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18
Rif: FE01

Negozio in Via Danimarca a Quartu Sant'Elena

  • € 90.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe eneergetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo   ... continua
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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCAR ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IM
10
Rif: 44111

Negozio in Via Molise 7 in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

  • € 185.000
  • 143 m2
  • 1 locale
  • 3 bagni
AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 3 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub. . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Questo locale è locatoo ad uso bar dal 01/06/1994, quindi da oltre 30 anni, ed attualmente è un Pub. Il canone di locazione mensile è di euro 1.504 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 9,50% _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni. Dispone di tre ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato come PUB il 22/10/2024. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 185.000 . _____FABBRICATO_____ Il condominio è ordinato ed i prospetti sono stati rifatti recentemente. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché la zona densamente abitata e la presenza di tanti servizi influiscono positivamente per l'attività commerciale? Il quartiere è densamente abitato. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, farmacia ed altro. nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute e l'Ufficio Postale. La vicina Via Liguria è servita di mezzi pubblici.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
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Rif: 1058M

Negozio a Quartu Sant'Elena

  • € 138.000
  • 115 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Nella via Malipiero, tra viale Colombo e via della Musica, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra. E' composto da: ingresso vetrina con ampio ingresso, tre vani finestrati, disimpegno, antibagno e due bagni. Le condizioni sono molto buone. L'interno gode di un' ottima viisibilità. La destinazione d'uso è commerciale ma si presta anche ad attività di didattica e call center.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
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Rif: 44062

Negozio in Via de Magistris 5 a Cagliari

  • € 250.000
  • 165 m2
  • 3 locali
  • 3 bagni
AD ALTA VISIBILITA' E DOTATO DI 4 VETRINE LOCATO CON BUON RENDIMENTO DEL 8% Cagliari, nel Viale Merello, vendiamo un locale commerciale locato all'elegante e rinomato ristorante "Dal Pittore". . _____INVESTIMENTO_____ Perché l'acquisto di questo immobile rappresenta un buon investimento? Il caanone di locazione mensile è di euro 1.673 e pertanto ha un eccellente rendimento pari al 8 % _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zone retrobottega, ripostiglio, due bagni con antibagno per il pubblico, un bagno e uno spogliatoio per il personale Dispone di quattro ampie vetrine. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due importanti strade. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 09/03/1976 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 165 mq (la superficie coperta è di 165 mq.) e l'altezza interna è di 4,03 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 250.000, con possibilità di accollo di residuo mutuo di euro 50.000 . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Perché l'elegante zona contribuisce a rafforzare ed a conservare il valore dell'immobile? Il quartiere è molto elegante ed è un mix di prestigiose ville e belle costruzioni. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi, alberghi ed altro. nei pressi c'è il Teatro Massimo, dove si svolgono le stagioni di prosa e di balletto. Il viale Merello e la Via De Magistris sono serviti di mezzi pubblici. Il Viale Merello sarà oggetto nel 2026 di importanti lavori di rifacimento del manto stradale e dei marciapiedi, che ne miglioreranno la fruibilità.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
8
Rif: PP168

Negozio in Via Eligio Porcu 150 a Quartu Sant'Elena

  • € 110.000
  • 65 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Davanti al Municipio, in una delle zone più centrali e frequentate della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq. L'immobile è composto da un ampio open space luminoso e versatile, oltre a bagno di servizio. La posizione, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolaree, garantisce massima visibilità e comodità grazie alla presenza di ampi parcheggi proprio di fronte al locale. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso: negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile funzionale, situato in un contesto ad alto valore commerciale.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE DI PALA P
5
Rif: PP169

Negozio in Via Riva Villasanta 179 in zona Pirri a Cagliari

  • € 198.000
  • 170 m2
  • 1 locale
  • 2 bagni
In via Riva Villasanta, Pirri, proponiamo in vendita locale commerciale di 170 mq al piano terra, caratterizzato da ampia superficie open space e versatile distribuzione interna. L'immobile, attualmente accatastato come C/1, si presta in maniera ottimale ad un cambio di destinazione d'uso grazie allla metratura e alla conformazione regolare degli ambienti. Le dimensioni consentono infatti la realizzazione di tre unità abitative indipendenti, configurandosi come un'interessante operazione di investimento sia per sviluppatori immobiliari sia per privati che intendano valorizzare l'immobile con finalità residenziali. La posizione, centrale e ben servita, garantisce un ulteriore valore aggiunto in termini di appetibilità commerciale e abitativa.   ... continua
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OFFICINA IMMOBILIARE DI PALA P
2
Rif: 1023M

Negozio in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 218.000
  • 61 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Situato in una delle zone più dinamiche di Cagliari, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq. Le caratteristiche principali sono: ampia area vendita con una vetrina fronte strada, deposito sul soppalco, ideale per stoccaggio merci, possizione strategica in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Ideale per attività al dettaglio, uffici o altre tipologie di impresa che necessitano di uno spazio versatile in una zona centrale e ben servita. Ottima visibilità e accessibilità.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
17
Rif: 10469CA21318

