina Immersa nel cuore dell'incantevole Maremma, a soli 10 minuti dall'autostrada che collega Pisa e Roma e a soli 15 minuti dalle spiagge incontaminate di Castiglione della Pescaia, questa idilliaca fattoria toscana offre il perfetto equillibrio tra serenità e convenienza. La proprietà si estende su 8 ettari di terreno, con 2 ettari di vigneti meticolosamente coltivati: 1 ettaro dedicato al delicato vino bianco Vermentino e 1 ettaro al ricco vino rosso Ciliegiolo. Con una produzione annua di 6.000 bottiglie, questa tenuta offre un assaggio di Toscana davvero unico. Inoltre, la fattoria ospita 150 ulivi che producono il miglior olio d'oliva nel cuore di questa splendida regione. Il fulcro della fattoria è un'antica casa colonica in pietra, parzialmente restaurata, che si trova orgogliosamente in cima al terreno con una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti. La casa si estende su 400 metri quadrati su due livelli, con un ampio soggiorno con grandi finestre che conducono a una zona pranzo all'aperto, una spaziosa cucina, una camera da letto principale e un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano un'accogliente zona giorno con camino, una seconda cucina, cinque generose camere da letto e quattro bagni, tre dei quali con bagno privato. Uscendo all'esterno si scopre il proprio rifugio privato: un'invitante piscina circondata da una vegetazione lussureggiante, perfetta per rilassarsi e godersi le lunghe estati toscane. E per coloro che desiderano intrattenere, una foresteria di 100 metri quadrati attende, attualmente allo stato grezzo, permettendo al nuovo proprietario di creare lo spazio perfetto per ospitare famiglia e amici. Le possibilità sono infinite, sia che si voglia completare la dependance come rifugio di lusso, sia che la si voglia ampliare per creare qualcosa di veramente straordinario. La tenuta è dotata di un sistema di irrigazione, di un serbatoio di raccolta dell'acqua e di diversi annessi per il deposito e la manutenzione. Oltre al vigneto e all'oliveto, c'è un grazioso forno a legna e un'area barbecue per mangiare all'aperto sotto il cielo toscano. Con la bellezza della natura circostante, un golf club nelle vicinanze e Grosseto a breve distanza in auto, questa proprietà offre non solo uno stile di vita da sogno, ma anche la promessa di un futuro fruttuoso in una delle regioni più celebri d'Italia. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di un'eccezionale tenuta vinicola, questa fattoria toscana è un'opportunità da non perdere. Gli aeroporti di Roma e Firenze sono a sole due ore di macchina, il che rende facile collegarsi con il mondo e allo stesso tempo immergersi nel fascino senza tempo della Toscana. Benvenuti nel vostro angolo di paradiso toscano.   ... continua

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19

Rif: CV216

Appartamento indipendente in Via Garibaldi a Roccalbegna

• € 129.000
• 100 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• giardino 80 mq

Questo appartamento splendidamente arredato emana eleganza e fascino toscano, rendendolo un vero gioiello pronto per essere occupato immediatamente. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo, che si estende per circa 50 mq. Qui, una nuovissima cucina attrezzata, completa di elettrodomesticci moderni, si integra perfettamente nello spazio. Un accogliente camino aperto e un ampio balcone esposto a sud invitano a rilassarsi immergendosi nella calda atmosfera mediterranea. Il pavimento in legno massello si estende in tutto il luminoso soggiorno e in entrambe le camere da letto, aggiungendo un tocco di raffinatezza a ogni angolo. Le due camere da letto, di dimensioni generose, sono posizionate in modo tranquillo e offrono una vista serena sull'uliveto circostante. Nelle vicinanze, un moderno e luminoso bagno con doccia vanta una finestra che incornicia perfettamente il drammatico paesaggio roccioso alle spalle del villaggio. Un ripostiglio separato offre l'allacciamento per la lavatrice e un ulteriore spazio di archiviazione, aggiungendo comodità alla vita quotidiana. Completamente arredato con gusto impeccabile, l'appartamento è disponibile con i suoi arredi, se lo si desidera. Dalla nuova cucina elegante agli spazi progettati con cura, ogni dettaglio è stato curato sia per lo stile che per la funzionalità. Questa casa è più che pronta all'uso: è il vostro invito a entrare in una vita di comfort, eleganza e bellezza di ispirazione toscana.   ... continua

