Locale commerciale abitabile in zona Canaletto a la Spezia

In affitto, un ampio locale commerciale di circa 180 mq situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, in zona strategica a pochi metri da Viale San Bartolomeo.


Ingresso indipendente con scala privata, primo vano utilizzabile come biglietteria o sala d'attesa (nel caso di studi professionali), secondo vano con bancone bar e spazio per eventuali tavoli, terzo vano spazioso con sala da ballo. Tutti questi locali sono collegati fra loro, potendo fare una zona open-space.

Completano la proprietà un piccolo ufficio, una cucina ed uno spogliatoio, oltre a doppi servizi.

Ambiente interno caratterizzato da una scarsa illuminazione naturale, che lo rende ideale per attività che necessitano di un'atmosfera riservata o intima (perfetto per locali serali, club, studi fotografici o sale da esposizione)

In precedenza utilizzato come night club, il locale si presta a molteplici attività: ristorazione con cocktail bar, lounge bar, club, o locale per eventi. Grazie alla posizione vicino al porto, è perfetto anche per studi professionali, agenzie marittime, o showrooms che necessitano di visibilità in una zona ad alto passaggio.

Altri dettagli:

Nessuna spesa condominiale
Assenza di parcheggi di proprietà, ma disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una posizione strategica.