Villa in Contrada Gioi a Noto

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita in esclusiva di una villa immersa in un mandorleto/uliveto nelle campagne della città di Noto. La villa si estende su un unico livello per una superficie totale di 130 mq circa, ed è composta da una zona living di circa 40 mq con angolo cucina e camino, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile ottimamente tenuto è stato edificato nel 2004, ed è arricchito da un terrazzo sovrastante dal quale si gode un'esclusiva vista sulla riserva di Vendicari e le campagne netine. La proprietà è contornata da un terreno a basso declivio di circa 17.000,00 mq con circa 100 alberi di ulivo e mandorleto (entrambe colture in produzione). L'immobile dispone di una cisterna (gebbia), un pozzo con capienza 15 mila litri, la recinzione nella parte abitativa, l'impianto d'allarme e fossa imhoff. L'ubicazione dell'immobile (valle del Gioi) lo rende unico per vicinanza all'uscita autostradale, al centro di Noto e soprattutto alla Riserva naturale orientata Oasi Faunistica di Vendicari, oltre a renderlo riservato e tranquillo.