Villa in ottime condizioni a Asciano

IMMOBILE E POSIZIONE:
Questa storica Villa si trova vicino al centro di Asciano. A pochi passi dal paese, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili così come la stazione ferroviaria che fornisce servizi per Siena in meno di mezz'ora. La proprietà comprende una villa settecentesca con 5 camere da letto di 250 mq su 2 piani e un adiacente casale di 3 piani con 2 camere da letto. La vendita comprende anche 6 garage, un vecchio fienile e 2 trulli, piccole costruzioni coniche tipiche della regione Puglia. I fabbricati sono inseriti in 8.000 mq di terreno recintato con 120 ulivi. Risalente al 1700, la proprietà è stata ristrutturata nel 1981. L'accesso avviene tramite un grazioso viale alberato, un secondo carrabile sul lato opposto e un passaggio pedonale che immette direttamente in paese.
INTERNI:
Villa Principale:
250 mq su 2 piani.
Piano Terra: Soggiorno con camino e accesso al terrazzo, sala da pranzo con camino e accesso al terrazzo, cucina con accesso al giardino, studio con accesso al giardino.
Primo Piano: 3 camere da letto, bagno con vasca, camera con bagno en suite, camera con camino e accesso al terrazzo.
Agriturismo:
100 mq su 3 piani.
Seminterrato: Cantina, grotta naturale, locale tecnico.
Piano Terra: Soggiorno/pranzo con camino, piccola cucina, ripostiglio.
Piano Primo: 2 camere, bagno.
Allegati:
6 garage, 2 nuovi e il resto ricavato dall'ex porcile.
Fienile/stalla con locale lavanderia e camino per arrostire.
2 trulli (piccole costruzioni rotonde tipiche della zona pugliese), uno con forno a legna, l'altro adibito a serra.
ESTERNI:
8.000 mq di terreno recintato con 120 piante di ulivo.
DISTANZE:
Nel centro storico.
Distanza dai principali aeroporti:
Perugia 90 km, Firenze 106 km, Roma 237 km.
UTENZE:
Riscaldamento centralizzato a gasolio (con possibilità di allacciamento alla rete gas), acqua e luce di rete, impianto di allarme, tetto coibentato.
Classe di efficienza energetica: G.
USI E POTENZIALITA':
Questa splendida proprietà si presta in modo ottimale sia come residenza privata, sia come attività ricettiva a B&B.