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7

Rif: CVA316

Monolocale in Via Degli Orazi in zona Barbanella a Grosseto

• € 500
• 40 m²
• 1 locale
• 1 camera
• 1 bagno

GROSSETO Via degli Orazi la nostra agenzia propone in affitto appartamento ristrutturato di recente in ottime condizioni, posto al piano terra di un piccolo condominio, composto da soggiorno con parete cottura,piccolo ripostiglio con lavatrice, disimpegno notte, camera matrimoniale bagno con fineestra. arredo pari a nuovo, ben tenuto libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF CVA316 classe G EP Gl 208,80 RICHIESTA € 500,00 OLTRE A 15 DI SPESE CONDOMINIALI SOLO REFERENZIATI   ... continua

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20

Rif: CV646

Bifamiliare in Via Santa Maria Goretti in zona Santa Maria di Rispescia a Grosseto

• € 510.000
• 230 m²
• 6 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• giardino 1000 mq

RISPESCIA La nostra agenzia propone in vendita porzione di splendida villa bifamiliare libera su 3 lati con grande parco di olivi e frutti di circa 1000 mq l'unità immobiliare è così composta cancello privato di ingresso nella proprietà attraverso i posti auto nella corte esclusiva grande veranda di ingresso al piano rialzato che si apre nel reparto giorno dove troviamo un bellissimo ingresso soggiorno con caminetto una grande e funzionale cucina abitabile una camera un bagno ed un ripostiglio tramite bellissima scala interna arriviamo al piano primo sottoteto dove troviamo una camera matrimoniale con spogliatoio altra camera con altro spogliatoio doppi servizi e due terrazzi di cui uno molto grande completa la proprietà una bellissima e ampia taverna con cucina bagno e ripostiglio rifiniture di pregio impianto di aspirazione centralizzato climatizzata impianto di allarme consegna da valutare prezzo interessante RIF.CV646 classe C EpGl 75,20^   ... continua

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20

Rif: CV

Appartamento in Via del Berignolo 70 in zona Rifredi, Careggi a Firenze

• € 1.350.000
• 536 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 5 bagni
• giardino 2000 mq

Situato a soli 10 minuti dal cuore pulsante di Firenze, questo straordinario appartamento si trova all'interno di una villa nobiliare del XVIII secolo, un tempo di proprietà di una delle più potenti famiglie aristocratiche di Firenze. Ora meticolosamente convertita in residenza di lusso, la villa coombina un'eleganza senza tempo con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita senza pari in Toscana. Con una superficie generosa di 536 m² su due interi piani, questo eccezionale appartamento presenta una grande disposizione a pianta aperta che mette in risalto le proporzioni maestose tipiche delle residenze aristocratiche del 1700. Gli affreschi originali e i dettagli architettonici storici sono stati sapientemente conservati, consentendovi di fare un salto indietro nel tempo pur godendo di ogni lusso moderno. Con sette ampie camere da letto e cinque bagni dal design raffinato, questo appartamento offre spazio in abbondanza sia per la vita familiare che per l'intrattenimento. Include anche un giardino privato, che offre un rifugio tranquillo, e un accesso stradale privato che assicura la massima privacy e convenienza. Per coloro che desiderano creare la propria oasi toscana, c'è anche la possibilità di aggiungere una piscina. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento. La disposizione consente di creare 4-5 unità di lusso più piccole, perfette per affitti a breve termine, offrendo un rendimento significativo in una delle località più ricercate della Toscana. Un valore notevole Date le ampie dimensioni e le eccezionali caratteristiche della proprietà, questo residence ha un prezzo notevolmente inferiore al valore di mercato. In questa zona esclusiva, il prezzo medio al metro quadro è compreso tra i 3000 e i 3500 euro, ma questo straordinario appartamento è quotato a soli 2518 euro al metro quadro: un affare assoluto per una proprietà così storica e lussuosa. Situata nel tranquillo e pittoresco quartiere di Sesto Fiorentino, la villa offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. Si trova a soli 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Firenze (senza il rumore degli aerei) e i mezzi di trasporto pubblico sono comodamente situati nelle vicinanze, rendendo facile il pendolarismo o l'esplorazione della regione. Che siate alla ricerca di una lussuosa casa di famiglia o di un investimento privilegiato in una delle zone più ambite d'Italia, questo nobile appartamento offre un'opportunità eccezionale di vivere il sogno toscano in un pezzo di storia dell'abitare a un prezzo imbattibile.   ... continua

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20

Rif: CVR119

Agriturismo in Podere L'Anichino in zona Marrucheti a Campagnatico

• Tratt. riservata
• 550 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 6 bagni
• Box

