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Rif: SKY032307

Appartamento a Torpe'

  • € 90.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
BUDONI LOC. Talava' In località Talavà (Torpè) a 10 km dal centro di Budoni, disponiamo in vendita di fabbricato indipendente in ottimo stato di conservazione composto da due corpi.
Il primo con destinazione residenziale libero su due lati, si compone di zona giorno con angolo cottura, due ccamere e servizi.
Il secondo prospiciente il primo accatastato come magazzino di pertinenza può trasformarsi in garage e dispone anche di cantina e piccola corte interna.
La vendita riguarda entrambi i corpi, regolarmente accatastati.
Camino e climatizzatore completano la proprietà.
Dista circa 40km dal porto e dall'aeroporto di Olbia.   ... continua
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Casa su 2 livelli a Su Cossu
Rif: 21124

Quadrilocale in su Cossu in zona su Cossu a Torpe'

  • € 85.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Su Cossu è un paesino molto affascinante che si trova in zona collinare, molto vicino al Parco Nazionale di Usanavà. La foresta di Usinavà si raggiunge da una strada asfaltata che parte dalla Strada Sarda Est alla periferia nord di Budoni e conduce all’edificio di servizio della Foresta Demanialee attraverso le frazioni di Brunella, Talavà, Su Cossu e Sos Rios. Da Budoni sono circa 15 km per arrivare  a Su Cossu. Il panorama quando si scende da Su Cossu verso la costa è indescrivibile, Molte famiglie vivono a Su Cossu tutto l’anno e alcune famiglie straniere provenienti dalla Germania e dalla Svizzera, hanno comprato case qui e amano soprattutto  la pace e la natura con la vista verso le  montagne. Non ci sono negozi a Su Cossu, ma un rappresentante raggiunge ogni giorno con un piccolo camion il paesino e vende  generi alimentari agli abitanti. Altrimenti abbiamo un supermercato a Brunella. LA CASA  La casa è divisa su due piani. Troviamo: Al piano terra:  Cantina con camino di 26, 75 mq - ripostiglio 6,60 mq e 1 bagno Al piano primo:  Soggiorno con angolo cottura di 21,40 mq - camera 9,35 mq - 1 bagno E' stata ideata una scala interna che potrebbe unire i due piani, ma attualmente il proprietario non ha voluto ancora unire i due piani, inserendo provvisoriamente una stanza in più al piano superiore. Immobile non mutuabile. CONTATTO Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda. Contatto: 0039.393.9787500 oppure 0039.393.9888095 ( Whatsapp/Telegram)   ... continua
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Casa su 2 piani nel centro storico di Torpé
Rif: 24783

Bifamiliare in Via Purissima a Torpe'

  • € 150.000
  • 127 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Si tratta di una casa situata su 2 livelli inserita nel centro storico del paese. Molto facile da raggiungere anche con la macchina, un ampio piazzale, a circa 50 metri, offre davanti alla chiesa molti spazi per parcheggiare. Trattasi di una casa indipendente, con accesso direttamente dalla stradda. Il cortile sul retro è molto comodo e riservato e da la possibilità di trasformarlo e adeguarlo a proprio piacere. E’ una casa ideale per viverci tutto l’anno vista la superficie ampia, ma potrebbe essere anche una perfetta casa vacanza offrendo spazio per 8/10 persone. La casa offre al piano terra: ampio soggiorno 1 camera da letto 1 bagno 1 cortile/giardino sul retro Una scala interna porta al primo piano dove si trovano: 2 camere da letto 1 bagno cucina ripostiglio disimpegno Reddito garantito Un ottimo investimento per trovare un posto al sole in Sardegna per tutta la famiglia, ma anche ideale da mettere a reddito durante i mesi estivi . Per sapere come si può affittare la propria casa si può collegare direttamente al sito del Comune di Torpé per richiedere il codice IUN oppure rivolgersi a delle agenzie di gestione turistica. Reddito garantito con booking.com – acquista adesso e inizia a guadagnare subito senza pagare la commissione Registra la tua struttura sul portale di Booking cliccando QUI e otterrai le prime 50 prenotazioni senza dover pagare la commissione. Vi aspettiamo con piacere. Cordiali saluti da Bettina Ponsanu – Lakasa L’ Immobiliare Contatto: +39.393.9787500   ... continua
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Appartamento con cantina al centro di Torpé
Rif: 26779

Trilocale in Torpè a Torpe'

