GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE
Zona OSPEDALE in palazzo di pretigio appartamento ad uso UFFICIO posto al piano ammezzato composto da TRE LOCALI oltre a disimpegno e bagno. Posizione angolare, con riscaldamento centralizzato
Buon investimento affittato a studio medico canone annuo Eu. 6.700 scadenza contratto 2028.
Classe energetica G
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA Zona retroportuale in palazzo di prestigio, ampio appartamento ad USO UFFICIO di quattro locali di circa mq 100 suddiviso in due uffici indipendenti ma collegati da ampia vetrata ed un grande vano corrispondente a due uffici, oltre a doppi servizi e ripostiglio. Posiizione angolare con ampie vetrate con vista mare. Posto al piano settimo con ascensore, dotato di termoautonomo con climatizzatore. Buone condizioni.
Canone soggetto ad iva
Classe G
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IP624 -Zona Melara Si affittano Locali ad uso Studio Medico (cat. A/10) superficie commerciale mq. 220 (impianto elettrico a norma). Ottime Condizioni Diviso internamente in 6 stanze con due servizi . TERMOAUTONOMO Possibile utilizzo anche per altri tipi di attività professionale . Ampia zona parcheggio
GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE
VIALE ITALIA altezza Centro Kennedy ampio appartamento LOCATO ad uso UFFICIO posto in fabbricato di fattura moderna al piano primo, composto da QUATTRO LOCALI, ingresso, bagno. ripostiglio e diritto di calpestio su ampia terrazza di circa mq70. Interni in ordine dotatto di termoautonomo. Esposizione su via Doria e su cortile. Buona rendita mensile Richiesta trattabile
Classe G... continua
Cod. U019 Zona Portuale Situato in una posizione strategica alla Spezia, Palazzina Cristallo offre 600 metri quadrati di spazi distribuiti su quattro piani, con la possibilità di suddividerli in modo indipendente grazie alle doppie entrate su ogni piano.
Ogni ingresso è gestito con un tastierinno elettronico o tessere, consentendo l'accesso personalizzato per ogni dipendente. È sufficiente eliminare o modificare un codice per garantire la sicurezza e l'esclusività degli accessi.
Il palazzo è dotato di un ascensore Kone di alta qualità, con capienza per otto persone, accessibile a persone con disabilità motoria, in conformità con le normative per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
L'impianto d'allarme e di videosorveglianza garantisce un elevato livello di sicurezza, assicurando il monitoraggio costante e la protezione contro eventuali intrusioni, grazie a tecnologie avanzate che permettono il controllo sia in loco che da remoto.
Gli impianti all'avanguardia comprendono un sistema elettrico domotico certificato con una potenza di 40 kilowatt, un impianto idraulico certificato, e aria condizionata autonoma su ogni piano, con un chiller dedicato posizionato sulla terrazza dell'ultimo piano. Questo sistema ottimizza i consumi energetici, in linea con i principi di efficienza e sostenibilità.
L'edificio è già cablato con un rack ad ogni piano . Esiste un linea elettrica dedica con prese in ogni stanza alla quale ci si può collegare un gruppo di continuità.
Un punto di forza unico è la terrazza di 150 metri quadrati, fruibile per eventi aziendali o attività ricreative, offrendo uno spazio versatile e funzionale.
La palazzina dispone di 23 posti auto privati, situati all'interno di un piazzale recintato con doppio cancello, garantendo sicurezza e sorveglianza. Nelle vicinanze sono presenti parcheggi pubblici non a pagamento, e la fermata dell'autobus si trova di fronte all'edificio, migliorando ulteriormente l'accessibilità.
Gli spazi interni sono modulabili grazie a pareti mobili attrezzate, che permettono di configurare ogni piano secondo le esigenze aziendali, fino alla creazione di open space. Le pareti includono armadi integrati, conferendo funzionalità e flessibilità agli ambienti. Palazzina Cristallo gode di un'eccellente visibilità, situato su una strada di grande passaggio e a pochi passi dall'autostrada difronte all'entrata del Terminal Ravano, crocevia per le attività portuali e commerciali e adiacente al Miglio Blu, distretto d'innovazione per l'industria marittima, questo edificio rappresenta una risorsa strategica per le aziende che operano nel settore. Inoltre, è disponibile uno spazio sulla facciata per l'installazione di un logo aziendale illuminato.