Negozio in ottime condizioni in zona Stampace a Cagliari

  • € 235.000
  • 120 m2
  • 2 locali
  • 3 bagni
Nel cuore della Riqualificazione Ambientale di Viale Trieste, locale commerciale di mq. 120 con 3 ampie vetrine è pronto per l'attività di ristorazione; il locale si presta ad essere utilizzato anche per diverse altre attività. Attualmente la potenzialità di rendita da locazione è di circa Eu..16.0000/anno, e terminati i lavori di riqualificazione della zona, riprenderanno le attività commerciali rivalutando sia i valori di vendita che locatizi.   ... continua
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QUI VENDI TROVI CASA S.R.L. QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
9
Rif: 95021

Negozio in Piazza Repubblica 8 a Cagliari

  • € 1.700
  • 85 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
_____IMMOBILE_____ Dispone di una ampia vetrina ed è ottimo per varie attività commerciali e di rappresentanza. Si compone di una sala, con retrobottega e bagno a norma diversamente abili. Ha una eccellente visibilità, trovandosi in un incrocio ad alto traffico veicolare e pedonale. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 30/12/2011. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 85 mq (la superficie coperta è di 85 mq.) e l'altezza interna è di 3,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica B, con indice Epgl,nren di 271,6 kWh/mq anno Il canone di locazione mensile è di euro 1.700 ed è soggetto a registro. Questo locale è immediatamente disponibile in pronta consegna. . _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con prospetti in ordine. . _____CONTESTO_____ Il quartiere è centrale e signorile e la Piazze Repubblica è un importante crocevia tra via Dante, via Tuveri, Via Alghero, Via Pessina e via Grazia deledda. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, tribunale, banche, poste ed altro. A pochi metri c'è la fermata della metropolitana leggera e la zona è servita di molte linee di bus.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
11 1
Rif: 9739CA77003

Negozio in Viale Regina Margherita 83 in zona Marina a Cagliari

  • € 150.000
  • 123 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Cerchi un locale commerciale esclusivo a Cagliari? Scopri questo gioiello in una delle zone più prestigiose di Cagliari, in Viale Regina Margherita. Abbiamo 123 mq di spazio personalizzabile, perfetto per la tua attività ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Si presenta in buone condiziooni. Attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento funzionante, offre in questo modo la possibilità di personalizzare l'impianto a proprio piacimento. Ideale per attività commerciali e/o professionali che desiderano una posizione di prestigio e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
11
Rif: 1033A

Negozio ristrutturato a Cagliari

  • € 375.000
  • 300 m2
  • 3 locali
  • 4 bagni
In posizione ad alto traffico e frontale alle facoltà Umanistiche di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio e rifinitissimo locale commerciale ristrutturato a nuovo. Le ampie vetrine offrono un' altissima visibilità. La struttura interna è stata studiata con i moderni criteri di design, open sppace, facile accesso per gli utenti e praticità d'esercizio. Al piano terra troviamo un unico ambiente ampio e luminosissimo dall'accesso strada; nel soppalco, comodamente collegato, ci sono altri due vani comprensivi di eventuale altra zona somministrazione, di cucina e locale impianti. La struttura è dotata di 4 bagni, destinati a clienti e personale. E' presente l'impianto di condizionamento in tutta la superficie e di cablaggio. La natura della proprietà offre la possibilità di varie tipologie di attività sia dedicate al mondo universitario che all'alta densità abitativa dei quartieri vicini. Nel prezzo di vendita verrà applicata l'iva di legge.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
12
Rif: 10905RA80369

Negozio in Via Trieste 36 a Assemini

  • € 45.000
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Ci troviamo nel cuore del centro storico di Assemini, nella via Trieste, nelle immediate vicinanze della piazza San Pietro, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 MQ al piano terra. Il locale è composto da un unico ambiente di forma regolare, un anti bagno e un bagno ed è dotato di doppia vetrina su strada. Si presta ad essere adatto all'apertura di diverse attività, dallo studio di un professionista alla vendita di prodotti. Ottime condizioni generali e libero da subito.   ... continua
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A.T.IMMOBILIARESRLS
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Rif: FARMACIAQSE

Negozio a Quartu Sant'Elena

  • € 149.000
  • 82 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Quartu Sant'Elena – Via Danimarca LA POSIZIONE. Il locale commerciale proposto in vendita si inserisce in una zona che consta dei principali servizi commerciali con conseguente forte passaggio. LA COMPOSIZIONE. Situato al piano terra, il negozio (C/1) ha una consistenza di 82 mq, composto da uun unico locale con ripostiglio e servizio finestrato. Posto auto di proprietà all'interno del condominio. DOTAZIONI: L'immobile è dotato di 3 vetrine principali e 2 di ingresso, di saracinesche motorizzate e impianto di climatizzazione canalizzato. Classe Energetica “C” – Ipe 905,2420 KWh/mqa   ... continua
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SARDINIA LIVING SRL SARDINIA LIVING SRL
17
Rif: 10480RA62160