  • € 140.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Il Comune di Torpé si estende per circa 9230 ettari con un terreno ricco di monti e boschi, si godono bellissimi paesaggi e la vista spazia sino al mare. Se amate la natura e praticate trekking, mountain bile o equitazione e volete immergervi in un ambiente ricco di fauna e flora, montagne, laghi, villaggi sardi agropastorali, vigneti, siti nuragici allora siete nel posto giusto. Torpè ha circa 2750 abitanti e si trova in provincia di Nuoro. E’ uno dei paesi sardi che offre la possibilità di vivere una realtà da cittadina con tutti i confort che possa offrire, ma allo stesso tempo l’ ambiente resta famigliare. Le persone si salutano, si frequentano, si invitano. Le tradizioni sono molto rispettate, i festeggiamenti del santo patrono si svolge nelle prima settimana di settembre e coinvolge tutto il paese, così come anche la festa a gennaio che si tiene per il fuoco di S.Antonio. La vicinanza ad Olbia, Siniscola, Nuoro offre molte opportunità lavorative e per lo studio. La vicinanza ai paesi limitrofi come Posada, Siniscola, Budoni è favorevole per visitare le varie spiagge bellissime lungo tutta la costa. In pochi minuti si raggiungono le località con più concentrazione turistica come San Giovanni, La Caletta, Budoni e San Teodoro con le sue immense spiagge, ma poi si rientra comodamente nella desiderata tranquillità. Torpè offre numerosi siti di interesse, come le Domus de Janas, i nuraghi, il centro storico con le sue antiche chiese. Molto interessante il nuraghe di San Pietro, il sito archeologico e il museo, Descrizione dell’ appartamento L’appartamento è situato in una posizione strategica, si trova sulla strada principale vicino con parcheggio privato. Si può quindi parcheggiare la propria macchina sul suo posto auto e accedere alla casa. L’ ingresso avviene da una entrata privata che invita in un vano scala che porta con 2 rampe al primo piano. La scala è privata e porta anche ad una cantina di circa 60 mq, un bell’ ambiente tutto aperto da sfruttare in modo vario. Il primo pensiero sarebbe una bella palestra privata, un ambiente di lavoro da svolgere in casa, uno studio. Si potrebbe inserire un bagno se necessario. L’appartamento invece dispone di un ampio soggiorno angolo cottura con una bella spaziosa veranda dove poter mangiare fuori. Poi si accede nella zona notte dove si trovano: 1 camera da letto matrimoniale con accesso ad una spaziosa veranda coperta 1 bagno 1 camera da letto con accesso sempre alla stessa veranda coperta e 1 bagno privato La casa è arredata in modo funzionale e accogliente completa di aria condizionata, deposito di acqua. La lavatrice è posta nel vano scala. L’appartamento viene venduto arredato tranne per gli effetti personali. Un appartamento molto bello adatto anche alla famiglia che cerca casa per vivere tutto l’anno a Torpé. Restiamo disponibili per ulteriori informazioni. Potete richiedere una visita alla casa chiamando il numero 393.9888095 oppure 393.9787500   ... continua
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Appartamento con seminterrato a Tanaunella
Rif: 12172

Trilocale in Via Lombardia a Torpe'

  • € 125.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Torpè, bellissimo appartamento arredato al primo piano. L’appartamento è ubicato al centro di Torpè in posizione comoda vicino a moltissimi servizi come supermercati, bar, banca, medici, fermata del pullman che collega il paese con il resto della Sardegna. Vicino si trovano anche il campo da callcio e i campi da tennis, interessante soprattutto per gli amanti dello sport. L’ immobile fa parte di un residence completamente recintato con accesso da un cancello automatico pedonale e carrabile. Con l’auto si può accedere nel piazzale interno solo per carico e scarico dei bagagli o ingombri grandi. L’ auto si può parcheggiare su un appezzamento di terreno affianco al residence. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano con accesso da una scala indipendente. Il sottoscala costituisce un ampio ripostiglio. Salendo si arriva subito su una spaziosa veranda coperta e da questa si accede all’ appartamento attraverso una porta finestra. Il soggiorno è con angolo cottura, il bagno con la doccia e la lavatrice. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali e una di esse dispone di una veranda coperta privata. In definitiva un appartamento così comodo e ben arredato è perfetto per una casa vacanza ma anche idonea da sfruttare come prima casa ed abitarci tutto l’anno. Nella casa si trovano le pompe di calore caldo/freddo. Nel complesso residenziale non è richiesto alcuna spesa condominiale. La Tv è collegato con un decoder satellitare. Il Comune di Torpè è alle falde del Monte Nurres, dista 6 km dalla bellissima e famosa spiaggia di Posada e 7 km dal Porto di La Caletta, da qui ci si imbarca per le mete del Golfo di Orosei. LE SPIAGGE DI POSADA Sono sicuramente da visitare la TORRE DELLA FAVA DI POSADA e il suo suggestivo CENTRO STORICO. Incantevole anche verso l’interno la DIGA /LAGO MACCHERONIS di Torpé ( distanza circa 8 km ), il Nuraghe S.Pietro e la FORESTA DEMANIALE DI USANAVA’ all’ interno del vastissimo PARCO DEL MONTE TEPILORA. Se avete piacere potete visitare il nostro BLOG per conoscere sempre meglio la zona. Abbonatevi alla nostra PAGINA FACEBOOK . Vi aspettiamo con piacere. Cordiali saluti da Bettina Ponsanu – Lakasa L’ Immobiliare   ... continua
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Vendesi 2 villette allo stato rustico con ampio terreno a …
Rif: 26697