AGRO DI CAMPAGNATICO località Marrucheti Questa splendida proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura, i cacciatori e gli appassionati di attività agricole. Situata in posizione panoramica, offre una vista mozzafiato che spazia fino al mare di Castiglione della Pescaia, con una piscina che si affaccia sull'incredibile paesaggio. La superficie totale è di 50 ettari (Ha), perfetta per chi vuole gestire un agriturismo o una riserva di caccia privata. Terreni e colture Dettagli - Oliveto: Con 3.900 olivi selezionati, iscritti alla certificazione IGP Toscana, la proprietà produce tre tipi di olio extravergine di oliva biologico monovarietale. - Frutteto: La tenuta comprende diversi alberi da frutto. - Uva da vigneto e da tavola: Un piccolo vigneto produce vini bianchi e rossi e uva da tavola. Inoltre, ci sono 11 ettari di terreno seminativo, esposto a sud, ideale per espandere il vigneto. - Bosco: Il resto della proprietà è costituito da boschi fruttiferi, all'interno di una riserva di caccia privata. La riserva permette al proprietario di cacciare sul proprio terreno. Inoltre, la proprietà è dotata di autorizzazione per l'atterraggio di elicotteri, aggiungendo un tocco esclusivo e un'accessibilità privata. Edifici - Villa principale: Con una superficie di 350 metri quadrati su due piani, la villa è attualmente utilizzata come agriturismo e suddivisa in appartamenti indipendenti. - Al piano terra: un appartamento con due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina a vista e camino e accesso per disabili. - Al piano superiore: tre appartamenti indipendenti, ciascuno con angolo cottura, camera da letto e bagno privato. - Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di climatizzazione individuali. La proprietà è approvata per un totale di 18 posti letto, distribuiti in 5 camere da letto. Caratteristiche aggiuntive - Piscina panoramica: Una magnifica piscina che offre una vista sul paesaggio circostante, fino al mare. - Accessibilità e comfort: La struttura è stata completamente ristrutturata, combinando i comfort moderni con il fascino autentico dell'architettura tradizionale toscana. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla bellezza della natura, con la possibilità di sviluppare attività agricole e ricettive di alto livello. LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI   ... continua

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Rif: CVR127

Villa in Podere Castello in zona Stribugliano a Arcidosso

• € 450.000
• 220 m²
• 8 locali
• 7 camere
• 3 bagni
• giardino 22500 mq

STRIBUGLIANO Ex monastero del XVII PODERE CASTELLO in posizione panoramicissima con vista sulla maremma veduta sulle Isola d'E elba e montecristo villa monofamiliare completamente e finemente ristrutturata inserita nel contesto di un vecchio castello villa attualmente adibita ad unica unita' immoobiliare ma con possibilita' di ricavare due/tre appartamenti ognuno con ingresso indipendente. attualmente composta al piano terra da ampia veranda panoramica, sala da pranzo con vista sulla maremma, cucina, salone doppio, studio, lavanderia, tre camere, doppi servizi. al piano primo con accesso da scala interna e accesso indipendente da scala esterna ampio soggiorno, cucina con terrazzo panoramico, camera bagno. circonda la proprieta' terreno di ha. 2,25 parte a prato parte a bosco con castagni. oltre a piscina panoramica in condivione con altre proprieta' possibilita' di acquistare altro terreno a confine destinato a tartufaia (prezzo da concordare) RIF CVR126 classe G   ... continua

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Rif: CVM27

Appartamento in Via della Repubblica 6 a Scarlino

• € 250.000
• 150 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• Box

Nel suggestivo borgo di Scarlino, a pochi passi dall'esclusivo porto turistico e con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq distribuito su tre livelli, perfettamente inserito in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra, un amppio e luminoso salone doppio ti accoglie con accesso diretto a una terrazza panoramica ideale per cene al tramonto. La cucina abitabile, dotata di resede e giardino privato, è perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni. Completa il piano un comodo bagno per gli ospiti. Al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso esclusivo a una magnifica terrazza di 30 mq, due accoglienti camerette e un secondo bagno finestrato. Il secondo piano ospita una grande soffitta parzialmente abitabile, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze: studio, area relax o camera per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina, perfetta come zona di stoccaggio, e un ampio garage di 19 mq incluso nel prezzo. Il contesto è ideale per gli amanti dello sport e della natura: a breve distanza si trovano campi da golf, spiagge incantevoli e la possibilità di praticare numerose attività acquatiche. Prezzo di vendita: €250.000 trattabili Perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. Questa è un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Contattaci ora per scoprire il tuo angolo di paradiso!   ... continua

