NOTO, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000
A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 chilometri dal mare e immersa in una posizione collinare con una splendida vista panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa in campagna indipendente con giardino privato.
La villetta è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti di auto (7 km), rendendo gli spostamenti agevoli e rapidi. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto di Catania, situato a 70 km, è raggiungibile in circa 40 minuti.
La villetta rappresenta la tipica casetta di campagna degli anni 60 di questa zona della Sicilia, una terra intrisa di tradizioni, dove i colori vivaci e i sapori intensi raccontano storie millenarie. Caratterizzata da un'architettura semplice, questa abitazione riflette l'essenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra il calore del sole, l'azzurro del mare e i profumi e i sapori della campagna circostante. Ogni dettaglio evoca la cultura locale, creando un'atmosfera accogliente e suggestiva, ideale per chi desidera immergersi in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente.
Con una superficie lorda 108 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello fuori terra, composta da una veranda scoperta che da accesso ad un soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio con accesso dal giardino. A completare la proprietà, una spaziosa veranda coperta attrezzata con un forno a legna. Una scala esterna conduce al terrazzo calpestabile, che aggiunge ulteriore spazio fruibile. Separata dall'abitazione principale, è presente una tettoia adibita a ricovero auto o deposito legna, che garantisce protezione e praticità.
La spaziosa veranda coperta di 43 mq circa, impreziosita da un autentico forno in pietra a legna perfetto per sfornare deliziose pizze siciliane, è il luogo ideale per pranzare e cenare in un'atmosfera accogliente e rilassata. Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari, immersi in un ambiente suggestivo che regala una vista sulla campagna circostante e permette di godere appieno del clima mediterraneo tipico della Sicilia.
Situata in una posizione dominante sulla sommità di una collina, la proprietà gode di una splendida esposizione solare per l'intera giornata, oltre a un'ottima ventilazione e un'eccezionale luminosità naturale.
La casa, costruita prima del 1967, si distingue per una solida struttura che ha resistito bene al passare del tempo. Tuttavia, per valorizzarne appieno il potenziale e renderla più adatta agli standard abitativi moderni, necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Questi lavori potrebbero includere l'adeguamento degli impianti elettrici e idraulici, il miglioramento dell'efficienza energetica, il rifacimento di pavimenti e rivestimenti, e l'ammodernamento degli spazi interni per garantire maggiore funzionalità e comfort.
La villetta è circondata da un ampio terreno privato di 11.142 mq, che include l'area di sedime del fabbricato. Il terreno offre spazi aperti panoramici e garantisce massima privacy. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che ne sottolinea l'esclusività e la praticità.
Il giardino, che si sviluppa su una parte pianeggiante e una più collinare, offre un panorama suggestivo e affascinante. È impreziosito da alberi di ulivo, alberi ad alto fusto e una varietà di altre specie arboree, mentre alcune aree si prestano perfettamente alla creazione di un orto rigoglioso.
Per l'approvvigionamento idrico, la proprietà dispone di un pozzo artesiano privato, completamente indipendente e gestito in autonomia.
Questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.... continua
PH295GB
A pochi passi dalle splendide spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un accogliente villino di circa 65mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda per vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva località siciliana.
L'immobile è composto da n. 4 vani, suddivisi in duue camere da letto, una cucina soggiorno e un bagno.
Il villino è dotato di un impianto di A/C a soffitto.
L'esterno è arricchito da un ampio patio, perfetto per godersi momenti di relax nelle calde giornate estive, magari sorseggiando una bevanda fresca o cenando all'aperto.
Inoltre la proprietà offre uno spazio per il parcheggio dell'auto.
Un ulteriore vantaggio dell'immobile è, la presenza di un pozzo privato, che, garantisce una costante disponibilità di acqua, oltre ad una riserva idrica
La soluzione è venduta ad Eu. 200.000 comprensiva di tutta la mobilia presente all'interno, pronta per essere abitata come rifugio estivo.
Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dal mare, in una delle località più belle della Sicilia!
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A pochi km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita un incantevole casale di mq 175, totalmente ristrutturato, immerso in un terreno di 3100 mq; questo splendore offre una piscina di 9 mq e una dependance di 50 mq con cammera da letto matrimoniale, bagno e cucina, il tutto con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.