Villino in Posada a Posada

  • € 130.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Se stai cercando la tua oasi di tranquillità immersa nella natura, allora questo rustico di casa singola con terreno e vista mare è ciò che fa al caso tuo. Situato a Posada, nella splendida provincia di Nuoro, questa proprietà incantevole ti regala l’opportunità di vivere una vita autentica e rilasssante, lontano dal caos della città. La nostra offerta Vengono proposti ben 2 rustici, dei veri gioielli nascosti, circondato da un vasto terreno agricolo. Il primo rustico si trova nella parte più bassa dispone di 2500 mq di terreno agricolo ( Euro 130.000,00 ) e Il secondo rustico invece è disposto leggermente in posizione più alta e dispone di ben 7500 mq di terreno agricolo ( Euro 180.000,00 ) offrendo la possibilità di coltivare ortaggi biologici o la piantagione di piante di olivo o di frutta. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è la vista verso mare e soprattutto la vicinanza al mare cristallino di Posada, zona Orvile. Una spiaggia che si raggiunge comodamente da una strada asfaltata sino a raggiungere la folta pineta e la sabbia bianca. Le villette dispongono di soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e una dispone di un belvedere sul tetto. Vengono vendute allo stato attuale con rinnovo di concessione edilizia e terreno frazionato, pronte per poter riprendere i lavori. Questo rustico di casa singola con terreno potrebbe essere l’occasione che hai sempre sognato. Se sei un amante della Sardegna, della campagna e del mare, non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Vivi la tua vita da sogno in questa meravigliosa proprietà e lasciati incantare dalla bellezza mozzafiato che ti circonda. Contattaci ora per avere maggiori informazioni e prenota la tua visita, perché questa opportunità potrebbe sparire in un batter d’occhio! Info: +39.393.9787500 +39.393.9888095   ... continua
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Posada – vendesi lotto di 2000 mq con rustico e residua …
Rif: 26699

Villa da ristrutturare a Posada

  • € 600.000
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Posada é un vero e proprio gioiello sardo, con le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e il fascino storico del suo centro storico ben conservato. E’ una meta ideale per le famiglie che cercano una vacanza rilassante e per gli investitori che desiderano un ritorno sicuro sul loro inveestimento. Gli investitori potrebbero trovare interessanti opportunità nel settore immobiliare di Posada. La richiesta di case vacanza e alloggi per i turisti é in costante aumento, rendendo l’acquisto di un immobile a Posada una scelta finanziariamente vantaggiosa. Grazie all’aumento della popolarità di questa località, l’affitto di case vacanze é una pratica comune, che potrebbe garantire un ritorno economico stabile e redditizio. Inoltre, l’acquisto di un immobile a scopo di rivendita potrebbe rivelarsi un investimento vantaggioso nel lungo termine, considerando l’incremento del valore delle proprietà nella zona. La nostra offerta RIVOLTO AGLI INVESTITORI Si propone un lotto di terreno di circa 2000 mq con un indice finale di 1.712 mc – trattasi di una zona C già lottizzata. Attualmente è stato già realizzato una casa singola di circa 215 mq comprensivo delle verande, ma potrebbe essere interessante per un costruttore ripresentare un nuovo progetto, demolire il realizzato e costruire 12 appartamenti. RIVOLTO AI PRIVATI CHE VOGLIONO OTTENERE UNA VILLA SINGOLA Attualmente esiste già un rustico di circa 215 mc compreso delle veranda composto da: Soggiorno mq 46 Cucina mq 15,62 Dispensa mq 5,10 Disimpegno/ Andito mq 21,87 Bagno mq 4,85 Bagno mq 7 Letto mq 23,20 Letto mq 18 Letto mq 11,90 Letto mq 11,20 Ovviamente si possono variare le suddivisioni interne. Concessione edilizia in sanatoria pronta per poter finire la villa oppure presentare progetto in variante. In tutto si può aumentare la cubatura sino a 1.712 mc rispettando le distanze dai confini. Il terreno ha gli accessi direttamente dalla strada provinciale che si collega per San Giovanni e La Caletta.   ... continua
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nuovo
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Rif: 10211RA21718