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20

Rif: CVR99

Villa in Via Aurelia in zona Braccagni a Grosseto

• € 430.000
• 325 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• Box

Vendita palazzo due piani Villa Padronale a Braccagni Grosseto Casale in vendita -- Braccagni - (GR) Soluzione terra - cielo con annesso giardino di proprietà in posizione strategica di passaggio sulla Vecchia Aurelia Grosseto - Livorno. La proprietà è situata ai piedi di Montepescali, caratteristtico borgo medioevale sulla collina, nelle vicinanze della famosa località turistica di Castiglione della Pescaia (15 minuti) e delle due importanti città etrusche di Vetulonia e di Roselle (5 -- 15 minuti). Due boxes in muratura e gazebo utilizzabile estate e inverno con chiusure se-movibili completano la proprietà. Piano terra: appartamento con accesso indipendente composto da ingresso, salone ampio, cucina spaziosa con angolo cottura separato, 2 camere da letto molto ampie e luminose e un servizio. Tripla esposizione. Mq. 126. Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Altezza soffitti H. 3,75. Riscaldamento a gas propano. Piano Primo: ingresso indipendente fronte strada in atrio con caratteristico soffitto a vela in cotto firmato dall'artista G: Feri detto "il Rossino" Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Scala interna finestrata con ringhiera in ghisa, corrimano in legno e scalini originali d'epoca. Ampio 4 locali con salone, 2 ampie camere matrimoniali e uno studio, cucina abitabile con annesso tinello con acquaio a due pile realizzato in blocco di marmo, (vera opera d'arte). Servizio finestrato. Esposizione quadrupla. Impianto Condizionamento. Mq. 190. Riscaldamento a pellet/caldaia propano. Altezza soffitti H. 3,80. Solaio di pertinenza al piano secondo di mq 158 con travi a vista H. max. 3.35 e minima H. 1.50. Esposizione quadrupla. Piano interrato: cantine con soffitti a volta in cotto, impianto elettrico con placche d'epoca e pavimentazione in sabbia/terra battuta (in parte) e ghiaia/cotto (in parte) per conservazione vini, suddivise in 5 vani finestrati (2 finestrati, 3 con prese areazione). Mq. 168. H massima 2.55 - minima H. 2.30. Cortile con Giardino circostante recintato Mq. 200 con piante tipiche maremmane ed esotiche, con vegetazione locale ben tenuta al prezzo. Box Garage (Terrazza mq. 50 sui box sfruttabile come solarium.) 2 box separati in muratura con porta basculante Gazebo: mq 28 con copertura in coppi H. max 3.35, travi in legno struttura tipica locale attrezzato con impianti luce, acqua e gas. Riscaldamento a gas autonomo. Accatastamento effettuato. Stato di manutenzione: persiane nuove, serramenti piano terra nuovi, facciata ristrutturata recentemente. Recinzione lato Aurelia in ottime condizioni. Cancello in ferro battuto a chiusura della proprietà. Illuminazione esterna privata anti-intrusione. Soluzione ottima per Bed and breakfast, piccolo Agriturismo o Ristorante Tipico Maremmano (Piano Terra: mq. 126 - Primo Piano: mq. 190 - Soffitta: mq. 158 - Cantine: mq. 158 - Cortile: mq 200. RIF.CVR99 classse G ipe 280,00   ... continua

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Rif: CVR95

Agriturismo in Localita Manzinello in zona Marrucheti a Campagnatico

• € 800.000
• 400 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 5 bagni
• Box

Agro di Campagnatico si propone ottima azienda agrituristica composta da fabbricato principale di circa 400 mq su 2 livelli ristrutturato composto da tre appartamenti, due al piano primo di cui uno di 80 mq. Composto da cucina con caminetto due camere da letto, bagno, e uno di 130 mq composto ccucina abitabile da tre camere da letto, sala, bagno e , oltre uno al piano terra di mq. 160 con cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio, una cantina di 20 mq. ed un garage di mq. 30. oltre vari annessi per un totale di circa 550 mq 2 capannoni ed una stalla completa la proprietà 22,5 h di terreno suddivisi in maggior parte sminativo 2 h di oliveto 1 h di vigna 1 h di bosco e 120 piante da frutto .L'Azienda dispone inoltre di una piscina autorizzata per l'attività agrituristica di metri 4 x 8 tutta in muratura e piastrellata all'interno con un perimetro esterno di metri 12 x 8 costituito da "cotto", l'Azienda è inoltre dotata di un forno a legna per la panificazione e le cotture di arrosti, dolci e quant'altro Per l'alimentazione d'acqua per uso irrigazione ortaggi ecc. l'Azienda dispone di una pompa solare modello "Fluxinox" ubicata all'interno di un pozzo venoso la quale garantisce nel periodo primaverile/estivo la fornitura dell'acqua necessaria per la coltivazione di tutti i tipi di ortaggi, mediante l'immissione dell'acqua in un pozzo a tenuta ubicato in prossimità del centro aziendale e con l'ausilio di una pompa elettrica per l'irrigazione a goccia. libera a breve prezzo molto interesante rif.CVR95   ... continua

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