La connessione alla fibra ottica è già presente, garantendo una rete di alta qualità per le esigenze tecnologiche delle aziende moderne.... continua
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA
MAZZETTA, nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell'Ospedale, stabile in perfetto stato, in appartamento di 4 vani si affittano due vani adiacenti, uso ufficio, uno di 16,15 mq con doppia finestratura, e l'altro di 13,02 mq oltre a balcone, servizio, ingresso e ripostiglio in comune con gli altri professionisti occupanti gli altri 2 vani.
Posto al piano primo dotato di ascensore e termocentrale, buone condizioni.
Spese condominiali ed utenze da ripartire in parti uguali tra gli occupanti.
Classe G ipe 207,41 kwh/mq anno... continua
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA
Quartiere di MAZZETTA a pochi passi dal Centro Kennnedy, lungo la via XXIV Maggio, appartamento ad uso UFFICIO composto da TRE ampi locali oltre a comodo disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone. Ampia superficie circa mq 80 con termoautonomo e climatizzatore..
Discrete condizioni, utilizzato come ufficio di avvocati sino a poco tempo fa.
Posizione comoda data la vicinanza al tribunale
Classe G ... continua
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA
MAZZETTA, nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell'Ospedale, stabile in perfetto stato, in appartamento di 4 vani si affitta un vano ad uso ufficio, di 16,15 mq con doppia finestratura, con servizio, ingresso e ripostiglio in comune con gli altri professionistti occupanti gli altri 3 vani.
Posto al piano primo dotato di ascensore e termocentrale, buone condizioni.
Spese condominiali ed utenze da ripartire in parti uguali tra gli occupanti.
Possibilità di vano adiacente di mq 13,02 ad euro 220 mensili
Classe G ipe 207,41 kwh/mq anno... continua
La Spezia, Centro, Via del Carmine: proponiamo in affitto un ampio ufficio di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in pieno centro città.
Caratteristiche Principali:
L'ufficio si compone di un ingresso che conduce a quattro spaziose stanze, separate da paretti in cartongesso, offrendo flessibilità per diverse configurazioni. Il bagno è finestrato e dispone anche di una doccia, aggiungendo ulteriore praticità. Completano l'immobile una lunga balconata e un terrazzino sul cortile interno, ideali per momenti di pausa.
Ristrutturato di recente, l'ufficio presenta finiture moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e insonorizzazione. L'aria condizionata è già installata e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Le spese condominiali sono molto basse. L'immobile è immediatamente disponibile e pronto per l'uso.... continua
La Spezia vicinanze zona portuale Stabile direzionale di 4 piani con 2 entrate per piano, servito da un ascensore interno di marca Kone (grandezza a norma per disabili), per un totale di circa 600 mq più una terrazza di mq 150 abitabile.
L'immobile è condizionato, con la possibilità di utilizzo personale a piano (impianto realizzato per il minor spreco possibile di energia), cablato con i migliori accorgimenti di ultima generazione , impianto elettrico domotico con la possibilità di gestire qualunque apparecchio elettrico con un semplice ipad o iphone, impianto d'allarme , apertura portoni con codice di sicurezza, video citofoni a piano, il tutto certificato a norma di legge. La proprietà è recintata , ha 2 cancelli elettrici e dispone di n. 23 posti auto privati. Possibilità di affitto frazionato in due parti o vendita totale dell'edificio... continua
LA SPEZIA IN COMPLESSO RESIDENZIALE ANNI 90 AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI AMPIO APPARTAMENTO USO UFFICIO OTTIME CONDIZIONI. DOTATO DI 3 SERVIZI. ESPOSIZIONE LUMINOSA
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA
DISPONIBILE DAL PRIMO SETTEMBRE
NELLA CENTRALISSIMA PIAZZA GARIBALDI IN PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE, DISPONIAMO DI STANZA AD USO UFFICIO CON BALCONE, IN APPARTAMENTO DI 4 VANI, CON INGRESSO, SALA D'ATTESA E SERVIZIO IGIENICO IN COMUNE.POSTO AL PIANO PRIMO, DOTATOO DI TERMOAUTONOMO.