La casa principale dispone di due camere da letto, un ampio bagno, un grande salone open space con cucina e una cantina. Il giardino è arricchito da alberi tipici della flora locale, tra cui carrubi, limoni, ulivi, fichi d'India e fichi.
Da non perdere la caratteristica del muro a secco, tipico della tradizione siciliana, e l'ampia veranda, ideale per ammirare il suggestivo Val di Noto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare
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A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionnale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 5kw (per un totale di 10kw).
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-A Noto, la capitale del barocco, a solo 1 km da piazza Duomo, proponiamo la vendita con riscatto di un luminoso appartamento, subito abitabile, posto al 1° piano di uno stabile ascensorato di 12.
Il suo interno è così modulato: ingresso, cucina abitabile, salone, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e lavanderia, tutti ambienti con bellissime porte in legno.
Completano il tutto tre balconi, una cantinola di 9 mq ed un garage 13 mq con serranda automatizzata
Ottima soluzione anche per investimento.... continua
Attico Panoramico in Vendita a Noto
Scopri questo splendido attico di 317 mq, situato in un condominio esclusivo, di nuova costruzione nel 1998. L'appartamento, di 145 mq calpestabili, offre un ambiente spazioso e luminoso con 8 vani ben distribuiti: ingresso, salone, studio, tre camere da letto,,bagno principale, doppio servizio e lavanderia. La terrazza di 172 mq regala una vista panoramica a 360° sulla città, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
L'attico è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, aria condizionata, termosifoni, infissi esterni in legno e interni in PVC, camino a legna e intonaco a cappotto. La presenza di un ampio ascensore che parte dal garage di 25.5 mq nel seminterrato fino all'attico rende l'immobile adatto anche per persone con mobilità ridotta.
L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il garage o posto auto è compreso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca eleganza e comfort in una delle zone più prestigiose della città.... continua
Scopri questo accogliente villino indipendente, la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare con spazi comodi, indipendenza e una posizione privilegiata. Situato nei pressi della spiaggia di Spinazza, a pochi passi dal cuore del borgo di Marzamemi, il villino offre:
Superficie interna: 65 mmq distribuiti su un unico livello.
Terreno privato: Un lotto di circa 350 mq, con giardino curato e terrazzi ideali per il relax all'aria aperta.
Composizione: Salone all'ingresso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una lavanderia esterna con pilette e un portico predisposto per essere eventualmente verandato.
Indipendenza assoluta: Libero su 4 lati, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità.
Condizioni: Internamente in buone condizioni, esternamente in stato ottimale, pronto per essere vissuto da subito.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile:
Ideale come seconda casa per vacanze.
Perfetto per un investimento turistico grazie alla vicinanza al mare e alla popolarità di Marzamemi.
Adatto per chi desidera uno stile di vita mediterraneo, a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sicilia.
Prezzo richiesto: Eu.190.000.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Dettagli aggiuntivi:
Posizione: Nei pressi della spiaggia di Spinazza, all'ingresso del paese di Marzamemi.
Giardino: Spazi verdi ideali per pranzi all'aperto o attività all'aria aperta.... continua
Struttura a 3 km da Marzamemi. A soli 3 km da Marzamemi e dalle splendide spiagge di San Lorenzo, proponiamo la vendita di una struttura di 100 mq circa, con possibilità di essere divisa in due unità immobiliari indipendenti. Da progetto la prima unità è composta da cucina, soggiorno, camera da lletto matrimoniale, cameretta, bagno e veranda ; nella seconda unità invece, è prevista una cucina, camera da letto, bagno e veranda. La struttura è stata costruita su un terreno di 13.000 mq circa. Poichè l'immobile risulta ancora in corso di costruzione, è possible personalizzarlo in base alle proprie esigenze, previo le rispettive autorizzazioni dagli uffici competenti. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova attualmente. La proprietà si trova in una delle migliore zone del posto in quanto vicinissima ai principali punti di interesse ma comunque in una zona tranquilla dove nelle vicinanze troverete cantine e residenze estive.
Per ulteriori informazioni Contattaci subito!
Distanze Principali:
Marzamemi e San Lorenzo: 3 km
Vendicari: 4,5 km
Pachino: 4 Km
Portopalo di Capo Passero: 7 Km.