Appartamento in Via Don Bosco in zona Centro a Nuoro

  • € 260.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Via Don Bosco, Nuoro VUESSE CASA immobiliare, propone in vendita in via Don Bosco, a pochi passirà tutti i servizi, appartamenti di recente costruzione ultimi nel 2024. Con la sua metratura di 130 mq, regalo ampi spazi sia interni che esterni! Soggiorno ampio, angolo cottura con ampia verandaa, tremare da letto, due servizi con doccia! Classe energetica A/4, riscaldamento radiante a pavimento, presenza di fotovoltaico, infissi di ottima qualità. Per maggiori dettagli contattare Valentina   ... continua
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VUESSE CASA immobiliare VUESSE CASA immobiliare
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Rif: 2134RA57514

Casa semi indipendente ristrutturato a Jerzu

  • € 55.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Gabetti propone in esclusiva a soli 10 minuti dalle bellissime spiagge di Marina di Gairo, Barisardo, Cea e Lido di Orrì, panormica e luminosa soluzione semindipendente bilivelli. L'immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente, anticamera con divano letto, camera matrimoniale, bagno ccon doccia; piano secondo e ultimo zona giorno con sala con camino, angolo cottura con cucina in muratura e ampia terrazza panoramica con barbecue. L'immobile viene venduto arredato come da foto. No posto auto. Subito disponibile. Classe energetica G. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216   ... continua
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GAB SINNAI S.R.L GAB SINNAI S.R.L
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Rif: 10362RV45088

Villa in Via Cerere 4 a Sorgono

  • € 100.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
prezzo ridotto Sorgono - casa indipendente Ampio fabbricato disposto su 3 livelli Piano terra: - Salone - Cucina - Bagno Piano Primo - 3 camere da letto - Bagno Secondo piano - Tinello con camino - Bagno - Studio Al piano terra è presente un piccolo cortile L'immobile neceessita di una pulitura interna N.B. - Per il sopralluogo di questo immobile è richiesto un rimborso spese di 50 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate.   ... continua
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PINNA & BRUNZU SRL
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Rif: 3039RA81007

Appartamento indipendente in Via Delle Betulle a Siniscola

  • € 350.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Scopri questo affascinante appartamento situato a Siniscola, nella rinomata località di S'ena e sa chitta. A soli 50 metri da una delle spiagge più belle, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere vicino al mare. L'appartamento dispone di un cortile antistante piastrellato, perfetto perr le serate estive, completo di doccia esterna, lavandino e barbecue per momenti conviviali all'aperto. All'interno, troverai un'accogliente zona giorno con cucina che si affaccia su una spaziosa corte posteriore, ideale per rilassarsi in totale privacy. La veranda coperta di circa 30 mq è perfetta per godersi la brezza marina. Con tre camere da letto e un bagno con doccia, l'appartamento offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di un ripostiglio nel sottoscala aggiunge ulteriore praticità. Situato in una posizione strategica vicino alle dune di Capo Comino, questo appartamento di 104 m² commerciali e 90 m² calpestabili è in buono stato e offre un orientamento est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, dove il mare e la natura si fondono armoniosamente.   ... continua
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DOMO S.M. IMMOBILIARE di Susan
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Rif: 20 SETTEMBRE

Terratetto in Via 20 Settembre a Tortoli'

  • € 147.000
  • 144 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Tortolì: a pochi passi dal centro vendiamo appartamento su 2 livelli, uno pronto e l'altro da terminare. Si accede dal un lungo cortile in comune con un altro appartamento che protegge dal traffico urbano, troviamo poi una veranda, che accompagna all'ingresso. Entrando abbiamo un disimpegno che diivide gli ambienti ,soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ampio vano oggi utilizzato come stanza, ma che comunica con l'accesso per le scale, porta di accesso del piano superiore . Il primo piano è da ultimare al suo interno, gli infissi sono nuovi, si presenta con 3 spaziosi ambienti adibibili a camere, e un altro per realizzare un secondo bagno, il tutto illuminato da una porta finestra che affaccia sulla veranda coperta.   ... continua
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IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA
14
Rif: 10211RA37436

