Terreno edificabile in Località Noce a Vicopisano

Appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq. 6.360 sito in Vicopisano (PI), località Noce, raggiungibile da strada poderale che si diparte dalla Via G. Matteotti, traversa della strada provinciale Vicarese. Detto terreno è riportato nel Catasto Terreni al foglio 22 di mappa particelle: - 267, seminativo arborato di classe 1, di are 53 e centiare 45, con reddito dominicale euro 35,17 e reddito agrario euro 23,46; - 272, seminativo arborato di classe 1, di are 10 e centiare 15, con reddito dominicale euro 6,68 e reddito agrario euro 4,46. L'area totale del terreno è così composta: 5.950 mq. a destinazione “Zona produttiva di riqualificazione D1” (93,5% del totale), particella n. 272 e porzione della particella 267; 410 mq. a destinazione “Aree non pianificate” (6,5%), porzione della particella 267. Il bene risulta libero.
Quanto sopra è meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dalla Dott.ssa Agronoma Diana Cavallini in data 12.7.2021 e giurata il 15.7.2021 e nella nota tecnica del geom. Federico Veralli del 18.10.2024, che fanno fede a tutti gli effetti per l'esatta individuazione dei beni e per la loro situazione di fatto e di diritto.

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