Aeroporti Principali:
Catania: 110 Km circa
Comiso: 80 Km circa... continua
Artale Immobiliare, agenzia con più di dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, propone in vendita nella costa sud della Sicilia orientale una villetta indipendente all’interno di un residence composto da 5 unità immobiliari, nella zona Laufi/Gioi
del territorio di Noto. È locata in una pposizione a circa 3 km da Eloro e 5 km da Noto. L’immobile in vendita gode di una veranda privata di circa 50 mq dove poter cenare nelle serate estive e prendere il sole nei mesi caldi. Per raggiungere l’immobile si percorre una strada facilmente accessibile e in buono stato. La villetta di circa 86 mq è completamente al piano terreno e si presenta in ottime condizioni che la rendono abitabile da subito. Al suo interno è composta da: una cucina – soggiorno spaziosa e luminosa, un corridoio che divide i diversi vani, tre camere da letto di cui una con bagno interno, una lavanderia e un bagno. La bellezza di questo immobile, pur essendo abbastanza raccolto, risiede nella luminosità di tutte le stanze e nella scelta delle finiture. Si addice per la posizione come residenza estiva, dotata di tutti i confort e non distante né dal mare né dalle maggiori attrazioni turistiche. In più nella vendita sono inclusi anche i mobili. Nel terreno c’è una trivella in comune a tutte le unità e la fossa imhoff. L’intera proprietà è tutta recintata. Gli altri spazi esterni sono in comune con gli altri.... continua
Nel territorio di Noto vendesi appartamento all’interno di un complesso residenziale con n. 4 unità abitative. L’appartamento è locato al primo piano e ha una superficie di circa mq 150. All’interno è composto da: ingresso, salone -cucina che affaccia su una veranda, tre camere e due bagni. Tutti i vani affacciano su un grande balcone. Lo stato dell’immobile è abbastanza buono, quindi abitabile da subito. L’appartamento ha anche un garage di proprietà e un posto auto scoperto nell’area del condominio.... continua
Calabernardo Noto (Sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'Unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avola.
La casa vista maree in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine.
La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali.
L'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone.
La villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d'ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l'azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea.
La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente.
La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale.
L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq
Superficie cortile esclusivo = 47 mq... continua
Noto – Villa indipendente VI strada a soli 600 mt dal mare. Incastonata nella suggestiva località di San Lorenzo, in tenere di Noto, questa affascinante villa indipendente offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso a soli 600 metri dal mare. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile si sviluppa su un ampio terreno di pertinenza di circa 2.000 mq, offrendo spazio e privacy in una delle zone più belle della Sicilia.
Attualmente, la villa è in condizioni da ristrutturare e si compone di due unità immobiliari comunicanti, rendendola ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento per affitti turistici, poiché le unità possono essere rese indipendenti.
La prima unità è composta da un'accogliente cucina – soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una veranda che invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. La seconda unità, più compact, presenta una cucina – soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda, perfetta per ospiti o come spazio indipendente.
La richiesta per questa villa è di Eu. 280.000,00, un prezzo che rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, considerando l'ubicazione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione dell'immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza da sogno a pochi passi dal mare!... continua
**In Vendita: Prestigioso Rustico Casale a Noto**
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Noto, dove il fascino della tradizione incontra il potenziale di una ristrutturazione personalizzata. Questo rustico casale di prestigio si estende su una superficie totale di 295 mq, distribuiti su due livvelli, e offre un'ampia gamma di possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un'attività ricettiva.
**Caratteristiche principali:**
- **Superficie totale:** 120 mq al primo piano e 175 mq al piano terra
- **Vani:** 10, perfetti per creare spazi accoglienti e funzionali
- **Camere:** 5, ideali per ospitare familiari e amici
- **Bagni:** 4, per garantire il massimo comfort
- **Condizioni:** Da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti
- **Riscaldamento:** A pavimento, per un comfort ottimale in tutte le stagioni
- **Ingresso:** Indipendente, per garantire la massima privacy
**Spazi aggiuntivi:**
- **Laboratorio:** Due laboratori al piano terra, uno di 85 mq e l'altro di 65 mq, perfetti per attività artigianali o come spazi di lavoro creativi
- **Locale tecnico:** 60 mq al piano terra, ideale per attrezzature e impianti
- **Terreno:** 80.000 mq di terreno circostante, che offre ampie possibilità di utilizzo, dall'agricoltura alla creazione di un giardino paesaggistico
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un contesto civile di prestigio, immerso nella bellezza della natura siciliana e a pochi passi dalle meraviglie storiche di Noto.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un angolo di paradiso in Sicilia.... continua
Noto – Villa indipendente con terreno a 200 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella meravigliosa località di San Lorenzo, in IV strada, a circa 200 mt dal mare, la vendita di un immobile di circa 200 mq suddiviso in due corpi. L'immobile principale, di circa 120 mq , è composto da garage, ddue rispostigli e doccia esterna al piano terra; al piano terra rialzato vi è l'appartamento composto da cucina – soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ampia veranda. Al secondo ed ultimo piano vi sono sottottetto coperto, bagno e terrazza con bella vista sul mare. Il secondo corpo, una depandance di circa 75 mq, è composto da cucina, piccolo soggiorno, ripostiglio, camera da letto, bagno e veranda esterna. Il tutto è costruito su un terreno di pertinenza di circa 900 mq.