MINIME SPESE CONDOMINIALI.
CLASSE ENERGETICA G ipe 126,19... continua
LA SPEZIA ZONA MIGLIARINA - LOCALE COMMERCAILE DA SEMPRE UTILIZZATO COME USO STUDIO/UFFICIO OTTIME CONDIZIONI CON SERVIZIO ED IMPIANTI A NORMA. SOLO REFERENZIATI vero affare !
IP278 - CENTRO, LA SPEZIA, Ufficio in affitto di 180 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, COMPOSTO DA 5 locali pìù locali accessori servizio e sala reception, balcone. Collocato in ottimo stabile a due passi da piazza cavour - Disponibile da gougno 2025
IP7036- CANALETTO - UFFICIO DI 120 MQ IN OTTIME CONDIZIONI APPENA RISTRUTTURATO CON 3 PARCHEGGI PRIVATI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO , ARIA CONDIZIONATA , POSSIBILITA' DI 2 ENTRATE / USCITE IL FONDO è ADIACENTE A BIBLIOTECA BEGHI POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA' VICINO ALLA SUPERSTRADA DI VIA CARDUCCI disponibile alla vendita a 350000 trattabili
GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA
CENTRO STORICO PEDONALE,IN PIAZZA GARIBALDI IN BEL PALAZZO D'EPOCA STANZA AD USO UFFICIO, IN APPARTAMENTO DI 4 VANI, CON INGRESSO, SALA D'ATTESA E SERVIZIO IGIENICO IN COMUNE.POSTO AL PIANO PRIMO, DOTATO DI TERMOAUTONOMO.AFFACCIO SU VIA PEDONALE.
MINIME SPESE CONDOOMINIALI.
CLASSE G
NEL SOLITO APPARTAMENTO DISPONIBILE UN'ALTRA STANZA CON BALCONE.... continua
1217 La Spezia, zona Porto, situato in Viale S. Bartolomeo, in posizione strategica, ampio ufficio posto al primo piano di un edificio con ascensore.
L'immobile è composto da 5 vani e dotato di 2 bagni, è perfetto per ospitare il tuo team e garantire il massimo comfort.
Inoltre, è stato ristruttturato, garantendo uno spazio moderno e funzionale per le tue attività professionali.
L'impianto di climatizzazione ti permette di regolare la temperatura secondo le tue esigenze. e mantenere un clima piacevole durante le calde giornate estive.
L'ingresso condominiale offre un ambiente accogliente e ben curato, mentre il posto auto ti permette di parcheggiare comodamente la tua auto proprio di fronte all'ufficio.
Eu.. 160.000,00
Classe energetica G - ipe > 175 khh /m2 anno.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avere il tuo ufficio in una posizione strategica a La Spezia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa offerta!... continua
FONTEVIVO nelle vicinanze della zona commerciale delle Terrazze, comodo all'uscita autostradale, proponiamo in contesto direzionale ufficio in locazione di circa 150 m1. L'immobile posto al piano intermedio servito da ascensore con accesso per persone con disabilità, viene locato parzialmente arredaato è composto da area reception - open space per 5 postazioni, 3 uffici, ripostiglio, bagno e antibagno, terrazza. Possibilità di rimodulare gli spazi. Doppia esposizione, silenzioso.
E' dotato di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, cablato, ibero da subito. Fanno parte dell'offerta 2 posti auto in garage coperto e chiuso da cancello meccanizzato.
Per ogni ulteriore informazione o per fissare un appuntamento ERRE immobiliare tel. 3479015663
www.erreimmobiliare.net
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