Negozio in Via Riva Villasanta 185 in zona Pirri a Cagliari

  • € 135.000
  • 121 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Nella principale arteria commerciale di Pirri, nella centralissima Via Riva Villasanta, proponiamo in vendita un locale commerciale di 121mq catastali. L'immobile, ospitava fino a qualche mese fa la sede di un'azienda di servizi tecnologici, e si presenta complessivamente in buone condizioni; ill bagno, completo di doccia e bidet, è stato completamente ristrutturato e gli impianti sono stati aggiornati. La predisposizione attuale prevede un grande open space, due uffici chiusi, un bagno ed una zona ad uso deposito, ma trattandosi di tramezzi in cartongesso, è facilmente rimodulabile in base alle proprie esigenze. . Ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale in una zona strategica, ad altissimo passaggio e ben servita anche dai mezzi pubblici (la fermata del CTM si trova esattamente davanti all'ingresso). Nessuna spesa condominiale, classe energetica in fase di definizione.   ... continua
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SUITEHOME IMMOBILIARE SUITEHOME IMMOBILIARE
12
Rif: 10480CA23818

Negozio in Via Riva Villasanta 189 - 193 in zona Pirri a Cagliari

  • € 70.000
  • 77 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Nella principale arteria commerciale di Pirri, nella centralissima Via Riva Villasanta, proponiamo in vendita un locale commerciale di 77mq catastali. L'immobile gode di una doppia vetrina su strada, e di una altezza di 3,85 mt e necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione. Otttima opportunità per avviare la tua attività commerciale in una zona strategica, ad altissimo passaggio e ben servita anche dai mezzi pubblici (la fermata del CTM si trova esattamente davanti all'ingresso). Nessuna spesa condominiale, classe energetica in fase di definizione.   ... continua
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SUITEHOME IMMOBILIARE SUITEHOME IMMOBILIARE
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Rif: 1038A

Negozio in ottime condizioni in zona Stampace a Cagliari

  • € 400.000
  • 176 m2
  • 4 locali
  • 3 bagni
Nella via Pola, nel pieno centro delle vie di maggior traffico e commercio di Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale D8 al piano terra di mq. 176 catastali. E' dotato di sette vetrine, sia sulla via Pola che sulla via Carloforte che garantiscono una luminosità e una visibilità ecccezionali. Internamente si presenta come nuovo e finemente curato. Suddiviso in ampia sala d'ingresso, con vano archivio e ripostiglio, successivamente troviamo un locale direzionale con sala riservata e i bagni. La struttura permette varie attività che necessitano di spazi comodi e ben illuminati nel centro di Cagliari.   ... continua
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BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO BIANCHI BIANCHI IMMOBILIARE DI ANGELO
7
Rif: 95031

Negozio in Via Toscana 82 a Cagliari

  • € 2.900
  • 331 m2
  • 3 locali
  • 3 bagni
AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE AL PIANO TERRA. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, un deposito, un ufficio, due ripostigli, tre w.c., un locale tecnico e un disimpegno. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra Via Toscana, Via Calabria e via Piemonte. Dispoone di sette ampie vetrine ed è ottimo per varie attività quali market, palestra, studio medico ed altro. E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda. L'impiantistica elettrica è stata completamente rifatta, con inserimento di corpi illuminanti e luci di emergenza. L'immobile è dotato di certificato di agibilità aggiornato in data 05/03/2021 La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 273 mq. La superficie coperta è di complessivi 331 mq, di cui 209,40 mq netti di locale commerciale e 60,1 mq netti tra deposito, bagni, ufficio e ripostigli L'immobile è di categoria catastale C/1 ed ha una superficie catastale totale di 273 mq. La Classe energetica è la "C" con EPgl,nren 78,37 Kwh/mq anno. Il canone mensile è di euro 2.900 e si pagano circa euro 50 di condominio al mese. Questo locale è immediatamente disponibile in pronta consegna. . _____FABBRICATO_____ E' un signorile e storico fabbricato progettato dal noto architetto Ubaldo Badas, nato a Cagliari nel 1904, tra i più importanti architetti sardi del XX secolo. In questo palazzo che progettò nell'anno 1952, ci stabilì la sua residenza. E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ Il quartiere di Villanova, così chiamato per essere l'ultimo e più recente dei quartieri storici di Cagliari, è intensamente abitato e nei pressi c'è il parco "Giardino Pubblico" con la Galleria Comunale d'Arte di Cagliari. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro. la via Toscana è servita dalla linea dei mezzi pubblici n. 13   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
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Rif: 10904CA55623

Negozio in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 160.000
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
A due passi dal centro e dal Tribunale di Cagliari, proponiamo in via Alagon un elegante locale commerciale ristrutturato. Il locale di 105 mq è sito al piano terra, ed è composto da due vetrine su strada, quattro locali con disimpegno e un bagno. Il locale, molto curato nei dettagli, rifinito e acccogliente, ha pavimenti in marmo, travi a vista e pareti in pietra. Il locale è adattabile a qualsiasi attività commerciale e facilmente trasformabile in abitazione.   ... continua
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STUDIO CASTEDDU S.R.L.S.
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