Colonica da ristrutturare in zona Ponte a Moriano a Lucca

In collina, vicino alle ville storiche e lungo la Strada del Vino a pochi chilometri da Lucca, in posizione panoramica, con vista a 360° sulla vallata lucchese, questa proprietà di 3,3 ettari ospita una porzione di casa colonica di 274 mq da ristrutturare, un vecchio fienile con stalla di 120 mq e un ampio terreno con olivi, dove è possibile ricavare anche una piscina.

Dalla proprietà si ammira un bellissimo panorama, abbracciando con lo sguardo tutta la vallata Lucchese.

Esposta magnificamente gode di un clima perfetto anche in inverno.

L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Pisa (30 km)

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La proprietà principale è una tipica struttura in pietra e muratura su due piani più soffitta per un totale di 274 mq da ristrutturare.
Il vecchio fienile (120 mq) si trova vicino alla proprietà principale ed è disposto su due piani. Necessita di interventi di recupero e ristrutturazione prima di poter essere utilizzato.

USO E POTENZIALITA'
La proprietà ha un grande potenziale.
Le nostre idee:
- Residenza principale da realizzarsi nel vecchio fienile per chi vuole allontanarsi dalla città e desidera quiete ed essere circondato dalla natura, con struttura ricettiva (agriturismo o B&B) nell'attuale proprietà principale
- Residenza principale da realizzarsi nella casa colonica, magari lavorando anche da remoto e integrando con attività agricole e turistiche trasformando il fienile in una depandance per accogliere gli ospiti.
- Seconda casa con possibilità di accogliere ospiti e realizzare un'attività agricola, turistica, di formazione in ambito olistico/salutista o professionale.

La proprietà principale può anche essere venduta separatamente senza terreno, solo con giardino adiacente (spazio sufficiente per ricavare una piscina).

La maggior parte degli edifici di questa zona è di tipo residenziale e luxury.

POSIZIONE:
6 Km da Lucca
25 km dal mare della Versilia
30 km da Aeroporto di Pisa
53 Km da Aeroporto di Firenze

SERVIZI NELLE VICINANZE:
La stazione ferroviaria più vicina è a 2 km (Ponte a Moriano).
8 km da stazione di Lucca
Scuole e supermercati a meno di 2 km