Colonica ristrutturata a Citta'Di castello

Umbria, al confine con la Toscana, nella Valle del Nestore a pochi km da Trestina e Città di Castello, in posizione collinare e panoramica troviamo il casolare CASA CAMPO.
Casale ristrutturato è disposto su due livelli per totali circa 200 mq., circondato da un terreno privato di oltre 8.000mq con piscina, con 4 camere e 3 bagni
IL CASOLARE SI ESTENDE SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTO:
Il piano terra


nr.1 portico
nr.1 ingresso
nr. 1 soggiorno
nr. 1 cucina vista
nr. 1 camera con camino e bagno
nr.1 camera con bagno
nr.1 vano tecnico

Il piano primo
nr.1 ampio salone
nr. 1 cucina con camino
nr.1 bagni
nr. 1 camere da letto
nr.1 studio
Il Casale ristrutturato è disposto su due livelli per totali circa 200 mq., circondato da un terreno privato di oltre 8.000 mq, con piscina.

Superficie commerciale di 200 mq su 2 livelli collegati internamente da una scala, con 4 camere e 3 bagni.
La struttura è caratterizzata da rifiniture tipiche del design Umbro, come il rivestimento in pietra esterno, travi e travicelli a vista all'interno, ed il pavimento in cotto toscano.
IL riscaldamento è alimentato da Gpl con (Bombolone)
Il terreno che circonda la proprietà è di circa 8000 mq con annessa una piscina che misura 6×12 mt e con locale spogliatoio.
Casa campo è cosi suddivisa:
Piano terra : troviamo una loggia con forno, da qui si accede alla grande cucina in muratura e caratterizzata da un bellissimo con camino, si prosegue con una camera da letto con camino e bagno, poi un latra camera da letto con bagno .
Troviamo anche un locale tecnico ed una scala che ci conduce al primo piano.
Al Piano primo troviamo un cucina con camino, un salone molto luminoso, uno studio, una camera da letto con bagno.
La zona esterna troviamo un mio giardino con piscina.
POTENZIALITA' E UTILIZZO
Una proprietà prestigiosa, comoda da vivere, ideale come residenza principale, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza.

TROVIAMO
Pozzo per utilizzo piscina- giardino
Bombolone gpl
Linea internet
Strada sterrata
Porte in legno
Rifiniture casale rustico
Impianto di irrigazione
Forno a legna

L'Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d'Italia e situata nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .

Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l'arco dell'anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l'Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

Ma l'Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell' Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.