Villa abitabile a Lucca

100 metri dalla spiaggia, in ottimo contesto residenziale, Villetta singola in buono stato di manutenzione disposta su 2 livelli con 3 camere e 2 bagni corredata da mq 400 ca di giardino, ampia terrazza e posti auto.
Si compone al piano terra da ampio ingresso-soggiorno-pranzo con due porte per accedere al giardino e porticato, cucinotto con accesso al giardino, disimpegno con armadi a muro/ripostiglio con porta per accedere al giardino, camera media e bagno; al piano primo da ampio disimpegno notte con armadio a muro, camera doppia, camera matrimoniale con accesso alla terrazza di mq 20 ca e bagno con doccia.
Pavimenti zona giorno in cotto, zona notte in graniglia.
Impianti singoli a norma. La casa ? dotata di impianto di condizionamento.
Classe energ. F. Ind. prest. energ 155.34 kWh/mq anno.
Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 93.67 Ind. Invol. raffr. 39.19 kWh/mq anno.


Lucca ? una delle principali citt? d'arte d'Italia celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo, che descrive un perimetro di 4.223 m circa intorno al nucleo storico della citt? e ne fa uno dei 4 capoluoghi di provincia Italiani ad avere una cerchia muraria intatta, assieme a Ferrara, Grosseto Bergamo; la stessa cerchia, trasformata gi? a partire dalla seconda met? dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo.

Di conseguenza anche il centro storico monumentale della citt? ? rimasto pressoch? intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca ? stata addirittura soprannominata la "citt? dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in citt?), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearit? stilistica.

La citt? vanta anche suggestivi spazi urbani: il pi? celebre ? sicuramente quello di dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico.

Arteria principale della citt? storica ? la stretta e medievale via Fillungo che riunisce i maggiori esercizi commerciali della citt?.

Altre piazze suggestive sono poi Piazza S. Michele fulcro storico della citt? e Piazza S.Martino fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo S.Martino

Piazza Napoleone fu voluta da Elisa Baiocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa, ed ? stata recentemente restaurata. Con la sua struttura, le sue alberature, le strade circostanti, che la cingono, il monumento centrale, tutto in simmetria al Palazzo Ducale,( oggi sede della Amministrazione Provinciale), ? un esempio dell'Urbanistica Neoclassica di primo ottocento. Adiacente ? collocata