L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente.
L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio.
Distanze principali:
Marzamemi: 4 km
Noto: 13 km
Portopalo: 9 Km
Aeroporto di Catania: 95 Km... continua
In provincia di SIRACUSA, sul Lido di Noto, in contrada Calabernardo, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli con SPLENDIDA VISTA MARE DIRETTA. La villa, ubicata a 50 MT DAL MARE , è molto signorile, composta da salone con camino e tetti con travi in legno, cucina iin muratura, 3 camere da letto e bagno; tramite scala interna si accede al 1° piano soppalcato dove troviamo una grande camera da letto con bagno. La villa ha una spaziosissima veranda attrezzata che guarda il mare, terrazzi con vista, area verandata con cucina esterna, locale di sgombero e legnaia. Si presta molto bene ad essere usata come B & B o struttura ricettiva in genere; L'immobile è già in buono stato e quindi abitabile anche se sono necessari alcuni lavori di miglioria. Il terreno di pertinenza è di circa 800 mq con palme ed una splendida vista mare.(con possibilità di comprare lotto agricolo tra la villa e il fiume asinaro di 1200mq circa ad euro 30.000) Come rifiniture troviamo: portoncino in legno, porte interne in legno scuro, pavimento in ceramica d'epoca, infissi esterni scuri con persiane. Il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali il Lido di Avola, San Lorenzo, Marzamemi, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. ... continua
IN VENDITA, NELLA BELLISSIMA CITTA' DI NOTO, UN APPARTAMENTO CON TERRAZZO ESCLUSIVO.
L'immobile, di 132 M² lordi, è ubicato al secondo piano di una piccola unità abitativa composta da soli due piani. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un salone ampio, due camere da letto, un comodo ripoostiglio, un bagno e una lavanderia, garantendo così spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di un terrazzo (130 MQ CIRCA) di proprietà offre la possibilità di godere di momenti di relax e di pranzi all'aperto durante le belle giornate estive.
L'appartamento dispone di balconi che si affacciano su doppie strade garantendo anche una elevata luminosità a tutte le ore del giorno.
Abitazione dotata di caldaia autonoma a gas per produzione di acqua calda sanitaria e alimentazione impianto riscaldamento con radiatori.
La posizione altamente strategica nei pressi del centro ma in zona molto silenziosa, la rende una soluzione ideale sia per investimento immobiliare di sicuro rendimento, sia per una abitazione fornita di tutti i comfort.
Inoltre vi è la possibilità di acquistare un GRANDE GARAGE di 51 mq con 2 posti auto e posto moto nello stesso edificio, a soli 23.000 euro.
NOTO
Città barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco, incanta i visitatori con il suo splendido stile architettonico. I suoi monumenti barocchi, come la maestosa Cattedrale e il suggestivo palazzo Nicolaci, donano atmosfera elegante e magica a tutta la città, mentre l'ampia scalinata della Cattedrale regala una vista panoramica mozzafiato sulla città. Noto, con la sua bellezza architettonica e il suo ricco passato culturale, rappresenta una luogo che oggi incanta turisti e investitori da tutto il mondo.
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In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare.
La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrrabile.
La villa è costruita su un piano terra e un piano primo.
Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone.
Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito.
L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare.
Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno.
La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana.
La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale.
Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna.
L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 978 mq
Superficie veranda coperta = 25 mq
Superficie locali deposito = 50 mq
Superficie piscina = 15 mq
Descrizione località:
Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d'aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto.
La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi.
Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare, il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio.... continua
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