Quadrilocale in Via Icnusa in zona Periferia a Nuoro

  • € 120.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
VUESSE CASA immobiliare, propone in vendita a Nuoro, in Località Monte Gurtei, ampio appartamento completamente indipendente con cortile esclusivo. Con la sua metratura di 92 mq si compone cosi: - soggiono ampio - cucina - due camere da letto - un ripostiglio - un bagno Nessuna spesa condominialle, riscaldamento autonomo, buona esposizione. Amerai questo immobile per i suoi spazi interni ed esterni in una zona servita   ... continua
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VUESSE CASA immobiliare VUESSE CASA immobiliare
22
Rif: 2675RA92863

Appartamento indipendente in Via Capri in zona Arbatax a Tortoli'

  • € 140.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 70 mq
Arbatax: Tra Arbatax e Portofrailis, esattamente in via Capri, vendiamo appartamento indipendente . L'immobile si trova al piano terra, ha dei comodi parcheggi condominiali difronte all'ingresso e un accesso singolo ed indipendente: La casa è composta da un giardino frontale di 70 metri circa, da dove si accede ,più una veranda comoda davanti all'ingresso , all'interno troviamo un soggiorno cucina con angolo cottura, un disimpegno dove è presente un utile armadio a muro e 2 camere da letto, una singola e una doppia. Dalla camera singola accediamo al cortile sul retro che ha una metratura intorno ai 2o metri. L'immobile si trova in una zona molto ambita e strategica sia per l servizi che per il mare, vista la sua posizione. esposizione Sud-Nord   ... continua
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IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA
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Rif: 3039RA98985

Quadrilocale in nuova costruzione in zona la Caletta a Siniscola

  • Tratt. riservata
  • 78 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L''ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 3 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, 2 camere singole di cui una con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Ottime finiture interne ed esterne.   ... continua
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DOMO S.M. IMMOBILIARE di Susan
15
Rif: 3039RA13489

Attico in ottime condizioni a Siniscola

  • € 198.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Siniscola in Via Kolbe vendesi attico facente parte di un piccolo complesso residenziale. Lattico si trova al secondo piano ed è composto da ampio soggiorno angolo cottura con 2 uscite sulla terrazza di circa 30 mq vista mare. L'appartamento ha due spaziose camere da letto oltre il bagno con doccia.. Al piano seminterrato troviamo un spazioso garage di oltre 30 mq. Ottima posizione a meno di 10 minuti dal mare.   ... continua
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DOMO S.M. IMMOBILIARE di Susan
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Rif: 2675RV91509

Casa semi indipendente da ristrutturare a Jerzu

  • € 75.000
  • 101 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Casa indipendente su tre lati, sviluppata su 4 livelli. La casa proposta si trova nella centralissima Via Umberto I a Jerzu, ha accesso diretto sulla via principale sia per l'abitazione, che si sviluppa tra piano primo e piano secondo, che per il locale magazzino. Composta da cucina, soggiorno e ppiccolo ripostiglio al piano primo, due camere, bagno, e balconcini al piano secondo. Al piano terra si trova il magazzino che, avendo accesso diretto e ampio sul corso della cittadina, si presta ad essere convertito a locale commerciale (al piano terra è presente anche un piccolo servizio). Al piano seminterrato troviamo infine la cantina, che ha accesso dalla via Manno (la via sottostante) e che potrebbe essere comodissima per parcheggiare mezzi di medio/piccole dimensioni. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, ma necessita sicuramente di lavori di manutenzione/rinnovamento e di alcuni interventi di ristrutturazione.   ... continua
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Rif: 2675RV93162

Villa seminuova a Jerzu

  • € 310.000
  • 136 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • Box
JERZU - Proponiamo in vendita una bellissima villa che si sviluppa per 136 Mq lordi (compresi i muri, escluso piano seminterrato) ed è composta da 5 vani interni, più garage/deposito molto ampi al piano seminterrato. All'interno è costituita da un'ampia cucina abitabile, soggiorno singolo, 2 camere,, soffitta panoramica adibita a camera , ampio bagno, disimpegni e splendida veranda coperta panoramica, che affaccia su un'ampia terrazza scoperta. La villa è caratterizzata da un originale e rara architettura rotonda, è circondata da giardino e ha annessa una ulteriore porzione di terreno, con ulivi, di 1536 metri quadri catastali. Lo stile architettonico, la posizione e la panoramicità rendono questa villa unica ed esclusiva.   ... continua
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